"우선변제적효력"의 검색결과 입니다.

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임대차보호법 전세권 생활법률 6대차 계약과 불법행위 물권법 임차권의 물권화 신의성실의 원칙 경매

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"우선변제적효력" 검색결과 1,081-1,100 / 1,734건

유산상속의 법적 문제-상속의 승인과 포기를 중심으로-

의 개념 52. 상속재산의 처분행위와 관련된 문제 5제2절 한정승인 61. 한정승인의 개념 62. 변제의 범위와 관련된 문제 7제3절 승인에 관한 기타의 문제 71. 고려기간 72 ... 수익자가 가장 변제자력이 큰 상속인일 가능성이 많기 때문이다. 특별수익자의 상속분에 관한 상속분 규정이 없는 것으로 보아, 채무는 제1009조의 원칙적인 법정상속분에 따라 승계 ... 되어야 한다는 견해가 있다.)또 다른 문제로서 피상속인이 특별수익자에게 상속재산의 일부를 증여함으로써 남은 상속재산으로는 상속채무를 변제할 수 없다는 사실을 안 경우에는, 특별수익자

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| 리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.12.06

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[상가임대차보호법]상가임대차보호법

............................................... 경우 저당권, 전세권 등기와 같은 효력을 인정하여 경매?공매시 후순위 채권자보다 우선변제권을 인정하고,②임차인에게 최대 5년간 계약갱신 청구권을 인정하고(임대차 존속기간 보장 ... . 우선변제권...........................................................................................66 ... . 최우선변제권........................................................................................67.확정

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.24

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[부동산]상가임대차보호법 해설 및 주택임대차와의 비교

은 날짜를 기준으로 하여 후순위 권리자보다 우선하여 변제받을 수 있다. 여기에서 중요한 것은 대항요건(건물의 인도 + 사업자등록)을 갖춘 상태에서 확정일자가 효력이 발생한다는 것이 ... (대지포함)의 환가대금에서 후순위 권리자 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다(법 제5조 제2항). 즉, 상가건물임대차계약서상에 확정일자를 받으면 확정일자를 받 ... 의 규정에 불구하고 반대의무의 이행 또는 이행의 제공을 집행개시의 요건으로 하지 아니한다(법 제5조 제1항).(3) 소액보증금의 최우선변제상가건물의 경매시에 임차인은 건물에 대한

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| 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.01

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시민생활과 법

는 것2)임차인의 선순위에 의한 우선 변제권 - 임차인이 주택인도와 주민등록신고와 임대차 계약서상에 확정일자를 갖추었을 때 경매 또는 공매시 환가대금에서 후순위 권리자및 기타 채권자 ... 보다 우선하여 전세 보증금을 변제 받을 권리.3)임대차 기간의 2년 보장 - 임대차 기간은 자유로이 정할 수 있지만 기간의 정함이 없거나 2년 미만으로 한 경우 2년으로 한다 ... 년 후 올리는 경우에도 5%를 초과할 수 없다.5)일정한 범위의 보증금 최우선 변제권 - 임차인은 일반채권자, 담보물권을 가진 자보다 우선하여 가액의 1/2 범위 내에서 보증금

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| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.19

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상가건물 임대차보호법

) 임차권등기명령과의 관계임차권등기명령에 의해 임차권 등기가 경료된 경우 이 등기 이후에 임차한 임차인에게는 위와 같은 최우선변제권이 인정되지 않는다(제6조 ⑥항).3) 효력(1) 보증 ... 권에 관한 규정 및 월차임 전환시 산정율의 제한에 관한 규정은 전대인과 전차인의 전대차관계에 적용한다(제13조).Ⅴ. 보증금의 확보(회수)1. 보증금의 우선변제1) 의의임차인은 민사 ... 집행법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차건물(임대인 소유의 대지를 포함한다)의 환가대금에서 후순위권리자 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다(제

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| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.04.08

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부동산강제집행의 신청과 절차

1) 매각대금으로 집행비용과 압류채권자의 채권에 우선하는 채권을 변제하기에도 부족 하면 그 부동산의 매각을 허용하지 아니하는 원칙.2) 매각대금 중 집행비용 그리고 압류채권자 ... 형에 보증금전액을 변제받았으면 임차권 은 소멸되지만, 배당받지 못한 보증금 잔액이 있을 때에는 임차인은 매수인에 대항 하여 이의 반환을 받을 때까지 임대차관계의 존속을 주장할 수 ... 대금지급 전에 채무자가 선순위저당채무를 모두 변제하여 그 저당권이 소멸된 경우에는 대항력 있는 임차권은 소멸되지 않고 매수인(낙찰자)에게 인수된 다.ⓓ 주택ㆍ상가건물임대차보호법 등

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| 리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.21

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경매대상 부동산의 권리분석에 대하여

사항1. 전소유자에 대한 가압류경매부동산 위에 저당권자에 우선하는 가압류등기가 되어 있어도 그 가압류의 효력은 목적부동산의 환가물인 매각대금 위에 존재해야 할 것이므로 소멸 ... 에게 불측의 부담을 떠 안길 수 있다. 유치권은 물권이므로 대세적 효력이 있어 채권의 변제를 받을 때까지 채무자뿐만 아니라 모든 사람에 대해 목적물의 점유를 계속하고 인도를 거절 ... 로는 물권변동의 효력이 없으나 후에 가등기에 기해 본등기를 하게 되면 가등기순위에 소급하여 물권변동의 효력을 생기게 한다. 가등기는 소유권이전청구보전의 가등기와 담보가등기로 나눌

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| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.08.18

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[법학]주택임대차보호법(졸업논문)

제5항 및 제6항의 규정은 민법 제621조의 규정에 의한 주택임대차등기의 효력에 관하여 이를 준용한다.(제3조의4 제1항) ⑨ 임차인이 대항력 또는 우선변제권을 갖추고 민법 제 ... (대지를 포함한다)의 환가대금에서 후순위권리자 기타 채권자 보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다.(제3조의2 제2항) ③ 임차인은 임차주택을 양수인에게 인도하지 아니하면 제3 ... 조의2 제2항의 규정에 의한 보증금을 수령할 수 없다.(제3조의2 제3항) ④ 제3조의2 제2항의 규정에 의한 우선변제의 순위와 보증금에 대하여 이의가 있는 이해관계인은 경매법원

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| 리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.09.08

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가등기담보등에 관한 법률

권으로 본다(법 제12조 ①항)라고 규정하고 있고, 또한 가등기담보권자는 제3자 경매의 경우에는 우선변제권(제13조)과 파산절차에 있어서는 별제권이 있고, 국세기본법 등의 적용(제 ... 는 경우를 말한다. 즉, 자금을 필요로 하는 자가 물건을 매도하여 돈을 얻은 다음 변제기에 그 매각대금을 반환함으로써 소유권을 되찾아 오는 담보형식이다(유담보형). 이러한 매도담보 ... 에게 이전하기로 하고(대물변제의 예약, 매매의 예약) 그 예약에 따른 소유권이전청구권을 보전하기 위하여 가등기를 하는 것을 말한다.3. 비전형담보가 거래계에서 활발하게 이용된 원인1

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| 리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.03.11

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[생활법률] 담보의 종류, 보증과 연대보증의 차이

함으로써, 채무의 변제를 간접적으로 강제하는 동시에, 변제가 없는 때에는, 그 목적물로부터 우선적으로 변제를 받는 권리이다(329조 345조).留置的 효력이 있는 점에서 유치권과 같 ... 적으로 約定擔保物權이며, 法定抵當權은 예외적인 것이다.우선변제를 받는 권리라는 점에서 질권과 공통의 성질을 가지나, 設定者가 목적물을 계속 점유하 기 때문에, 유치적 효력을 가지지 않 ... 物權이 며, 전세권이 소멸하면 목적부동산으로부터 전세금의 우선변제를 받을 수 있는 효력이 인정되는 것 이다(303조Ⅰ). 즉, 용익물권이지만 한편으로는 擔保物權으로서의 특질도 가지

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.07.28

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[생활법률]방통대 계절학기 출제문제 총정리50선, 방통대,계절시험,생활법률

을 받기 전에는 임차한 주택을 인도하지 않아도 되는 것을 의미하는 것은? ①① 대항력 ② 우선변제적 효력 ③ 항변권 ④ 승낙3. 임차권에 대한 설명중 틀린 것은? ①① 임차권은 물권 ... 기 등기를 해야 그 다음날부터 대항력이 생긴다.④ 경매의 경우 보증금에 대한 우선변제효력은 대항력을 갖춘 시점을 기준으로 해서 발생된다.5. 보증금의 반환에 대한 설명 중 틀린 것 ... 채권보다 나중에 배당된다.③ 등기 시점을 기준으로 해서 후순위의 권리자에 우선해서 우선변제를 받을 수 있다.④ 임차인은 임차주택을 양수인에게 인도하지 아니하면 우선변제될 보증금

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| 시험자료 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.02.17

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상법] 사채정리

보다 우선적으로 사채를 인수할 수 있는 권리가 없기 때문에 주주배정 혹은 제3자배정과 같은 발행방식은 없고 모두 모집의 방식에 의해 발행한다.(1) 직접발행기채회사가 특정인을 매개로 하지 ... 권자에 대하여 한 변제. 화해 기타의 행위가 현저하게 불공정한 때에는 수탁회사는 그 사실을 안 때로부터 6월 행위가 있는 때로부터 1년 내에 본점소재지의 지방법원에 그 행위의 취소 ... 하는 것이 원칙이다.3) 효력사채권자집회의 결의는 결의한 날로부터 1주간 내에 법원에 인가를 청구하여야 하며 인가를 얻음으로써 비로소 그 효력이 생긴다.제 5절 사채의 양도와 이자

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.11.27

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[채권총론] 채권자 취소권

로서 재산분할III. 채권자취소권의 행사1. 행사의 방법2. 행사의 범위(1)상대적 무효설(2)책임설IV. 채권자취소권행사의 효과1. 취소의 효과2. 우선변제V. 채권자취소권 ... 의 부동산에 대하여 채권자 앞으로 근저당권이 설정되어 있고, 그 부동산의 가액 및 채권최고액이 당해 채무액을 초과하여 채무 전액에 대하여 채권자에게 우선변제권이 당해 채무액을 초과 ... 하여 채무 전액에 대하여 채권자에게 우선변제권이 확보되어 있다면, 연대보증인이 비록 유일한 재산을 처분하는 법률행위를 하더라도 채권자에 대하여 사해행위가 성립하지 않는다고 보아야

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| 리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2007.08.21

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생활과 법률 기말고사 자료

는 제도가 필요하다. 즉 일반채권자나 후순위 담보권자는 물론이고 자기보다 먼저 담보권을 걸정한 담보권자보다도 우선하여 보증금을 변제 받을 수 있는 권리 즉 우선변제권을 인정할 필요 ... ) : 자녀, 손자-직계비속으로서 아들과 손자가 있을때에는 아들이 손자보다 우선하여 상속인이 된다(근친후사의 원칙)-태아는 상속순위에 관하여는 이미 출생한 것으로 보기 때문에 상속인 ... -_어떤부동산, 몇 번지의 토지)-포괄적 유증과 특정적 유증의 효력에 있어서의 차이점-포괄적 유증을 받은 자는 재산상속인과 동일한 권리의무를 가진다. 따라서 유증의 비율만큼의 상속

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| 리포트 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.23

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[물권법] 저당권과 근저당권에 대한 고찰

상 저당권과 우열의 문제는 발생하지 않으나, 경락인은 유치권자에게 변제하지 아니하면 경매목적물을 취득할 수 없기 때문에 사실상 유치권자에게 우선변제적 효력이 인정된다.ⓓ다른 저당권자 ... 재산 중 어느 특정의 재화를 가지고 채권의 담보에 충당하여 다른 채권자보다 우선하여 변제받는 물적담보로 본다. 또한 민법의 물권편에서 규율하고 있는 물적 담보제도로 유치권, 질권 ... 저당권1.저당권(1) 저당권의 의의채무자 또는 제3자(물상보증인)가 점유를 이전하지 아니하고 채무의 담보로 제공한 부동산 기타 목적물에 대하여 우선변제를 받을 권리를 가지는 담보물

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| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.07

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주택임대차권의 대항력의 취득과 존속

에 대하여 방해배제청구권 등을 행사 할 수 있으며, 확정일자를 구비하게 되면 우선변제권 또는 최우선변제권을 주장할 수 있는 법률상의 권능을 가진다.)(3) 대항력의 발생요건1) 주택 ... 에 대하여 효력이 생긴다. 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다.(주택임대차보호법 제3조 제1항)」라 규정하여 주택의 인도와 주민등록을 그 요건으로 충족 하였을 때 ... 여 효력이 생긴다. 」고 규정하고 있는바, 이 중 ‘제3자에 대하여 효력이 생긴다’는 의미는 ‘제3자에 대하여 대항력이 있다’라는 의미이다. 임대차법에서의 제3자에게 대항력이 있

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| 리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.29

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퇴직금제도의 현황 및 문제점

- 은행 및 농ㆍ수ㆍ축협의 퇴직일시금신탁상품 인가- 투자신탁 및 투자신탁운용회사의 퇴직일시금신탁상품 인가ㆍ퇴직금 중간정산제 도입ㆍ퇴직금 우선변제 효력에 대한 헌법불일치 판정ㆍ종업원퇴직

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| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.19

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상속인

에 관하여 협의가 성립되지 아니한때에는 공유자는 법원에 그 분할을청구할 수 있다?이처럼 협의가 성립하지 아니한 경우에는 각 공동상속인은 우선 가정법원에 조정을신청하고 조정이 성립 ... 정승인자는 한정승인심판서를 받은 날로부터 5일 이내에 신문공고 및 채권자에 대한 최고를 해야 한다?공고와 최고를 안했다고 한정승인이 효력이 없어지는 것은 아니다?공고를 안 함 ... )상속 상속재산관리인은 채권신고최고의 공고절차를 취한 후, 한정승인의 경우가 동일한 방법으로 상속채권자 또는 수유자에 대하여 변제하여야 한다(3)상속인수색의 공고 : 상속재산관리인

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| 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.12.11

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상가건물 임대차 보호법

자와 그밖의 채권자보다 우선해 보증금을 변제받을 권리가 있다.임대차가 종료된 뒤 보증금을 반환받지 못한 임차인은 관할 지방법원이나 시·군 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다. 기간 ... 일부 임차시 해당 도면 등이 변경되는 경우 사업자등록정정신고를 하여야 한다.-우선변제권우선변제권은 특정변제권자가 채무자의 재산으로부터 다른 채권자보다 우선하여 변제받을 수 있는 권리 ... 권리자 그 밖의 채권자보다 우선하여 변제받을 수 있다.즉 상가임차인은 건물의 인도와 사업자등록신청으로 대항요건을 갖추고 나아가 관할세무서장으로부터 임대차계약서상 확정일자를 받은 경우

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| 리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.15

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[생활법률]주택임대차에 대한 조사

를 이전할 수 있다(법 제3조의 3)또한, 민법 제621조의 규정에 의한 임차권등기에도 이 법에 규정된 임차권등기명령에 의한 임차권등기와 동일한 효력을 가지므로 우선변제권을 행사 ... 의 순위에 의한 우선변제권구법률 에서는 임차인의 입주시 보다 후에 설정된 담보물권 등이 임차인보다 우선변제를 받는 일이 있어 임차인의 보호에 미흡하였었는데, 1989.12.30.개정 ... 된 주택임대차보호법에서는 임차인에게 대항력을 인정하는데 그치지 않고 일정한 요건을 갖춘 임차인에게 순위에 의한 우선변제권을 인정하였다.즉 주택의 임차인은 주택의 인도와 주민등록을 마치

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| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.22

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