"임차목적물 계속점유"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 부동산법제 민법익힘장 물권법 사례 임차권의 물권화 물권법 정리 담보물권 부동산가압류

"임차목적물 계속점유" 검색결과 61-80 / 531건

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생활법률 기말과제

한다. 민법 589조는 금전소비대차 계약이 성립하려면 두 사람 사이의 의사합치가 있고 목적물은 금전 기타의 대체물이어야 한다. 금전소비대차 계약에는 이자 발생 등의 특약도 가능하며 빌려 ... , 특수절도죄, 횡령죄, 배임죄, 업무상횡령죄, 업무상배임죄, 배임수증죄, 점유이탈물횡령죄, 장물죄 등이 있다. 성범죄의 경우 과거에는 친고죄였으나 2013년「성폭력범죄의 처벌 등 ... 20 학년도 학기 기말시험(온라인평가)?교과목명:?학번:?성명:?연락처:?평가유형:공통형(과제물형, 주관식형, 혼합형(과제물+주관식) 중 해당 유형 표기)?주관식형:※ 주관식일

방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.12.26

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소방안전관리자2급 합격을 위한 교재 완벽 정리

인 : 소,관,점- 소유자, 관리자, 점유자(임차인)소방대장 : 현장에서 소방대를 지휘하는 사람- 소방본부장, 소방서장?5. 소방대 : 소,의,의- 소방공무원, 의무소방원, 의용 ... - 산소 친화력이 클수록 발화점이 낮다.- 인화점보다 수 백도가 높은 온도 → 잔화정리 : 계속 물 뿌리기→ 발화점 낮추기3) 연소점- 불이 계속 타는 온도, 인화점보다 10°C 정도 ... 소방안전관리자 2급 내용 종합정리1. 소방기본법 목적- 화재예방, 경계 및 진압- 구조, 구급- 국민의 생명, 신체 및 재산보호- 공공의 안녕, 질서유지, 복리증진?2. 소방대

시험자료 | 42페이지 | 4,900원 | 등록일 2021.03.17 | 수정일 2021.03.19

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A+받은 모의주식투자대회 보고서

원유 하역시설 완공으로 인한 원유 긴급 임차 비용 감축 효과와 코로나 백신 개발 등으로 인한 경기심리의 호재로 유가상승이 지속된다는 점 등으로 예측할 수 있다. 최근 12월에는 한 ... 기타부문의 사업을 영위하고 있다.종목선정이유LG화학의 배터리 사업 부문을 자회사인 LG 에너지 설루션으로 물적 분할할 정도로 전 세계 배터리 시장에서 1위라고 과언이 아니다. 최근 ... %으로 예상한다.후기올해 1월부터 9월까지 8개월 만에 엘지화학 주가는 약 3.4배 증가하였고 시가총액은 26조 원 가까이 늘었다. 글로벌 전기차 배터리 시장 점유율이 지난해 4위에서 올해

리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.22

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민법 핵심 기초 정리 - 보증금

: 임대인, 임차인( 임차인 대신 제 3자 가능)효력반환시까지의 차임, 임차물의 멸실등에 의한 손해배상채권 등 임대인의 모든 채권을 담보목적물 반환 시 , 반대 약정 없을 때, 임대인 ... 의 모든 채권액이 보증금으로부터 공제계약 기간 만료 시 , 임차목적물반환의무와 보증금반환의무는 동시이행관계에 있음.권리금개념 : 임차물이 가지는 장소적 이익의 대가로서 보증금과 차임 ... 의 만료해지의 통고해지종료효과임차인 : 목적물 원상 회복 반환임대인 : 남은 보증금 반환특징 : 종료의 효과는 장래에 대하여 생김해지의 통고존속 기간 약정하지 않은 때 : 양 당사자

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.28

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임대차종료후 법률관계

. 사안의 적용 및 검토Ⅴ.임대차 종료후 임차인의 임차목적물의 계속점유에 따른 법률관계1. 불법행위책임의 성립여부2. 부당이득의 반환의무3. 사안의 적용Ⅵ. 임차인의 임차보증금 반환청구 ... 명도채무의 법률관계와 임차인의 계속점유에 다른 문제를 중점적으로 다루겠다.Ⅳ. 임차보증금반환 의무와 임차목적물반환 의무와의 동시이행관계1. 보증금의 의의보증금이란 임대차 계약에 있 ... .임대차 종료후 임차인의 임차목적물의 계속점유에 따른 법률관계임대차 계약이 종료된 이후에도 여전히 임차인이 목적물을 계속점유하는 경우에, 이러한 경우 불법행위책임 및 부당이득 반환

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.07.23

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물권법 - 저당권의 효력(A학점)

도 있다.(제649조) 저당권은 우선변제를 받는 담보물권이라는 점에서 질권과 공통의 성질을 가지나, 저당권설정자가 목적물을 계속 점유하기 때문에 유치적 효력을 갖지 않고 우선변제 ... 에 있어서 질권과 같고, 유치권과 다르다.(4) 저당권은 목적물의 점유를 저당권자에게 이전함이 없이 설정자가 그대로 이를 보유하는 담보물권이다. 이점에 있어서 질권과 크게 다르 ... 다. 이처럼 목적물의 점유가 그대로 설정자의 수증에 보유되는 결과, 저당권의 설정에는 등기ㆍ등록이라는 공시방법을 불가격의 요건으로 한다.2. 담보물권으로서의 통유성저당권은 담보물

리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.11.07 | 수정일 2021.06.02

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(부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸

는다고 판시하였다(대법원 2014.12.11. 2014다53462 판결).유치권은 채권을 담보하기 위한 담보물권의 일종이지만 목적물에 대한 점유를 수반하기 때문에 저당권이나 근저당 ... 권보다 목적 부동산과 밀접한 관련을 가진다. 일단 타인이 개시한 물건, 특히 부동산은 그 점유를 배제하는 것이 결코 쉽지 않다. 예컨대 어떤 집에 대해 임차인이 자신의 임차보증금 ... 받을 때까지 자신이 점유하고 있는 타인의 물건 내지 유가증권을 유치할 수 있는 권리이다. 유치라 함은 타인의 물건이나 유가증권을 계속 점유하고 원 소유자 기타 제3자에게 인도

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.30

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부동산경매 실무상말소기준권리에 관하여 논하라

권자, 선순위 대항력 있는 임차인 등이다. 그러므로 이들 점유자를 제외한 채무자와 소유자, 말소기준권리보다 대항요건을 더 늦게 가진 후순위의 대항력 없는 임차인은 인도명령에 기해서 강제 ... 저당권과 담보가등기, 건물 전체에 설정된 전세권 등 담보물권은 소액임차인 여부를 판단하는 기준이 되기도 한다. 만약 소액임차인에 해당하면 임차인의 보증금 증에서 일정액에 대해서 ... 범위 이내의 임차인이어야 하기 때문에 해당 보증금 범위 내에 있는지 혹은 그렇지 않은지는 전입 당시를 기준으로 하는 것이 아니라 최초 담보물권 설정일 당시를 기준으로 하게 된다.

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.16

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유치권 부동산이 경매 저당권, 채권 가압류, 압류 관계 유치권이 소멸하는지 상사유치권과 체납처분

, 법적 성격1) 유치권은 물권의 특질을 가지고 타인의 물건이나 유가증권에 성립하는 타인의 물권이다.2) 유치권은 점유를 잃어버리면 소멸하므로 계속 점유를 유지해야 한다.3) 유치 ... 담보채권은 목적물에 대해서 발생한 것이어야 한다.(2) 목적물의 점유는 간접점유와 직접점유를 포함한다.(3) 목적물의 점유는 지속되어야 한다.(4) 목적물은 적법한 절차에 의하 ... 어 매각되면 경락인은 유치권자에게 채권을 변제해야 하므로 계속하여 인도를 거절할 수 있다.유치물이 부동산인 경우 부동산이 강제집행(저당권에 기한 임의경매 포함) 목적물이 되어 매각

방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.01.08

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저당권부채권

될 뿐이다. 저당권은 목적물로부터 다른 채권자에 앞서서 우선변제를 받는 권리이다(우선변제권). 그러나 목적물의 점유를 저당권자에게 이전하지 않으므로 저당권자는 유치적 효력을 갖지 않 ... 는다. 이로써 저당물설정자는 계속하여 저당물을 용익할 수 있고, 금융수단으로서 저당권의 활용도를 높인다. 다만 점유를 이전하지 않으므로 저당권자의 가치지배를 공시하기 위한 방법 ... 된다.(2) 저당권은 물상대위가 인정된다. 이는 담보목적물의 교환가치를 지배하는 저당권의 가치지배성이 반영된 것이다.Ⅱ. 저당권의 성립저당권은 원칙적으로 ?당사자간의 약정에 의해 발생

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.11.03

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임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명

하는 권리로서 목적물을 직접 지배하는 ‘물권’적 성격이 있다. 부동산의 임차권은 등기하면 그 때부터 그 부동산에 관하여 물권을 취득한 사람이나 저당권자 등 제3자에 대해서도 효력 ... 이 생긴다.2. 임차권의 물권화임차권의 물권화는 임차권이 채권이어서 물권과는 달리 목적물 양도에 의해 임차인이 손해를 볼 수 있기 때문에, 우리나라 민법에서 임차인을 보호하기 위해 ... 로서 인정되며 임차권 중 점유를 수반하는 경우에도 임차권은 채권이기 때문에 방해배제청구나 물권적인 청구권을 행사할 수는 없지만 이러한 경우에는 점유에 기반하여 방해배제를 청구할 수

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.18

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(방통대)유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.

요건으로 목적물의 점유를 요구할 뿐으로 부동산에 대한 유치권의 경우에도 등기가 불필요하다. 민법 제187조에 의해 법정물권인 유치권의 성립에는 등기를 필요로 하지 않더라도 유치 ... 은 “유치권자는 채무자의 승낙없이 유치물의 사용, 대여 또는 담보제공을 하지 못한다.”고 규정하여, 유치권자는 권리의 존속을 위해 선량한 관리자의 주의로 유치물의 점유를 계속 ... 하고 수급인이 개수공사를 한 후 건물을 점유, 사용하고 있었는데, 다른 공유자인 원고가 수급인인 피고를 상대로 목적물반환 및 차임상당의 부당이득반환청구를 하자 피고가 원고에게 민법

방송통신대 | 8페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.03.23

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창업과 경영관리 단원별 요약

지 않더라도 그 다음날로부터 제3자에 대하여 대항할 수 있다. 따라서 주택의 임차인은 자기보다 후순위 권리자에 대하여 임차목적물을 계속하여 사용 수익하며 인도를 거절할 수 있는 권리 ... 장= 영리를 목적으로 하고, 계획성 및 계속성을 가지며 재화와 용역을 공급하는 영업활동을 해야하며 인적, 물적 조직이 있어야 한다.- 영리법인이란 무슨 의미인가 설명해 보 ... 기 위한 노력으로 표적시장에서 기업의 차별화 된 포지셔닝을 정립하는 과정②- 상가업종제한규정이란 무슨 의미인가 설명해 보시오.= 임차인에게 해당업종을 독점적으로 운영하도록 보장

시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.01.02

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(부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸

한 담보물권의 존재는 때로 부동산 매수인이 소유권을 이전 받는 데 장애 사유가 되기도 한다. 특히 담보물권자가 해당 부동산을 점유하고 있는 경우가 문제이다. 이 경우 부동산 매수인 ... 을 점유한 자가 그것에 대해 생긴 채권이 변제기에 도달했을 때 그 채권의 변제를 받을 때까지 점유를 계속하면서 점유의 이전을 거절할 수 있는 권리이다. ‘유치’란 해당 물건, 유가증권 ... 에 대한 점유를 계속하면서 인도를 거절할 수 있는 권능이다. 점유의 권능이 인정되기 때문에 유가증권보다는 물건에 대해 많이 실행되고, 물건 중에서도 특히 부동산에 대해 주로 실행

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.11

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채권법 간단 정리

관계 종료 후 임차물 점유와 부당이득임차인이 동시이행의 항변권에 기하여 임차목적물을 사용·수익한 경우에도 그로 인하여 임대인에게 손해를 끼치는 한에 있어서는 부당이득이 된다.임대차 ... 계약 해지 후의 계속점유를 원인으로 차임 상당액을 부당이득으로 반환하는 경우에 종전 임대차에서 약정 차임에 대한 부가가치세 상당액을 공급 받는 자인 임차인이 부담하기로 하는 약정 ... 이 있었다면, 달리 특별한 사정이 없는 한 부당이득으로 지급되는 차임 상당액에 대한 부가가치세 상당액도 계속 점유하는 임차인이 부담하여야 하는 것으로 봄이 상당하다.인과관계: 일방

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.06.08

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경희대학교 부동산학개론 A+ 월세 레포트

당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용, 수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대해 차임을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 생긴다고 명시하고 있다. 흔히 민법에 따른 전세 ... 함을 목적으로 한다. 이 법은 주거용 건물의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 적용하며 그 임차주택의 일부가 주거 이외의 목적으로 사용되는 경우에도 같게 적용된다.(주택임대차보호법 제 ... 월세 기말 레포트차 례2Ⅰ.월세의 정의1.임대차와 법률2.우리나라 임차가구 현황3.반전세4.전?월세 전환율Ⅱ.월세 선호 현상과 그 원인1.임대인과 임차인의 전?월세 선호 설문조사

리포트 | 14페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.02.23 | 수정일 2019.08.14

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상가임대차보호제도

권자가 새로이 변경된 경우에는 임차권은 소멸한다.대항력이 생기려면 임대차계약서상 내용이 사업자등록사항과 일치하고 임대차계약서상 임대차 목적물이 등기부등본 등 공부와 일치하여야 대항력 ... 이 보장되므로 이를 일치시키도록 하여야 한다. 임대인의 인적사항, 보증금, 차임, 임대차기간, 면적, 임대차목적물, 건물 일부 임차시 해당 도면 등이 변경되는 경우 사업자등록정정신고 ... 하거나 재건축하기 위하여 목적 건물의 점유회복이 필요한 경우⑧ 그밖에 임차인이 임차인으로서의 의무를 현저히 위반하거나 임대차를 존속하기 어려운 중대한 사유가 있는 경우 등에 해당

리포트 | 19페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.01.18 | 수정일 2020.06.26

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(부동산법제 공통) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오

불법점유란 소유자뿐만 아니라 제3자에 대한 불법행위에 기해 목적물을 점유하는 것도 포함한다. 일본과는 달리 우리나라는 민법 제320조 제2항에서 “전항의 규정은 그 점유가 불법 ... 어서 목적물을 매수하려는 사람으로서는 유치권의 존재를 예상하기 어렵고, 설사 유치권자에 의한 점유가 외부로 표출되어 제3자가 이를 인식하였다고 하더라도 저당권과는 다르게 피담보채권 ... 권자는 권리의 존속을 위해 선량한 관리자의 주의로 유치물의 점유를 계속하여야 할 뿐 원칙적으로 유치물을 사용?수익할 수 없다. 이는 ① 유치권 행사로 인해 부동산의 사용가치가 사장

방송통신대 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.03.11

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채총 채권자대위권

에게 경유된 무효인 소유권이전등기의 말소를 청구할 수 있다.ㄴ.임차인의 방해배제청구권의 대위행사임차인이 임차목적물을 점유하고 있지 않은 경우, 임차인이 임대인에 대위하여 불법점거 ... 을 것이다.(2)피보전채권보전되는 채권은 널리 청구권을 의미하며, 물권적 청구권과 같은 것도 포함된다. 다른 구제방법이 있더라도 대위권을 행사할 수 있다. 대위의 목적인 권리보다 이전 ... )이 제도는 그 본래의 기능과는 전혀 관련이 없는 특정채권의 보전이라는 목적을 위하여 종래 이용되어 오고 있다2.채권자대위권의 성질채권자 대위권은 채권의 보전의 보전을 위해 법률

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.11.10

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부동산의 본질적 가치와 특성에 대하여 설명하시오

621조). 그러나 동산에 있어서는 등기가 아니라 점유가 원칙적인 공시방법이다. 그러므로 동산물권의 양도는 원칙적으로 인도, 즉 점유의 이전을 요한다. 다만 동산의 경우에도 자동차 등 ... 를 합하여 1필지로 할 수도 있다. 원칙적으로 1필지의 일부에 대한 처분은, 그 목적물을 독립한 물건으로 하는 분필절차가 선행되지 아니하는 한 허용되지 않는다. 그러나 분필 전 1필지 ... 로서의 구체적 목적을 충족할 수 있는 때가 되면 독립한 부동산이 된다고 할 수 있다 가령 판례는 철골구조물로 된 지상 3층 규모의 주차시설로서 각 층 전면의 절반가량의 높이에 철판

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.21

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