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"토지매수가격" 검색결과 1,181-1,200 / 1,816건

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    [A+공기업]토지공사사례(토지공사의 신도시건설과 공기업에 대한 모든것)
    , 평가수행 방법 등 최적 평가시스템을 구축하여 환경, 사회 친환경 경영의 지속적 개선이 가능하도록 하였다. ② 토지매수 고객에 대한 TOMATO 거래 시스템 정착 시켜 고객 편의 ... 다째, 고도성장으로 인해 대도시 주변 토지가격이 상승하여 토지매입비가 급격히 증가함에 따라 시행자의 자금조달에 차질을 빚게 되었다. 둘째, 대도시 주변에 신규로 개발 할 토지 ... 공기업론한국 토지 공사* INDEX *I. 서론 II.본론 1. 공기업의 정의 및 특성 2. 한국토지공사의 역할과 기능 정의 3. 신도시 개발의 개념 4. 외국의 신도시 개발
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    | 리포트 | 38페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.04.11
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    토지정책의 평가와 과제
    1. 토지정책의 평가시장체제의 가장 중요한 점은 가격기구라는 보이지 않는 손에 의해 희소한 자원의 효율적인 배분이 저절로 된다는 점이다. 하지만 이 기능을 상실하면서 시장실패 ... 위해 정부가 개입하는 것이다. 이처럼 위에 기능을 위해 부동산 토지정책이 필요한 이유이다. 시장가격기구의 가치는 바로 자원의 희소성에서 비롯되듯이 우리나라와 같이 토지가 희소 ... ) 등에 대규모 택지개발사업을 벌였다. 이때 토지의 공공개발방식이 도입되었다 공영개발은 공권력에 의한 전면매수로, 토지구획정리사업은 개발 후 소유주에게 돌려주는 환지방식으로 이루
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.19
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    한국정부론-농지개혁 정책
    일자에는 “자본이 대부분 토지에 있는 한국에서는 지주들이 다 토지를 내 놓고 그 가격을 받아서 자본을 만들어야 공업에 착수할 수 있을 것”이라면서 유상몰수 유상분배 형태로 농지개혁 ... 한국정부론 리포트-1공화국의 토지개혁-과목명 : 한국정부론학과 : 행정학과학번 : 2004036064이름 : 오성현목 차1. 서론(1)1공화국의 농지개혁정책에 대한 재조명(2 ... )선각자 이승만의 토지개혁에 대한 앞선 사고방식2.본론(1)농지개혁법의 정의(2)농지개혁의 필요성(3)농지개혁의 과정(4)농지개혁의 성격(5)농지개혁법의 장?단점(6)농지개혁법
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.03.30
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    [경영경제]공시지가와 보상가격 차이 연구
    필지)중 지가대표성 등이 있는 50만 토지를 선정 · 조사하여 공시하는 것으로서 매년 1월 1일 기준 표준지의 단위면적당 가격(원/㎡)을 말한다. (통상적으로 매년 2월말경 공시 ... 한다.개별공시지가는 표준지 공시지가를 기준으로 "토지가격비준표"를 활용하여 산정한 개별토지의 단위면적당 가격을 말한다. (전국 약 2,750만 필지)개별공시지가는 시·군·구 지가담당 ... 공무원이 조사한 개별토지의 특성과 비교표준지의 특성을 비교하여 건설교통부장관이 개발·공급하는 "토지가격비준표" 상의 토지특성 차이에 따른 가격배율을 산출하고 이를 표준지 공시지가
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    | 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.12
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    주상복합아파트와 보금자리 주택
    는 일반 아파트와는 달리 수요가 한정되어 있어 환금성이 낮다. 분양 당시에는 별다른 청약조건이 없는 만큼 너나없이 몰려들지만 정작 팔려고 할 때는 매수인을 찾기 힘들다. 때문에 주상복합 ... 아파트 프리미엄은 2000만원을 넘기 어렵고, 오피스텔은 더더욱 프리미엄이 없는 편이다. 이는 입주가 완료된 초기 형태의 주상복합 아파트들에 대해 매수·매도 주문이 거의 없다는 데 ... 토지 이용상의 이점을 살리기 위한 복합용도개발을 시도 하여, 도심부나 도심근교 지역 중에서 교통이 편리한 지하철, 전철 등 결절점에 대규모의 복합용도 건축물이 건설되었다.② 후반기
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    | 리포트 | 28페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.03.14
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    인구집중으로 인한 도시의 도시문제의 주요 유형 및 도시주택문제유형에 관한 논의 oe
    업자도 보호한 것은 성공비결이었지만 토지가격이 급격히 상승하는 단점이 노출됐다. 지구지정 발표이전 20~30만원 하던 토지가 100만원으로 거래됐고 시행사업자들이 경쟁적으로 토지 ... 매수에 가담함으로써 130만원까지 상승했다. 문제는 경쟁이 치열해짐으로서 시행사업자의 실익이 없어지게 됐다는 것이다. 1차적으로 감보율 또는 환지율이 46%인 상황에서 평당 토지 ... 매입원가가 100만원이하이고 1000여 세대 규모가 되는 4만6000평 정도는 확보해야 사업성이 있는데도 너도나도 토지매입에 참여하면서 토지가격을 상승시켰다. 규모의 경제에 해당
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    | 리포트 | 15페이지 | 4,300원 | 등록일 2008.04.19
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    토지이용 규제의 법적 문제
    허용된 용도(건축)대로 사용할 수 없게 됨으로써 토지의 매도가 사실상 거의 불가능하고 경제적으로 의미 있는 이용가능성이 배제된다. 이러한 경우, 사업시행자에 의한 토지매수가 장기간 ... 지체되어 토지소유자에게 토지를 계속 보유하도록 하는 것이 경제적인 관점에서 보아 더 이상 요구될 수 없다면, 입법자는 매수청구권이나 수용신청권의 부여, 지정의해제, 금전적 보상 등 ... 을 지정한다 고 할 뿐 지역주민의 의견청취절차나 지정의 기준 등을 별도로 규정하고 있지 아니한 결과 지역간 과다지정이나 과소지정의 문제를 야기하거나 지역주민의 참여없는 토지가격
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    | 리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.01.03
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    [부동산학]부동산투자분석과 감정평가
    재위험이 위험은 매수자와 매도자간의 계속적인 시장 및 빈번한 거래가 존재하지 않을 때 발생한다. 투자물건이 처분하기 어려울수록 조기 처분을 위해서는 매각가격을 할인해야 하는 부담 ... 의 개별성으로 인한 각 투자물에 대한 철저한 분석이 필요함은 물론이며, 고정성, 지역성으로 인해 부동산의 소재지역에 대한 폭넓은 지식과 함께 영속성 때문에 앞으로 부동산 가격의 상승 ... 상각 등에 의한 절세효과가 있으며, 개발이익이 발생할 수 있다.3. 부동산투자의 장ㆍ단점(1) 부동산투자의 장점(순기능)우리나라 투자자들에게 부동산이 매력적인 이유는 토지에 대한
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    | 리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.08.20
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    삼화페인트 2008년2분기 기업분석 및 전망(2009년1분기 까지)
    된다은 상황이기 때문에 현 가격을 가만하면 5%가 넘는 배당률을 보일 것으로 보인다.(4) 자산형태 분석토지 및 부동산현금지분약466억약 140억약111억동사는 전체자산 대비 60 ... 될 경우 현재 발생된 매출보다 더 높은 매출 기반을 형성할수 있으며 높은 가격 대비 이익률도 높아 원가 개선에 큰 기대가 되는 상황이다.현재 매출추정은 임의로 제한된 평가를 하 ... 을 반복하면서 배당시즌에는 저가매수 하고 배당 취득후 연중에 주가를 상승 시키는 것이다.이흐름은 상장시부터 지속되던 반복적 흐름에 해당한다.올해의 경우도 이러한 흐름을 반복할 가능
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    | 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.05.20
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    [국제금융] 경매
    는가?6. 경매진행기간도※ 경매가 좋은 7가지의 이유① 시세보다 싼 가격에 부동산을 구입할 수 있다.② 물건정보가 빠르고 정확하며, 정보에 대한 접근이 용이하다.③ 매수(입찰)절차 ... 매수하느냐의 문제지 물건이 없어서 경매에 참여를 못하는 경우는 드물다. 큰 욕심을 내지 말고 적정한 가격으로 물건을 찾는다면 많은 물건이 있을 것이다, 그러나 경매에는 많은 함정 ... , 방식에 있어서 호가경매는 타인의 매수가격을 알고 구술로 호가하는 방식이고, 입찰은 타인의 입찰가격을 모르고 입찰표라는 서면에 기재하는 방식이다.둘째, 가격의 표시방법에 있어서 호가
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    | 리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.09.19
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    부동산 정보란 무엇인가?
    터넷 사이트 등을 통해 확인이 가능하다. 다만 주의할 점은 아파트 시세의 경우 정확성이 있겠지만 주택, 토지, 상가, 공장 등의 경우 정형화된 가격기준이 없이 개별물건별로 시 세 ... ) 부동산 정보의 가치3) 부동산 정보는 어디에서 얻는가?4) 부동산 정보와 시장의 관계5) 부동산 정보의 관리3. 결 론1. 서 론부동산의 개념은 토지 및 그 정착물을 말하는 것 ... 은 다른 지역과 구별되는 지역적인 특성을 가지게 되며, 이 특성이 바로 그 지역부동산의 가격수준에 영향을 미치는 것이다. 예를 들면 교통 및 통신의 발달은 사회적, 경제적인 위치
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    | 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.10
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    [전략경영]KFC
    에서 첫번째 KFC 매장등록 1964 John Brown과 Jack Massey에게 2백만달러에 매각 1966 뉴욕증권시장에 상장 (커넬이 첫 100주를 매수) 1971 Heublein ... – 비용절감, 할인 기술의 발달 – 낮은 비용, 효율 개선 푸드코트 – 비싼 토지는 수익성에 부정적 영향2. Fast-Food Industry2-4 The global fast ... – 브라질에서 성공한 패스트 푸드 업체의 성공사례를 벤치마킹. → 벤치마킹을 통한 현지화 가능 (EX) Habib's 브라질의 패스트 푸드 회사로 중동식 요리법과 낮은 가격, 이국
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    | 리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.30
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    잠실동상업시설사업계획서
    자리잡고 있는 모텔촌으로 이뤄져 있다. 인근 음식점, 호프집 등과 맞물려 투자 대상 1호로 여겨졌지만, 지금은 경기 침체로 찾는 매수자가 줄어들며 가격도 전성기에 비해 떨어진 상태 ... 시장 침체 - 상가의 경우 경기침체로 인해 투자자 및 임대수요 확보 난항 새 정부 정책방향에 따라 투자자 성향 변화 가능성 상존10~20대의 젊은층 위주의 상권집중 및 심한 가격 ... 경쟁으로 수익률 문제 높은 분양가에 대한 확실한 투자성 요구 현장주변 새 상품 비교물건의 부재로 가격설정의 어려움우수한 광역교통망으로 외곽 지역으로의 접근성이 우수 종합운동장, 한강
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    | 리포트 | 32페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.10.20 | 수정일 2020.03.03
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    산본신도시 사례분석 및 개발효과
    의 규정에 의거 자격이 인정된 2인 이상의 감정평가사가 관계법에 따라 평가한 감정가격의 산술평균치를 결정하여 공공용지의 취득 및 손실보상에 관한 특례법의 절차에 따라 협의 매수 ... 지 못하였다. 특히 1987년 이후에는 서울을 비롯한 수도권지가의 주택가격 폭등으로 분양 자격을 갖추지 못한 무주택자 또는 분양을 받지 못한 계층과 주택을 소유하고 있는 계층간 ... 135190 150 40 100 140210 180 30 110 150신도시는 기능에 따라 규모와 체계가 달라지는데 산본 신도시 토지이용계획을 보면 주거지역이 43.1%로, 상업지역3.8
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    | 리포트 | 24페이지 | 3,700원 | 등록일 2009.06.13
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    전원 주택지 등 토지의 매입 방법
    의 개정 이후 준농림지역을 중심으로 본격적으로 개발되기 시작했다. 전원주택 및 준농림지 개발에 대한 관심의 고조와 수요층의 증가로 토지 가격은 상승 요인을 갖고 있는 반면, 전원주택 ... 전원 주택지 등 토지의 매입 방법최고경영자과정 12기000- 목 차 -Ⅰ 서론Ⅱ 대상지역 환경 분석1. 대상입지 일반 환경2. 대상지역 교통 환경3. 대상지역 사회?인문 환경4 ... . 대상지역 세부 분석Ⅲ 대상지역 경쟁력 분석1. 대상지역 개황2. 잠재력 분석3. 법규 및 인허가 검토4. 지가 경쟁력 분석5. 개발 기본 conceptⅣ 결론1. 토지 구입
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    | 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.04
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    신자유주의: 간략한 역사 (by 데이비드 하비) 요약문
    에게 돈을 빌렸고, 이 시기 해외 부채의 폭발적 증가(10년새 10배 가까이 증가). 1980년 미국에서 고이자율 정책과 그로 인한 경기 침체가 발생하고 석유 가격이 폭락하자 멕시코 ... 에서 공부한 인물로 노동자 계급의 권력 해체와 신자유주의 개혁 추진에 몰두했음. 농업 시장 등을 포함한 추가 개방, 미국과의 NAFTA 체결, 민영화 추진. 그 결과 소농들이 토지 ... 한 17명은 신자유주의화 프로그램에 참가해 (...) 민영화된 경제 부문의 기업들을 경영하기 위한 이권을 매수했다.”(p132) 멕시코에서 국민들의 삶의 질은 매우 낮아졌으며, 반면 것.
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    | 리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.12.05 | 수정일 2020.05.07
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    [부동산학]ESCEOW & 뉴타운, 다세대주택
    대리인의 자격으로 매매에 관련된 보증금이나 보증 또는 그것에 해당하는 재산과 서류 일체를 계약 조건이 종료될 때까지 보관하는 것을 의미한다.따라서 에스크로는 매도인 및 매수인 양측 ... 하고 부동산 거래 매매대금 중의 일부인 보증금을 예치함으로써 에스크로는 개설된다. 부동산 거래의 매도인과 매수인 양측은 에스크로 회사에 에스크로 신청서를 제출하게 되며 융자를 얻는 경우 ... 에는 금융기관에서 제시하는 서류도 필요하게 된다. 이러한 에스크로의 개설은 부동산 매매와 관련된 매도인, 매수인, 금융업자, 혹은 부동산 중개업자 어느 일방에 의해서도 가능하다.2
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    | 리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.05.18
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  • 자료 표지
    주상복합아파트의 개념, 특징, 장단점, 투자시 유의사항
    공간으로서의 가치를 가진다. 즉, 심화되고 있는 도심 교통체증의 해결방안으로 활용될 뿐만 아니라 건설업체 입장에서는 도심지역 내 주택공급의 활로가 된다.2) 토지?시설 이용의 효율 ... 성 제고도심지역 중 저밀도로 이용되고 있는 지역을 재개발함으로써 토지 이용의 효율성을 제고하고 주차장 등의 시설을 거주자와 이용자가 시차를 두고 사용함으로써 시설이용의 효율 ... 함으로써 좀더 편리한 주거생활을 영위하게 할 수 있다.4) 집중화 경향수요자 측면에선, 일반 아파트는 계층별 수요자가 폭넓은 반면 주상복합은 가격이 고가인데다가 중대형 평형이 많
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    | 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.08.20
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    KIKO
    0. 정의. 파생금융상품은 말 그대로 채권이나 주식, 외환 등의 기초자산으로부터 ‘파생’된 상품이다. 이러한 기초 자산들의 미래 가치(또는 가격)는 고정되어 있는 것이 아니라 변동 ... 한다. 따라서 장래의 가격변화에 대한 예상을 기초로 상품을 사거나 판다.가. 미래의 어떤 시점에 특정가격으로 거래할 것을 현재 약정하는 것(선도·선물계약), 미래의 특정 시점 ... 이나 기간 동안 약정한 행사가격으로 사고 팔 권리를 현재 사고파는 것(옵션), 미래의 현금흐름을 교환하는 것(스와프) 등이 모두 파생금융상품에 해당한다. 주식지수, 금리, 통화 등 상품
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    | 리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.03
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    제3자를 위한 계약과 계약관계의 인적 변동
    11일자 제주일보)토지매수자가 토지대금 일부를 해당 토지에 대해 가압류를 설정한 토지매도자의 채권자에게 지불키로 약정을 했다면 토지매매 계약이 해지되었다 하더라도 채무행위는 이행 ... 씨는 가압류중인 채무자인 Y모씨 소유 부동산에 대해 가압류 해지를 조건으로 부동산 매수자인 피고에게 6000만원을 받기로 약정했다가 Y씨와 피고가 토지매매계약을 해지해 잔금을 못받 ... 2829만원을 지급하라고 판결했다”고 9일 밝혔다.임 판사는 판결문에서 “부동산을 매매하면서 매도인과 매수인 사이에 중도금 및 잔금은 매도인의 채권자에게 직접 지급키로 약정한 경우
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    | 리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.20
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