"저당권의 효력"의 검색결과 입니다.

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"저당권의 효력" 검색결과 1,241-1,260 / 2,196건

상가건물 임대차 보호제도

부동산에 관한 근저당권자인 피고에 대한 관계에서 유효한 임대차의 공시방법이 될 수 없다.원심이 원고가 이 사건 각 부동산의 일부분을 임차한 것이 아니라 단지 음료 등 판매업의 영업권 ... 사업자등록은 거래의 안전을 위하여 사업자등록증에 기재된 사업장에 관하여 임차권이 존재함을 제3자가 명백히 인식할 수 있게 하는 공시방법으로서 마련된 것이고, 임대차를 공시하는 효력 ... 에는 정정된 사업자등록은 종전의 사업장에 관한 임대차를 공시하는 효력이 없고, 따라서 그 경우에 사업자는 종전의 사업장에 관하여 취득한 임차권의 대항력을 상실한다고 할 것이다.이 사건에다.

리포트 | 34페이지 | 3,400원 | 등록일 2012.06.22 | 수정일 2016.08.08

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민법상 법률행위의 취소에 대하여

이 모두 위 합의를 취소하는 의사표시를 하였다는 사정만으로는, 위 합의가 취소되어 그 효력이 상실되는 것은 아니다(大判 1994. 7. 29. 93다58431).Ⅱ. 취소권자1 ... 자의 가정적 의사가 인정되는 경우 그 일부만의 취소도 가능하다고 할 것이고, 그 일부의 취소는 법률행위의 일부에 관하여 효력이 생긴다고 할 것이다(大判 1990. 7. 10, 90 ... 의 근저당권을 설정하였다. 을은 사기를 이유로 위 근저당권설정계약을 취소하였는바, 일부무효의 법리에 따라 그 취소의 의사표시는 소비대차계약에도 미친다고 보는 것이다 일부취소는 전부

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.05

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채권각론 총정리(뒷부분)-51장

權)은 발생하지 않는다.해약금에 의한 해제는 해약금 계약이라는 특약에 의한 것이며,채무불이행에 기한 해제가 아니기 때문이다.4. 매매(賣買)의 효력.매매가 성립하려면, 매도인(賣渡 ... (瑕疵)가 있거나 또는 매매 목적물에 하자가 있는 경우에는 매도인에게 일정한 담보책임(擔保責任)이 있다.결국, 매매의 효력에는(1) 매도인의 재산권 이전의무(財産權移轉義務)(2 ... 의 잔규정은,1. 권리의 하자에 대한 담보책임.2. 물건의 하자에 대한 담보책임.3. 경매(競賣)에 있어서의 담보책임.4. 담보책임에 관한 특약의 효력으로 분류할 수 있다.1) 담보

시험자료 | 51페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.03.28 | 수정일 2016.04.25

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[법학]협의의 무권대리

금전차용 및 담보설정의 대리권 수여) B는 이 서류를 가지고 A의 대리인 자격에서 C은행으로부터 5천만원을 대출받으면서 그 담보로 C은행 앞으로 근저당권을 설정해 주었다.(대리 ... 권의 범위를 넘어 5000만원을 대출 받음)그런데 C은행의 대출규정에 의하면 근저당권설정계약시에는 그 담보제공자가 직접 은행에 출두하여 자필, 날인을 하도록 되어 있는데, C은행은 B ... 를 신청하자, A는 위 근저당권설정계약이 무권대리로서 전부 무효라고 하여 그 설정등기의 말소를 청구하는 소송을 제기하였다. A의 청구는 인용될 수 있는가?(이 전체가[5000만원

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.03.17

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미등기 임차인의 대항력 한계에 관한 연구

여야 하는데, 전세권 등기가 현실적으로 이행이 잘 되지 않는 경우에는 종래의 관행적 전세계약으로서 효력이 있다고 볼 수 밖에 없으므로, 임차인 보호에 충실하지 못한 문제를 개선하기 위해 ... 는 임차권과 등기된 전세권과의 차이, 그리고 전세권과 임차권의 경합이 있는 경우 효력상의 차이점이다. 주 민등록과 확정일자에의 물권화한 법리로 보호받는 임차인이라 하여도 경매신청 ... 저당의 세가지가 있는데, 위 세가지 방법중에서 채권자는 자유롭게 강제집행방법을 선택할 수 있다. 독일 민법은 부동산 담보제도에 관해 가장 합리적이고 잘 발달된 제도를 가지고 있는 것

논문 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.02.29

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조세법률주의

① 저당권 등의 법률상의 권리 또는 이익의 침해를 받는 자를 의미하는 것이지 단순히 정신적 경제적인 관계만 있는 자는 제외된다고 본다. 국세불복의 청구자는 대리인을 선임하여 불복 ... 에 있어서 행정심판을 거친 것과 같은 효력이 부여되고 있는 단일심제이다. 감사원에의 심사청구는 불복대상인 당해 처분이 있은 것을 안 날(처분의 통지를 받은 때에는 그 받은 날 ... 하여야 한다.⑤ 청구효력이의신청?심사청구 또는 심판청구는 세법에 특별한 규정이 있는 것을 제외하고는 당해 처분의 집행에 효력을 미치지 아니한다. (다만 당해 재결청이 필요하다고 인정

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.05.25

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민법총론 법률행위 요약

이 설정, or 이미 설정되어 있는 제한물권이 소멸하여 소유권이 원래의 완전한 상태로 회복되는 경우c) 작용의 변경 : 저당권의 순위가 변경되는 경우1. 법률요건 : 법률효과를 발생 ... ) 목적 c) 의사표시② 특별 성립요건 : 법률의 규정에 의하여 정해짐2. 효력요건 (=유효요건) : 이미 성립한 법률행위에 관하여 그의 성립에 필요한 요건① 일반적 효력요건 :a ... ) 당사자가 능력을 가질 것b) 법률행위의 목적이 확정할 수 있고, 가능하고 적법하고, 사회적 타당성을가질 것c) 의사표시에 관하여 의사표시가 일치하고② 특별 효력요건 : 갖추

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.09.30

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가등기담보

등기의 효력을 정함을 대금채권(대판91다45356, 45363), 채권자가 낙찰자로서의 권리를 포기하는 대가로 가등기가 경료된 경우(92다1495), 매매계약에 따른 소유권이전등기 ... 의 적용 범위(1) 적용대상1) 가등기담보법은 소비대차에 관한 민법 607조 및 608조의 규정을 근거로 이것과 결부된 채권담보의 효력을 규율함을 목적으로 한다. 그리고 그러한 채권 ... 또는 등록할 수 있는 권리(단, 질권?저당권 및 전세권은 제외)의 취득을 목적으로 하는 담보계약에도 준용된다.(동법 제18조) 따라서 소유권 이외에도 지상권?지역권?임차권 등

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.11.02

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의사능력의 흠결과 법률행위의 무효. 판례평석, 판례평석 재평석, 법대생 레포트로 제격

가 되는 소비대차계약에도 취소의 효력이 있다고 판시하였으므로, 어떻게 보든지 이 사건에서 근저당권 설정계약이 의사무능력에 의한 것으로서 무효라면, 같은 날 같은 사정 하에서 이루어진 ... 하여 금 20,000,000원을 대출받고 이를 담보하기 위하여 원고가 거주하는 주택( 및 그 대지)에 대하여 채권최고액 금 26,000,000원의 근저당권을 설정하였는바, 그 금전 ... 소비대차약정서 및 근저당권설정계약서의 서명부분은 위 이○○이 대필하였고, 그 대출금 역시 이○○이 사용하였다.원고는 1997. 2. 25. 역시 동네사람인 변○○과 함께 피고 조합

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.09.22

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[민법] 유치권의 이론적 고찰

. 목적물의 점유제3절 유치권이 성립되는 경우 그 효력1. 유치권자의 유치권2. 유치권자의 경매권3. 유치권자의 우선변제권4. 유치권자의 과실수취권5. 유치권자의 유치물사용권6 ... 여도 유치권의 효력이 없어 명도 할 의무가 있다고 하였다.(대판 80.7.22/ 80다 1174)다. 점유는 계속되어야 유치권이 유효하나 법원의 가처분에 의한 점유를 상실하더라도 유치 ... 에게 인도하는 유치권, 질권, 저당권 또는 전세권을 가진 자는 그 목적인 재산에 관하여 당연히 별제권을 가지며, 별제권은 파산절차에 의하지 아니하고 이를 행사할 수 있다고 한다.(대판

리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.04.23

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[법학]부동산 등기 레포트

의 종류(1) 사실의 등기와 권리의 등기(2) 보존등기와 권리변동의 등기(3) 등기의 내용에 의한 분류(4) 등기의 방법 내지 형식에 의한 분류(5) 등기의 효력에 의한 분류Ⅲ. 부동산 ... 또는 표시의 변경(5) 처분의 제한(6) 소멸(7) 시효취득(8) 기타 법률의 규정에 의한 물권변동Ⅳ.등기의 효력과 유효요건1. 등기의 효력(1) 종국(일반)등기의 효력(2) 예비 ... 등기의 효력2. 등기의 유효요건Ⅴ. 부동산 소유제도의 문제점1.부실 등기의 문제2.유럽(EU)의 부동산시장관련 현황 및 문제점 (심화 학습)Ⅵ.부동산시장 선진화를 위한 정책방안1

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.07.15

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개인파산절차

으로, 이 효력을 잃게 된다(통합 도산법 제348조 본문, 파산법 제61조 제1항 본문). 또한 파산채권에 기하여 파산재단에 속하는 재산에 대하여 새로운 강제집행 및 보전처분을 할 수 ... 집행 등은 중지되며, 면책결정이 확정된 때에는 위와 같이 중지한 절차는 그 효력을 잃는다(통합 도산법 제557조)). 파산선고를 하는 경우에는 이를 공고하여야 하는데(통합 도산법 제 ... 로부터 2주(통합 도산법 제13조 제2항, 파산법 제103조 제2항)가 경과)하면 확정되지만, 파산선고의 효력은 선고를 한 때부터 즉시 발생하고(통합 도산법 제311조, 파산법 제1

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.10

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임대차

이 되어 있는 때에는, 그 저당권자에게 통지한 후 상당한 기간이 경과하여야 해지의 효력이 생긴다.(4) 부동산임대인의 법정담보물권1) 토지임대인의 법정질권제648조 [임차지의 부속물 ... 을 압류한 때에는 저당권과 동일한 효력이 있다.토지의 임대인이 임차인의 2년간의 연체차임채권에 관하여 승소판결을 받은 경우에, 이로써 임차인 소유의 지상건물에 대해 강제경매를 청구 ... 할 수 있고, 그 경매절차에서 우선변제를 받을 수 있다는 것이다. 이는 법정저당권이므로 설정등기는 요하지 않으며, 「압류」함으로써 곧 저당권과 같은 효력이 인정된다.3) 건물임대인

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.21

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부지매매계약서(아파트부지)

수 있으며, 그 금액은 “을”이 “갑”에게 매매대금으로 지급한 것과 동일한"효력을 발휘하며 이에 대하여 “갑”은 어떠한 이의도 제기 할 수 없다." 4) 대상 토지내의 농작물 ... 된 임차권,근저당권,지상권 등 제한물권과 가처분,"" 가압류,경매 신청등 토지사용을 제한하는 일체의 타인 권리를 말소하고, 기타 사실상 점유 및 "" 사용자가 있으면,이를 책임 처리 ... 을 제3자에게 양도,임대 또는 근저당권 설정등"“을”의 사업 목적 및 소유권 이전에 지장을 주는 일체의 제한 물권 행위를 할 수 없다.3) “갑”은 이 매매 계약후 매매 목적물과 관련

서식 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.04.25

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주택임대차보호법의 문제점과 개선방향

세 가지 조건을 갖추어야 한다. 임대차는 채권으로서 물권인 저당권 등에 뒤져 우선변제권이 없는 권리이지만 확정일자를 부여받게 되면 물권적 효력이 발생하여 저당권 등과 같이 1순위 ... 에 대해서도 효력이 생긴다(3조 2항). 임대주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다(3조 3항). 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마치고 임대차계약증서상의 확정일자 ... 에 위반된 임대차 약정으로서 임차인에게 불리한 것은 그 효력이 없다(10조).본문 13조와 부칙으로 구성되었으며, 하위법령으로 주택임대차보호법시행령이 있다.▶ 임대차 의의 ◀보통 말

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.03

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부동산강제집행의 신청과 절차

적 효력만을 본질로 하기 때문에 그 성립이 저당권설정등기 나 압류ㆍ가압류등기 전후를 막론하고 매각에 의하여 소멸되지 아니한다. 무조건 불소멸의 인수주의이다. 따라서 매수인은 유치 ... 있다.ⓒ 선순의저당권 → 대항력 있는 임차권 → 압류등기의 순으로 되어 있을 때, 매각으 로 인하여 선순위저당권이 소멸되면 그 다음 순위인 대항력 있는 임차권도 소멸되 지만, 매각 ... 대금지급 전에 채무자가 선순위저당채무를 모두 변제하여 그 저당권이 소멸된 경우에는 대항력 있는 임차권은 소멸되지 않고 매수인(낙찰자)에게 인수된 다.ⓓ 주택ㆍ상가건물임대차보호법 등

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.21

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민법총칙 기말고사 정리

반복을 통한 관행이 존재②관행이 법적 확신③전체 법질서에 반하지 않아야 한다.보충적 효력설-단 성문법이 없는 경우에 한하여 보충적으로 적용사물의 본성, 자연의 이치 또는 법의 일반 ... 권)③유증 : 유증자의 사망시까지 포태되어 있어야④인지 : 인지의 객체-태아의 법률상 지위 : 출생한 것으로 본다.-정지조건설 : 일단 효력이 X-조건의 성취로 권리가 부여 -해제조 ... 건설 : 일단 효력을 부여 - 조건의 성취로 해제 8. 동시사망의 추정-2인이상이 동일한 위난으로 사망한 경우에 동시사망으로 추정(반증을 통해 바뀌어)-수인이 사망한 것은 확실하지

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.07.13

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중국부동산취득보고서

하는 경우 당사자는 저당계약을 작성하여 규정에 따라 저당 등기(저당계약일로부터 15일 이내)를 해야만 등기일로부터 법적 효력이 발생한다.법에 따라 등기를 해야 효력을 발생하는 저당 ... 에 대한 등기자료는 공개 열람할 수 있으므로 토지사용권을 취득하기 전에 관할 토지관리국에 가서 토지사용권 자, 사용기한, 저당관계, 임대여부를 먼저 확인할 필요가 있다.(1) 유상 ... 를 유상취득 시에는 재양도, 임대 및 저당이 가능하다. 그러나 농민집체소유의 토지는 유상양도, 재 양도가 불가능하므로 집체가 소유한 토지를 유상양도, 재양도 하려면 정부의 승인을 받

리포트 | 17페이지 | 4,000원 | 등록일 2007.10.07

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선의취득의 요건과 효과

에 한한다. 다만 문제가 되는 것이 몇가지 있다.(1) 동산선의취득의 객체는 동산에 한한다. 그러므로 지상권, 저당권과 같은 부동산에 관한 권리는 선의취득의 대상이 되지 못한다.(2 ... 밖의 무효?취소의 원인이 있어서 효력을 잃고 있는 때에는 선의취득은 있을 수 없다.(2)평온?공연?선의?무과실일 것.

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.16

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보험계약론 리포트 (보증보험)

등 특정 재산으로부터 우선변제를 받을 수 있는 저당권, 질권 등 물적 담보제도와 구별된다.2. 보증의 성립(1) 보증계약의 당사자보증은 주채무자로부터 보증인이 되어 달라는 부탁 ... 도 소급하여 무효가 되고, 주채무가 조건부로 효력이 생길 때에는 보증채무도 조건부로 효력이 생긴다.장래의 채무를 위한 보증이나 장래 증감하는 채무를 결산기에 있어서 일정한 한도액 ... 채무의 이행을 청구할 수 있다.5. 보증의 효력(1) 보증채무 청구채권자는 주채무자가 채무의 이행을 하지 않는 때에는 보증인에게 보증채무의 이행을 청구할 수 있다.(2) 보증인의 최고한다.

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.04.16

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