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부동산매매계약서 중개사제안서 공인중개사 민법 물권법 사례 항변 물권법 채권각론
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"부동산매매계약" 검색결과 1,061-1,080 / 5,507건

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    1. 甲은 乙과 매매계약을 체결하면서 매매대금을 100만원으로 하기로 합의가 되었으나 계약서를 작성하는 과정에서 오기를 하여 10만원으로 기재되었는데도 양당사자가 이를 모르고 그대로 계약서에 서명날인을 하였다.
    1. 甲은 乙과 매매계약을 체결하면서 매매대금을 100만원으로 하기로 합의가 되었으나 계약서를 작성하는 과정에서 오기를 하여 10만원으로 기재되었는데도 양당사자가 이를 모르 ... 과 매매계약을 체결하면서 매매대금을 100만원으로 하기로 합의가 되었으나 계약서를 작성하는 과정에서 오기를 하여 10만원으로 기재되었는데도 양당사자가 이를 모르고 그대로 계약서 ... 를 참조, 민법 제130조 내지 133조, 민법 제126조를 참조)6. 매매계약의 취소와 해제의 차이를 문제되는 단계(의의)와 효과를 중심으로 설명하세요. (10점)7. 甲은 乙
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.07.07 | 수정일 2020.08.09
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    부동산관계법-부동산 이중매매에서 제1매수인이 부동산 소유권을 취득하기 위한 방안
    . 또한 부동산 이중매매에 관한 종래의 학설과 판례는 제2매수인이 매도인의 위와 같은 배임행위에 적극 가담하였다는 등의 특별한 사정이 있는 때에는 이중매매계약은 사회질서에 반하 ... 자 한다.Ⅱ. 부동산 이중매매와 관련된 대법원 판례의 태도판례와 다수설에 따르면, 이중매매계약은 원칙적으로 유효하다. 그러나 제2매수인이 매도인의 배임행위에 적극 가담하여 제2매매계약 ... 가담하여 체결된 제2매매계약도 일반적인 이중매매계약처럼 민법 제103조의 사회질서에 반하지 않으므로 유효하다. 윤진수, 부동산 이중양도에 관한 연구, 박사학위논문, 서울대학교 대학7쪽.
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2014.03.28
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    부동산 중개 실무시 분쟁사례 해결방안
    부동산 중개 실무 문제1. 부동산중개실무에서 문제되는 사항이나 발생하는 분쟁사례 등을 수집하여 그 내용과 해결방안을 검토할 것사례1. 전세보증금을 안고 매매하는 경우매도인 A ... 와 매수인 B는 2009년 1월 15일 서울 잠원동의 H아파트 28평을 5억 원에 매매계약을 체결하였다. 현재 이 아파트에는 임차인 C가 전세보증금 2억 원에 살고 있으면 만기일 ... 일 이후 일어난 하상에 대해서는 매수인의 책임이라고 주장하고 있다.매매계약서에는 "전세보증금은 승계하며 잔금 시 공제한다."라고만 되어있다.과연 누구의 책임인가?역전세 시대
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    | 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.08.07 | 수정일 2016.02.12
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    [물권법 1학년] 1. 중간생략등기에 관하여 약술하시오
    ) 판례2. 부동산명의신탁에 관하여 약술하시오. (20점)1) 부동산명의신탁의 의의2) 부동산명의신탁의 유형(1) 2자간 명의신탁(2) 중간생략등기형 명의신탁(3) 계약명의신탁3 ... 이다.③ 계약명의신탁에 의한 중간생략등기이 경우는 신탁자와 수탁자간에 명의신탁약정을 하고 신탁자가 수탁자에게 매매자금을 제공하면서 수탁자명의로 매수하여 등기도 그 명의로 해 두 ... 권보존등기가 되어 있지 아니한 부동산에 대하여 소유권 이전을 내용으로 하는 계약을 체결하는 자는 일정한 기간 이내에 보존등기를 하고, 다음에 양수인에게 이전등기를 하여야 하
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    | 방송통신대 | 13페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.10.29
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    무효와 취소
    권 이전 등기를 하였을 필요도 없다. 따라서 갑과 병의 매매계약 당시 X부동산의 소유권자는 갑이다.2. 등기완료시설 : 따라서 갑과 병의 매매계약 당시 X부동산의 소유권자는 을이다.3 ... 하는 제186조의 규정이 충돌하는 면이 있어 이의 해석을 두고 학설과 판례가 나뉘어 있다.?갑과 병간의 매매 당시 X부동산의 소유권자1. 설립등기시설 : 이때 갑 명의로 소유 ... . 판례 : 갑과 을 사이의 대내관계에서는 소유권자가 갑이지만, 대외관계에서는 등기를 경료하고 있는 을이 소유권자이다.?15 논점의 정리갑과 병간의 매매계약의 효력이 유효한지 여부
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    | 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.19
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    한양대학교 민사법2 채권총칙, 채권각칙 중간, 기말 대비용 창작 문제
    하제된 매매계약은 제3자의 권리를 침해하지 못하므로 X부동산의 소유권은 병이 유지한다.갑은 본인 소유의 X부동산을 을에게 매도한 후 등기를 마쳤다. 그러나 을이 매매대금을 납부하지 ... 않아 갑은 매매대금 이행의 최고 후에 계약을 해제하였다. X부동산 매매계약 해제를 모르는 병은 을이 보여준 을 명의의 부동산 등기를 신뢰하여 X부동산을 을로부터 매수하였다. 이때 ... 를 대리할 수 없다( )p.59 일시적 급부가 발생하는 매매계약의 해제는 ( A )가 발생하여 계약이 처음부터 무효가 되고, 계속적 급부가 발생하는 월세계약의 해지는 ( A
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    | 리포트 | 19페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.06.15
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  • 판매자 표지 자료 표지
    민법 비전형담보권중 약한의미의 양도담보
    에 채무자 또는 제3자 소유의 부동산을 목적으로 하는 대물변제의 예약 또는 매매계약?매매예약 등을 체결하고, 동시에 채무자의 채무불이행이 있는 경우, 채권자가 그 계약에 기하여 장차 ... 를 ‘가등기담보권’이라고 한다. 가등기담보는 채권자의 담보목적부동산에 관한 소유권이전등기청구권을 발생시키는 원인이 될 수 있는 기본계약을 표준으로 “대물변제예약형?매매계약형?매매예약 ... 로 “가등기담보법”과“부동산 실권리자 명의 등기에 관한법률”이 그것이다. 우리 민법은 14종의 전형계약 이외에 소위 무명계약이라고 하는 비전형계약을 인정해오고 있다. 사회가 전
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    | 리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.21
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    역전세 또는 반전세에 대해서
    다. 이러한 지역은 장기간에 걸쳐서 부동산 매매가격과 전세가격이 동반 하락했거나 전세계약을 체결하던 2년 전에 대비해서 부동산 매매가격이 전세가격보다 더 크게 떨어진 지역이다. 역 ... 심각한 것은 깡통전세이다. 깡통전세는 매매가가 하락하는 것이다. 집주인의 입장에서는 부동산을 매각해도 전세보증금을 줄 수 없으므로 임차인에게 집을 줘버리면 된다. 하지만 만약 ... 면 그나마 다행이나 후순위라면 전세계약을 맺을 당시 지급한 전세보증금의 상당한 부분을 포기해야만 하는 경우가 발생하게 된다.2. 반전세란반전세는 부동산 임대차의 하나의 방법
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    | 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.06
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    전월세 상한제 에 대한 정책적 논의와 실효성,현부동산시장의실태,전세가격폭등의원인,전월세시장의문제점분석,여야의정책비교
    에는 증가율이 전년대비 무려 12.3% 주택전세가격 증가율 추이 장기평균증감률 12.3현 부동산 시장의 실태 전국 전세가격과 매매가격 증가율 비교 매매가격 증가율에 비해 전세가격 증가 ... 권 지방 현 부동산 시장의 실태그렇다면 , 전세 가격 폭등 의 원인 은 ?전세 가격 폭등의 원인 1. 주택 매매가격이 하락할 것이라는 심리적 기대 2008 년 글로벌 금융위기 이후 ... 가 강화되게 되면 주택매매가 줄어 가격이 하락하고 그에 따라 전세 수요가 상대적으로 늘어나 그 가격이 올라가는 경향 서민의 주거안정을 위한 [ 전월세 상한제 ] 도입부동산 관련
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    | 리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.10.08
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    부동산 거래신고 등에 관한 법률(부동산 거래신고. 제도. 외국인부동산 취득토지거래 허가제도)
    을 취득할 수 있는 권리의 매매계약을 체결한 경우 실거래 가격보다 낮게 계약서를 작성하는 이중계약의 관행을 없애고 부동산 거래를 투명하게 하기 위해 실제 거래가격 등 일정한 사항 ... : 토지 및 건축물의 매매 , 분양권 또는 입주권의 거래 신고의무자 : 거래당사자 및 중개업자 신고기간 : 계약 체결일로부터 60 일 이내 신고사항 : 대통령령이 정하는 사항 ... 의 의사결정 , 주택가격지수 개발 투명한 부동산 거래 확립 : 부동산 투기의 원인이 되는 이중계약서 등의 관행 개선 부동산 거래신고 제도의 한계점 기간적인 문제 : 60 일 이내라는
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    | 리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.06
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    역전세 또는 반전세에 대해서
    사람은 부동산으로 은행에 담보 대출을 받는 것보다 무이자로 현금을 융통할 수 있고, 집이 필요한 사람은 매매보다 저렴하게 집을 구할 수 있다는 점이 서로의 이해관계로 상충 ... 나 보증부 월세를 선호하고 있어 전세의 감소세는 지속될 것으로 예상된다.(2) 역전세역전세는 경기침체로 인해 부동산 가격이 하락하면서 계약시 보다 주변의 전셋값이 내려가면서 이에 대해 ... 주인에게 주고 집을 구했다. 하지만 계약이 끝나는 시점 부동산 경기의 하락으로 오히려 전세금은 1억원으로 내려갔다. 2억원에 전세계약을 체결한 A는 2억 원을 돌려받고 싶지만, 집
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    | 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.06
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  • 자료 표지
    물권법 - 근저당권의 의의와 효력, 이중매매
    권만 살아 있다고 보아도 무방하다.이중매매본래 매매계약의 경우 잔금지급과 동시에 소유권이전등기청구권이 동시 이행의 관계에 있는 것이 보통이다. 동시 이행의 관계에서 한쪽이라도 이 ... ). 장래의 증감.변동하는 [불특정]의 채권을 담보하는 점에서 보통의 저당권과 다르다.근저당권설정계약의 당사자는 근저당권자와 근저당권설정자이다. 근저당권자는 피담보채권의 채권자이어 ... 야 하며, 근저당권설정자는 채무자 또는 물상보증인이다. 근저당권설정계약에는 담보할 채권최고액을 정하고 피담보채권의 범위를 결정하는 기준을 정하여야 한다. 또한 기본계약관계도 명백히
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    | 리포트 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.25
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    [인하대 법학개론] 기말대비 필기정리
    . 부동산매매계약과 관련된 법적 규제⑴ 부동산거래신고제도 : 부동산을 거래할 때 실제로 거래한 가격 등을 계약한 날로부터 60일 이내에 신고하여야 하 는 제도. 이는 탈세 목적 ... 조사 없이 서류심사만을 통해 등기. 신청서류에 형식적 인 결함이 있을 경우만 신청을 각하 가능. 실질적심사권(예컨대, 매매계약이 무효인지 여부 등) 은 없다.cf.실질적 심사 ... 으로 계약서에는 실제 거래한 가격보다 낮게 쓰는 이중 계약 등의 잘못된 관행을 없애고 부동산 거래를 투명하게 하기 위해 도입된 제도.⑵ 부동산실명제도 : 부동산에 관한 권리는 반드시
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    | 리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.05.05
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    사법상의 재산권에 대한 설명
    , 분할지급약관부판매, 계속적공급부매매, 방문판매, 의료계약, 여행계약 등)- 법정채권* 사무관리 : 의무 없이 타인을 위해 사무를 관리함으로써 관리자는 본인에 대한 비용상황청구 ... ) 채권의 유형- 약정채권 : 계약에 의해 발생되는 채권- 법정채권 : 법률의 규정에 의해 직접 발생하는 채권(3) 채권의 발생원인- 약정채권* 전형계약 (민법에 규정되어 있는 14 ... 종의 계약)ex) 재산권이전형계약, 입차형계약, 노동형계약, 기타전형계약)* 비전형계약 (전형계약 이외의 계약 = 민법에 규정되어 있는 14종의 계약 이외의 계약)ex) 견본판매
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.10.26
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    물권법 - 임대차, 임차권, 전세권
    임대차계약물권은 성립시기에 불문하고 항상 채권에 우선하는 것이 원칙이다. 이를 물권의 채권에 대한 우선적 효력이라고 한다. 이 경우 원칙적으로 매매가 임대차계약을 깨드린다. 라고 ... 음에도 불구하고, 본래의 매매의 목적대로 사용하고자 할 경우 Kim은 갑에게 지불하였던 보증금 지급과 사용수익권능을 주장할 수 있다. 그렇지 않는다면, 을은 Kim의 임대차 계약 ... 말한다. 사례에서 보듯이 임대차계약은 소유권이전등기보다 2개월이나 앞서고 있다. 그럼에도 불구하고, 물권의 우선적 효력으로 을이 Kim에 대해 물권을 행사함은 정당하다. 다만
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    | 리포트 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.25
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    역전세 또는 반전세에 대해서2
    계약이 전 세계적으로 거의 우리나라에만 존재하는 희귀한 제도인 탓에 외국인들은 한국의 전세 문화를 이해하지 못한다. 남의 집에 살면서 거의 부동산 매매가격에 맞먹는 금액을 집 ... 의 부동산을 용도에 따라 사용, 수익할 수 있는 권한 획득하는 일종의 교환 계약이다. 즉, 전세를 살게 되면 전세 보증금을 내고 통상적으로 2년 동안-전세 계약의 유효 기간은 기본 ... , 서울 시내 아파트 가격은 21주 연속 하락세를 보이고 있다. 부동산 매매가가 하락하면서 전세금도 동반 하락하고 있는데, 이러다가는 정말 전세 제도가 언젠가는 사라질지도 모른다는 생각
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    | 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.06
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    부동산 이중 매매
    . 부동산 이중매매 관련 판례 검토1) 매매 계약이 유효한 경우2) 매매 계약이 무효인 경우Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. 서론부동산 이중매매는 매도인이 특정한 부동산에 대한 매매 계약 ... 을 체결하고 등기 및 인도를 진행하지 않은 상태에서 제2 매수인에게 동일 부동산에 대한 매매 계약을 체결하는 것을 가리키게 된다. 매도인이 계약금만 받은 상에서는 계약금의 배액을 상환 ... 이 제2 매수인과 부동산 매매 계약을 체결하는 배임 행위를 할 수 있게 되며, 제2 매수인이 등기를 경료하면 유효한 소유권까지 취득할 수 있게 된다.다만 부동산 이중 매매가 반사회
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    | 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.25 | 수정일 2019.03.26
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    부동산투자실패사례
    , 매매시점, 매매사유, 시가, 방법, 선정 이유, 그리고 실패사례를 통해서 본 문제점과 개선방안에 대해 분석해 보고자 한다.Ⅱ. 본론1. 우리나라의 주거용부동산 자산관리의 개념과 발전 ... 는 단기보유전략과 부동산 시세의 일반화 오류로 인한 실패를 겪음으로 위의 성공사례와 대비하기 위해 선정하게 되었다.4) 문제점(1) 개인적 문제점매매 수익이 조금이라도 오른느 순간 ... 를 취한다. 주거용 부동산시장은 개인임대업이 주류이고 계약에 있어 대부분이 전세나 높은 보증금을 받는 보증부 월세 방식이었다. 이에 따라서 주택임대업 혹은 주택임대관리업이 성립될 여지
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    | 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.20 | 수정일 2020.07.21
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    토지 매매 계약서
    는 사람)과 매수인(사는 사람)은 위 부동산을 아래와 같이 사고 판다.제1조(매매대금)① 매수인은 매도인에게 매매대금을 아래와 같이 주기로 한다.매매대금 원 (\ )계 약 금 원은 계약 ... 부동산을 실제로 측량한 결과 그 면적이 계약서에 기재된 면적과 다른 경우 아래와 같이 해결한다(선택한 사항의 확인란에 서명 또는 날인할 것)□ 매매대금과 관련하여 서로 정산을 요구 ... 인)(대리인의 주민등록번호: )작성방법 및 해설 - 부동산매매계약서계약 체결시 확인사항계약을 체결할 때 최소한 다음 사항을 반드시 확인하기 바랍니다.① 등기부등본을 발급받아 보
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    | 서식 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.04.22
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    부동산매매절차
    물권법[부동산 매매 절차]목 차Ⅰ. 부동산매매절차Ⅱ. 계약 전 주의사항Ⅲ. 계약 시 주의사항Ⅳ. 계약 후 주의사항Ⅴ. 문제발생 및 처리Ⅵ. 부동산 등기제도Ⅶ. 각종서류Ⅰ. 부동산 ... ) 부동산의 명도시기와 인도방법(5) 부동산 소유권의 이전 및 매매 물건의 멸실, 훼손 등 매도인의 책임사항(6) 계약 위반시 배상문제 - 계약 일자3. 중개업소에서 제공하는 중개대상 ... (4) 부동산의 명도시기(5) 부동산 소유권의 이전 및 매매 물건의 멸실ㆍ훼손 등 매도인의 책임사항5. 계약서 특약 사항(1) 등기부상 면적과 실제면적 간의 차이가 발생할 때
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    | 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.05.09 | 수정일 2018.10.19
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