"임대차"의 검색결과 입니다.

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임대차계약서 임대차보호법 임대차 공인중개사 민법 주택임대차보호법 부동산법제 상가임대차보호법 무상임대차

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"임대차" 검색결과 1,041-1,060 / 8,070건

주택임대차, 퇴거 후 재전입하는 경우 대항력 존속여부

되는가?Ⅰ문제제기① 퇴거 후 재전입하는 경우 乙의 대항력이 존속하는지 여부.② 乙의 대항력이 존속하지 않는 경우 보증금 반환문제.Ⅱ 본론1. 대항력(1) 의의대항력이란 임대차 기간 ... 의 취득요건주택임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때 (전입신고한 때)에 대항력이 발생한다.2) 대항력의 존속요건① 주민등록의 존속주택인도와 주민 ... 하고 양도인은 기존의 임대차관계에서 벗어나므로, 소유권을 새로 취득한 양수인에 대하여 임차인은 대항할 수 있는데 이는 임차인이 임차주택을 계속 용익할 수 있다는 의미이다.2) 선순위

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.05.27

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[임대차 보호법] 주택 임대차 보호법 입법취지

{주택 임대차 보호법 입법취지주택 임대차 보호법 입법취지- 전세계약은 원칙적으로 전세권 등기를 요하나 임대인의 우월적 지위를 이용하여 전세권 등기를 하지 못하게 할 것이다. 이런 ... 전세권 없는 전세계약은 물권적 효력이 없어 현실적으로 민법상 보호를 받을 수 없는 실정이다.따라서 특별법인 주택 임대차 보호법을 제정하여 경제적 약자인 임차인의 지위를 보장하기 ... 비주거용이라도 나중에 다른 선순위(물권등)가 없는 경우 임대인의 승낙하에 개조한 경우에는 그때부터 효력 발생나) 비적용 대상- 일시 사용을 위한 임대차→ 호텔, 여관등의 임대차

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.03.17

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주택임대차 보호법에 대하여

주택임대차보호법제 1 절 총 설Ⅰ. 의의 및 목적1. 임대차의 의의당사자 일방(임대인)이 상대방(임차인)에게 임차물을 사용·수익케 할 것을 약정하고, 상대방은 이에 대하여 차임 ... 을 지급할 것을 약정하는 유상, 쌍무, 낙성, 불요식의 계약이다.2. 목 적주택임대차보호법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로 써, 국민의 주거생활의 안정 ... 용 건물(이하 주택 이라 한다)의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 이를 적용한다. 그 임차주택의 일부가 주거 외의 목적으로 사용되는 경우에도 또한 같다(제2조).2. 일시사용을 위한

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.25

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주택임대차보호법

학번:10597-29032, 학과:정치외교2학년, 이름:장 형석주제:주택임대차보호제도언젠가 신문에서 주택임대차보호법의 월세 전환금리 상한제가 오히려 전세값을 부추기는 등 부작용 ... 입법으로 주택임대차보호법을 개정하면서 도입되었다.개정된 법에서는 임대기간 중 전세보증금을 월세로 전환하는 경우 시행령이 정하는 금리(전세금 대비) 를 넘는 수준의 월세를 받을 수 ... 과의 임대계약 연장을 기피하도록 만들 뿐 아니라 전셋값 상승세만 부채질할 것으로 전문가들은 우려하고 있다.주택임대차보호법의 목적을 살펴보고 주요내용을 간파한 뒤에 주택임대차보호법

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.07.24

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생활법률 - 임대차의 사건의 예와 그에 따른 심판절차

1. 문 제임대차 보증금 500만 원을 반환 받지 못한 경우 이용할 수 있는 심판절차임대차는 민법 제618조에 규정되어 있는 바와 같이 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용 ... , 수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 생기는 것을 말한다. 임대차는 주택임대차 보호법 제 3조에 의해 그 등기가 없는 경우 ... 목적물을 임차인에게 인도하고 계약존속 중 그 사용수익에 필요한 상태를 유지하게 할 의무를 가지며, 이에 대하여 임차인은 차임의 일종으로써 보증금을 제공하게 된다. 임대차가 종료

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.07.21

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[생활과 법률] 상가임대차보호제도

Ⅰ상가임대차 제도 제정 이유국회 법제사법위원회는 건물의 임대차에서 일반적으로 경제적?사회적 약자인 임차인들이 임대료 인상문제, 임대인의 해지권한 남용, 임대차 기간의 불안정 ... 적 장치가 없다는 점을 지적하고, 상가건물의 임대차에서 사회적?경제적 약자인 임차인들을 보호함으로써 임차인들의 경제생활의 안정을 도모하기 위하여 위 법을 제정하였다고 밝히고 있 ... 다. 이러한 상가임대차보호법은 민주노동당과 참여연대 등의 수년간의 노력에 의해 의원입법형식으로 제정되었다. 이 법은 2001년 12월 29일(법률 제6542호)에 공포되어 2003년 1월

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.07.20

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[물권채권법] 주택임대차 보호법과 상가임대차 보호법의 비교

*. 서론임대차란 당사자의 일방(임대인)이 상대방(임차인)에게 목적물을 사용 또는 수익할 수 있게 하고, 상대방이 그 대가로서 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약 ... 을 의미한다. 같은 부동산이라 해도 물권법을 적용하는 경우와 채권법을 적용하는 경우가 있는데, 임대차는 다른 사람의 주택을 채권계약으로 빌리는 것을 말한다. 임대차는 동산이나 부동산 중 ... 어느 것이나 그 목적물로 할 수 있는데, 특히 생산시설이나 부동산의 임대차는 사회 ■ 경제적으로 매우 중요한 작용을 한다. 이러한 부동산 임대차의 경우에 해당되는 것에는 토지

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.07.13

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[민법] 상가건물임대차보호법

{상가건물임대차보호법의 문제점발표자 : 박사2차(형사법 전공)Ⅰ.서론최근까지만 해도 임대차에 관한 관심은 주로 주거용 건물의 임대차에 집중되어 왔으며, 민법의 임대차의 규정 ... 도 주거용과 상가용을 구별하지 않고 일원적인 구성을 취하고 있었다. 주거용건물의 임대차에 관하여는 주택임대차보호법이 1980년부터 규정되어 있었지만, 주거용이 아닌 영업을 목적으로 하 ... 는 상가의 경우에는 2002년 11월 1일 상가건물임대차보호법{) 이 법은 임대차에 관한 민법의 특례를 정한 특별법이므로 민법 제618조 이하의 임대차에 관한 규정 은 상가건물임대차

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2004.05.31

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[임대차보호법] 주택,상가 임대차 보호법

주택 임대차 보호법1.의의 및 목적의 의임대차는 당사자 임대인이 임차인에게 임대물(주택)을 사용, 이익 되게 할 것을 약정하는 동시에 임차인이 이에 대하여 임대인에게 대가(임대 ... )를 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 유상계약이므로 무상계약인 사용대차는 본법이 적용되지 않는다. 주택에 대한 전세권설정등기를 하지 않는 이른바 채권적 "전세"는 특수한 임대차 ... 의 일종이므로 본법이 적용됨은 물론이다. 일시 사용을 위한 주택의 임대차는 보통의 주택임대차의 경우와는 달리, 특별히 임차인을 보호할 필요가 없으므로 당사자의 자유로운 계약에 일임

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 19페이지 | 2,500원 | 등록일 2002.06.26

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[민법] 상가임대차 보호법의 허와 실

I. 서론사회적?경제적 약자인 상가건물 임차인들을 보호하고 국민 경제 생활 안정을 도모하기 위한 상가건물 임대차 보호법이 제정되어 지난해 11월 1일부터 시행되었다. 국회 법제사 ... 법위원회는 건물의 임대차에 있어, 일반적으로 임차인들이 임대료 인상문제, 임대인의 해지권한 남용, 임대차 기간의 불안정성, 월세 산정시 고율의 이자율 적용문제, 임대보증금의 미반환 ... 생활의 안정을 도모하기 위하여 이 법을 제정하였다고 밝히고 있다.상가임대차보호법은 표적으로 영세상인들에게 유리한 것처럼 보이지만 실제로는 보호대상인 영세상인들을 '전혀' 보호하지

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.03.29

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주택,상가임대차보호법과 차이

1.주택 임대차 보호법1.목적이 법은 주거용건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민의 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다.우리나라의 임대차 제도우리나라 ... 는 주택공급의 만성적인 부족과 잦은 인구이동으로 사는 집으로 주택을 빌려 거주하는 것이 일반화되어 있고 주택의 임대차는 거의 모든 국민이 이용하는 제도라고 볼 수 있다.우리의 주택임 ... 대차형태는 최근 월세형식을 취하는 성향이 있기는 하지만 그러한 경우에도 상당한 보증금을 내야하며 임대의 일반적 형태는 주택가액의 50-60 퍼센트가 넘는 상당한 금액을 임대차보증금

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| 리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.01

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실버타운 임대차 계약서(아파트 22형)

000실버타운 임대차 계약서1. 부동산의 표시000 000 00000 번지 0 층 000 호 (유료노인복지주택)형 별전용면적공용면적기타공용분양면적서비스면적대지지분실사용면적노인복지

Non-Ai HUMAN
| 서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.02.23

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[법] 주택임대차보호법

목 차목 차서 론주택임대차 보호법의 입법취지와 개정과정본 론Ⅰ주택임대차 보호법의 주요 내용,보호대상 및 적용범위본 론Ⅱ 대항력본 론Ⅲ확정일자가 있는 임차인의 우선변제권소액임차인 ... 의 최우선 변제권결 론참고문헌서론주택임대차 보호법의 입법취지와 개정과정1980년 초에 서울을 중심으로 하여 무주택 가구의 비율이 크게 증가하면서 주택임차인의 열악한 지위가 사회 ... 적으로 심각한 상황에 이르게 되었습니다. 특히 임차권이나 전세권이 등기가 되지 않는 한 임차인은 소유권 또는 저당권의 취득자 등 제 3자에게 대항할 수 없었을 뿐 만 아니라, 임대차기간

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.06.15

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[주택 임대차] 주택 임대차 보호법

대통령령 제12930호(2차 개정)1. 法의 目的(制定趣旨)================주거용 건물 즉 주택의 임대차에 관하여 민법에대한 특례를 규정하여, 경제적약자의 위치 ... 의 기본원칙인 계약자유의원칙에 입각하여 주택의 임대차계약을 계약당사자의 자유의사에만 맡긴다면은주택의 절대적 부족상태인 현재에서 임차인의 권리는 위축되고 소유권자인 임대인에게 일방 ... 이 마련연히 본법의 적용을 받는다.흔히 부동산중개업소에서 차임을 주지않고일정한 보증금(전세금)만을 주고체결하는 전세계약이 이러한 채권적 전세계약이다.(법 제12조 참조)임대차를 등기

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| 리포트 | 7페이지 | 10,000원 | 등록일 2000.11.01 | 수정일 2014.06.19

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상가 임대차 보호법

상가임대차보호법제1조 (목적) 이 법은 주거이외의 목적으로 사용되는 건물의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민의 경제생활의 안정과 경제민주 ... 화를 도모함을 그 목적으로 한다.제2조 (적용범위) 이 법은 주거이외의 목적으로 사용되는 건물의 전부 또는 일부의 임대차에 적용된다.제3조 (대항력등)1 임대차는 그 등기가 없는 경우 ... 제5조의 규정에 의한 등록의 적용대상이 아닌 비영리단체 또는 개인 등의 임대차 공시방법에 대해서는 대통령령으로 정한다.2 임차건물의 양수인(기타 임대할 권리를 승계한 자를 포함

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| 리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.11.17

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[법률 교영법률]주택임대차 보호법에 관하여

= 차례 =주택임대차보호법이란?1. 목적2. 법률의 성격주택임대차 보호법의 내용제정과 개정[제1조]목적[제2조]적용범위-주택임대법에서의 주택의 범위?-주택임대차보호법의 주거 ... 용 건물인지 여부의 판단 법-소액임차인으로 보호를 받으려면?[제3조]대항력등[제3조의2]보증금의 회수[제4조]임대차기간등-시기에 따른 금액[제5조]삭제[제6조]계약의 갱신[제7조]차임등 ... 의 증감 청구권[제8조]보증금중 일정액의 보호[제9조]주택의 임차권의 승계[제10조]강행규정[제11조]일시사용을 위한 임대차[제12조]미등기전세에의 준용부칙1.2.3임대차 계약시

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| 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.15

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[법] 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법에 대해서

Ⅰ. 주택임대차보호법1. 주택임대차보호법의 의의{ 현대사회와 법, 김흥수외 4명(한남대학교 출판부, 1994:서울), p 60.주택임대차란 당사자의 일방(임대인)이 상대방 ... 하게 할 것을 요구할 수 있는 채권을 가질 뿐이다. 그리고 그 채권은 임차권이라고 부른다. 따라서 주택임대차보호법이 시행되기 전에는 임차권의 등기가 경료된 경우를 제외하고는 임대인 ... 이 임대차 목적물인 주택의 소유권을 제 3자에게 이전하거나 저당권 등의 제한물권을 설정한 경우에, 임차인은 그 임차권을 가지고 새로운 소유자나 제한물권자에 대해여 대항할 수 없었다.2

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.11.12

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임대차보증금 채권양도양수계약서 (채권양도통지서 포함)

이하의 약정으로 대금 원에 매도하며, 양수인 을은 갑으로부터 이를 매수하여 그 대금을 지급함과 동시에 그 채권증서를 인도받는다.부동산임대차보증금 반환채권 : 금 일억오천만 원정 ... - 1124321 )임대차계약기간 : 2014 년 2 월 1 일부터 2016 년 1 월 31 일까지 (24)개월위 임대차계약과 관련하여 임대인으로부터 임차기간 만료 시 반환 받을 임대차

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| 서식 | 3페이지 | 1,300원 | 등록일 2013.12.10 | 수정일 2014.10.07

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[판례평석] 주택임대차보호법

주택임대차보호법발표자 - 최종우 - 박은진 - 이미선▣ 주택임차권의 양도·전대와 대항력 (1988. 4. 25. 선고, 87다카2509) 1. 사건의 개요 B는 소유자 A ... 로부터 임대보증금 6,600,000원에 이 사건 주택을 임차하여 보증금 전액을 지급하고 주택인도와 주민등록전입신고를 마쳐 주택임대차보호법 제3조 제1항에 의한 제3자에 대한 임차권의 대항 ... 없다고 항변하였다.2. 판결의 요지 (1) 주택임대차보호법 제3조 제1항에 의한 대항력을 갖춘 주택임차인이 임대인의 동의를 얻어 적법하게 임차권을 양도하거나 전대한 경우에 있

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| 리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.12.02

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2014.1.1 개정된 주택.상가건물임대차보호법을 누구나 알기쉽게 요약정리하여 해설을 한 강의자료로 일상생활에서 꼭 알아두어야할 내용임.

- 주택임대차보호법 - - 대항력의 요건(법 제3조, 제3조의2) o 전입신고 + 확정일자 + 점유……………주택 소재지의 동 주민센터 등 - 임 ... 별 소액임차보증금 이하(최우선변제액) 범위내일 경우 에는 최우선변제권이 있음. - 주택임대차보호법상 임차인이 계약서의 확정일자와 주민등록 전입,주택의 점유가 완성된 경우 ... 대차 기간 : 2년(법 제4조) * 다만, 임차인은 2년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있음 - 최우선변제권(법 제8조) o 임차보증금이 지역

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 30페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.01.28 | 수정일 2018.10.10

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