"토지의 감정평가"의 검색결과 입니다.

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감정평가 공인중개사 요약 도시계획부동산 ebs 자본주의 빅데이터 감정평가론 공인중개사 암기

"토지의 감정평가" 검색결과 81-100 / 3,165건

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공적지가의 비교설명과 조세보상 측면에서 공적지가의 양면성

도록 하겠다.Ⅱ. 본론1. 공시지가제도(1) 표준지공시지가매년 1월 1일 표준지공시지가를 공시하게 되어 있다. 표준지공시지가를 조사·산정하는 이유는 토지에 대한 감정평가의 기준 ... 하거나 감정평가법인 등이 개별적으로 토지를 감정평가하는 경우에 기준이 된다. 제9조를 다시 정리하자면 표준지공시지가는 토지시장에 지가 정보를 제공하는 ‘정보제공의 역할’, ‘토지거래 ... 의 취득 또는 처분, 그 밖에 대통령령으로 정하는 지가의 산정을 하고자 할 때 표준지공시지가를 기준 삼아 토지가격비준표를 활용하여 직접 지가를 산정하거나 감정평가업자에게 감정평가

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.06

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[대법원] 최초 재산 등록 신고서

ㆍ사무실ㆍ근린생활시설ㆍ오피스텔 등6. 가액산정방법 및 기재요령① 주택은 「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」에 따라 국토해양부장관 및 관할 특별자치시ㆍ특별자치도ㆍ시ㆍ군ㆍ구 ... 을 별도 산정하여 합산하여 ‘가액’란에 기재하고, 확인할 수 없는 경우 "실거래가격"을 해당란에 기재하십시오.- 대지가액："「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」에 따른 개별 ... 항, 같은 법 시행령 제4조에 따른 시가표준액 ③ 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」에 따른 감정평가사 등 전문가의 평가액- 건설기계: ①「지방세법」 제4조제2항, 같은 법

서식 | 16페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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주택정책론_최근 정부는 기존 공시가격 현실화 계획(로드맵) 관련하여 수정방침을 계획하고 있습니다. 이와 관련하여 다음 사항을 정리하시어 제출 바랍니다.

공우에 기준이 되기도 한다. ② 개별공시지가 개별공시지가는 국토교통부에서 산정한 표준공시지가를 기준으로 전국의 각 지자체에서 다시 관내의 토지가격을 감정평가사를 통해 조사하고 고시 ... , 부동산공기가격은 감정평가에도 활용되어 보상평가와 경매평가, 국유지 공유지매각평가의 기준이 되기도 한다. 이러한 공적 감정평가 외에도 사적 감정평가에서의 부동산가격동향지표나 담보감정평가 ... 을 기준으로 시, 군, 구에서 조사한 개별주택의 특성과 비교표준주택의 특성을 비교하고, 주택가격비준표 상의 주택특성차이에 따른 가격 배율을 적용하여 산정한 가격이다. 이는 감정평가

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.05

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부동산공법 족보-중간, 기말고사 총정리 모음집(2016,2017,2019,2020)

관련 특별공급· 재건축 후 총추산액 1000억원, 사업액 700억원, 종전감정평가액 200억원, a조합원 감정평가 1억원일 경우- 비례율 설명하고 비례율 구하기- 권리가액 설명 ... · 손실보상시 개발이익의 처리 및 이유2019년 부동산공법론 중간고사· 용도지역제의 의의와 장단점· 용도지구의 제도적 의의와 용도지역과의 관계· 토지이용법제와 건축법제 비교· 농지 ... 를 설명· 성북구 삼선동에 토지 200제곱미터가 있다. 해당 토지의 토지이용계획과 관련된사항을 알아보니 다음과 같다- 토지이용계획 : 제1종 일반주거지역, 자연경관지구- 지목: 대

시험자료 | 2페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.12.04 | 수정일 2024.04.15

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부동산 빅데이터

용 부동산 소유자와 비주거용 부동산 소유자 간 조세 형평2. AI를 활용한 감정평가에서의 자동평가모형(Automated Valuation Model)3. 부동산 시장 동향 파악 및 ... 를 만든다면 비주거용 부동산의 가격공시제도를 시행할 수 있을 것이다.2. AI를 활용한 감정평가에서의 자동평가모형(Automated Valuation Model)2013년 7월 민간임대 ... 주택이었던 한남더힐의 분양전환이 가능해지면서 시행사와 세입자는 분양가격 산정을 위하여 감정평가를 의뢰하였다. 세입자 측은 낮은 가격에 분양을 받는 것을 목적으로 하고 시행사 측은 높

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.03.13

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공인중개사 2차 대비 공법 도시개발법 파트 기출 및 기출응용 116문

은 도시개발구역 전체 토지면적의 3분의 1 이내의 면적으로만 공급될 수 있다.학교, 폐기물처리시설, 임대주택을 설치하기 위해 공급하는 조성토지의 가격은 감정평가법인 등이 감정평가 ... 되는 도시개발구역에 있는 조성토지 등의 가격을 평가할 때에는 토지평가협의회의 심의를 거쳐 결정하되, 그에 앞서 대통령령으로 정하는 공인평가기관이 평가하게 해야 한다.환지계획에는 필지 ... 가 10 토지, 건축물의 평가액은 실시계획의 변경으로 평가요인이 변경된 경우에만 환지계획의 변경인가를 받아 변경할 수 있다.도시개발채권의 매입의무자가 아닌 자가 착오로 도시개발채권

시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.17

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[해양수산부] 공유수면 매립공사 준공검사신청서

또는 지방자치단체에 매립지의 소유권이 귀속될 면적을 각각 표시한 것을 말합니다)4.?매립지에 대한 감정평가법인등의 감정평가서5. 증명서류를 포함한 총사업비 정산서류(「공유수면 ... 관리 및 매립에 관한 법률」 제35조제1항에 따라 국가, 지방자치단체 또는 「한국토지주택공사법」에 따른 한국토지주택공사가 시행하는 매립공사의 경우는 제외한다)※ 신청인이 2인 이상인

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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토지보상제도의 내용, 절차 및 개선방안

을 말한다.3. 토지수용보상제도의 추진전략과 체계1) 추진전략첫째, 한국은 보상평가의 객관성을 확보하기 위해 공시지가제도와 감정평가사제도를 활용하고 있다. 「토지보상법」은 협의 ... 나 재결에 의하여 취득하는 토지에 대하여는 「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」에 따른 공시지가를 기준으로 하여 보상하도록 규정하고 있다(제70조). 또한 사업시행자가 토지 등 ... 에 대한 보상액을 산정하려는 경우에는 감정평가업자 3인을 선정하여 토지 등의 평가를 의뢰하도록 하고 있다.둘째, 주민의 의견을 반영한 이주대책 및 생활대책을 추진하고 있다. 한국

리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.12.30

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경제와실무전략 ) 경매진행 예정물건 1건을 자유롭게 선택하여 물건 가치분석, 권리분석, 경매낙찰 예상가격, 출구전략(리모델링, 재매각.)등을 분석

)는 시점 보정한 표준지 공시지가 55,000원을 적용하였고, 감정평가에 의한 적용단가(지가)를 116,000원으로 하여 감정평가액 149,646,000원으로 평당(㎡당) 약 98 ... 지법 고양지원 경매 8계(031-920-6318)에서 진행중인 사건으로 사건번호는 2022타경3413 물번2 임의경매이다.② 토지면적 1,527㎡, 소유자 및 채무자 이태영, 채권 ... 자 농협은행으로, ㎡당 가격 98,000원으로 감정가는 149,646,000원이다.? 1차 매각기일은 2023년 4월 25일로, 최저매각가격 149,646,000원으로 유찰, 2차

리포트 | 9페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2023.09.15

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2021 한성대학교 감정평가론 기말고사 족보

1. 구분소유 부동산인 상가 1층 102호를 감정평가하고자 한다. 수집한 자료들은 다음과 같다. 토지지분 ; 10제곱미터 건물면적: 30제곱미터 표준지 공시지가: 100,000원 ... 건물 면적은 102호와음) 층별 효용비율 : 2층 60.0 지하1층 30.0 3층 50.0 평가기준일: 2020.1.1. 건물사용가능연수: 건축후 100년 경제적 내용연수 : 건축후 50년위 상가 1층 102호의 가격을 감정평가하시오(반드시 근거를 설명하시오) ... /제곱미터 (현실화율 50%) 건물신축단가표 : 20,000원/ 제곱미터 건축연도 : 2000.1.1 동일상가 2층 201호 거래가격(2020.1월) 2,400,000원 (토지

시험자료 | 2페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.12.15 | 수정일 2022.10.06

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조정래 아리랑 독후감

한 빈농 같은 사람은 책에 묘사되듯이 토지조사 때문에 땅을 억울하게 빼앗기기만 하지 반일감정이 있어도 일제에 붙어 앞잡이 할 힘, 능력이 없었을 거 같기도 했다. 가장 인상적인 ... 조정래 아리랑 독후감우선 양이 너무 많다. 일각에서는 역사에 대해 왜곡한 부분이 있다고 하기도 한다는데 나는 소설은 그런 부분은 그냥 신경 쓰지 않고 읽는 편이라 평가를 낮출 ... 운동, 투사들의 이야기인만큼, 어떻게 그 당시 일제강점기 수탈 시기를 겪으면서 반일 감정을 안 가질 수가 있나 반문하고 싶었다. 조금 이야기가 집중하기 어려운 점은 아쉽다. 삼국지

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.05.07

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대한민국 정부별 부동산정책의 변화와 흐름(역사적 고찰과 영향 분석)

와의 여론 전쟁을 벌여가며 토지공개념 도입과 신도시 건설을 밀어붙였습니다.동시에 토지평가사와 공인감정사로 나누어져 있던 것을 감정평가사로 통합하여 공시지가라는 것을 마련하여 토지과세 ... 공급 확대 정책3. 1970~80년대 부동산정책3.1 경제 성장과 도시화에 따른 주택 수요 증가3.2 주택경기 부양과 투기억제 정책의 반복3.3 아파트 공급 확대와 토지 공개념 ... 도입4. 노태우 정부의 부동산정책 (1기 신도시 건설)4.1 주택 200만호 건설 계획4.2 1기 신도시 개발 (분당, 일산, 중동, 평촌, 산본)4.3 토지공개념 정책과 종합토지세

리포트 | 24페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.05.01

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경매 왕초보 쉽게 따라하기

전체 토지를 개별 세대별로 나누어 갖는 권리낙찰가율 : 감정평가가격 대비 낙찰가의 비율, 즉 감정가에 비해 낙찰가가 높은지, 낮은지를 보여주는 지표물권 : 특정한 물건(부동산 ... 에 관하여 생긴 채권의 변제를 받을 때까지 물건 또는 유가증권을 유치할 수 있는 권리법정지상권 : 토지와 건물의 소유주가 달라서 분쟁이 발생하게 될 때 건물주인이 토지주인에게 건물 ... 됐더라도, 토지소유자가 지상 건물에 대해 철거를 위한 처분금지 가처분 등기5. 예고등기 : 등기원인의 무효나 취소에 의한 등기의 말소, 또는 회복의 소가 제기된 경우 이를 제 3 자

노하우 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.10.23

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A+부동산과사회 경매분석 과제

. 매각물건명세서 분석현재 임차내역이 없으며 현장에 방문하여 해당 부동산인 704호에 채무자겸 소유자인 민연옥씨가 거주 중인 것을 확인했다.5. 가격분석5.1. 감정평가서 분석감정평가 ... 분석은 동명감정평가사사무소에서 맡았다. 아래 표는 간략하게 만들어 놓은 것으로 조금 더 자세한 부분은 보고서 가장 뒷장 감정평가서에서 볼 수 있다.동명감정평가사사무소는 거래사례비교 ... 법으로 해당 부동산의 가격을 감정했다. 대지권이 포함된 토지와 건물의 비율을 1:1로 하고, 가장 유사한 부동산 사례와 비교했을 때 792,000,000원이라는 감정가격이 산출

리포트 | 15페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.02.29

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서강대학교 일반대학원 정치외교학과 연구계획서

을 위한 사회적 지원 격차를 메우는 개발 NGO의 역할 분석 연구, 기본자산제: 친親시장ㆍ반反자본 정책 관련 연구, 개발 도상국의 공중 보건 지출에 대한 원조의 영향 평가 분석 연구 ... ." 『경제학들의 귀환』 연구, 유권자의 정당에 대한 상충적 감정이 분할투표에 미치는 영향: 제20대 국회의원 총선거 사례분석 연구, 국회 교섭단체 대표 연설로 본 한국국회정치의 특성 ... 연구, 중국모델론: 개혁과 발전의 비교 역사적 탐구 연구, 코로나 19사태와 정부신뢰 연구, 한국의 무소속인의 이해: 이념, 쟁점, 감정 연구, 노인복지의 이중성과 건강불평등

자기소개서 | 2페이지 | 3,800원 | 등록일 2023.05.19

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공인중개사 대비 도시개발법 암기노트

하고, 관할 지방자치단체가 공사비를 보조하여 건설할 수 있다.70. 환지설계 시 적용되는 토지?건축물의 평가액은 최초 환지계획인가 시를 기준으로 하여 정하고 변경할 수 없 ... 으며, 환지 후 토지?건축물의 평가액은 실시계획의 변경으로 평가 요인이 변경된 경우에만 환지 계획의 변경인가를 받아 변경할 수 있다.72. 행정청이 아닌 시행자가 환지계획을 작성하는 경우 ... 의 가격 평가는 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」에 따른 감정평가업자가 평가 한 금액을 산술평균한 금액으로 한다. [제26회][05 환지방식]17. 도시개발법령상 환지계획

시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.20 | 수정일 2022.10.21

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부동산가격의 종류에 대해 기술하시오

가격을 의미한다. 매 해 1월 1일이 기준이며 토지에 대한 감정평가의 기준과 개별공시지가 등 여러 가지 행정목적을 위한 지가산정의 기준으로 적용하기 위해 공시하게 된다. 표준지 공시 ... 적인 토지거래의 지표가 된다는 것, 국가나 지자체 등이 해당 업무와 관련하여 지가를 산출할 때 그 기준점이 된다는 것, 감정평가업자가 개별적으로 토지를 평가하거나 혹은 감정하는 경우 ... 다음 감정평가업자의 검증을 받고, 토지를 소유한 사람 등의 의견을 수렴하여 시군구에 위치한 부동산가격 공시위원회의 심의를 거쳐서 기초자치단체장이 결정 및 공시를 하게 된다. 개별

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.16

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자연지해위험개선지구 정비사업을 위한 토지수용재결

의 지가변동률, 생산자 물가상승률, 토지의 위치 · 형상 · 환경 · 이용상황 등을 참작하여 토지수용위원회에서 감정평가사업자의 평가액과 사업시행자가 제시한 금액을 비교하여 높은 가격 ... 다. 동년 6월 5일 재결대상에 대한 감정평가가 행해졌다.2. 위원회 절차 이행일반적인 수용재결절차 및 이의절차를 살펴보면 재결신청이 이루어지면 토지수용위원회는 신청서를 접수하는데 재결 ... 한다. 2개 감정평가기관에 감정평가를 의뢰하고 감정평가결과를 토대로 보상액을 산정한다. 재결서를 작성하고 위원회에서 심의 · 재결한다. 재결서는 특별송달의 방법으로 송부하며, 송달받

리포트 | 20페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.05.10

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34회 공인중개사 시험 암기노트_부동산학개론

= 표준편차/기대수익률12. 감정평가 의뢰할 때 협의할 기본사항 : 의뢰인, 기준시점, (작성일자 X)13. 감평 순서 기차대집 ... 억 / 최저자본금 – 50억 70억7. 보전재개발은 가장 소극적인 재개발 유형임8. 부동산개발방식 중 토지신탁방식차입형(적극) / 토지신탁과 관리형(소극) 토지신탁으로 구분9

시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.09

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[지구과학과][대입][수시][대학 전공학과][학과소개][대학 학과가 보인다] 대학 <지구과학과> 소개 자료입니다. 개설 대학 및 졸업 후 진로와 고등학교 때 어떤 과목을 선택해야 하는지 상세히 설명되어 있습니다.

지도 제작업체, 조경업체, 감정평가법인 등의 기업체와 지질자원연구소, 해양연구소, 건설기술 연구소, 수자원연구소, 원자력 연구소, 국토연구소 등의 연구소, 중앙정부 및 지방자치 ... 물리학 등이 있다.?졸업 후 진로토목 및 건축공사업체, 지질용역업체, 지하수 개발업체, 환경 관련 업체, 광업·석유개발·수자원, 토지·지적 관련 공공기관, 지적업체, 항공사진측량 및

자기소개서 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.04.02

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