"주택임대차 채권법"의 검색결과 입니다.

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"주택임대차 채권법" 검색결과 1,081-1,100 / 1,128건

[주택 임대차] 주택 임대차 보호법

한 경우(민법 제621조)에도 등기로 인하여 채권인 임대차가 물권이 된다고 할 수없으므로 본법의 적용을 받는다고 볼 수있겠다. 다만 이경우임대차의 존속기간은 당사자의 완전한 합의 ... 대통령령 제12930호(2차 개정)1. 法의 目的(制定趣旨)================주거용 건물 즉 주택의 임대차에 관하여 민법에대한 특례를 규정하여, 경제적약자의 위치 ... 의 기본원칙인 계약자유의원칙에 입각하여 주택의 임대차계약을 계약당사자의 자유의사에만 맡긴다면은주택의 절대적 부족상태인 현재에서 임차인의 권리는 위축되고 소유권자인 임대인에게 일방

리포트 | 7페이지 | 10,000원 | 등록일 2000.11.01 | 수정일 2014.06.19

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[법학개론] 채권과 물권의 종류와 효력

권은 민법상 임차권으로서 임대차계약에 관한 규정이 적용되지만, 미등기 전세권자는 ‘주택임대차보호법’에 의하여 보호를 받는다. 전세권의 목적물은 부동산이지만, 농경지는 전세권의 목적 ... 행사가 그 권리를 가지는 자의 一身에 전속하는 권리인 一身專屬權이라는 면에서 재산권과 차이가 있다. 본문에서는 재산권의 핵심인 채권과 물권을 중심으로 설명해보기로 한다.Ⅱ. 債權1 ... . 意義채권이라 함은 사람과 사람사이의 관계를 특정인(債權者)이 다른 특정인(債務者)에 대해 일정한 행위(給付)를 청구하는 모습으로써 구성한 것이다. 채권은 채권자가 채무자

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.29

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[민법] 민법총칙 총정리

- 보존행위, 이용행위, 개량행위[124] 제 4 출연행위, 비출연행위ㆍ재산행위- 출연행위 : 자기의 재산의 감소로 다른 사람의 재산을 증가시키는 행위ex. 매매, 임대차, 소유 ... 음행위3) 물권행위 기타 처분행위가 그의 원인이 되는 채권행위에 관하여 유인이냐 무인이냐에 관하여 견해가 대립한다.III. 신탁행위와 비신탁행위(1) 신탁법상의 신탁행위 - 어떤자 ... , (2) 채권의 객체는 특정인의 행위, (3) 권리 위의 권리에 있어서는 권리, (4) 형성권에 있어서는 법률관계, (5) 지적재산권에 있어서는 저작, 발명 등의 정신적 산물

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.10

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[민법] 민법총칙 요점

과의 관계(예: 채권관계, 친족관계 등) b 사람과 물건과의 관계(예: 물권관계) c 사람과 장소와의 관계(예: 주소, 사무소, 영업소, 주택임대차보호법상의 주택 등) 등으로 나눌 수 ... 이 보통이다.6 법률관계는 사람의 다른 모든 생활관계와 마찬가지로 발생ㆍ변경ㆍ소멸(= 권리의 주체면에서 본다면 이는 권리의 변동이다) 해 간다(예: 1. 주택의 임대차 2. 냉장고 ... .12.22, 94다42129).(3) 원칙의 연혁 및 입법례로마법에 기원하며, 프랑스민법, 독일민법은 계약법 내지 채권법에 규정하였으나( 1134 C.c., 157ㆍ 242

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.04.10

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민법총칙 기말고사 예상문제 답안지

를 하거나 관습법에 의해서 인정한 명인방법을 갖추어야 한다는 것은 학설·판례의 일치된 견해이다. 그러나 농작물은 조만간 수거할 것을 목적으로 취득하는 경우가 대부분이므로 공시방법 ... 하는 견해도 있고, 이를 지지하는 견해도 있다. 그러나 지지하는 견해도 극히 제한적으로만 적용하자는 태도를 보이고 있다. 즉, 법적으로 침묵의 의사표시의 추정으로도 부당이득의 법리 ... 을 위해 일정한 행위를 제한하는 규정이므로 기본목적이 다르다. 또한 법적 효과도 강행법규의 위반은 무효이지만 단속규정은 무효가 되지 않는 경우도 있으므로 제 2설이 논리적으로 설득력

시험자료 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.02

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[부동산][부동산투자]리츠

되고 있으며, 게다가 정보에 대한 접근조차도 매우 곤란한 실정이다.임대차시장을 보면, 기업의 임대차거래는 공개되지 않아 거래내용에 대해서는 공개되지 않아 거래내용에 대해서는 당사자 ... 과 구조6. REITs와 유사 간접투자상품의 비교◎ 외국의 REITs 제도1.미국2.일본3.호주◎ REITs의 투자 전략 사례1. 임대주택2. 소매상가3. 호텔결론 ... 의 투자 전략 사례1. 임대주택주택임대사업의 경우 역시 리츠의 활용이 유망한 분야이다. 현금흐름의 안정성 측면에서 어떤 사업부문보다 우량한 사업이다.한국의 경우 현재 주택임대사업이 활성

리포트 | 39페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.14

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[물권법] 전세권

기간을 1년 미만으로 정한때에는 1년으로 한다.주택임대차의 최단존속 기간은 2년이다.(2) 계약의 갱신1) 계약 갱신의 자유전세권 설정은 갱신이 가능하다. 그기간은 갱신한 날 ... 채권자보다 전세금의 우선변제를 받을 것을 내용으로 하는 용익 물권이다.2) 법적 성질1 용익물권성전세권은 목적 부동산을 사용·수익할 수 있는 용익물권이다. 하지만, 공작물 ... 4 장 담보물권법Ⅰ.의의담보란 채권의 변제를 확실하게 하기 위한 제도로 이에는 인적 담보와 물적 담보가 있다.Ⅱ. 종류1. 제한물권형 - 유치권, 질권, 저당권2. 권리이전형

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.12.03

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[창업] 외식업창업에 관한 프리젠테이션

가.근저당 설정과 도시계획 지역 여부 나.점포주인 자주 바뀐 점포인가 다.건물주 됨됨이는? 라.임대차 계약은 반드시 등기상 건물주와 한다. 마.점포건물 용도나 외관상 법적하자는 없 ... ) 바.주차시설 용의한가 (독자적 시설 어려울경우 주변 시설과 협약 / 처음부터 갖춘다) 사.유동인구 퇴근동선 확인4. 임대차 계약시 주의점안정적 점포운영 계속여부의 주요한 요인 ... 완비증명서 (지하음식 20평이상) 바.사업주 보건증 (관할 보건소)영업허가 관련 각종 수수료 가.허가신고 수수료 증지 신규 10.000원/ 변경재교부5.000원 나.국민주택 채권

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.19

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법적 정의

은 전세는 채권적 전세에 불과하며, 민법 중 임대차에 관한 규정을 적용받는다. 채권적 전세의 경우 대상물이 주택이라면 주택임대차보호법의 적용을 받게 된다.(유치권)타인의 물건 또는 ... 그 밖의 특별법상의 질권인 상사질, 영업질, 공익질 등이 있다(저당권)채권자가 채무자 또는 제3자(물상보증인)로 부터 점유를 이전하지 않고 그 채권의 담보로 제공된 목적물(부동산 ... 의 객체로서 국유(國有)로 된다(광업법 제2조, 제7조).근대국가(近代國家)에서는 소유권의 절대성(絶對性)을 인정하였다. 그러나 자본주의(資本主義)가 진전되면서 그 모순이 심화

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.09.25

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판매자 표지

[기업창업]주식회사 설립 절차(법인 설립 절차)

하는 경우 : 위임장이사의 인감증명소정의 등록세를 납부한 영수필 확인서, 주택채권을 매입한 증명서벤처기업 확인서11. 법인설립신고설립등기가 완료되면 회사는 사업장 소재지 관할 세무서 ... -본점사무실의 임대차 계약서-법인인감도장 지참-현물출자가 있는 경우 현물출자 명세서 1부 ( 소정양식 )-주금납입 보관증명서 사본 1부법인 설립 신고 및 사업자 등록 신청일로부터 7일 ... 여야 한다.그러나, 법인세법에서는 법인의 설립신고와 사업자등록 신청을 각각 하는 경우 유사한 사안에 대하여 중복 신고의 절차로 인한 폐단을 방지하고 민원의 절차 간소화를 위하여법인

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.12.16

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부동산투자신탁제도 고찰

으며, 게다가 정보에 대한 접근조차도 매우 곤란한 실정이다.임대차시장을 보면, 기업의 임대차거래는 공개되지 않아 거래내용에 대해서는 공개되지 않아 거래내용에 대해서는 당사자만 알고 있 ... 만 아니라, 임대차시장에서 REITs의 사업 수행시 반드시 극복해야 시장관행으로 작용하고 있다.특히, 부동산 관리부문의 경우 임대차시장보다도 더욱 비공식적으로 운용되고 있다. 임대료 ... 하기에는 턱없이 부족한 실정이다.REITs의 수익원을 볼 때, 부동산 임대차운용도 중요하지만, 초기에는 부동산관리가 더욱 중요할 것으로 예상된다. 왜냐하면 초기부동산 관리시장

리포트 | 25페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.12.31

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[부동산금융] 부동산 리츠 reits

면서 많은 기업들의 구조조정에 어려움을 겪었다. 이에 따라, 1998년 9월 주택저당채권 유동화를 포괄하는 자산유동화법이 마련되면서 ABS와 MBS발행의 법적 근거를 마련하게 되 ... 는 위험부담과 번거로움 감소② 부동산관리신탁 - 신탁재산으로 인수한 부동산을 소유자를 대신하여 임대차관리, 시 설의 유지관리, 소유권의 법률 및 사무관리, 수익금의 고수익관리 등 일체 ... 어 현실적으로 부동산관리가 어려운 경우 신탁을 통하여 본인은 고유업무에 전념가능- 임대차, 시설의 유지관리, 세무관리, 수익금관리 등 전문적 지식활용을 통한 이윤 극대화가능③ 부동산처분

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.12

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[생활법률] 가등기담보제도

에 무효인 가등기를 유용하는 것에 해당하므로 역시 무효이다.{ 부동산(주택)권리분석과 임대차보호법 청산연구소 부설 청산출판사 1993 PP234~254참고.4.가등기담보등에 관한 ... 어서 1월1일 가등기가 행해졌고, 2월1일 임대차가(전입과 입주완료) 그리고 3월1일 저당권이 그리고 4월 1일 가등기에 기한 본등기가 행해졌다면 가등기에 기한 본등기의 순위는 가 ... 하지 않을 경우에 담보로 설정한 부동산 소유권을 채권자에게 이전하는 것을 예약하고 소유권이전청구권을 위한 가등기를 하는 방법에 의한 물적담보를 가등기 담보라고 하며 일상생활

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.07.13

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[자유권]헌법상 자유권

는 주거 침입도 주거 침입죄대학강의실 무단 침입임대차 종료 후 점유할 권리 없는자의 주거에 침입해도 주거 침입죄(점유는 적법한 점유일 필요 없다)3) 영장제도ㄱ 일반영장 금지ㄴ 구속 ... 제 3 장 자유권제 1 절 서론자유권 : 개인의 고립된 자유권, 공동생활을 전제로 한 자유권에서 도출된 자유권 : 정보의 자유1) 성격ㄱ 법실증주의, 결단주의 : 소극적, 방어 ... 에 의해 : 처벌, 보안처분, 강제노역4) 죄형법정주의 ; 법률 없으면 범죄 없고, 범죄 없으면 형벌 없다 - 법의 지배(정의의 지배)ㄱ 범죄의 규정·처벌은 광범위한 입법재량, 형성

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.25

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[마케팅] 사이버 부동산

/ Regulatory)법무부에서 주택임대차보호법 시행령 개정안을 입법 예고했다. 이 개정안은 그 동안 알려진 바와 같이 소액임차인의 범위의 확대가 이루어 질 예정이다. 이번 시행령에서 바뀌 ... 채권(1종) 매입부담완화-주택건설촉진법개정후 1년간 전용면적 25.7평이하 신축주택 구입시 50% 감면(98년 8월 시행)-주택구입자금 이자상환분 소득공제-소득세법 개정후 1년간 ... 담보부 채권 매입시 권리관계 변동 사항 등기없이 소유권 취득지원 (98년 7월 시행)2) 주택거래시 세제지원-5월22일~99년 6월30일까지 전용면적 25.7평이하 신축주택 구입시

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.10.08

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[채권법총론] 채권법총론 보충자료

된다고 하여 그것이 위법으로 인정되는 것은 아니지만, 채권이 점유를 수반하고 대항력을 갖고 있거나(예를 들어 주택임대차보호법상 대항요건을 갖춘 임차권), 제3자가 순전히 채권자의 권리 ... 를 해할 목적으로 사기, 강박 기타 유사한 수단에 의하여 채권자의 자유로운 의사결정을 적극적으로 방해한 경우에는 점유권침해나 영업의 자유침해로서 불법행위법이 적용될 수 있으므로, 이 ... -목 차-제1장 채권의 목적 (급부)제2장 채권의 효력제3장 채권의 소멸제4장 다수당사자의 채권관계제5장 채권관계 당사자의 변경제6장 손해배상제 1 장 채권의 목적 (급부)1

리포트 | 70페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.25

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대리행위에 대한 제3자의 청구권

을 규율대상으로 한다.1 계약의 사회적 작용개인의 생활은 대부분 계약과 연결되어 있다. 주택을 사고 팔기도 하고 빌리기도 하며(매매, 사용대차, 임대차), 음식물이나 의류를 구입 ... 으로 하는 당사자의 합의를 뜻하는 것이므로, 여기에는 채권의 발생을 목적으로 하는 합의, 혼인과 같은 친족법상의 합의 등을 포함하는 것이다. 그러나 민법의 계약에 관한 규정은 이것 ... 1.권리권리라 함은 "일정한 이익을 향유케 하기 위하여 법이 인정하는 힘을 말한다. 권리법력설은 ‘에네케루스’가 주창한 학설로서, 권리의 본질에 관하여 오늘날 가장 유력한 학설이

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.04.23

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생활법률

을시 단독상속인이 된다■ 주택 임대차 보호법1. 적용범위주거용 건물의 전부 일부의 임대차와 주거용 건물 이외의 목적에도 적용된다.관리사무소에서 분양계약자와 체결※ 신축아파트 (등기관 ... 한다ex) 서울시(전세계약)집가격 2000만원, 전세1100만원 - 경매 2000*1/2 = 1000만원■ 임대차 기간① 임대인과 임차인 사이에 협의로써 2년 미만의 계약도 해결할 수 있다㉠ 집주인 계약 6개월 8개월 12개월 계약 ... 리부)-없으면 -등기부등본- 주소만있으면 됨① 아파트 - 건물등기부 토지등기부 같이있음② 단독주택 - 건물등기부 토지등기부따로 있음(둘다봐야함)표제부갑 구을 구·이집의 면적·구조

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.04.26

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[리츠] 리츠

의 기능을 갖는다. 즉 REITs의 경우 자체조직으로 또는 외부위탁으로의 여부에 관계없이 부동산의 취득, 임대차, 개량, 시설관리, 처분 등의 업무를 프로젝트 매니져로 또는 시행 ... 4월 개정된 신탁업법 시행령에 의한 『계약형 REITs』제도도입으로 부동산투자자금의 간접조달이 가능하게 되었고, 2001년 7월 시행예정의 "부동산 투자회사법"에 의한 『회사 ... 의 세금감면을 통하여 극복해 나가는 것이 바람직하다 할 것이다.회사형 REITs제도는 아직 법 제정 단계에 있으므로 조직과 사업운영 면에서 우리실정에 적합한 대강의 골격은 갖추었을 것

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.09.16

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[경영정보시스템] 우리은행BPR

(개선이후)서류발생이미지스캔이미지전송/접수원본운송추가스캔보관당일 처리 가능 (원본접수 전 )담보대출(개선이전)서류발생운송원본접수기표보관최소 2 ~ 3일 소요임대차조사기표설정임대차 ... 다. (한국 산업 은행, 중소 기업 은행, 한국 주택 은행, 한국 수출입 은행) (나) 민간 금융 기관 : 민간인이 영리를 목적으로 자금을 내어 설립한 금융 기관으로, 기업이나 개인에 대한 ... 금고, 단자 회사, 우체국 등금융의 기능과 업무[ 3 ] 은행의 업무 (가) 한국 은행 : 국민 경제 발전을 위한 통화 가치의 안정, 은행 신용 제도의 건전화, 국제 대차 결제

리포트 | 41페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.25

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