부동산 이중 매매

소개글

주제 : 부동산 이중 매매
1) 부동산 이중매매에 관한 이론 정리
2) 부동산 이중매매에 관한 판례 검색 및 검토
<참고문헌 중요. 자기 생각 추가>

목차

1. 서론

2. 본론
1) 부동산 이중매매 관련 이론
2) 부동산 이중매매 관련 판례 검토

3. 결론

4. 참고문헌

본문내용

부동산 이중매매는 매도인이 특정한 부동산에 대한 매매 계약을 체결하고 등기 및 인도를 진행하지 않은 상태에서 제2 매수인에게 동일 부동산에 대한 매매 계약을 체결하는 것을 가리키게 된다. 매도인이 계약금만 받은 상에서는 계약금의 배액을 상환하고 계약을 해지할 수 있으나, 중도금 또는 잔금까지 받게 되면 계약금의 배액을 상환하더라도 계약은 해제할 수 없다. 이 때 제2 매수인에게 이중 계약을 체결할 경우 이중계약과 효력은 쟁점이 될 수밖에 없다. 이는 실수에 의하여, 혹은 고의적으로 실제로도 종종 행해진다. 지난해에는 부동산 이중 계약을 통해 약 20명의 대학생에게 전·월세 금액을 빼돌린 업자가 구속되기도 하였다. 따라서 이하에서는 부동산 이중매매에 관한 이론과 판례를 정리하고 살펴보도록 하겠다.

참고 자료

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