"임차목적물 계속점유"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 부동산법제 민법익힘장 물권법 사례 임차권의 물권화 물권법 정리 담보물권 부동산가압류

"임차목적물 계속점유" 검색결과 81-100 / 531건

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[부동산법제 공통] 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.

의 특약이라고 볼 수 있어 임차인은 유치권을 주장할 수 없는 것이다.3) 효력과 소멸(1) 효력① 유치권자는 채권의 변제가 있을 때까지 목적물을 유치할 수 있다.(유치적 효력 ... 의 추이에 따라 결정되며 수시로 변한다.(3) 유치권 소멸과의 관계유치권은 자신의 채권을 담보하기 위해 목적물을 점유할 수 있는 권리이다. 유치권이 성립되기 위해서는 엄격한 요건을 만족 ... 권의 일반적인 소멸사유인 목적물의 멸실. 토지수용. 혼동. 포기 등에 의하여 소멸한다. 유치권은 또한 담보물권이므로 담보물권에 공통하는 소멸사유인 피담보채권의 소멸에 의하여 소멸

방송통신대 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.04.10

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부동산 유치권의 문제점과 대책방안 ; 부동산 유치권의 성립과 효력 분석

은 목적물의 점유를 계속하고, 인도를 거절하는 것이다.일시적 권능에 의하여 물건반환의무를 지는 자가 이를 반환하지 않더라도 불법행위를 구성하지 아니하고 이행지체에 빠지지 않는다는 것이 ... ) 유치권자의 권리신고3. 유치권의 성립요건1) 유치권의 목적물 2) 채권과 목적물과의 견련관계(牽連關係)3) 피담보채권이 변제기에 도래 4) 타인의 물건, 유가증권의 적법한 점유 ... 다. 문제가 되는 것은 건물 또는 토지의 임차인이 그의 비용상환청구권에 관한 유치권을 행사함에 있어서, 종래의 임차권의 목적대로 거주 또는 토지의 사용을 계속할 수 있느냐 하는 점

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.08.07

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부동산의 권리와 공시(부동산권리의 범위, 물권의 종류, 부동산 등기)

부동산의 권리와 공시(부동산권리의 범위, 물권의 종류, 부동산 등기)목차부동산의 권리와 공시I. 부동산 권리의 범위II. 물권1. 물권과 채권의 차이2. 물권의 종류1) 점유권2 ... 주의). 그리고 민법에 규정된 물권의 종류는 아래의 그림에서 볼 수 있는 바와 같이 점유권, 소유권, 제한물권(용익권, 담보권)으로 구분된다. 용익권은 물건을 사용할 수 있는 권리 ... 를 의미하며, 담보권은 채무변제의 불이행시에 그 손해를 보상하기 위한 담보로 제공된 권리를 의미한다.그림. 물권의 종류(1) 점유권물건을 소지하게 된 원인을 일일이 따지지 않

리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.05.14

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2017년 숭실대학교 부동산학개론 기말고사시험 정리

은 공유자 전원의 동의가 필요하다 합유 총유)2. 점유권: 물건에 대한 사실상의 지배를 말한다. 소유의 의사 유무에 따라 자주점유(매수인의 점유), 타주점유(임차인의 점유)라 한다. 물 ... 기한1. 소유권: 소유자는 법률의 범위 내에서 그 소유물을 사용, 수익, 처분할 권리가 있다. 취득시효(어떤 자가 권리자인 것처럼 권리를 행사하는 사실이 일정기간 계속될 경우 진짜 ... 행위의 성립요건에는 당사자(미성년자 X), 목적(불법계약 X), 의사표시가 들어가 있어야 한다.법률행위의 목적은 확정, 가능, 적법, 사회적 타당성이 있어야 그 법률행위는 유효

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.07.04

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상가권리금의 문제점과 개선방안 ; 상가권리금의 결정을 미치는 요인 분석

또는 재건축에 의한 방해임차인의 권리금은 임대인이 임차목적물인 상가점포를 철거하거나 재건축하는 경우에 가장 심각하게 침해될 수 있다.상가임대차법은 ① 임대인이 임대차계약 체결 당시 ... , ③ 다른 법령에 따라 철거 또는 재건축이 이루어지는 경우 등의 사유로 인해 임대차 목적물의 전부 또는 대부분을 철거하거나 재건축하기 위하여 임대차 목적물의 점유를 회복할 필요 ... 4) 허가권리금5) 임차권 보장권리금 6) 복합적 권리금4. 권리금 형성에 영향을 미치는 요소1) 보증금 2) 임대면적3) 계약기간 4) 임대인 5) 시설물과 비품5. 상가권리금

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.05.26

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부동산경공매물건의 합리적 취득을 위한 권리분석방법2

권자는 자신의 채권을 변제받기 위해 자신이 점유하고 있는 목적부동산을 경매신청 할 수 있어 담보물권의효력이 있움성립요건(필수요건 4가지, 모두 충족해야함)첫번째, 유치권자가 주장하는 채권 ... , 모두 충족해야함)두번째, 유치권자는 자신이 유치권을 주장하는 부동산을 계속적으로 점유하고 있어한다.(적법하게)최초에 점유를 상실하는 순간…유치권은 소멸한다…국민은행조영석소유사무실 ... 유익비 : 도배, 장판, 베란다 샤시공사, 보안창필요비 : 목적물의 유지 보전을 위한 필요비용유익비 : 목적물의 가치상승을 위해 지출하였으나, 그 가액의 증가가 현존한 때에 한하

리포트 | 15페이지 | 8,000원 | 등록일 2016.12.19

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[창업보육전문매니저] 시험교재 요약정리 1장, 4장 (2020최신버전)

창업업후같은종류 사업재개1) 사업의승계: 같은 종류의 사업계속, 일부또는전부양도, 공장임차로사업영위 (예외) 사업분리계약2) 기업형태변경: 개인->법인 전환, 합명-합자/유한-주식간 ... 법인형태변경하여 같은 종류 사업 계속3) 폐업후같은업종재개: 일시휴업정지후 재개, 폐업하고새로운장소재개 (예외) 다른종류 사업 개시3. 조세감면 시 창업 정의: 합병 분할 현물 ... . 공장설립 정의: 제조시설&부대시설 제조업, 첨단공장, 도시형공장, 지식산업센터- 건축법: 공장 물품 제조.가공 또는 수리에 계속적 이용되는 건축- 벤처기업육성 특별조지법: 실험실

시험자료 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.05.28

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민법 필수 판례집 (민총 - 물권)

등기를 하였으므로 乙이 취득시효를 주장할 수 없다.? 그러나 그 후로부터 다시 20년이 지난 2006년 5월 현재 당초의 점유자 乙이 계속 점유하고 있고, 소유자가 변동된 시점을 기2) ... 채권 전부에 관하여 판결을 구하는 것으로 해석된다면 그 청구액을 소송물인 채권의 전부로 보아야 하고, 이러한 경우에는 그 채권의 동일성 범위내에서 그 전부에 관하여 시효 중단 ... ③ 丙의 2번 근저당권은 혼동으로 인하여 소멸한다.? 저당권자가 저당권의 목적부동산 소유권을 취득하였으나 후순위저당권이나 후순위의 가압류 등이 있는 경우에는 선순위저당권을 혼동

시험자료 | 312페이지 | 10,000원 | 등록일 2016.12.03 | 수정일 2018.12.20

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채권법각론 사례연구2, 부당이득, 불법행위, 과실

를 B에게 반환할 의무가 있다. 그러나 A가 임대차 계약종료이후에도 동시이행의 항변권을 행사하는 방법으로 목적물의 반환을 거부하기 위하여 임차건물 부분을 계속 점유하였을 때 실질적인 ... 종료 후 동시이행의 항변권의 행사로서 목적건물을 계속 점유하였을 뿐 계약상의 목적에 따른 사용 수익이 없었다면 임차인의 부당이득반환의무는 성립하지 않는다.결론 -임차인 A가 동시 ... 하여 얼굴이 붓는 등의 염증이 발생하였으며, 삽입한 코 연골이 제대로 자리 잡지 않아 한쪽으로 코뼈가 비틀어지는 등 외형상 모습이 흉하게 되었다. 또한 계속 콧물이 멈추지 않

리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.02.14 | 수정일 2017.02.18

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점유이전가처분 소송 서식

점유이전금지 가처분 신청- 채권자XXX- 채무자XXX목적물의 가액 : 금 .....원목적물의 표시 : 별지목록 기재 건물 중 별지도면표시 소매점 XX.XX㎡피보전권리의 내용 : 임 ... * 점유이전 가처분 소송 준비 서류- 건축물 현황도(세움터(인터넷 건축행정시스템) / 건축물대장에서 발급하세요)* 소가계산서- 계산한 근거 자료를 정리하여 제출해야 함* 부동산 ... 임차료 지급을 독촉하였으나 채무자는 계속하여, 월세를 연체하여 같은 해 X. X. 임대차계약 해제통보를 하였습니다.(소갑 제5호증)다. 위와 같이 채권자들과 채무자 사이의 이 사건

서식 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.06.25

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담보물권법 중간고사예상답안

된다. 그러나 채권이 목적물 그 ‘자체’를 ‘목적’으로 하는 경우에는 견련관계가 인정되지 않는다. 따라서 자동차를 수리한 대가인 수리비채권에 대해서는 견련관계가 인정되지만, 주택임차인 ... 에게는 보증금채권에 대해서 유치권이 인정되지 않는다. 주택임차인은 동시이행의 항변권을 가질 뿐이라고 한다.b) 채권이 목적물의 반환청구권과 동일한 법률관계 또는 동일한 사실관계로부 터 ... 권의 주장 등은 인정되지 않는다.2) 채권과 목적물의 점유와의 견련관계 여부채권은 목적물의 점유중 또는 점유와 더불어 생긴 것이어야 하는가? 공평의 원리에 비추어 점유중에 발생할 것

시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.11.29

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형법각론 개념+중요판례 정리 총 104페이지

의 청구권이 인정되어 점유자의 동의없이 점유를 배제한 경우 절취의 불법성0점유개정의 방법에 의한 양도담보계약에서 채무자의 의사에 반해 담보목적물을 가져갔다면 변제기일 이후의 일인 경우 ... 의 점포에 대해 가한 단전조치 정당행위로 위법성 조각0임대차기간 만료 후에 목적물 명도하지 않아 실력으로 업무를 방해한 경우 정당행위로 위법성 조각x, 자구행위 인정x, 업무방해죄한국 ... 조폐공사 노동조합이 임금등 근로조건 개선을 내새워 쟁의행위에 돌입하였으나 그 목적이 정부의 정책반대에 있었던 경우 정당행위로 위법성 조각x 업무방해죄호텔 내 주점의 임대인이 임차인

시험자료 | 72페이지 | 15,000원 | 등록일 2019.06.29

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소장(계고처분취소)

된다면 건물의 주 기둥이 일부 잘려져 건물 전체의 안정성이 문제됩니다.그리고, 원고는 이 사건 건물을 신축하여 거주하고 있고, 각 층마다 임차인들이 점유하여 살고 있습니다. 따라서 이 사건 ... 건물을 철거하기 위해서는 원고는 물론 임차인까지 집을 비워주어야 하는데 이러한 점유이전은 점유자가 스스로 할 수 있을 뿐 타인이 대신하여 점유이전을 해 줄 수는 없는 것입니다.즉 ... 가 이루어지려면 원고를 비롯한 임차인들의 점유이전이 선행되어야 합니다. 원고를 비롯한 임차인들의 점유이전과 철거를 모두 하는 데에는 원고와 임차인들을 상대로 명도소송을 구하는 수단

서식 | 9페이지 | 4,000원 | 등록일 2018.10.24 | 수정일 2021.03.06

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방통대중간과제물-2017년1학기-법학과-부동산법제(공통)-분묘기지권을 둘러싼 제반 법적 쟁점들을 논하고 자신의 견해를 논리적으로 주장해 보시오

2017학년도 1학기 과제물(온라인제출용)교과목명 : 부동산법제학 번 :성 명 :연 락 처 ... 를 바로잡기 위한 법인 물권법이 만들어지게 된 것이다. 물권의 종류와 내용은 법률에서 정한 것에 한하여 인정한다는 물권법정주의에 의하면 당사자가 자유롭게 물권을 창설하지 못하며 채권 ... 법상 법적지상권이란관습법상 물권으로서 법적지상권을 살펴보기 위해서는 우선 지상권의 의미부터 알아야 한다. 지상권이란 남의 토지에 건물 또는 공작물이나 수목을 소유하기 위해 그 땅

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.07.17

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주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 권리금 보호

순위에 해당되는 채권이므로, 목적물에 물권 설정한 자에 비하여 우선변제권이 없고, 그에 따라 임차인들은 많은 피해를 입게 된다. 이렇게 어려운 입장의 전세입자들이 피해를 입 ... 에게 포괄적으로 승계됨으로서, 임차인도 계약기간 동안(보증금을 준 경우, 보증금회수까지) 대항할 수 있다는 의미이다.현실의 인도는 주택에 대한 사실상의 지배인 점유의 이전을 의미 ... 던 임차인으로서의 권리를 계속적으로 유지할 수 있게 되어 배당과정에 참가하는데 지장이 없게 되었다. 만일 대항력 또는 우선변제권 이 없었다면 등기한 시점부터 대항력 또는 우선변제권을 취득한다.

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.06.19

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대학교 법과현대사회 중간,기말고사 예상문제

을 점유하여 그 용도에 좇아 사용,수익하고(전세권)이 소멸하면 그 부동산을 반환하고 전세금을 반환하는 권리이다.1. 당사자 일방(임대인)이 상대방(임차인)에게 목적물을 사용 또는 ... )으로는 유치권, 질권, 저당권의 세 가지가 있다.2. (채권)의 목적은 '채무권의 행위'이다.3. 채무자에게 책임 있는 사유로 채무의 내용에 좇은 이행이 이루어 지지 않고 있 ... 되는 것을 (채권자지체)라 한다.1. 공통적인 법의 목적의 세 가지는?답 : 정의의 실현, 질서의 유지, 문화의 증진2. (법의 이념)은 법의 가치 판단의 기준이며 법 형성의 기본원리이

시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.10.11

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동산물권변동

시키고 양도인은 점유매개자가 되어 점유를 계속하는 경우를 말한다. 예를 들어 매도인이 목적물을 매각한 후 그 목적물을 다시 임차, 사용대차, 수치하여 계속 점유하는 경우가 이에 해 ... 의 인도가 있었다고 하려면 양도인의 물건에 대한 사실상의 지배가 동일성을 유지한 채 양수인에게 완전히 이전되어 양수인은 목적물에 대한 지배를 계속적으로 확고하게 취득 하여야 하고, 양도 ... .제190조(목적물반환청구권의 양도)제3자가 점유하고 있는 동산에 관한 물권을 양도하는 경우에는 양도인이 그 제3자에 대 한 반환청구권을 양수인에게 양도함으로써 동산을 인도한 것

리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.12.06

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임차권의 물권화

본동기로 소유권자가 새로이 변경된 경우에는 임차권은 소멸한다. 대항력이 생기려면 임대차계약서상 내용이 사업자등록사항과 일치하고 임대차계약서상 임대차 목적물이 등기부등본 등 공부 ... 와 일치하여야 대항력이 보장되므로 이를 일치 시켜야 한다. 임대인의 인적사항, 보증금, 차임, 임대차기간, 면적, 임대차목적물, 건물 일부 임차 시 해당 도면 등이 변경되는 경우 사업 ... 는데, 임대차는 다른 사람의 주택을 채권계약으로 빌리는 것을 말한다. 임대차는 동산이나 부동산 중 어느 것이나 그 목적물로 할 수 있다.부동산 임대차의 경우에 해당되는 것에는 토지

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.11.23

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부동산경매 - 요점정리

으므로 매각물건 명세서와 현황조사보고서를 유의 깊게 봐야한다.* 임차인이 남은 계약기간동안 계속 살고 싶다면 배당요구를 해서는 안된다.4. 임차인이 자신의 권리를 지키는 방법 :1 ... ) 전세권 : 반드시 부동산 소유자의 동의가 필요하다. 등기된 전세기간만 남아 있다면 전대차가 자유롭다. 경매신청권이 있으므로 ‘임의경매’로 진행 한다.2) 확정일자부 임차권 : 점유 ... 참고사이트1. 민원24 (http://www.minwon.go.kr)- 건축물 대장(1)빌딩이나 단독주택 : 일반 - > 민원신천(2)아파트, 오피스텔 등 : 집합 - > 전유부

리포트 | 22페이지 | 5,000원 | 등록일 2016.02.27

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부동산임대차 내용 정리 자료입니다.

경우 임대차기간이 만료한 후 임차인이 임차물의 사용, 수익을 계속하는 경우에 임대인이 상당한 기간 내에 이의를 하지 아니한 때에는 전임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것 ... )목적물을 사용·수익케 할 의무: 임대인은 목적물을 임차인에게 인도하고 계약존속 중 그 사용, 수익에 필요한 상태를 유지하게 할 의무를 부담한다.이것은 통상용도로 사용하는 경우에 해당 ... 해야 한다. 이 유익비는 임대인의 의사에 반하여 지출되었어도 가능하다. 행사기간은 임대인이 목적물을 반환받은 날로부터 6개월 이내이고 임차인은 비용상환청구권에 관하여 유치권을 가진다

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.12.08

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