"임차인 권리보장"의 검색결과 입니다.

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상가임대차보호법 임대차보호법 임차권 물권 채권 부동산법제 임대차 생활속의 법률 6대차 법률 퀴즈

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"임차인 권리보장" 검색결과 101-120 / 1,689건

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제시한 네가지 우리나라 사회복지정책 중 한가지 선택하여 정책내용 분석하기

적인 권리를 보장하고 인간의 존엄을 실현한다는 중요한 의미가 있다.두 번째, 주거급여는 수급자에게 주거 안정에 필요한 임차료나 수선유지비 등을 지급하는 것을 말한다. 주거급여의 경우 ... 생활을 보장함으로써 인간의 존엄과 기본적 권리를 실현하는 중요한 사회보장제도이다. 특히 이러한 국민기초생활보장정책은 보편적 복지의 측면에서 사회적 안전망을 형성한다는 중요한 의미 ... 생활보장을 통합신청하거나 선택에 따라 종류별 급여로 별도 신청이 가능하다. 신청인이 필수서류 등을 제출하고 신청서를 등록하였다면, 통합조사관리팀으로 이관되며, 수급자 선정에 대한

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.11

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부동산법제 ) 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에

은 정상적으로 영업을 유지하고 있었으며, 임대차 계약에 따른 임차인의 권리는 유효하게 존속하고 있었다. 그러나 甲은 丙은행에 대한 대출금을 기한 내에 변제하지 못하였고, 이에 따라 ... 권을 설정하였으며, 이 근저당권은 乙의 임대차보다 후순위이다. 그러나 임차인의 우선변제권이 보호되는 범위를 초과하는 경우, 근저당권자는 남은 경매대금에서 우선변제를 받을 권리가 있 ... 다면 甲에게 귀속된다. ※ 상임법 제14조(보증금 중 일정액의 보호) 제1항에 따르면, "임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있다"고 하

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.06.27

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임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

중요하다. 이에 우리나라는 주택임대차보호법(이하 "주임법"이라 한다)을 제정하여 주거생활의 안정성 보장, 즉 국민의 '주거권 강화'라는 관점에서 주택임차인을 보호하고 있다.본론 ... 하여 2020년 7월 31일 주택임대차보호법(이하 개정주임법이라 한다)이 개정되었다. 개정법의 주요 내용은 임차인의 계약갱신요구권을 명시해 현행 2년에서 4년으로 임대기간을 보장 ... 마다 임대료를 바꿀 수 있지만, 지금은 4년마다 새 세입자와 임대차 계약을 통해 임대료를 바꿀 수 있어 4년마다 임대료가 크게 오른다.이처럼 임대료가 크게 오르면 결과적으로 임차인 보호

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.31 | 수정일 2023.10.06

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방통대 2024-1학기 부동산법제 중간과제물

의 권리와 의무(2) 임차인의 권리와 의무2. 주택임대차 분쟁의 쟁점1) 효력 발생 시기2) 법정갱신3) 임차권의 대항요건4) 우선변제 요건5) 최우선변제권3. 주택임대차 분쟁 사례 ... 문제와 해결1. 주택임대차에 관한 규정1) 주택임대차 관련 법률사적자치의 기본 원칙은 「민법」이지만 민법만으로는 임대인과 임차인의 권리 균형을 맞추기 어렵기 때문에 민법의 특별법 ... 을 물권화하여 보호하고 있다.(1) 임대인의 권리와 의무임대인은 목적물을 임차인에게 인도해주어야 할 의무가 있고 그에 대한 급부로서 차임의 지급을 청구할 수 있다(민법 제618조

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.11

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질권 개념과 지분 투자 적용 사례

자금 대출시 사용됨. 전세자금대출은 질권설정 또는 채권양도계약- 전세자금 대출. 임차인이 임대인에게 가지고 있는 임대차 보증금 반환채권에 대해 임차인과 은행이 체결하는 것. 임대인 ... )하게 됨※ 임차인이 대출금을 모두 갚게 되면, 질권은 소멸됨- 계약 종료시. 은행은 질권설정시, 확정일자를 받은 임차인의 계약서 원본을 소유하게 됨. 대출금 전액을 상환하는 경우 ... 에만 임차인에게 돌려주게 됨. 보증금 반환시 임대인은 임차인에게 계약서 원본을 가져오라고 하면, 질권 소멸 여부를 알 수 있음2. 지분 투자시 질권 사례(1) 질권 설정 계약- 설정

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.06

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부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (1)

없이 해당되는 권리를 양도하거나 임차물을 전대할 수 없다. 만약, 임차인이 이를 위반할 경우에는 임대인이 계약을 해지할 수 있다. 이러한 임대차의 법적 성질은 채권이므로 임차인 ... (세입자)의 지위 및 권리가 약할 수밖에 없으며, 이에 주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법은 그 일정한 요건을 구비하여 물권화를 도모함으로써 임차인의 권리를 보호하고 있다.임대차 ... 변제권은 임차주택이 경매 또는 공매되는 경우 그 임차인이 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자 또는 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있는 권리이다. 이러한 우선변제권

방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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주거복지의 개념

지원, 임차권 보호의 강화, 최저 주거 기준의 설정, 주거비보조제도의 확대, 노인과 장애인의 주거보장, 무주거자의 주거보장이라고 구체적으로 제시하였다.그리고 주거권(housing ... 에게 주거는 물리적 환경뿐 아니라 심리적 ? 정서적 환경을 포함하는 개념이라고 볼 수 있다. 따라서 일정 수준의 주거가 보장되지 않는다면 인간다운 생활이 어렵고 다른 권리의 실현 ... 회연구원에서는 '한국의 사회보장과 국민복지 기본선' 을 제시한 바 있는데, 국민의 주거권 보장에 대하여 "주거권 보장은 모든 국민이 적절한 주거 공간에서 생활할 권리를 가지며, 이

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.02.16

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현재 최저임금이 얼마인지 제시하고 그것이 산업복지 차원에서 어떠한지 평가하세요

음은 다른 헌법상 권리와 다르지 않다. 근로권은 생존권으로서의 성격을 지닌 기본권이므로 근로권의 실질적 보장을 위한 국가의 적극적 노력의무와 동시에, 현실의 개별사안에서 국민이 구체 ... 를 들어, 소상공인과 자영업자가 밀집한 업종에 대해서는 신용카드 수수료, 임차료, 임차료사회보험료 낮출 필요성이 있고 프랜차이즈가 집중된 부문에는 최소수입보장 조치 및 불공정거래 ... 소득 근로자의 사각지대 해소2) 노동의 공정성3) 근로의 권리4) 적정임금3. 현재 최저임금이 산업복지 차원에서 부정적 영향1) 영세사업장2) 근로의 대가(특수한 근무조건)3) 저

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.06.26

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도시정비사업의 전망

추진 과정에서 흔하게 발생하는 임차인들의 영업 손실을 현실적인 관점에서 구체적으로 보장하고자 하는 계획, 개선 방안을 세우고 있고, 미래의 도시개발, 정비 사업에서도 영업 손실 ... 임차인의 손실을 보전, 보장하기 위한 방안은 다섯 가지로 제안되고 있었고 이는 전문가들의 입장에서 다루어지고 있었다는 점에서 구체적인 영업 손실 절차 규정을 아아이디어적인 관점 ... 에서는 영세 사업자, 영세 임차인 등의 영업 손실을 최대한 보전, 보장하기 위한 방안을 구체적으로 마련했다는 점에서 의의가 있지만 약간의 부족한 점, 미진한 점도 발견되고 있었다. 이는 아래와 같이 평가할 수 있을 것이다.

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.26

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(생활법률) 甲은 乙이 운영하는 숙박업소에 투숙하면서, 숙박요금을 지급하고 방을 배정받아

이 소실되어 버리면 임대인은 임차인에 대해서 임대차 목적물 반환의무 이행불능이나 불법행위로 인한 손해배상을 청구할 수 있다. 여기서 임대인은 을이 되고 임차인은 갑이 된다. 임대인 ... 이 임대차 목적물의 화재에 대해서 임차인에게 채무불이행책임을 소구하게 된다면 임차인은 임대차 목적물 반환의무를 이행할 수 없게 된 것에 자신의 책임이 없다는 것을 입증해야 한다 ... . 그러나 대법원에서는 화재원인이 불명이라고 하더라도 임차인이 임차건물의 보존에 관해 선량한 관리자로서 주의의무를 다했다는 것을 입증하지 못했다면 채무불이행책임을 부담해야 한다고 판결

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.06.20

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현재 우리나라에서 시행되고 있는 사회복지 정책 하나 분석하십시오

(1)헌법상의 권리 (2)모든 국민 대상 (3)생산적 복지 구현 3)원리 (1)생존권의 보장 (2)국가의 책임 (3)최저생활 보장 4)내용 Ⅲ. 결론 Ⅳ. 참고문헌 Ⅰ. 서론 우리 ... 생활을 국가에서 보장할 필요성이 대두됨으로 인해서 99년에 한시 생활보호 대상자를 선정해서 실업급여와 공공근로 등과 같은 여러 사회안전망 프로그램을 실시해서 저소득층의 생활 안정 ... 상의 권리 다음은 국민기초생활보장법의 특징에 대해서 살펴보려고 한다. 특징은 세 가지로 정리할 수 있을 것인데, 첫째는 최저생활을 보장받을 헌법상의 권리에 대해서 실체적으로 규정한 법률

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.06.25

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글로벌 프랜차이즈 창업 ) 권리금 제도에 관한 내용을 읽고 본인의 경험을 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술하시오.

, 기존에 사업을 영위하던 임차인 자신이 점포를 운영하면서 형성하였던 재산적 가치인 영업권리금, 기타 지급하는 대가인 임차권 보장 권리금 등으로 구분될 수 있다. 다만 권리금은 부동산 ... 적 가치를 양도하거나 이용대가를 지급하기 위하여 보증금 및 차임 이외에 임대인, 임차인에게 지급하는 금전 등의 대가를 의미한다. 권리금은 이러한 법률적인 명시가 있음에도 불구하고 대부분 ... 의 사건에서 상관습이나 판례에 맡겨 권리금제도가 이용되어 있었기 때문에 상가임차인이 권리금에 대하여 법적 보호를 제대로 받지 못하여 결과적으로 재산적 손해를 입은 경우가 상당히

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| 방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.07.23 | 수정일 2023.07.19

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경상대학교 생활법률 정리본

정기금, 화해 가 있다.4. 주택 임대차와 법률 관계목적주택소유자에 비하여 상대적으로 약자의 지위에 있는 주택 임차인을 보호하여 국민 주거생활의 안정을 보장함.적용대상원칙 ... 를 기준으로 판단할 것은 아니다. 판단 시점은 계약체결 당시를 기준으로한다. 또한 건물의 등기건축허가 여부와도 무관하다.-임차인의 대항력임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택 ... 의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대하여 대항력이 생긴다.-임차인의 우선변제권대항력과 주택임대체계약서 상에 확정 일자를 갖춘 임차인은 임차주택이 경매나 공매

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.05.08 | 수정일 2021.07.09

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주택상가보호법 관한 부동산학과 레포트

으로서 민법에 보다 우선 적용된다. 단, 이법규정에 없는 사항에 한하여 만법이 보충적으로 적용된다. 또한 이법은 편 면적 강행규정으로서 약자 즉, 임차인에게 불리한 것은 그 효력 ... 는 임차인을 보호하여 임차인들의 주거생활의 안정을 도모한다는 사회 정책적 목적을 달성하기 위하여 1981년 3월 5일에 제정된 특별법으로서 주택임대차에 관하여 민법에 대한 여러 가지 ... 특례를 규정하고 있으며 본법은 제정이후 사회변화에 맞추어 임차인보호를 확대 강화하는 방향으로 개정이 이루어지면서 오늘에 이르고 있다.3.상가임대차보호법의 목적상가건물임대차의 공정

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.03

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부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

임 지급해야 할 보증금과 임차료를 우선적으로 받을 권리를 가진다.임대차보호법 제7조 제2항에 따르면, 임차인이 임대차계약의 목적인 부동산의 소유자가 이를 매각하는 경우, 매각 공고 ... 에 대한 권리나 의무를 가지고 있지 않으며, 오직 임차인으로서의 권리와 의무만 가지게 된다. 따라서 임차인인 갑은 Y주택의 새로운 주인인 A에게 채권으로 대항할 수 없다. 이는 갑 ... 는 것이다.대항력이란 임차인이 제3자, 즉 임차주택의 양수인, 임대할 권리를 승계한 사람, 그 밖에 임차주택에 관해 이해관계를 가지고 있는 사람에게 임대차의 내용을 주장할 수 있는 법률 있다.

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.08

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2022 1학기 소비자를 위한 생활법률 기말 시험 기출

여 제조업자가 취득한 경제적 이익2) 제품의 유용성과 타당성3) 피해자와 제조업자의 재산상태4) 손해의 불가피성문제 3)주택임대차보호법상 임차인의 계약갱신 요구에 대해 임대인이 거절 ... 또는 재건축 계획을 임차인에게 구체적으로 고지하고 그 계획에 따르는 경우3) 임대인의 배우자가 해당 주택에 실제 거주하려는 경우4) 해당 주택이 노후 · 훼손 또는 일부 멸실되는 등 ... ) 선박법에 의한 선박의 할부거래에 대하여는 적용되지 아니한다.4) 부동산의 할부거래에 대하여는 적용되지 아니한다.문제 8)주택임대차에 관한 설명 중 틀린 것은?1) 임차인은 입주

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.08.12

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사회보장급여 이용수급자 발굴에 관한 법률 입법 배경과 목적을 기술하고 복지사각지대 개선을 위한 방안을 제시하시오. 사회보장급여 이용수급자 발굴에 관한 법률 입법 배경과 목적 이해

가 적극적으로 복지대상자를 찾아내고, 그들이 복지 혜택을 받을 수 있도록 행정적 지원을 강화하는 데 있다. 셋째, 복지대상자의 사생활 보호와 권리를 보장하면서도, 필요한 정보 ... 다.둘째, 사회적 약자에 대한 권리 보호다. 사회보장제도는 국민 모두가 최소한의 삶의 질을 유지할 수 있도록 보장하는 제도적 장치다. 하지만 이러한 제도가 실질적으로 작동하기 위 ... , 복지대상자의 사생활 보호와 권리 보장을 위한 조치도 발굴법의 중요한 목적 중 하나다. 복지 혜택을 받는 과정에서 개인정보가 부적절하게 노출되거나, 대상자들이 부당한 대우를 받

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.28

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사회복지법이 추구하는 기본이념에는 어떤 것들이 있는지 정리하세요

이념은 사회복지법 2조에 “모든 국민이 ‘인간다운 삶’을 영위할 수 있도록 ‘최저생활을 보장’하고 국민 개개인의 생활수준을 향상시킬 수 있도록 도와주며, 여건을 마련하여서, 사회 ... 한다는 이념을 가지고 있기 때문이라 할 수 있을 것이다. 4) 생존권 생존권은 구체적이고, 현실적으로 인간의 실질적인 자유와 평등을 보장하고, 경제적 권리를 실현할 수 있는 권리이 ... 아동이나 장애인 그리고 성평등에 대한 헌법 조항을 차별시정 및 적극적인 조치 관련 평등권 조항으로 신설 및 재배치 아동의 권리, 장애를 가지고 있는 사람은 결과적인 불평등의 시정

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.05

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사회복지수급권의 권리 실현이 취약한 이유를 설명하고 각각의 이유에 대해 자신의 관점에서 이를 해결할 수 있는 방안을 제시하시오.

교육 수준이나 고령으로 인한 어려움이 일반인보다도 열악하기에 권리 실현이 더 취약할 수밖에 없다.3. 권리실현을 위한 개선방향1) 수급자 선정의 개선방향최저생활의 보장과 수급 ... Ⅱ. 본론1. 사회보장수급권의 권리실현2. 사회보장수급권의 권리실현이 취약한 이유1) 수급자 선정의 문제점2) 급여 방식과 내용의 문제점3) 절차적 보장의 문제3. 권리실현을 위한 ... 개선방향Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. 서론사회보장수급권은 사회복지법에 근거하여 급여 및 비급여적인 도움을 받을 권리를 의미한다. 헌법상 보장된 생존권을 실현하는 데 있어 사회복지법

리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.07.27 | 수정일 2025.09.04

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주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오

은 현재 상가 임차인 계약 갱신요구권 행사기간이 10년으로 연장되었지만 이 행사기간은 지나치게 긴 기간으로 보이기에 5년으로 재개정하는 것이 필요하다.5) 권리금 보호규정의 성립요건 ... 대차 계약에서의 임대료 인상률 상한제 도입현재 주택임대차 보호법의 임차인은 계약 갱신 요구권을 행사하여 갱신된 임대차에게만 임대료 인상률상한제가 적용되기에 법 개정 이후 신규 임대차 ... 계약 체결을 하는 임대인은 향후 임차인의 계약갱신요구 행사를 대비하여 높은 임대료로 계약을 미리 체결하고 이중가격 형성 및 전체 전세가격 상승이라는 부정적 영향이 나타난다. 따라서

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| 방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.24

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