"등기효력"의 검색결과 입니다.

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임대차보호법 물권법 중간고사 담보법 공인중개사 6대차 전세권과 임차권 물권법 사례 상법과의 관련 명지대 회사법

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"등기효력" 검색결과 1,001-1,020 / 5,213건

상법총칙, 중간고사, 기말고사

한 중이라고 한다.2. 등기 후의 효력등기사항에 관하여 등기가 있으면 선의의 제3자에게도 대항할 수 있게 되는데, 이것을 등기의 ‘적극적 공시의 원칙’이라고 한다. 그러나 제3자가 ... 지 못했다는 증명책임은 제3자측에게 있다.Ⅱ. 특수적 효력상업등기 중 일정한 사항은 제3자의 선의 악의의 유무를 불문하고 등기 그 자체만으로써 효력이 발생하는 경우가 있는데, 이 ... 를 상업등기의 ‘특수적 효력’이라고 한다.1. 창설적(설정적) 효력등기에 의하여 새로운 법률관계가 형성 또는 설정되는 효력을 말한다.2. 보완적 효력등기의 전제인 법률사실에 존재

시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.06.25 | 수정일 2015.01.18

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(부동산법제 공통) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오

및 점유방해의 금지를 구하는 소를 제기하였다.이러한 사실관계 하에서 대법원은 “채무자 소유의 건물 등 부동산에 경매개시결정의 기입등기가 경료되어 압류의 효력이 발생한 이후에 채무자 ... 행위해 법정물권인 유치권의 성립에는 등기를 필요로 하지 않더라도 유치권의 처분의 경우 등기를 필요로 한다고 해석할 수도 있으나, 현행 부동산등기법 제3조가 유치권을 등기할 수 있 ... 는 권리에서 배제하고 있어 이러한 해석이 불가능하다.이러한 유치권의 특성에 의해 부동산 유치권의 경우 문제점이 발생한다. 우선 부동산의 물권변동이 일반적으로 등기에 의해 공시되는 것

방송통신대 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.03.11

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주택임대차보호법 정리 A+레포트

등기가 없는 경우에도 주택의 인도와 주민등록(전입신고)를 마친 때에는 그 다음 날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다. 제3자에게 효력이 생긴다는 것은 임대인 이외의 자에 대하 ... 후 준공검사를 받았으나 소유권 보존등기를 하지 않았더라도 그 주택의 소유권을 취득한 것이 되므로 미등기주택이라도 이 법의 적용을 받는다. 따라서 주택의 신축자는 정단한 권리 ... 자로 그 주택을 임대할 수 있으므로 미등기주택이라도 건축의 진정한 소유자인가를 확인하여 임대차계약을 체결하면 된다.2) 주택일부가 비주거용인 경우임차한 주택이 일부는 주거용이고 일부

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.10.26 | 수정일 2019.12.08

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법학개론 개념정리 - 불법행위, 계약의 해제와 해지, 권리의 행사와 의무의 이행, 의사표시, 채권의 효력

있다.계약의 해지는 당사자의 의사표시에 의해 계약의 효력을 장래에 향하여 소멸시키는 것이다. 이는 계약 자체를 무효화하는 해제와는 다르며 계속적 채권관계를 발생케 하는 계약 ... 가 이전과 모순될 때에 발생한다. 예를 들어, 농장을 직접 경작할 것처럼 해서 소유권이전등기를 마친 사람이 증여세 부과 등을 면하기 위해 등기이전을 자경의사 없이 한 것이라고 주장 ... 에을 수 없기 때문에 계약은 표의자의 표시대로 효력을 발휘한다. 만약 상대방이 비진의여부를 알아챌 경우 이 계약은 무효처리 할 수 있다. 그러나 이는 선의의 제 3자에는 대항할 수

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.10.23

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가등기

- 가 등 기 -20051664홍 승 훈I . 서설II . 가등기의 요건과 종류III . 가등기의 절차IV . 가등기상의 권리의 이전V . 가등기의 효력참고 문헌I . 서설제 ... 186조가 규정하는 본래의 효력, 즉 물권변동을 일으키는지 여부에 따라 등기는 직접물권변동을 일으키는 종국등기(本登記)와 물권변동에 간접적으로 대비하기 위한 예비등기(假登記, 豫告登記 ... 등기의 순위를 보전해 주는 효력을 가지는 등기를 말한다.)2. 작용가등기제도는 부동산물권변동을 목적으로 하는 청구권이 이미 성립하고 있음을 등기부에 미리 기재케 함으로써 그 후

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.17

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경매와 공매의 차이점

을 처분하려면 낙찰자 명의로 등기해야만 한다.(민법 제187조)③ 압류의 효력 발생 시기경매절차는 ‘압류(채권자의 경매신청에 의한 등기) → 환가 → 배당’의 순서인데, 압류 ... 의 효력이 발생되는 시기는 채권자의 경매신청 사실이 부동산 등기부에 경매기입등기가 된 때이다.④ 채권회수를 해주는 기관채권자는 채무자에 대하여 국가기관인 법원에 자기 채권을 회수해달 ... 경매든 간에 낙찰자의 매각대금완납일이 소유권 취득 시기가 된다.(민사집행법 제135조) 즉, 낙찰자 명의로 등기하지 않더라도 매각대금을 완납하면 낙찰자는 소유권을 취득하나 경매부동산

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.01.29

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부동산 등기의 물권변동 효과와 관련한 문제

부동산 등기의 물권변동 효과와 관련한 문제1. 부동산 물권변동의 효력발생시기와 관련1) 의사주의依用民法 당시의 판례는 「특약이 없는 한 매매계약의 성립과 동시에 소유권이전의 효력 ... 을 남긴다.3) 우리 민법의 태도현행 우리 민법은 형식주의를 취하고 있다. 즉, 법률행위로 인한 부동산물권변동은 등기해야 효력이 생기는 것으로 규정하고 있다.1948년 정부 수립과 동시 ... 부동산물권변동의 경우 그 효력이 있기 위해서는 등기를 요구하는 등기주의 내지 형식주의로 전환하였다. 전환의 이유로는 물권변동의 시기를 명확히 하자는 것, 물권의 귀속을 법률행위 당사

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.27

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등기청구권 레포트

를 위한 등기청구권은 물권의 효력으로 발생하고 그 등기청구권의 법률적 성질을 물권적 청구권이라는데 학설이 일치한다.(3) 시효에 의한 물권의 득실1) 먼저 시효취득의 경우에, 등기 ... 채권적 청구권으로 본다.2) 민법 제 529조는 “매매목적물이 부동산인 경우 매매등기와 동시환매권의 유보를 등기한 때에는 제 3자에 대하여 효력이 생긴다.”라고 하여 등기청구 ... [목차]I. 서설II. 등기청구권의 법적 성질III. 등기청구권의 소멸시효IV. 사례V. 쟁점VI. 사안의 해결VII. 관련판례I. 서설등기청구권이란 등기권리자가 등기의무자

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.05.20

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(주식회사법 A형) 대법원 2013. 6. 27. 선고 2011다50165 판결]을 목차에 따라 서술하여 제출

의 기입등기가 마쳐지기 전에, 채무자로부터 건물의 점유를 이전받았으나 경매개시결정의 기입등기가 마쳐져 압류의 효력이 발생한 뒤에 공사를 완공해 공사대금채권을 취득함으로써 유치권이 성립 ... 3월채무자 소유의 부동산에 경매가 개시되었다는 결정을 기입한 등기가 마쳐져서 압류의 효력이 발생한 뒤에 유치권을 취득한 경우에는 해당 부동산에 관한 경매절차의 매수인에게 대항하는 것 ... 았다고 할지라도, 기입등기가 끝나 압류 효력이 발생한 이후에 공사를 완공하여 공사대금채권을 취득해서 유치권이 비로소 성립한 경우에는, 수급인이 해당 건물의 유치권을 내세워 경매절차

방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.17

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8. 탈법행위, 법률행위의 적법성

적인 민법에 해당하며, 단속법규도 개인의 의사에 의해 배제할 수 없으므로 강행규정에 속한다고 보는 포함설이 타당하다.3. 효력규정과 단속규정과의 구별판례는 효력규정을 강행법규라고 ... 도 부르고, 양자를 혼용해서 쓰고 있다.1)단속규정으로 본 경우중간생략등기 금지위반, 동일인 대출액 한도규정위반, 일임매매제한규정을 위반, 타인 명의의 예금계약, 주택건설촉진법 ... 에 위반, 외국환관리법에 위반 계약은 유효하다.2) 효력규정으로 본 경우허가구역 내에서 토지거래시 관할청의 허가, 학교법인이 채무부담행위시 관할청의 허가, 공익법인이 기본재산 처분시

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.19

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임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.

은 절대적인 성격으로 인하여 물권(지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 저당권, 담보가등기 등)에서만 인정되는 권이이나 민법은 부동산 임차권의 강화를 위하여 많은 규정을 통해 부동산 임차 ... 권을 보호하여 다른 채권에 비해 현저하게 물권적 경향을 띠고 있다. 이를 가리켜 부동산 임차권의 물권화라고 한다.물권화는 등기를 함으로 나타나는데 이는 일반적인 민법의 내용이 ... 에 반대약정이 없으면 임차인에 대하여 그 임대차등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있다(민법 제621조 제1항).(2) 민법 제621조에 의해 등기한 주택임대차는 대항력과 우선변제

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.11.07

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유치권의 이해와 부동산경매와 관련된 부분에서 유치권으로 인한 사항

습니다.유치권은 등기사항증명서 즉, 등기부등본상 공시하지 않는 권리로, 실체 파악하기는 일반인으로서 어렵고 경매절차에 유치권신고가 있더라도 악용되는 경우가 많아 법률전문가가 아니 ... 의 원칙을 대비하는 것이 유치권을 인정한 취지이다.2. 유치권의 법적성질㉮ 유치권자는 채권의 변제가 있을 때까지 목적물을 유치할 수 있다(유치적 효력).㉯ 유치권자는 유치물에서 생기 ... 입니다.유치권은 점유를 그 성립 및 존속요건으로 하는 것이므로 점유하고 있는 물권이 부동산이라 하더라도 유치권의 득실변경은 등기를 요하지 않고 유치권은 등기되지 않는다고 할 것

방송통신대 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.09.14

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2020-1 소비자를 위한 생활법률 퀴즈

는 등기부에 실제로 기재된 일자부터 효력이 발생한다.② 토지거래 허가구역 내의 토지에 대해 매매계약을 체결한 경우에 관할 관청으로부터 그 매매계약을 허가 받기 전의 상태에서는, 매도인 ... 를 하지 아니하면 권리변동의 효력이 생기지 않는다.9. 부동산에 관한 설명 중 틀린 것은?① 건물을 신축하는 경우 건물의 소유자가 부동산등기부에 처음으로 하는 등기를 소유권보존등기라고 ... 무자에게 구상할 수 있는 권리를 가진다.③ 근보증의 경우, 그 보증하는 채무의 최고액을 서면으로 특정하여야 하고, 이를 위반한 보증계약은 효력이 없다.④ 보증계약의 당사자는 채권자

시험자료 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.06.01

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게르만독일사법 물권법부분 OX문제 및 답

하는 등기증서의 법적 성격이 단순한 증명증서에서 처분증서로 전환되어 부동산등기서류가 곧 권리증서의 효력을 갖게 됨에 따라 등기가 부동산물권변동의 효력발생요건으로서 권리창설적 효력 ... 의 구별, 등기제도, 동산물권의 선위취득제도, 총유와 합유의 인정 등은 게르만법에서 유래한 제도가 아니다. ( )소유권이라는 용어는 13세기 문서에서 처음 발견되었다. ( )부동산 ... 되어 소유권은 순전히 사법적인 것이었다. ( )단체가 권리의무의 주체이다. ( )소유권이 단체에 상응하여 여러 가지 형태로 구분되었다. ( )등기제도의 발달은 1135년 쾰른시 상인

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.10.30

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저당권과 경매0k

또는 취소가 소송으로 신청된 경우에 법원에서 이러한 소송이 제기되었다는 사실을 널리 알려 불의의 피해를 막기 위해서 하는 예비등기의 일종.(등기 자체는효력 없다.)7)환매(還買 ... 저당권과 경매0k?제1장. 저당권의 효력과 권리소멸1. 저당권의 의의채권자가 채무자 또는 제3자(物上保證人)로부터 점유를 옮기지 않고 그 채권의 담보로 제공된 목적물(부동산 ... 으로 하므로 사용가치 지배권임)2. 저당권의 성립?저당권은 약정담보물권(約定擔保物權)이므로 당사자간의 저당권설정을 목적으로 하는 합의와 등기에 의하여 성립한다. 즉, 등기는 대항요건

리포트 | 16페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.01.29

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부동산과 세금

와 취득은 등기(登記)를 하여야 물권변동의 효력이 발생하며, 동산(動産)의 경우에는 점유(占有)를 이전하여야 효력이 발생한다② 세법상 양도 : 자산에 대한 등기 또는 등록에 관계없이 ... ④ 부담부증여⑤ 담보로 제공한 부동산이 경락된 경우⑥ 가등기에 따라 본등기를 행한 경우⑦ 이혼위자료로 부동산 소유권을 이전한 경우4. 보유 단계별로 부과되는 세금부동산과 관련한 세금은 취득, 보유, 처분시에 세금이 부과되며, 각 단계별로 부과되는 세금은 아래 표와 같다.

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.05.28 | 수정일 2020.08.22

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민법 핵심 기초 정리 - 소멸시효

, 교사의 채권Ex) 수업료소멸시효의 중단정의 : 소멸시효의 진행을 막고, 그동안 흐른 시효기간을 0으로 만드는 제도효력경과한 시효기관을 산입하지 않음중단사유가 종료한 때로부터 다시 ... 시효기간 계산 시작재판상 청구한 경우 : 재판이 확정된 때압류 가압류 가처분 : 절차가 끝났을 때압류 : 압류가 해제되거나 집행절차가 종료될 때부동산 가압류 : 가압류 등기가 말소 ... 를 취하지 않으면 시효중단의 효력이 생기지 않음의의 : 예비적 수단으로 실익 있음.최고인지 다퉈지는 경우 , 권리자 보호를 위해 넓게 해석함.소멸시효 중단 사유 중 ‘승인’정의

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.28

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중간생략등기 문제점

이전등기Ⅶ. 부동산등기특별조치법 제2조 제2항 및 제8조 제1호가 중간생략 등기합의의 사법상 효력을 무효로 하는 취지인지 여부(소극)Ⅷ. 관련문제1. 취득시효의 중간생략등기청구권 ... 나 무효이다.3. 판례당사자의 합의를 기초로 중간생략등기를 청구한 사안에서, 위 벌칙규정을 효력규정이 아닌 ‘단속규정’으로 보고, 따라서 당사자 사이의 중간생략등기의 합의에 관한 ... ‘사법상의 효력’까지 무효로 한다는 취지는 아니라고 판단하였다(92다39112).4. 검토중간생략등기는 민법의 해석으로 충분히 합리적인 해결을 꾀할 수 있다고 할 것이며, 특별법

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.28 | 수정일 2016.08.08

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임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명

하는 권리로서 목적물을 직접 지배하는 ‘물권’적 성격이 있다. 부동산의 임차권은 등기하면 그 때부터 그 부동산에 관하여 물권을 취득한 사람이나 저당권자 등 제3자에 대해서도 효력 ... 를 부여하고 있다. 민법에서는 등기한 부동산임차권과 건물등기가 있는 토지임대차에 대해서만 대항력을 인정하고 있기 때문에, 주택임대차보호법과 상가건물임대차 보호법이 제정되었다. 민법 ... 제 621조 1항에 의해 부동산의 임차인은 각 당사자 간의 반대 약정이 없을 경우에는 임차인에 대해서 임대등기 절차에 협력할 것을 청구할 수 있다.민법 제 621조 1항에 의해

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.18

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담보 물권의 종류, 개념 및 예시 - 해상법과 관련하여

권은, 유치적 효력과 현금화 효력을 가지는 질권과 달리 유치적 효력이 없다. 저당권은 민법 제 356~372조에 따라 채권자가 채무자 또는 제3자로부터 점유를 옮기지 않은 상태 ... 에서 그 채권을 담보로 하여 채무자가 변제를 하지 않을 시 일반채권자에 우선하여 변제를 받는 권리이다. 하나의 저당권에 2개 이상의 저당권이 설정되면 등기의 전후에 따라 선순위 저당권 ... 하고 돈을 빌릴 시 은행에게 배를 직접 제출하지는 않고 배의 등기부를 저당 설정하여, 채무자인 해상기업이 기간 내 돈을 갚지 못하면 경매로 채무를 지불하는 경우가 해당한다.

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.11.08

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