"임차인 권리보장"의 검색결과 입니다.

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상가임대차보호법 임대차보호법 임차권의 물권화 부동산법제 생활속의 법률 임대차 6대차 프랜차이즈

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"임차인 권리보장" 검색결과 81-100 / 1,689건

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부동산법제 2025년 1학기 방송통신대 중간과제물) 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오

씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)목 차Ⅰ. 들어가며Ⅱ. 본론1. 법률관계 정리: 권리 발생 및 시점별 우선순위2. 乙(임차인 ... 기까지 다양한 법률관계가 촘촘하게 구성된다. 이러한 과정에서 임차인과 금융기관(근저당권자), 소유자, 경락인 간의 권리 우열을 명확히 정리하고 해석하는 것은 실무뿐만 아니라 법학 ... 적 분석에서도 매우 중요하다. 이 부동산법제 과제는 서울시 종로구 이화사거리 인근에 소재한 2층짜리 상가건물의 사례를 바탕으로, 임대차와 근저당권이 충돌하는 상황에서 임차인의 권리

방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.29

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[경희대학교] 주택 및 상가 건물 임대차보호법 A+

의 주거생활과 경제적 지위를 보장하여야 한다는 사회법적 차원으로 전환할 필요성이 요청되어 무주택임차인의 권리와 지위를 보장하는 주택임대차보호법을 제정되게 되었다.상가 건물에 대한 ... 임차인을 보호하기 위하여 국회는 ‘민법’에 대한 특례를 규정하여 국민 경제 생활의 안정을 보장하려고 상가 건물임대차 보호법을 제정하였다. 즉 전국에 펼쳐 있는 250만명에 이르 ... 시 임차주택의 환가대금에서 우선 변제받을 권리가 있다. 일정한 범위의 임차인은 일정한 범위의 보증금에 대하여 반환받을 수 있다.1. 서울특별시 : 보증금 총액 11000만원 이하

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.22

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교재 3장, 4장, 10장, 11장의 내용을 각 장 별로 1페이지 이상으로 요약하고 본인 생각(의견)을 1페이지 이상 추가하여 총 5페이지 이상 기술하시오.

, 임차인이 임대인의 방해 없이 권리금을 회수할 수 있도록 규정하였다. 그러나 이는 권리금 자체를 보장하는 법이 아니라, 권리금을 회수할 수 있는 기회를 보장하는 법에 불과하다. 즉 ... 지기류, 상권 노하우 등을 금전적 가치로 환산한 금액을 말한다. 일반적으로 기존 임차인이 새로운 임차인에게 점포를 양도할 때, 그 대가로 요구하게 되는 금전이다. 한국 상가시장 ... , 임대인이 정당한 사유 없이 신규 임차인과 계약을 거부했을 때만 일정한 책임을 지게 되는 구조이며, 그 외의 경우에는 여전히 회수에 대한 명확한 보장이 없다.2) 장단점 및 문제점

방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.04.23

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(부동산시장과정책 4학년) 1. 임대료 규제의 효과와 부작용에 대해 설명하시오(10점)

여 특별히 이를 보호하는 규정을 두고 있지 아니하므로 결국 우리나라의 주택임대차에 관하여는 특별법으로 주택임차인의 권리를 보장할 필요성이 있다.(1) 사회보장적 법률로서의 성격주택 ... 적인 생활에 필수불가결한 주거의 안정을 도모하고 임차인의 보증금 확보를 보장해줌으로써 사회적?경제적 약자인임차인을 보호하기 위한 것이 바로「주택임대차보호법」이다. 따라서 주택문제 ... 를 규율하는 법률로서의「주택임대차보호법」은 사적자치 내지 계약자유의 원칙이 적용되는 시민법적 차원에서가 아니라 사회법적차원에서 임차인의 주거생활의 안정을 보장함을 그 목적으로 하

Non-Ai HUMAN
| 방송통신대 | 10페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.09.09

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글로벌프랜차이즈창업 ) 권리금 제도 관한 내용 읽고 본인의 경험(듣거나 관찰한 것 등 간접체험도 가능)을 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술

보장할 것인지에 대한 해결책이 제시되어야 한다. 다음은 권리금 회수 기회 보호와 관련된 문제점이다. 현재는 신규 임차인과 기존 임차인의 계약 과정을 임대인이 방해할 수 없다는 정도 ... 에서 나가라고 하는 등의 횡포를 발견할 수 있는데 이러한 상황에서 임차인들을 보호할 수 있는 정책이 바로 상가건물 임대차보호법이다. 특히 권리금과 관련된 부분에서 임대인이 건물 리모델링 ... 후 신규 임차인에게 높은 권리금을 요구한다거나 임대료를 높여 기존 임차인을 내보낸 후 권리금 이익을 보는 등의 행위를 법으로 규제하며 임차인을 보호하고 있다. 그렇다면 이러

Non-Ai HUMAN
| 방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.06 | 수정일 2023.07.19

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글로벌프랜차이즈창업4공통) 교재에서 권리금제도에 내용을 읽고 권리금제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술하시오0k

등의 형태로 우리나라의 시설권리금과 영업권리금에 해당하는 임차인의 권리를 보장하고 있다.반면 바닥권리금은 ‘건물의 위치상의 이점’에 따른 지대이득의 성격이 강해서 임차인의 몫이 ... 부분 제한하는 효과가 있었다.특히 작년 10월부터는 임대차 갱신기간이 10년으로 연장되었는데 이렇게 10년으로 연장된 상황에서도 기존 임차인의 권리금 회수기회를 보장하게 되 ... 과 계약갱신요구권을 부여함으로써 임차인의 지위보호와 계속적인 영업보장을 통해 임차인이 전임차인에게 지급한 권리금의 회수기회를 부여하는 것은 옳은 방법이라 생각한다.둘째 「상가건물 임대차

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| 방송통신대 | 11페이지 | 7,000원 | 등록일 2021.03.13

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복지국가에 대한 고찰, 복지국가를 가다, 다큐프라임, 행복의 조건

사회의 일원으로 살아갈 수 있도록 지원해야할 것이다.Ⅲ. 제3부 주거-집은 권리다.개인적으로 주거에 대한 다른 복지국가의 보장제도가 가장 부러웠다. 유럽은 시의 기준에 따라 집 ... 의 임대료를 받아야하고, 계약기간도 36개월로 해약하지 않을 경우 12개월 자동으로 연장된다고 한다. 또한 세입자연합협회에서 계약기간동안 임차인이 부당한 일이 없도록 도움을 받을 수 ... 있다고 한다. 한국의 경우 합리적인 기준이 없이 집 주인 맘대로 계속 올려받을 수 있는 전세 값에 대해 임차인들은 24개월의 계약기간이 다가오면 항상 불안하게 지내야 한다. 복지

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.07.14

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

한 것으로 본다. 따라서 임차인은 바뀐 소유자에게도 이전 소유자와의 사이에 체결했던 임대차계약상의 권리를 바뀐 소유자에게 주장할 수 있게 된다. 이는 곧 임차인이 자기가 이전 소유자 ... 권을 가지고 있던 갑이 소유권을 상실하여야 비로소 임차인의 권리를 취득할 수 있다. 자기 주택에 대해 임차권을 취득할 수는 없기 때문이다. 그러므로 갑에게서 을에게로 소유권이 이전 ... 의 일정액을 다른 담보물권자에 우선하여 변제받을 권리가 있다고 규정하고 있다. 다만, 여기서 말하는 임차인도 대항요건을 갖춘 임차인이다. 사안에서 갑은 병의 후순위권리자가 되기 때문

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.29

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현재 국민기초생활보장법과 관련하여 가장 이슈가 되는 부분은 부양의무자의 기준이다

의 재량에 의한 자선적인 생활보호급여에서 법적인 보장을 받는 권리성의 급여로서 전환을 하는 의미를 가지고 있다. 국민기초생활보장법이 시행이 되면서 복지를 받는 주체는 시혜를 받 ... 었지만, 장애인 단체나 빈곤 관련 단체를 비롯하여서 여러 곳에서 부양의무자 기준을 폐지하여야 한다는 주장을 여전히 강하게 제기를 하고 있다. 실제로 빈곤하지만 기초보장제도의 급여 ... 을 국가가 보장하지 않으며 가족에게 강제로 의존하게 하여서 서로에게 짐이 되게 하고 있다. 이로 인하여 지금까지 수많은 사람들이 자신의 권리를 실제로 작동하는 권리로써 보장을 받지 못하

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.02

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[법학과 판례평석] 91다 9299

가 필요하다. 원칙을 그대로 적용할 때 보다 "더 권리의 사회성과 공공성을 보장하는 예외"들을 모아놓은 신의칙은 권리와 의무의 내용이 법률이나 계약으로 분명하게 정할 수 없는 경우 ... 할 시에 개별적 규정을 우선 적용한 뒤에 적용해야 한다. 그렇기 때문에 신의칙은 원칙이기보단 원칙을 그대로 적용할 때 보다 "더 권리의 사회성과 공공성을 보장하는 예외"들을 모아놓 ... 는 차지권의 대항력민법 622조에 따르면 건물의 소유를 목적으로 한 토지임대차는 이를 등기하지 아니한 경우에도 임차인이 그 지상건물을 등기한 때에는 제삼자에 대하여 임대차의 효력

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.09.29 | 수정일 2022.10.13

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[글로벌프랜차이즈창업 4학년] 교재에서 권리금 제도에 관한 내용을 읽고 본인의 경험(듣거나 관찰한 것 등 간접체험도 가능)을 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술하시오

)을 바탕으로 권리금 제도5. 권리금 계약의 문제점6. 본인의 경험을 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견1) 임차인 청구권의 강화2) 안정적 영업기간의 보장3) 임차인의 생존 ... 로서 임대인, 임차인에게 보증금과 차임 이외에 지급하는 금전 등의 대가를 말한다.’ 고 규정하고 있다. 「상가건물 임대차보호법」이 2015년 05월에 개정되어 권리금 회수보장에 관하 ... 케 함으로써 권리금 상당액을 회수할 수 있을 것이지만, 반면 임대인의 사정으로 임대차계약이 중도 해지됨으로써 당초 보장된 기간 동안의 이용이 불가능하였다는 등의 특별한 사정이 있

Non-Ai HUMAN
| 방송통신대 | 11페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.04.04

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한국 사회의 청년층 주거 불안과 정책적 해결 방안

, 임차인의 권리를 강화하고 임대인의 의무를 명확히 해야 한다. 안심전세앱 등 정보 공유 시스템의 고도화를 통해, 청년들이 더욱 안전한 계약을 할 수 있는 환경을 조성해야 한다 ... 성을 보장하는 방식이다. 현재 서울시에는 청년안심주택 80곳 2만 6,654가구가 있으며, 지속적으로 확대되고 있다. 임차 보증금이 부족한 청년들을 위해 서울시는 보증금의 30-50 ... 예방 및 임차인 보호의 강화 청년안심주택 보증금 미반환 사태 등을 계기로, 전세사기 예방 및 임차인 보호를 위한 정책을 강화해야 한다. 전세보증금반환보증 가입을 의무화하고, 보증료

리포트 | 24페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.11.04

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[A+] 부동산 사법 레포트_전세사기

을 예방하고자 임대인의 세금 체납 여부를 확인하는 것이다. 다음으로 계약을 체결할 때에는 계약자의 신분, 정상영업 여부, 권리보장 특약이 명시 되어있는 주택임대차 표준계약서 활용 ... 의 목돈을 임대인에게 주고 거주하며 퇴거할 때 보증금을 돌려받는 것인데 전세 사기로 인해 보증금을 돌려받지 못하고 해당 집이 경매에 넘어가 어쩔 수 없이 낙찰 받는 임차인들도 있 ... 다. 이 경우 잃어버린 보증금과 경매 낙찰가까지 포함하여 임차인은 큰 손해를 입게 된다.전세 사기에 당하지 않기 위해서는 전세 사기의 유형을 파악하면 좋다. 현재 흔히 발생하는 전세

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.12 | 수정일 2023.11.29

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개정 상가건물임대차보호법과 바람직한 임차인 보호방안 - 존속보장과 영업보상 - (The Revision of Commercial Building Lease Protection Act and Desirable Policy of Protection of Tenants - Guarantee of Renewal and Compensation of Business -)

한국민사법학회 이상용

논문 | 61페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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복지권의 기준이 되는 다양한 권리를 나열한 후 이에 해당하는 구체적인 사례를 조사하여 서술하시오

복지권의 기준이 되는 다양한 권리를 나열한 후 이에 해당하는 구체적인 사례를 조사하여 서술하시오서론복지권은 모든 국민이 인간다운 생활을 할 수 있도록 보장받는 기본적인 권리 ... 를 의미합니다. 이는 생존, 건강, 교육, 주거 등 삶의 기본적인 요소들을 보장받을 권리로, 개인의 인간적 존엄성과 직결되는 중요한 권리입니다. 복지권 보장은 단순히 개인의 권리 ... 뿐만 아니라 국가의 의무이기도 합니다. 대한민국 헌법 제34조에는 "모든 국민은 인간다운 생활을 할 권리를 가지며, 국가는 사회보장·사회복지의 증진에 노력해야 한다"고 명시되어 있

리포트 | 3페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.02.05

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부동산법제 ) 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에

은 정상적으로 영업을 유지하고 있었으며, 임대차 계약에 따른 임차인의 권리는 유효하게 존속하고 있었다. 그러나 甲은 丙은행에 대한 대출금을 기한 내에 변제하지 못하였고, 이에 따라 ... 권을 설정하였으며, 이 근저당권은 乙의 임대차보다 후순위이다. 그러나 임차인의 우선변제권이 보호되는 범위를 초과하는 경우, 근저당권자는 남은 경매대금에서 우선변제를 받을 권리가 있 ... 다면 甲에게 귀속된다. ※ 상임법 제14조(보증금 중 일정액의 보호) 제1항에 따르면, "임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있다"고 하

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.06.27

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현대사회와 법 공부자료

으로 본다 . ☞ 주택임대차보호법의 보호라는게 무슨 말일까 ? - 보증금을 회수할 기회 보장 제 3 조 ④ 임차주택의 양수인 ( 讓受人 )( 그 밖에 임대할 권리를 승계한 자를 포함 ... 에도 임차인 ( 賃借人 ) 이 주택의 인도 ( 引渡 ) 와 주민등록 을 마친 때에는 그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력이 생긴다 . 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것 ... ) 를 갖춘 임차인은 …. 경매 또는 …. 공매 ( 公賣 ) 를 할 때에 임차주택 ( 대지를 포함한다 ) 의 환가대금 ( 換價代金 ) 에서 후순위권리자 ( 後順位權利者 ) 나 그 밖

시험자료 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2025.02.21

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방통대 2024-1학기 부동산법제 중간과제물

의 권리와 의무(2) 임차인의 권리와 의무2. 주택임대차 분쟁의 쟁점1) 효력 발생 시기2) 법정갱신3) 임차권의 대항요건4) 우선변제 요건5) 최우선변제권3. 주택임대차 분쟁 사례 ... 문제와 해결1. 주택임대차에 관한 규정1) 주택임대차 관련 법률사적자치의 기본 원칙은 「민법」이지만 민법만으로는 임대인과 임차인의 권리 균형을 맞추기 어렵기 때문에 민법의 특별법 ... 을 물권화하여 보호하고 있다.(1) 임대인의 권리와 의무임대인은 목적물을 임차인에게 인도해주어야 할 의무가 있고 그에 대한 급부로서 차임의 지급을 청구할 수 있다(민법 제618조

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.11

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[토론 A+] 형식적 의미의 사회복지법과 실질적 의미의 사회복지법에 대하여 서술하시오.

한 주택, 노숙자 예방, 집주인-임차인의 관계, 주택 지원프로그램 및 공정한 주택관행을 위한 법적 틀을 확립하여 주택 문제를 해결한다. 이 법률은 모든 개인이 안전하고 품위 있 ... 고 저렴한 주택에 대한 접근을 보장하기 위함이다. 아울러 주택법은 세이자의 권리를 보호하고 주택 관련 불의와 불평등을 방지하기 위해 주택시장, 임대계약, 퇴거절차 및 주택 보조금 등 ... 의 격차를 없애고 모든 학생이 학문적으로 성공하고 잠재력을 최대한 발휘하는 데 필요한 자원과 지원을 보장하는 것을 목표한다.마지막으로 사회복지법은 근로자의 권리를 보호하고 공정한 노동

리포트 | 3페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.06.12

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경영학과 학사 학위 논문 (가계저축과 가계재무 관련 제도)

은 사람에게 가장 먼저 권리를 주장할 수 있다. 이는 사회적 약자인 임차인에 대해 간편하게 권리를 보장해줌으로써 실질적 평등 보장하려는 의도를 알 수 있다. 부동산을 빌리는 사람이 확다. ... 하기 위해여 ‘부동산 임대차 보호법’이 제정되었다. 이 법이 적용되면 임차인은 최소 2년의 임대차 기간을 보장받을 수 있고, 임대차 기간 중에 그 주택이 다른 사람에게 매매 ... 만 보장성 보험(생명보험 등)보다 저축성 보험은 보험 혜택이 낮다. 그리고 해당 사건이 발생하지 않을 경우, 보험료는 소멸하기 때문에 계약자는 손해를 본다. 이를 보완하기 위해 만기

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.11.03

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