"부동산신탁제도"의 검색결과 입니다.

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기업 금융 금융자산 투자자산운용사 공인중개사 요약 부동산 상속세 AFPK 공인중개사

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"부동산신탁제도" 검색결과 981-1,000 / 2,260건

공인중개사 세법

-2000원미만●등록면허세수수료적성격, 면세점X/ 소액징수면제 X최저세액면제제도(부동산등기)-세액 3천원미만 → 무조건 3000원 납부●취득,양도시=유통과세/ 보유시=보통과세세목간 관계 ... 취득세등록면제세재산세종합부동산세양도세과세주체특광도도구시군구세무서장세무서장과세대상토지,건축물등X토지,건축물,주택,선박,항공기토지,주택토지,건축물 등성격사실주의형식주의사실주의사실주의 ... 세목제외하곤 해당물건을 취득하였을때의 사실상의 현황에 따라 부과한다.과세대상물유형자산부동산토지,건축물부동산에 준하는 것차량,기계장비,항고기,선박,입목무형자산권리광업권,어업권(승계취득

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.06

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[부동산][부동산금융][부동산투자신탁][리츠-REITs][부동산투자]부동산금융과 부동산투자신탁(리츠-REITs)의 배경, 현황, 문제점과 전망 및 향후 개선방향(부동산자산관리, 부동산금융, 부동산투자신탁(리츠-REITs))

Investment Trusts)2) MBS, ABS 와 CBO/CLO의 차이Ⅳ. 부동산투자신탁(리츠-REITs) 제도의 도입 배경1. 부동산 증권화 현상1) 도입 배경2) 동향2. 제도 ... 도입의 필요성 및 추진 경과1) 필요성2) 추진 경과Ⅴ. 부동산투자회사제도의 기대효과Ⅵ. 부동산 투자와 리츠1. 부동산투자신탁(리츠-REITs)2. 구조조정 '(리츠-REITs)'3 ... . 다른 부동산간접상품과의 차이점Ⅶ. 계약형 (리츠-REITs)제도의 법적 성격Ⅷ. 현황 및 문제점Ⅸ. 부동산투자신탁(리츠-REITs)의 전망과 활용Ⅹ. 향후 개선 방향1. 부동산

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.03.18

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공기업 일반상식 정리노트 - 일반상식 예상문제 총집합(2009년 4월)

파트너십(partnership)을 결성한 후에 카리브해의 버뮤다제도와 같은 조세회피(租稅回避) 지역에 위장거점을 설치하고 자금을 운영하는 투자신탁*타이거 펀드(Tiger Fund ... ) -단기투자를 겨냥하는 대표적 헤지펀드*우리사주신탁제도(Employee Stock Ownership Plan, ESOP) - 기업과 종업원이 함께 돈을 내 펀드를 조성한 다음 ... 으로써 부동산 상품과 금융상품을 조화시킨 이 제도는 무엇인가?① 모기지론 ② 방카슈랑스 ③ 리츠(REITs) ④ 임팩트론방카슈랑스 - 방카슈랑스는 은행(Banque)과 보험(Assurance

리포트 | 122페이지 | 7,500원 | 등록일 2009.04.14

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[부동산][부동산투자][부동산증권화][유동화][부동산투자신탁][리츠][REITs][부동산투자회사]부동산투자에 있어 부동산 증권화와 유동화 및 부동산투자신탁(리츠-REITs) 비교 및 전망(부동산, 리츠, 부동산투자신탁)

보증 및 중개기관 그리고 투자자로 구성된다.부동산증권화를 위한 부동산의 유동화제도의 기본구조는 유동화 업무 담당기관이 금융기관 등으로부터 자산을 양도받거나 신탁을 받아 이를 기초 ... 에 따른 분류이다. 지분형 부동산투자신탁, 모기지형 부동산투자신탁 및 혼합형 부동산투자신탁으로 구분할 수 있다.ㄴ환매의 가부에 따른 분류이다. 유가증권을 대상으로 하는 뮤추얼펀드제도 ... 부동산투자에 있어 부동산 증권화와 유동화 및 부동산투자신탁(리츠-REITs) 비교 및 전망 분석Ⅰ. 개요1. 소액으로 우량한 부동산에 투자2. 분산투자3. 높은 유동성4

리포트 | 21페이지 | 7,500원 | 등록일 2007.04.04

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토지정책의 수단 및 이용규제

로 변경된다.건교부부동산간접투자제도부동산투자회사법건교부컨설팅업, 부동산신탁업, 부동산관리업, 종합부동산서비스업, 분양대행업, 임대업 등임대주택법, 신탁업법 등건교부,재경부등제2절 주요 ... 2-4】우리나라의 토지제도구 분제 도법 률소관부처토지의 등록등기제도부동산등기법건물등기부, 토지등기부대법원지적제도지적법(토지?임야대장, 지적도, 임야도, 수치지적부)행자부측지제도측량 ... 법건교부토지의 소유외국인토지제도*택지소유상한제외국인토지법*택지소유상한에관한법률건교부농지소유상한제농지법농림부부동산실명제부동산실권리자명의등기에관한법률재경부토지의 거래토지거래허가제도국토

리포트 | 35페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.07.01

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법인 요약

)산을 관리하는 의무를 진다는 제도이다. 우리 나라 신탁법은 공익신탁제도를 두고 있으며(신탁법 제6조 이하), 재단법인과 거의 마찬가지의 목적을 달성할 수 있으나, 이 제도는 많이 ... 할 필요가 있다.그리고 법인이 아닌 사단 또는 재단이라 할 지라도 그 사단의 명의로 부동산등기를 할 수 있고(부등법 제30조), 소송에 있어서 당사자 능력이 인정되고 있다.(민사 제 ... 48조)재단법인과 신탁 : 재단법인에서는 그 재산은 법인에 귀속하고, 재산의 관리는 법인의 정관에 좇아서 기관에 의하여 이루어지는 데 반하여, 신탁은 신탁재산을 특정의 관리자(수탁자

리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2009.05.15

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채권법총론 - 정리(기말)

이 충분한 한 채권자취소권의 행사는 허용되지 않는다.⑤ 권리의 포기⑥ 신탁채무자가 채무를 변제하지 아니한 채 그의 유일한 재산인 부동산에 관하여 제3자와 사이에 신탁계약을 체결하고 그 ... 배상지급, 벌금부과, 채무자 구금 등.이는 하는 채무 가운데 부대체적인 작위채무의 불이행의 경우나 부작위채무의 위반이 계속적으로 행하여질 때 할 수 있는 강제수단이다.⑴ 재산명시제도 ... 채권자의 신청에 따라 채무자로 하여금 그 소유재산의 상세를 법원에 제출케 하고 이에 불응하는 때에는 형벌을 부과하는 것을 내용으로 하는 제도.⑵ 채무자연명부제도임의의 이행을 하지

시험자료 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.23

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동아대학교 조세법 기말시험

여 지급받는 것은 상속재산으로 본다.(1항)의제상속재산인 보험금 =보험금 * (피상속인 부담 보험료/보험료 합계)3. 상속재산으로 보는 신탁재산(9조)피상속인이 신탁한 재산은 상속재산 ... 으로 본다. 다만, 타인이 신탁의 이익을 받을 권리를 소유하고 있는 경우에는 그 이익에 상당하는 가액을 제외한다. 피상속인이 신탁으로 인하여 타인으로부터 신탁의 이익을 받을 권리 ... 의 금액4. 연부연납(1)의의상속세 또는 증여세는 일시에 납부하는 것을 원칙으로 하나 일정요건이 성립되는 경우 분할하여 납부할 것을 허가하는 제도로서 일시납부에 따른 과중한 세부담 분산

시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.12.29

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무인성이론

여 왔다. 그러나 명의신탁계약해지에 관한 최근의 판례는 “명의신탁계약이 해지되었다고 하더라도 그 부동산소유권이 당연히 신탁자에 복귀한다고 볼 수 없고 수탁자가 등기명의이전의무를 부담 ... 행위로 인한 물권변동의 경우에 명백히 나타난다. 예컨대 갑이 을에게 부동산을 매매하는 계약을 체결하였다면 그 매매계약은 이른바 채권행위로서 그 효과는 당사자간에 채권 ? 채무가 발생 ... 설우리나라의 부동산거래실정은 통상 매수인이 매매계약체결시 매매대금의 약 1할 정도에 해당하는 계약금을 지급하고 그 후 상당한 기간의 경과 후에 중도금과 잔금을 지급하여 등기서류 일체

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.11.23

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[경제학]IMF와 금융위기를 통해 본 한국경제성장

하였다.한편 기업 구조조정에 필요한 자금을 원활하게 조달하기 위해 기업 구조조정기금의 설립과 부동산 신탁상품, 자산담보부채권(Asset backed Securities : ABS)의 도입 ... 수단으로 활용함에 따라 지급준비제도의 역할은 크게 축소되었다. 특히 1996년 이후 금융기관의 대외경쟁력 제고와 공정경쟁을 위해 9%를 상회했던 지급준비율을 1~5%수준까지 대폭 ... 하는 체제로 전환할 수 있는 제도적 기틀을 마련함과 동시에 금융 및 외환거래를 자유화하는 법률을 입안함으로써 법적 체제를 갖추려 하였다. 이어서 전통적인 외환관리체제였던 외환집중

리포트 | 18페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.09.06

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공인중개사 학습진도표

중요하다.8.기타각론부동산권리분석의 의의와 성격, 분류 및 거래사고의 유형, 부동산권리분석의 과정, 부동산권리보증제도, 에스크로우 제도,주요입지이론, 용도별 입지선정 및 개발부지 ... 에 따라 신탁한 경우에 수탁자는 임대인의 지위를 계승한다③2기의 차임액에 달하도록 차임을 연체한 임차인에게는 묵시적 갱신이 인정되지 않는다④경매목적 부동산이 매각된 경우에는 소멸 ... 하며실전모의고사를 통해 시험감각을 키우는 것이 무엇보다 효과적인 방법입니다.부동산학개론 학습 방법▣ 평균 출제 비율 ?1~16회, 17회 분석 출제비율? ?1회~17회?단 원부 동 산

시험자료 | 43페이지 | 4,800원 | 등록일 2009.04.21

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금융시장의 새로운 패러다임

거래에 있어서 차주가 대주에게 부동산을 담보로 제공하는 경우 담보물에 설정되는 저당권 또는 이 저당권을 표방하는 저당증서 혹은 이러한 저당금융제도를 모기지라 한다. 실제에 있 ... 어서 모기지는 신용 공여시 무보증의 신용대출에 대립되는 개념으로서 부동산담보대출이라는 의미로 받아들여지고 있다. 주택금융기관이 주택 구입자에게 구입주택(부동산)을 담보로 대출한 후 이 대 ... 시장)으로 분류할 수 있다.② 신탁 : 신청하여 부탁함.금리나 만기 등의 유사한 대부분의 주택융자를 모두 신탁, 그 신탁재산의 지분으로서 수익증권을 발행한다. 비교적 높은 이율

리포트 | 37페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.03

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[부동산[부동산투자]][부동산증권화][부동산자산관리][부동산투자신탁]부동산증권화와 부동산자산관리 및 부동산투자신탁의 현황, 한계, 전망(부동산증권화, 부동산자산관리, 부동산투자신탁, 향후 부동산 전망)

부동산 증권화와 부동산자산관리 및 부동산투자신탁의 현황, 한계, 전망 분석Ⅰ. 개요Ⅱ. 부동산의 증권화와 유동화제도의 도입배경Ⅲ. 부동산 증권화의 필요성1. 금융기관의 부실자산 ... 3) 자산유동화법에 의한 유동화증권의 발행2. 수익증권의 상장1) 상장필요성2) 현행법상 수익증권의 상장문제3) 증권투자신탁업법 등에 의한 수익증권의 상장요건Ⅵ. 부동산투자신탁 ... 의 구조1. 외부 관리형2. 자기 관리형Ⅶ. 부동산투자회사의 투자 수익성Ⅷ. 부동산신탁의 유효성과 그 한계1. 부동산신탁의 유효성2. 신탁의 한계(문제점)Ⅸ. 향후 부동산 전망1

리포트 | 19페이지 | 7,500원 | 등록일 2007.03.29

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키움증권 기업분석

- 금융투자업무 : 투자매매업, 투자 중개업, 신탁업, 투자일임업, 투자자문업- 겸영업무 및 부수업무 등 : 관련 법령 등에 따라 영위할 수 있는 모든 업무 및 인가권자의 인가 ... 비용의 절감, 투자수단을 증가시키는 기반을 마련하고자 합니다. 당사가 축적한 On-line Know-how를 접목하여, 다른 투자환경 및 제도, 시스템 하에서도 국내 투자자 ... (기업금융 1,2팀) / DCM 부문 (투자금융팀) / SF& AI 부문 (구조화 금융팀, 프로젝트 금융팀) 영업 활동중- 회사채 인수 및 부동산 금융 인수 주선 순영업수익 : 23

리포트 | 17페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.11.29

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한일 금융산업의 비교

신탁은행 : 예탁한 자산을 다양한 자산에 운용은행 부문한국 금융시장의 변천과정 일제 강점기의 은행 외형상 - 근대적인 금융제도의 모습 내용면 - 일제강점기 금융제도 역할 수행 격변 ... 전문금융기관제도의 특징 은행․증권 분업 장단기금융의 분리 은행․신탁의 분리 외국환전문은행 제도 정책당국 금융체계의 안전성 강조 호송선단방식 : 비가격 경쟁에만 치중 관계은행제도 ... 제반 여건 및 준비태세 미비 제도정비기의 증권시장 1968년 11월 자본시장육성에 관한 법률 제정․공포 1969년 8월 증권투자신탁업법이 제정 1970년 5월 한국투자공사 수익증권

리포트 | 26페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.09.09

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자본시장통합법과 시행에 따른 대처방안

부터 시행중인 우리나라 자본시장 기본법이다. 자본시장통합법은 종전의 증권거래법, 선물거래법, 간접투자 자산운용업법, 신탁업법, 종합금융회사에 관한 법률, 증권선물거래소법의 6개법 ... , 종금사에 대한 법률, 기업구조조정 회사업법, 부동산투자회사법 등 수많은 별도 법 테두리를 대폭 간소화된다.금융투자상품도 경제적 실질에 따라 나눠 투자성을 갖는 모든 금융상품을 하나로 ... 금융투자상품으로 분류하고, 투자자에 대해서도 일반투자자와 전문투자자를 구분해 제도의 획일적인 적용에 따른 일반투자자의 손해를 예방하게 된다.3) 업계 규제의 완화현재 금융기관

리포트 | 15페이지 | 3,200원 | 등록일 2011.09.15

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허위표시 요건

한다. 비진의표시)가 단독 허위 표시라면 허위표시는 통정허위표시?가장행위라고도 한다.예를 들면 채권자의 압류를 면하기 위하여 친구와 통정하여 소유부동산을 그 친구에게 매도한 것 ... 으로 가장하여 등기명의를 이전한 경우에 이러한 매매는 허위표시이다. 허위표시는 원칙적으로 무효가 된다. 그러나 이 원칙을 관철하면 사정을 알지도 못하고 친구로부터 부동산을 매수한 자 ... 다. 그러나 선의취득이 인정되지 않는 분야, 즉 부동산거래 혹은 지명채권의 양도에 있어서 제2항은 사실상 공신의 원칙을 인정하는 것이 되므로 거래의 안전을 보호하는데 중요한 역할

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.28 | 수정일 2016.08.10

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[ABS][자산유동화증권]ABS(자산유동화증권) 개념, ABS(자산유동화증권) 발달, ABS(자산유동화증권) 도입 현황, ABS(자산유동화증권) 장단점, ABS(자산유동화증권) 한계, 향후 ABS(자산유동화증권) 전망 분석

고, 역설적으로 자산보유자의 자격에 제한이 없다는 점은 비정형유동화의 가장 큰 장점이 된다. 다만, 최근 수행되고 있는 부동산의 처분신탁을 이용한 자산유동화구조는 자산보유자 열거주의 ... 의 한계를 극복할 대안으로 제시되고 있다. 즉, 자산보유자의 요건을 갖추지 못한 자가 신탁회사에 유동화자산인 부동산을 처분신탁하고, 신탁회사가 동 유동화자산의 보유자로서 자산유동 ... . 비용의 문제5. 유동화전문회사의 전업주의6. 불확실성의 존재 - 금융감독위원회의 내부지침1) 50% Rule2) 부동산유동화의 사모제한3) 주식유동화의 제한Ⅶ. 향후 ABS(자산

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.02.19

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[분식회계] 분식회계가 사회에 미치는영향, 문제점 및 개선방향, 분식회계의 사례, 이론적고찰

를 견질로 제공한 사실 등을 주석에 기재하지 않았음⑧ 드림랜드 - 백지어음 분실사실 주석 미기재⑨ 파카디리극장 - 타인을 위한 담보제공 내역의 주석 미기재: 화사의 토지를 부동산신탁회사 ... . Intro2. SK 글로벌 사태의 사회적 영향3. 자금조달 여건의 악화/634. 이해관계자들의 피해Ⅴ. 분식회계의 문제점 및 개선방향1. 감사관련제도의 문제점2. 감사관련제도의 개선방안3 ... . 감사제도의 문제점 및 개선방안4. 기업 관련 개선방안ⅵ. 향후과재1. 시장원리에 따른 자율적인 감사체계 구축2. 회계제도의 개선3. 사회적인 모니터링을 통한 투명성 제고4

리포트 | 61페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.11.27

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[경제]자본시장 통합법에 대하여

, 선물업, 자산운용업, 신탁업 등 각 업무별로 세분화된 법규를 통합하여 관리하고, 이에 따라 증권사, 선물사, 자산운용사 및 신탁회사의 업종간 구분을 없애고 통합금융기관 설립을 허가 ... 할 수 있다.자본시장통합법은 자본시장을 규율하는 6개 법률(증권거래법, 선물거래법, 간접투자자산운용법, 신탁업법, 종합금융회사법, 증권선물거래소법)을 단일 법률로 통합하였고 금융 ... 에 부진했다. 그 결과 자본시장의 자금 중개기능이 부진했고 자본시장 관련 금융 산업의 발전 또한 미흡했다.또한 자본 시장 관련 법 제도의 문제점도 드러나 관련 법률이 금융산업의 발전

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.27

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