"부동산신탁제도"의 검색결과 입니다.

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"부동산신탁제도" 검색결과 1,081-1,100 / 2,260건

부동산명의신탁의 효력

와 같은 명의신탁해지의 방법에 의한 탈법은 바로 중간생략명의신탁의 유효성을 인정한 때문이었다.6. 부동산실권리자 명의등기에 관한 법률 : 부동산실명제법(1) 서언- 명의신탁제도를 악용 ... ◎부동산명의신탁의 효력●서론⇒ 부동산실권리자명의등기에 관한 법률 이전의 명의신탁의 법리- 소유권에 관련한 특수한 문제로 명의신탁의 법리가 해석상 논의되어 왔고, 명의신탁의 법리 ... 물권을 실체적 권리관계에 부합하도록 실권리자 명의로 등기하게 함으로써 부동산 등기제도를 악용한 투기, 탈세, 탈법행위등 반사회적 행위를 방지하고 부동산거래의 정당화와 부동산가격

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.11.23

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[부동산][부동산시장][참여정부 부동산 정책][부동산투자][리츠]부동산시장 향후 전망과 참여정부 부동산 정책의 평가 및 대안(부동산투자신탁, 리츠-REITs, 자산유동화증권, ABS, 주택저당증권, MBS, 부동산시장)

으로 취급되기에는 매우 어렵다. 따라서 부동산의 증권화를 통하여 이를 여러 개의 증권으로 나누어 투자함으로써 그 유동성을 높일 수 있는 부동산간접투자제도가 바로 부동산투자신탁이 ... 다.미국에서 크게 발달된 부동산투자신탁(REITs)은 본래 미국 내국세법(Internal Revenue Code: IRC)상 부동산투자에 대한 세제상의 혜택을 주기 위해서 만들어진 제도 ... 부동산시장 향후 전망과 참여정부 부동산 정책의 평가 및 대안 분석Ⅰ. 서론Ⅱ. 부동산투자신탁(리츠-REITs)의 개념Ⅲ. 자산유동화증권(ABS)과 주택저당증권(MBS)의 특징

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.04.02

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[ABS]ABS(자산유동화증권)의 대상 자산, ABS(자산유동화증권)의 발행, ABS(자산유동화증권)의 입법례와 ABS(자산유동화증권)의 현황, ABS(자산유동화증권)의 장단점 및 향후 ABS(자산유동화증권)의 전망 분석

투자신탁(REIT)과 비슷한 제도를 도입하고 있다. 미국에서도 REIT가 급성장 하면서 부동산 경기가 되살아난 것처럼 일본의 특정목적회사(SPC)가 부동산 등의 유동화에 성공 ... . 10. 1 시행)되었는데 이들 법은 금융기관의 리스크가 높은 부실채권 및 담보부동산을 효율적으로 유동화하기 위해 미국의 부동산투자신탁(REIT)과 비슷한 제도를 도입한 것이 특징이 ... 으 적합한 것으로 보게 될 것이다. 그 동안 자산유동화의 대상이 되어 온 자산은 금융기관의 금융자산, 수출업체나 서비스업체의 매출채권, 부동산관련 채권 기타 장기계약상의 채권 등이

리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.03.01

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부동산 금융

세금감면이며, 투자수익률도 개별사업 단위보다는 기업이나 개인의 포트폴리오적인 차원에서 다루어진다는 점이다.2. 부동산증권화제도1> 부동산증권화의 의의1) 부동산증권화의 개념 ... 저당상품을 통해 일반인으로부터 투자자금을 금전신탁방식으로 수탁 받은 후에 그 자금을 부동산에 투자하여 수익을 투자자에게 배당해주는 상품(신탁업법)그러나 2003년.10.4 간접투자 ... 자산운용업법이 제정되어 부동산간접투자기구(부동산펀드)가 생기면서 신탁업법상의 부동산투자신탁은 유명무실해졌다.(2) 부동산신탁과의 비교→ 부동산투자신탁은 투자자가 금전을 위탁하는 점

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.04.14

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자산유동화 ABS(Asset Backed Securities)

【부동산정책론】자산유동화(ABS)Ⅰ. ABS (Asset Backed Securities)#들어가며1998년「자산유동화에 관한 법률」제정으로 국내에 자산유동화제도가 도입된 이래 ... 의 시장규모도 40%를 상회하고 있는 상황이다.그러나 이러한 시장규모의 급격한 증가에도 불구하고 자산유동화증권의 원활한 발행과 건전한 시장 발전을 위해서는 제도나 인프라 및 증권구조 ... 의 설계가 필요한 상황이다.자산유동화증권 시장에 대한 분석에 따르면 향후 국내 자산유동화증권이 활성화되기 위해서는 자산유동화증권 제도의 근간이 되는 자산유동화에 관한 법이 보다

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.04.02

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에스크로제도

(Termite Inspection)Ⅲ. 에스크로제도의 도입 및 정착1) 부동산 사고의 원인들2) 부동산 거래사고의 유형별 사례3) 에스크로의 활성화 방안 및 고려사항Ⅳ. 결론Ⅰ. 들 ... 권과 지불업체가 잇달아 이 서비스를 선보인 바 있다. 정부에서도 에스크로제를 의무화하는 방안을 추진 중이다.2) 에스크로의 제도의 필요성우리나의 부동산 시장은 부동산 거래의 투명성이 부족 ... 에 에스크로 제도가 도입되었다. 이러한 에스크로의 필요성 및 장점을 아래와 같다.1. 부동산 종합서비스의 체계적 구축한다.-미국에서는 부동산 거래 시 에스크로 절차를 통하는 것이 보편화 되

리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.05.01

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종합소득세법 정리

등기일, 인정배당의 경우에는 당해법인의 결산확정일, 증권투자신탁수익의 분배금은 지급을 받은 날 등이다.(3) 부동산 임대소득부동산 임대소득은 부동산 임대업에서 발생하는 소득 ... 종합소득이란 거주자별로 이자소득, 배당소득, 부동산임대소득, 사업소득, 근로소득, 및 기타소득을 합한 소득을 말한다.1. 소득금액의 계산종합소득금액 계산시는 총수입금액에서 필요 ... 경비를 차감한 금액으로 소득금액을 계산하므로 부동산임대소득, 사업소득, 기타소득과 같이 필요경비가 인정되는 소득은 총수입금액에서 필요경비를 공제한다.(1) 이자소득이자는 금전을 대여

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.01.07

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과점주주의 주식취득에 관한 취득세

이 아닌것으로 보고 있음○ 그러나 부동산 명의신탁해지로 인한 취득의 경우 소유명의를 실질 소유자가 회복한것에 불과하지만 그 권리의 인수자는 새로운 취득의 경우로서 취득세 납세의무가있 ... 주식실질적으로 취득한 것과 다름없으며- 과점주주가 당해 법인의 주식을 51%이상 취득하는 경우에는 당해 법인의 부동산 등을주식소유비율만큼 실질적으로 취득한 것으로 의제하여 취득세 ... 를 부과하는 제도로서(헌법재판소 결정 97헌가13, 1998. 5. 28, 대법원 판결 92누11138, 1994.5.24 참조)- 따라서 과점주주에 대한 취득세 과세제도는 법률

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.25

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이자수익에 대한 세법과 기업회계의 비교

나 부동산임대소득과 실질적 관련 또는 귀속되는 금융소득이 있거나」, 「법119조 6호의 인적용역소득 이 있고 종합소득세확정신고를 선택한 자로서 금융소득이 있는」비거주자입니다 ※ 수익 ... 의 국내사업장 및 부동산소득과 관련이 있거나, 법119조 6호의 인적용역소득이 있는 비거주자가 종합소득세과세표준 확정신고를 선택한 경우로서 당해 금융소득 이 4천만원을 초과 ... 하는 경우에는 당해 사업장의 사업소득 등과 합산하여 신고하여야 합니다. 비거주자가 국내사업장 또는 부동산소득이 없는 경우에는 금융소득종합과세대상자에 해당되지 않습 니다. 따라서 금융소득

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.05.24

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[저작권][저작권 침해구제수단][저작권 웹링크기술]저작권의 정의, 저작권의 각국 동향, 저작권의 등록, 저작권의 관리정보, 저작권의 침해구제수단, 저작권 웹링크기술, 저작권에 대한 질의응답, 저작권 관련 제언

는데 저작권은 토지와 같은 부동산과 마찬가지로 매매하거나 상속할 수 있고 다른 사람에게 빌려줄 수도 있다. 저작권자는 일반적으로 저작권을 다른 사람에게 양도하거나 다른 사람에게 자신 ... 시킬 수 있게 되는 것이다. 그러나 토지와 같은 부동산도 공공적 목적 등을 위해서는 일정한 범위 안에서 재산권의 행사가 제한되는 것처럼 저작재산권도 일정한 범위 안에서는 저작 ... 의 유인을 통해 등록을 활성화하여 저작자와 이용자 모두에게 유용하도록 등록제도 개선이 이루어졌다.특히 디지털 시대에는 저작물 이용이 컴퓨터를 매개로 하여 급격한 증가가 예견

리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.06.28

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[공무원] 공무원시험 법인세 요약 요점정리 필수암기사항

이 부동산을 양도하는 경우 발생하는 양도차익에 대해 각 사업연도소득에 대한 법인세 외에 추가적으로 부과하는 법인세※ 동일한 소득에 대해 이중과세(사업연도소득세. 특별부가세)라는 비판 ... 을 받을 소지가 있으나 부동산 에 대한 투기를 억제하고 개인이 부동산을 양도하는 경우 발생하는 소득세와의 형평성을 맞추기 위한 조치2. 법인의 납세의무자1 영리법인과 비영리법인(이익 ... 년이내에 발생한 세무상의 결손금 예) 2000년인 경우 95년까지- 비 과 세 소 득법인세법상 공익신탁의 신탁재산에서 생기는 소득만이 비과세소득에 해당- 소 득 공 제현재 법인세법

시험자료 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.10.26

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자본시장통합법 요약자료(자통법)

간접투자기구는 투자신탁, 주식회사(Mutual Fund), 합자회사(PEF)로 한정 규정되지 않은 간접투자기구를 이용한 간접투자에 대해서는 투자자보호 규율이 미흡기 제도집합 투자업 ... 일부 영역 적용 ∙ 투자자 보호가 필요한 증권 중 규제 적용배제증권이 다수4. 투자자보호 제도의 강화∙ 금융투자업간 겸영 허용 ∙ 부수업무 원칙적으로 모두 허용 ∙ 결제, 송금 ... , 수시입출금 허용 ∙ 투자권유대행자 제도 도입 ∙ 집합투자기구 설립방식의 제한 폐지 ∙ 집합투자대상 자산은 재산적 가치가 있는 모든 재산 ∙ 외국환업무 모든 금융투자업무에 허용

리포트 | 29페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.09.25

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한미 FTA의 부정적인 결과와 그에 대한 견해와 의견

에 “기업이라 함은 회사·신탁회사·합명회사·1인기업·합작투자·조합 또는 유사한 조직을 포함하여”라고 번역됐던 것이 2011년에는 “기업이라 함은 회사·신탁·파트너십·단독소유기업·합작 ... 가 산업자본의에 속해진 산물이 될수도 있는 문제를 이야기하는 것이었다.투자자-국가 소송제도’(ISD)는 한-미 자유무역협정(FTA) 협상 단계부터 도입 여부를 두고 가장 큰 논란 ... 도 예외대상이 아니다. 실례로 한 투자자는 자신이 고소한 피의자를 멕시코 검찰이 기소하지 않았다는 이유로 멕시코 정부를 중재에 회부했고, 캐나다 부동산 개발회사인 몬데브사는 매사추세츠주

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.12.26

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재산분할제도

사건 부동산은 피고와 ’갑‘이 혼인기간 중 공동으로 조성한 자금으로 취득한 것으로서 그 1/2지분은 피고의 소유이고 편의상 ’갑‘에게 명 의신탁되었던 것에 불과하다고 판단하여, 원고 ... ································조선시대에 승계되었을 뿐 아니라 더욱 구체화되어 조선왕조의 통일법전인 경국대전에서 남녀균분재산제도와 조업제도에 관한 규정을 두었다.일제시대에 민사재판의 기본적인 법규가 되었던 조 ... 특유재산을 소유하는 것을 방해하는 것은 아니다. 그러므로 처 또는 첩이 부와 동거하던 중 스스로 영업을 하여 얻은 이익으로 부동산을 매입한 사실이 있다고 하면 그 부동산은 처

리포트 | 28페이지 | 4,000원 | 등록일 2008.01.11

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펀드의 불공정 사례

미래에셋 인사이드 펀드 소송1. 금융위기의 원인서브 프라임 ?비우량 주택 담보 대출부동산 대출 대상자의 신용등급* ALT-A : 가장 우량한 등급 * 프라임 * 서브 프라임 : 비 ... 면서부터 부동산거래 감소, 주택가격의 하락세로 전환06년유가급등에 의한 미국경제의 적신호, 비우량 등급인 서브 프라임들이 주택대출금을 상환하지 못하는 경우가 발생07년이로 인해 베 ... 1899년 대한천일은행 (구 상업은행) 창립1932.12.16 - 조선신탁주식회사 창립 1946.10.29 - 조선신탁은행으로 상호 변경 1950. 4. 25 - 한국신탁은행

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.28

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[자본거래][자본][거래][수익][비용][자산][부채][채권][채무]자본거래의 유형, 자본거래의 자유화, 자본거래의 규제방식, 자본거래의 현황, 향후 자본거래의 개선 방향 분석

의 확립, 재화 및 노동시장의 신축성 증대, 효율적 외환시장 및 제도의 구축, 거시경제정책간의 일관성 및 신뢰성 확보, 투기성 단기 자본유출입에 대한 효과적인 규제조치의 확보 등 ... 겠다. 이를 위해서는 무엇보다도 먼저 국내금융시장의 효율성 제고와 경쟁력 강화를 위한 조치 및 제도개편이 요구된다 하겠다. 보다 구체적으로는 금융기관의 업무영역규제의 완화, 금융기관의 M ... 의 유형자본거래의 당사자 또는 거래형태에 따라 자본거래의 유형을 다음과 같이 분류하고 있음유형예금 및 신탁거래금전대차 및 채무의 보증거래대외지급수단, 채권, 기타의 매매및 용역계약

리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.26

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자본거래에 따른 외국환거래법과 사례연구

화조치)2002.4 외환시장 중장기 발전방향 발표2002.7 외환제도 선진화계획 시행(개인의 증여성송금 완전자유화)2005.7 해외투자활성화 방안 시행(거주자의 외국부동산취득요건 완화 ... . 대외지급수단 및 채권 등의 매매7. 자본거래의 해외직접투자제3장 외국환거래법1. 외국환거래법이란2. 우리나라 외국환거래제도의 변천추이3. 외국환거래법의 제정ㆍ개정 현황4. 외국 ... 와 기존 자본거래 규제체제를 고려하여 예금, 금전대차, 부동산 등 12개 유형으로 분류된다.OECD의 「자본이동에 관한 자유화 규약」에 따르면 가맹국은 자유화 대상 항목을 점진

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.24

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주식, 채권, 펀드

조정때 가입 ⑩ 순절매 고려해야*6. 투자신탁의 기본개념1) 투자신탁의 의의와 기능 ＊신탁(trust) 금전신탁, 부동산신탁, 유가증권신탁, 목적신탁. ＊기능 2) 투자신탁의 형태 ... 을 청구[그림 2-2]투자신탁의 구조수탁회사수익자위탁회사투자재산위탁금전위탁투자자증권회사환매판매*8. 뮤추얼 펀드＊ 우리나라 1998년부터 뮤추얼펀드(mutual fund)제도 도입 ... -1] 투자신탁과 뮤추얼펀드의 형태공사채형주 식 형MMF형투자신탁회사형계약형(뮤추얼펀드)기금형단위형폐쇄형개방형*7. 계약형투자신탁1) 형태와 구조 ＊ 구조 : 수익자, 위탁회사

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.09

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[기타자료]환매(buyback,되사기)에 대하여

환매(還買)환매(還買)의 사전적 의미- 신용 거래에서 공매한 주식을 다시 매입하는 것을 말한다. 또 투자신탁 및 환매조건부채권 등의 거래에서는, 매출된 수익 증권이나 채권을 다시 ... 은 과실을 반환할 필요가 없다.)2. 환매기간 [제591조]① 환매기간은 부동산은 5년, 동산은 3년을 넘지 못한다. (최장)약정기간이 이를 넘는 때에는 부동산은 5년, 동산은 3 ... 년으로 단축한다.② 환매기간을 정한 때에는 (특약이 있다 할지라도) 다시 이를 연장하지 못한다.③ 환매기간을 정하지 아니한 때에는 그 기간은 부동산은 5년, 동산은 3년으로 한다

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.08

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[재무관리]생활과 재무

으로써, 일정금액 규모의 자금 운용단위를 말한다. 수익증권 뮤추얼펀드*한형호 교수님 재무관리2절. 금융상품과 금융거래금전신탁 : 은행에서 취급. 정해진 이자율 보다는 고객의 신탁금 ... 의 운용수익을 고객에서 돌려줌 보험상품 : 생명보험, 손해보험이 대표적이다. 신종보험으로는 종신보험, 연금보험, 변액보험이 있다. 부동산상품 리츠 부동산펀드*한형호 교수님 재무관리2절 ... 시는 것도 좋을 것 같네요)*한형호 교수님 재무관리3절. 개인대출과 신용관리3. 신용회복 지원제도 2003년 12월말 기준, 신용불량자 372만명, 전체 경제활동인구 16.2%(6

리포트 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.10.30

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