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물권법 부동산 공법 경매 공인중개사 민법 담보법 무효와 취소 물권법 중간고사

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"등기의유효요건" 검색결과 101-120 / 1,699건

32회 공인중개사시험 - 민법 이론강의 단권화

-성립요건(주체,목적,의사표시)=>불성립시 부존재-효력요건(적법주체, 타당목적, 의사표시 일치)=> 유효 or 무효의사무능력자(유아,만취자)=>무효사유제한능력자(행위무능력자)=>취소 ... 지상권->임의규정(특약 유효)2.저당권실행= 민법상 법정지상권->강행규정(특약 무효)토지와 미등기건물의 양도=>양도인의 토지와 건물의 불일치->법정지상권x환지처분으로 토지,건물 소유자 ... 의 변경=주체의 변경, 내용의 변경(질적/양적), 적용의 변경(순위변경)c.권리의 소멸절대적 소멸(멸실=물리적), 상대적 소멸(매도)법률사실 -> 법률요건 -> 법률효과의사표시(청약

시험자료 | 43페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.10.15

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(부동산법제) [문제] 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의

에게 4억 원에 매도하면서, 이를 다시 임대차(보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년)하여 거주하기로 약정하였다. 이후 乙은 2022년 5월 15일에 자신의 명의로 소유권이전등기 ... 를 경료한 후, 丙으로부터 3억 원을 빌리면서 2022년 5월 15일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 3억 원을 변제하지 못하자, 2024년 5월 15 ... 다. 그래서 예외적으로 그것을 등기하지 않는 이상 대항력을 갖지 않는다. 민법 621조에서는 임대차의 등기에 대해 정하고 있다. 부동산 임차인은 당사자 사이에 반대약정이 없으면 임대엔

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.11

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어음수표법 중간고사 정리본

는데, 예외적으로 백지어음은 유효하게 된다(기명은 없고, 날인만 있는 것)*형식적요건이 성립(존재하다)하는 것과, 그 형식적 요건의 내용이 옳게 진행되었는가(대리/변조/위조의 영역)는 다른 ... 어음(수표)법*사례문제 풀 때 논해야 할 것1단계. 어음수표의 관계가 성립하는가? 형식적요건+실질적요건+교부(발행설+권리외관이론에 적합하게)가 알맞게 이루어졌는지 확인할 것.형식 ... 적요건결여시, 어음수표행위독립의원칙도 적용되지않는 무효임2단계. 선의취득이 이루어졌는가? = 상환청구권(권리)을 얻기 위해서는 선의취득을 했어야함.3단계. 어음수표행위독립의원칙

리포트 | 18페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.06.11

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부동산법제 2025년 1학기 방송통신대 중간과제물) 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오

)의 권리 분석: 대항력과 우선변제권1) 대항력의 요건과 효력2) 우선변제권의 요건 충족 여부3) 배당요구의 시기와 적법성4) 보호 범위와 한계3. 경매절차상 권리변동 및 배당구조 ... 적 결론에 이를 수 있다. 본 사례처럼 임차인의 권리 보호는 제도적 장치가 있음에도 불구하고, 시기적 요건이나 행정절차의 누락 등으로 권리를 실현하지 못하는 일이 발생하기도 한다 ... . 따라서 각 법적 요건의 세부적 의미를 정확히 이해하고, 실무에서 어떻게 적용되는지를 분석하는 것이 핵심이다. 이러한 문제의식 하에, 이 과제는 다음 세 가지 측면에서 체계적으로 정리

방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.29

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(부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

때문에 A의 사례만 다루는 것으로도 충분하다-.한편 乙의 경우 그가 甲과 체결한 계약이 주택임대차 계약이기 때문에 등기부상에 등기를 하지는 않았더라도 이 정하는 요건을 충족 ... 은 날에 저당권 등기를 접수했을 확률이 높다. 왜냐하면 저당권 설정 등기는 빨리 하면 할수록 채권자에게 유리하기 때문에 합리적인 채권자라면 저당권 설정 등기를 체결한 날 요건을 구비 ... 계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초로 설명하시오. (10점)[문 2] A의 저당권실행경매를 통해

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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착오로 인한 법률행위의 취소요건과 그에 관한 판례 그리고 착오로 인한 취소의 효과에 관하여

민법총칙주제 : 착오로 인한 법률행위의 취소요건과 그에 관한 판례 그리고 착오로 인한 취소의 효과에 관하여 서술하시오-목차-Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 착오로 인한 법률행위의 취소요건 ... 되어야 하고, 취소권이 발생하기 위한 요건이 어떠한 것인지에 대해서는 명확한 규정이 없어 이에 대한 해석이 중요하게 된다. 특히 착오의 경우 그 개념적 정의에 따라 유형과 법적 성질 ... 이 구분되므로, 민법 제109조를 통한 취소권이 인정되는 요건과 그 효과가 중요한 쟁점으로 다루어지게 된다.이번 과제에서는 현행 민법에서 착오로 인한 법률행위의 취소요건과 효과

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.23

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공인중개사 민법

어서 토지위에 건물이 없어도 지상권은 성립 가능, 건물이 멸실 되더라도 지상권은 존속함-지료의 지급은 지상권의 성립요건이 아님(등기하면 지료청구 가능, 2년이상 지료지급 불이행시 ... 민법 기본 요약노트PART1 민법총칙CHAPTER1 권리변동 일반 - 0.2문제4절 권리변동의 모습1. 권리변동의 원인일정한 법률사실이 모여 법률요건을 구성하고, 법률요건에 해당 ... 하면 법률효과가 생김2. 법률요건의 분류법률행위와 법률규정법률행위 : 의사표시에 의하여 법률효과가 발생하는 경우법률규정 : 의사표시에 의하지 않고 법률효과가 발생하는 경우3. 권리

시험자료 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2024.05.08

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[민법총칙]착오로 인한 법률행위의 취소요건과 그에 관한 판례 그리고 착오로 인한 취소의 효과에 관하여 서술하시오

-목차-Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 착오로 인한 법률행위의 취소요건(1) 법률행위 내용의 중요부분에 관한 착오(2) 중대한 과실이 없을 것2. 착오로 인한 취소의 효과(1) 취소 ... 하고 있다. 그러나 이러한 취소권이 어떠한 착오의 경우에 인정되어야 하고, 취소권이 발생하기 위한 요건이 어떠한 것인지에 대해서는 명확한 규정이 없어 이에 대한 해석이 중요하게 된다 ... . 특히 착오의 경우 그 개념적 정의에 따라 유형과 법적 성질이 구분되므로, 민법 제109조를 통한 취소권이 인정되는 요건과 그 효과가 중요한 쟁점으로 다루어지게 된다.이번 과제

방송통신대 | 6페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.02.03

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(부동산법제) 甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권

상 법정지상권을 통해서 보호를 받을 수 있는 건물이 건물로서의 객관적인 요건을 갖추고 있는 한 이 건물이 미등기 건물인지 여부, 허가를 받은 건물인지 여부 등은 문제 되지 않는다. 즉 ... 의 소유자가 불일치하는 상황이 발생했을 때 지상권이 성립된 것으로 볼 수 있는지 여부에 대해 생각해야 한다. 즉, 지상권의 성립 요건을 충족했는지 여부를 살펴보아야 한다. 둘째 ... , 만약 갑이 건물 소유를 위한 지상권을 취득한 것으로 인정할 수 있다면, 갑이 가지는 지상권이 저당권 실행의 경매가 이루어진 후에도, 경락인 정에게 유효하게, 건물의 소유권과 함께

방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.10

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"행정사 시험대비(2차) 민법(계약법)"에 대한 요약내용 입니다.

: 계약금계약은 금전 등의 교부를 요건으로 하는 요물계약이다.(2) 종된 계약 : 매매계약 등에 부수하여 이루어지는 종된 계약이다. 따라서 주된 계약이 무효나 취소되면 계약금계약 ... ) 임대차의 등기부동산임차인은 당사자 간에 반대약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차등기 절차에 협력을 것을 청구할 수 있다. 부동산임대차를 등기한 때에는 그 때부터 제3자에 대하 ... 여 효력이 생긴다.(2) 건물등기 있는 토지임대차건물의 소유를 목적으로 한 토지임대차는 이를 등기하지 아니한 경우에는 임차인이 그 지상건물을 등기한 때에는 제3자에 대하여 임대차

리포트 | 63페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.06.29

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총칙상 무효와 취소

자본문 내용에 앞서 행위능력이란,단독으로 완전히 유효한 법률행위를 할 수 있는 지위 또는 자격을 말하는 법률용어이다. 법률행위란 의사표시를 불가결의 요소로 하는 법률 요건을 말 ... 는 행위? 개인의 자유를 심하게 제한하는 행위? 생의 기초를 처분하는 행위? 사행성이 심한 행위? 동기의 불법반사회적 법률행위의 예에는 이중매매 계약이 있는데, 원칙은 유효하며 선악 ... 무효인 경우 이미 이행한 것이 있는 때에는 채권적으로 부당이득반환을 청구할 수 없을 뿐만 아니라, 소유권에 기한 물권적 청구권으로 말소등기를 청구하는 것도 허용되지 않는다.단, 수익

리포트 | 13페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.02.11

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공인중개사 1차-민법 및 민사특별법

.※ 등기는 물권변동의 성립 내지 효력발생요건일 뿐이지 존속요건이 아니므로 불법 말소 된 경우에 물권은 소멸하지 않는다.㉡ 어떤 등기가 존재하면 그에 부합하는 실체관계가 있는 것으로 인정 ... 민법 및 민사특별법권리변동의 종류민법은 개인과 개인간의 법률관계가 어떠한 원인(=법률요건)에 의해 발생하고, 이에 따라서 발생하는 권리와 의무의 구체적 내용(=법률효과)이 무엇 ... 권의 축소, 설정된 제한물권의 소멸작용의 변경저당권의 순위승진, 대항력 없는 부동산 임차권이 등기함으로써 대항력을 취득하는 것※ 1순위 저당권리 소멸되어 2순위 저당권이 순위승진을 한

시험자료 | 74페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.10.16 | 수정일 2020.10.19

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[민법총칙] 소멸시효 요약

는 중간생략 명의신탁에 기한 등기가 유효기간 경과로 무효가 된 경우에도 마찬가지로 적용된다.(3) 물권적 청구권물권적 청구권이란 물권의 내용의 실현이 어떤 사정으로 인해 방해받고 있 ... ) 등기청구권등기청구권이란 등기권리자(매수자)가 등기의무자(매도자)에게 등기신청에 협력할 것을 청구할 수 있는 권리이다. 이러한 권리는 채권적 청구권이며, 10년의 소멸시효 ... 에 걸린다. 하지만 부동산 매수자가 그 목적물을 인도받은 경우, 사용·수익하다가 그 부동산을 처분하고 그 점유를 승계해 준 경우에는 등기청구권의 소멸시효가 진행하지 않는다고 본다. 이

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.06.25

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행정사 시험대비 (1차) 민법총칙

)⑵는 자의 법률행위는 무효이다의사능력자의사무능력자의사능력자의 법률행위는 유효이다의사무능력자의 법률행위는 무효이다행위능력자제한능력자(행위무능력자)단독으로 유효한 법률행위를 할 수 있 ... 되며, 권리자의 가해의사 또는 가해목적은 권리남용의 요건이 아니라고 본다. 이에 판례의 일반적인 경향은 권리남용의 요건으로 객관적 요건외에 주관적 요건으로 요구한다. 다만, 경우 ... , 등기능력도 갖는다.(2) 법인의 종류① 영리법인과 비영리법인② 사단법인과 재단법인③ 사단법인과 권리능력 없는 사단비영리사단법인의 설립(1) 목적의 비영리성 : 사업에 따른 이익

시험자료 | 38페이지 | 5,500원 | 등록일 2024.05.30

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방송통신대학교 물권법 기말

법에 근거하여 정당하다 볼 수 있습니다. 동산과 달리 부동산은 이동이 불가하고 통상적인 거래 대금이 적지 아니하며, 이를 공부에 기록하여 선의 제3자 피해가 없도록 하기 위하여 등기를 기본적인 요건으로 하고 있습니다. ... 목 차1. 중간생략등기2. 부동산명의신탁3. 부동산 소유권 이전등기 청구권1. 중간생략등기1) 개념중간 생략 등기란 최초 매수인이 자신의 앞으로 등기하지 아니하고 이를 다시 최종 ... 매수인에게 전매하는 행위로 부동산등기특별조치법 제2조 제1항, 2항 등에 의거하여 전매 또는 매수인의 지위를 이전하는 경우에는 자신의 앞으로 등기를 먼저 행하여야 한다고 되어 있

방송통신대 | 6페이지 | 8,000원 | 등록일 2020.11.30

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법률행위의 대리, 무효와 취소 객관식 문제

다.② 본인의 허락이 없는 자기계약이라도 본인이 추인하면 유효한 대리행위로 될 수 있 다.③ 상대방 없는 단독행위의 무권대리는 본인의 추인 여부와 관계없이 확정적으로 유 효 ... 하다.④ 대리인이 자기의 이익을 위한 배임적 의사표시를 하였고 상대방도 이를 안 경우, 본인은 그 대리인의 행위에 대하여 책임이 없다.⑤ 권한을 정하지 아니한 임의대리인은 본인의 미등기 ... 부동산에 관한 보존등기를 할 수 있다.2. 대리권 없는 乙이 甲을 대리하여 丙에게 甲소유의 토지를 매도하였다. 다음 설명 중 틀린 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함)① 乙이 甲

리포트 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.04.29

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민법 제185조와 관련하여 물권법정주의를 설명하시오00

권의 종류와 내용은 오로지 법률에 의해 규정된 범위 내에서만 정해질 수 있습니다.2) 법률 규정에 따른 물권 성립 요건 준수물권이 유효하게 성립하려면 반드시 법률이 정한 요건을 충족 ... 권이 인정되고 있고, 가등기담보에 관한 법률을 통해 가등기의 형식을 통한 담보물권이 인정되고 있다. 채권법은 계약자유의 원칙이 지배하므로 채권법상의 전형계약은 예시적인 것에 불과한 것 ... 해야 합니다. 예를 들어, 소유권, 지상권, 저당권 등 각 물권의 성립 요건은 민법에 규정되어 있으며, 이를 따르지 않으면 해당 물권의 효력이 인정되지 않습니다.3) 거래의 안전

방송통신대 | 7페이지 | 7,000원 | 등록일 2024.11.04

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채권각론 2024년 2학기 방송통신대 중간과제물)甲과 乙은 2024. 9. 1. 甲 소유의 X 주택을 1억 원에 매매하기로 합의하였다. 2024. 10. 10. 경 갑작스런 화재로 X 주택이 소실되었다면, 甲과 乙의 법률관계는 어떻게 되는가

) 요건(4) 효과①채무자의 반대급부청구권 소멸 ②대상청구권 인정 여부③일부불능과 반대급부의 감축 ④특약에 의한 배제4. 사안의 적용5. 사안의 결론6. 참고문헌甲과 乙은 2024. 9 ... 에게 이미 지급한 계약금과 중도금의 반환 여부도 문제된다.3. 위험부담1) 의의위험부담은 유효하게 성립된 채권관계에서 채무자의 귀책사유 없이 급부의 이행이 불가능해진 경우, 그로 인해 ... 가 부담하던 반대급부의 위험이 언제부터 채권자에게 이전되는지에 대해, 소유권 이전설은 채무자가 동산의 인도나 부동산의 등기를 완료할 때 위험이 이전된다는 입장이다. 그러나 위험의 이전

방송통신대 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.09.16 | 수정일 2024.09.30

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[경영학과] 기업법 주식회사 판례 모음 (주식, 주주, 주권, 주식의 양도와 명의개서)

지만, 회사가 주식병합에 관한 주주총회의 결의 등을 거쳐 주식병합 등기까지 마치되 그와 같은 공고만을 누락한 것에 불과한 경우에는 그러한 사정만으로 주식병합의 절차적, 실체적 하자가 극히 ... 를 파악하거나 구 주권을 회수하여야 할 필요성이 있다고 보기는 어려우므로, 주식병합에 관한 주주총회의 결의에 따라 그 변경등기가 경료되었다면 위와 같은 공고 등의 절차를 거치지 않 ... 았다고 하더라도 그 변경등기 무렵에 주식병합의 효력이 발생한다.3. 주식병합의 효력이 발생하면 구주권은 실효되고 회사는 신주권을 발행하여야 하며, 주주는 병합된 만큼 감소된 수의 신주

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.10.26

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에듀윌 공인중개사 1차 민법 강의핵심요약(8편)

일방이 의사표시의 불읷치를 알지 못하는 경우3) 불합의와 착오와의 구별- 의사표시의 합치는 계약의 성립 요건(등기/방식/신고/합치)의 문제이고착오는 성립을 전제로 한 계약의 효력 ... 수 있음(편무계약은 100% 무상계약)현상광고는 유상계약이나 편무계약임2) 쌍무계약은 모두 유상계약8. 계약 성립의 모습(성립 요건, 유효/불효는 아님)1) 합치: 청약 – 승낙 ... 요건의 문제이므로 항상 불합의 여부를 먼저 검토- 불합의는 쌍방 당사자의 의사표시가 합치하느냐를 비교하는 것, 착오는 일방 당사자의 의사표시를 의사와 표시로 나누어 그 일치 여부

시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.09.16

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