"등기효력"의 검색결과 입니다.

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임대차보호법 물권법 중간고사 담보법 공인중개사 6대차 전세권과 임차권 물권법 사례 상법과의 관련 명지대 회사법

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"등기효력" 검색결과 901-920 / 5,213건

새로운 임대인의 실거주를 이유로 한 갱신거절권 (수원지방법원 2022. 4. 22. 선고 2021나89299 항소심 판결) (Right of refusal of contract renewal for Actual Residence by a New Lessor)

에 따르면 소유권의 이전은 등기를 하여야만 효력이 생기고, 임차주택의 양수인은 기존 임대인의 지위를 승계하기 때문에, 유효하게 행사된 계약갱신요구는 임차주택의 양수인에게 승계 ... 이 주택을 매입했더라도 소유권이전등기 이전에 현재 거주 중인 임차인이 임대인(매도인)에게 계약갱신 요구을 행사하는 경우 해당 주택에 거주할 수 없는 상황이 발생할 수 있다. 현행법

논문 | 33페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.02 | 수정일 2025.06.05

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부동산경매 어렵지 않아요

부터단, 대항력 발생일은 전입과 점유 효력의 각 발생일중 늦은 날.근저당권의 효력- 일반적으로 당일 오전9시예) 임차인의 전입신고일= 근저당 등기접수일이 같은 경우- 1월 2일 ... 전입과 점유, 근저당도 1월2일 등기 될 경우 임차인의 대항력 발생일자는1월 3일 0시, 근저당효력발생일 1월 2일 임차인은 대항력을 주장할 수 없다.예) 임차인의 대항력 발생일 ... = 근저당 등기접수일이 같은 경우임차인 1월1일 전입과 점유, 근저당 등기접수일 1월2일 경우 임차인의 대항력 발생일자는 1월2일 0시, 근저당의 효력은 1월2일9시로 임차인은 대항

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.20

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부동산 등기의 법적 효과

부동산 등기의 법적 효과1. 권리변동적 효력물권변동에 있어 성립요건주의를 취하는 현행법상 법률행위로 인한 물권변동은 당사자간의 의사표시의 합치만으로 그 효력이 발생하지 않고 등기 ... 라는 형식을 갖추어야 한다. 따라서 등기라는 형식을 갖추게 되면 물권변동의 효력이 발생하게 된다.물권변동의 효력이 발생하는 시점에 관하여 원칙적으로 등기가 완료된 때이다. 여기 ... 서 등기는 등기사항을 등기부에 기재하고 날인함으로써 완료되나 날인이 누락되었다고 하더라도 등기의 효력은 발생하는 것으로 함으로써 구체적으로는 등기부에 등기사항을 기재한 때에 물권변동

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.27

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공인중개사 민법 사례와 이론

계약상 선제 무효♧ 채권적 효력 미발생 등기이전,설정 등 계약이행 청구 ⇒ ×♧ 대금미지급,등기미이행등 채무불,계약위반을 이유로 손배, 해제 ⇒ ×♧ 계약금,부당이득금 반환청구 ... )⇒ 후순위의 소유권 이전등기는 등기관이 직권 말소♧ 물권변동의 효력은 소급하지 않음(7/1부터 발생)⇒ 6.1~7.1 기간중 부당이득을 丙에게 청구할 수 없음.♧ 가등기에 의한 본 ... ▣ 이중매매甲乙①등기청구권(10년) : 매매대금 공탁후ⓛ 매매本A②매매代선,악등청선○甲-乙매매계약후, 丙에게 이중매매,등기⇒불능○계약금만 받은상태면 얼마든지 가능(자유경쟁)

리포트 | 39페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.19 | 수정일 2020.07.09

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임차권의 물권화에 대해서 설명하시오.

또는 수익을 낼 수 있는 권리이다. 또 제3자 저당권자에 대해 부동산이나 동산의 임차권의 효력은 등기 후 발생되는데 약정이 없다면 임차인은 임대인에게 등기절차에 대한 협력을 요청 ... 에서만 인정되는 권리이다.임대차는 채권이기 때문에 저당권, 유치권, 지상권, 전세권에만 인정되는 권리이다. 그러므로 대항력은 원칙상 가질 수 없다.민법은 부동산 임차권과 건물 등기 ... 에 대해 임대등기 절차에 협력을 청구 할 수 있다.위 상황에 따르면 등기한 주택 임대차는 우선 변제권과 대항력을 가질 수 있다. 더불어 토지 임차권을 가지고도 제3자에게 대항을 할 수

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.03.24

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등기의 유효요건

무효부분이 없더라도 법률행위를 하였을 것이라고 인정될 때에는 나머지 부분은 무효가 되지 아니한다.]를 적용한다.불부합효력질적불부합무효양적불부합등기된 양>물권행위물권행위의 한도 내 유효등기된 양 ... 등기의 유효요건등기가 유효하기 위해서는 부동산등기법의 절차에 따라 실체법상 권리관계에 부합해야하는 실질적(실체적) 유효요건과 적법하게 행하여야 하는 형식적 유효요건이 있다.1 ... . 실질적(실체적) 유효요건1) 등기된 부동산이 실제 존재와 내용 등의 부합등기를 한 부동산이 허위가 아닌 실체로 존재 하여야 하며, 그 등기에 실제 존재하는 부동산이 실제 권리관계

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.02

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임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

된다면, 등기된 임대차는 제 3자, 특별히 양수인에게도 효력이 생긴다. 두 번째로는 건물 소유를 목적으로 하는 토지 임차권의 경우, 지상 건물에 대해 등기를 올리게 되면 토지 임차 ... 하는 것을 바로 대항력이라고 하는데, 이러한 대항력을 갖춘 경우는 임차권이 등기된 경우가 이에 해당한다. 보통은 양수인에 대해 임차권을 갖고 임차인이 대항할 수 있게 된다.II ... 보다 우선시하여 전제하고 있다. 그러나 예외적인 상황으로 채권이 물권을 우선하는 경우가 발생하기도 하는데, 채권이 물권화되는, 즉, 임차권이 물권화될 때 채권이 물권의 효력을 얻기 때문

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.20

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등기신청의 보정 취하 각하

에 물권변동의 효력을 발생시키는 중요한 제도이기 때문에 등기신청부터 등기절차에 대한 정확한 이해가 필요하다.등기신청은 대법원 규칙에 정한 등기신청정보들이 전산정보처리조직에 저장된 때 ... 각하사유를 간과하고 등기가 완료된 경우의 효력과 구제절차는 어떻게 될까?등기관이 등기를 완료 한 후 해당 건이 법 29조1호 또는 2호에 위반된 내용임을 발견하게 되면 이 등기는 당연무효이므로 절차를 거쳐 직권으로 말소해야 한다. ... 등기신청의 보정·취하·각하1. 서론부동산 등기란 국가기관인 등기관이 법정절차에 근거하여 등기부 상에 부동산의 표시 또는 권리를 기재하는 것을 이야기 한다. 등기는 소유권자 사이

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.03.10

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15. 법인의 권리능력

은 정관에 기재하여야 효력이 있다(제41조)고 하여 정관의 기재를 효력요건으로, 이사의 대표권 제한은 이를 등기하지 않으면 제3자에 대항하지 못한다(제60조)고 하여 등기를 대항요건 ... 갑에게 그 효력을 미치는 유효한 것이다(제137조 단서).?사단법인과 재단법인 (설,의,정,해) : 사단법인은 단체의 의사에 기하여 자율적으로 활동하는 자율적 법인인데 비하 ... 권 제한 (정,복,이,사) : 정관에 의한 제한, 복임권, 이해상반행위, 사원총회 의결에 의한 제한?정관에 의한 제한2. 효력요건과 대항요건 : 민법은 이사의 대표권에 대한 제한

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.19

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대만민법전의 물권법개정(2009년, 2010년)과 우리 민법전의 비교법적 시사점 -물권편(제3편) 통칙과 소유권, 용익물권과 점유를 중심으로- (Property Law Amendment of the Taiwan Civil Code(2009, 2010) and its Comparative Meaning to Korean Civil Code)

) 법률행위로 인한 부동산의 물권변동에서 법률행위는 서면으로 할 것이 명시되었다(제758조 제2항). 부동산등기의 효력에서는 적법한 권리의 추정력(제759조의1)과 등기의 공신력(제 ... 권이 부동산 역권으로 변경되었다. 지상권(제3장)에서는 우선 일반지상권(제1절)과 관련하여 존속기간, 지상권의 포기, 지료증감청구권, 지상권소멸청구권, 지료의 약정의 효력, 지상권설정

논문 | 42페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.17 | 수정일 2025.07.20

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악의의 무단점유에 관한 점유취득시효 완성에 대하여 논술하시오

물권법주제: 악의의 무단점유에 관한 점유취득시효 완성에 대하여 논술하시오.목차I. 서론II. 본론1. 원칙적 의미의 점유의 효력2. 악의의 무단점유가 문제되는 경우III, 결론 ... 다. 아래에서는 이러한 문제들에 대해 살펴보기로 하겠다.II. 본론1. 원칙적 의미의 점유의 효력악의의 무단점유에 대해 생각하기 전에 우리 민법은 원칙적으로 점유에 대해 어떠한 효력 ... . 악의의 무단점유가 문제되는 경우민법 제245조에서는 20년간 소유의 의사로 평온, 공연하게 부동산을 점유한 사람이 등기를 하면 소유권으로 취득한다고 규정하고 있다. 이것을 흔히

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.17

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민법 핵심 기초 정리 - 보증금

은 경우 : 확정일자 받은 ‘그 날’효력경매절차시, 임차주택의 환가대금에서 후순위 권리자보다 보증금 변제받을 권리 생김배당요구를 하여야 생김주택임대차보호법 – 기타임차권 등기 명령 ... 효력 : 대항력 및 확정일자를 갖추면 발생임차권등기명령보증금 중 일정액의 보호경매신청 등기 전, 대항 요건을 취득한 소액임차인 : 일정액의 다른 담보물권자보다 우선변제권 있음차임 ... : 임대인, 임차인( 임차인 대신 제 3자 가능)효력반환시까지의 차임, 임차물의 멸실등에 의한 손해배상채권 등 임대인의 모든 채권을 담보목적물 반환 시 , 반대 약정 없을 때, 임대인

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.28

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인하대학교 소멸시효의 효력(효과) 레포트

------------------------------------------------------ 21. 소멸시효 완성의 효과(1) 효력(2) 학설(3) 판례(4) 검토 및 사견2 ... . 소멸시효 소급효3. 소멸시효의 이익의 포기(1) 의의(2) 소멸시효 완성 전의 포기(3) 소멸시효 완성 후의 포기4. 종속된 권리에 대한 소멸시효의 효력Ⅲ. 결론-------- ... 사건들은 연예인들의 부모의 20~30년이 지난 빚이고, 법적으로는 소멸된 채무라서 이와 관계된 소멸시효의 효력을 알아보고자 한다. 또한 임금체불의 사례 이외에도 개인보험

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.29

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담보제공된 토지 미등기 건물에 대한 권리포기각서의 의미

결정에 따른 본등기의 효력3. 가등기가 담보가등기인지 여부에 대한 확인의 이익IV. 가등기담보등에 관한 법률 제3조, 제4조의 쟁점사항1. 청산절차를 거치지 않은 가등기에 기한 ... 본등기의 효력2. 검토V. 결론I. 서론통상적으로 금전소비대차계약은 자력이 충분하지 않은 경우 또는 일시적으로 금전을 융통할 필요성이 있는 경우 체결된다. 금전소비대차에서 대주 ... 청산절차위반과 실체관계에 부합하는 등기가등기담보법상 청산절차를 위반하여 담보가 등기에 기한 본등기가 이루어진 경우가 발생하면, 그 본등기는 효력이 없지만, 다만 가등기권리자

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.21

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민법, 미등기 매수인의 법적 지위

미등기 매수인의 법적 지위Ⅰ. 문제 제기등기는 당사자가 법률행위에 의하여 달성하고자 하는 물권변동에 부합하는 것이어야 하고, 그렇지 못한 등기는 효력이 없다. 이것을 등기의 실체 ... 적 유효요건이라 한다. 민법 제 186조에 따르면 부동산물권변동이 일어나기 위하여 법률행위와 등기가 있어야 하며 이들 중 어느 하나가 결여되었다면 원칙적으로 물권변동의 효력이 발생 ... 효과, 즉 대내적 효력이 발생한다. 7법률행위로 인해 등기청구권이 생긴 경우 채권적 청구권이 발생하여 오랜 시간 행사하지 않으면 (10년) 소멸시효에 걸리게 된다. 단, 부동산

리포트 | 3페이지 | 8,000원 | 등록일 2019.02.09 | 수정일 2021.12.26

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건설공사와 내용증명

자가 모두 1통씩 보관하게 된다.나. 이때 상대방에게 보낼 때는 등기우편으로 하고 배달증명의 방법을 이용해야 한다. 왜냐하면 민법은 의사표시의 효력발생시기에 있어서 원칙적으로 도달 ... 한 법적 성질과 효력을 가지고 있으며, 어떠한 경우에 내용증명을 발송해야 하는지 살펴보기로 한다.2. 내용증명의 법적 의의와 효력가. 내용증명(內容證明)은 어떤 내용의 것을 언제 ... 주의를 취하고 있으므로 상대방에게 도달해야만 의사표시의 효력이 발생하기 때문이다.다. 내용증명은 의사의 통지 내지는 관념의 통지로서의 성격을 가질 뿐, 그자체로는 어떤 법적 효력

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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민법 제313조에 대한 검토 및 개정안 (A Study and Amendment Proposals on the Korean Civil Act Article 313)

, 소멸통고는 어떤 법률사실 내지 법률행위에 해당하는가? 소멸통고로 인해 소멸되는 것, 소멸통고자의 손해배상책임 여부, 소멸통고와 등기와의 관계, 민법 제313조에서의 “6월”과 관계 ... 항의 경우에, 전세권자는 전세권을 소멸시킨다는 의사표시를 언제든지 할 수 있다. 이 의사표시는 전세물소유자에게 도달한 날부터 3개월이 지나면 효력이 발생한다.」라고 규정한다.토지

논문 | 41페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.04 | 수정일 2025.06.06

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중국의 건물임대차제도에 대한 민사법적 고찰 (A Study on the Building Lease Legislation in China’s Civil Law)

에서는 “임대물이 임대기간 내에 소유권 변동이 발생한 경우, 임대계약의 효력에 영향 주지 아니한다.”는 매매는 임대차를 깨뜨리지 않는 원칙이 있다. 이 원칙에 대해 채권인 임차권이 물권인 ... 보호 측면에서 미흡하여 건물임대차계약의 등기를 대항력의 요건으로 규정하는 것이 타당하다는 견해가 대두되고 있다. 세 번째로 “계약법”을 비롯한 건물임대차계약과 관련된 중국 법제

논문 | 33페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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공사대금채권의 소멸시효

에서 제출하는 대표적인 항변인 소멸시효 완성에 대해 살펴보고, 이에 대한 채권자의 대표적인 항변인 시효중단의 방법 및 그 효력에 관해 대표적인 사안 위주로 살펴보기로 한다.2. 공사대금 ... 시효중단의 효력(1) 시효중단 사유 중 압류, 가압류, 가처분의 경우 시효중단 효력은 특이한 점이 있기 때문에 채권자로서는 주목할 필요가 있다. 대법원은 ‘가압류에 의한 집행보전 ... 의 효력이 존속하는 동안은 가압류채권자에 의한 권리행사가 계속되고 있다고 보아야 하므로 가압류에 의한 시효중단의 효력은 가압류가 되어있는 동안은 계속된다(대법원 2006. 7

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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상가건물임대차보호제도의 정의와 제정, 개정안 및 주요내용 리포트

인다 우선해 변제받을 권리가 있다. 이 법의 규정에 위반한 약정으로서 임차인에게 불리한 것을 효력이 없다. 목적건물의 등기하지 않은 전세계약에 관하여는 이 법을 준용한다. 전문 ... 의 주요내용- 대항력- 우선변제권- 최우선변제권- 등록사항 등의 열람.제공- 계약갱신요구권- 차임 등의 증감청구권- 임차권등기명령- 월차임 전환시 산정률- 전대차관계에 대한 적용 ... 을 초과하는 경우는 제외한다.임대차는 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 사업자등록을 신청한 때에는 그 다음 날부터 제3자에 대해 대항력이 생긴다. 임차인이 임차건물에 대해

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.08.09

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