"부동산민법"의 검색결과 입니다.

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"부동산민법" 검색결과 81-100 / 5,063건

이중계약과 제 1 매수인 보호

실생활에서 부동산 이중매매와 관련한 법정 다툼은 많이 일어나고 있다. 과거 mbc 시트콤 ‘지붕 뚫고 하이킥’에서 부동산 매매와 관련한 에피소드를 다룬 적이 있다. 부동산 매매 ... 지만 이러한 내용은 일상 속에서 흔히 발생할 수 있다. 매도인은 제1 매수인에게 팔지 않고 더 비싼 값을 부르는 제2 매수인에게 부동산을 매매하고 싶어 하고 제 1 매수인은 해당 계약 ... 을 채결하여 부동산의 소유권을 취득하고 싶어 한다. 이러한 상황에서 사실상 매도인은 제 1 매수인과의 계약을 무시하고 제 2매수인에게 부동산과 소유 등기를 넘겨주는 경우가 많

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.25 | 수정일 2021.04.14

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부동산 이중매매의 사례를 찾아 예시하고, 부동산물권변동과 미등기매수인의 법적 지위 등을 논하시오

해서 논해보겠습니다.2. 본론1) 이중매매의 법상정의부동산의 이중매매란 동일한 부동산에 관하여 둘 이상의 매수인에게 이중으로 매매계약을 체결하는 것을 뜻합니다. 이는 민법이 물권 ... 부동산의 소유권이 이동되지 않기 때문이죠.먼저 계약을 체결한 매수인에게는 안타까운 일이지만 현행 민법체계의 계약자유 의 원칙상 비록 이중으로 행해진 매매계약이라도 적법하게 성립 ... 가 될 수 있습니다.판례에 따르면 민법은 선량한 풍속, 기타 사회질서에 위반한 사항을 내용으로 하는 법률행위는 무효로 한다고 규정하고 있기 때문에 판례는 부동산의 이중매매가 반사회

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.18 | 수정일 2022.07.19

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공인중개사 전과정 요약정리

:부동산을법률·경제·기술적 측면 등의 복합된 개념으로 이해하는 것1)법률적 측면의 부동산(무형적 측면)① 협의의 부동산(민법) : 토지와 그 정착물② 광의의 부동산 :협의+준(의제 ... )부동산※준 부동산(의제부동산) : 특수동산,자동차, 항공기, 선박(20톤이상), 건설기계,재단,공장재단,광업재단, 준물권,광업권, 어업권(민법상 토지에 관한 규정 준용), 입목2 ... )^7^1.^2.^3)^4)(^5)(^6)^7..FILE:Contents/section0.xml부동산학개론핵심1. 부동산학1. 부동산학의 성격 :종합과학, 인문ㆍ사회과학, 구체경험과학

시험자료 | 109페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.14

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생활법률 상식사전 독후감

생활법률상식사전□ 줄거리해당 도서는 우리가 일상적으로 알아야 할 법률용어 및 사례에 대해 소개하고 있다. 큰 범주에서 민법과 사법을 구분하여 현대사회에서 발생하는 많은 케이스 ... 에 대한 문제가 있다. 부동산 시기가 상승하던 시기에는 집주인이 임차인에게 퇴거 명령을 내리고 좋은 조건에 새로운 임차 계약을 체결하는 경우가 많았다. 하지만 부동산 하강기에는 소위

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.01.09

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점유권

점유권Ⅰ. 서설민법은 물건을 사실상 지배하고 있는 경우에, 그 지배를 정당화시켜주는 법률상의 권리가 있느냐를 묻지 않고서, 그 사실상의 지배 상태에 여러 가지 법률효과를 주고 있 ... 가 입증책임을 부담한다.(2) 적용 범위: 권리의 적법추정에 대해서는 동산에 대해서만 적용되고 부동산에는 적용되지 않는다. 부동산에 대한 권리추정은 등기에 표상된 바에 따라서 인정

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.08

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공인중개사 1차-부동산학개론

부동산학개론부동산학의 성격☆☆☆⑴ 종합과학 : 경제학, 법학, 건축학 등※ 부동산학은 토지 및 그 정착물에 관하여 그것과 관련된 직업적, 물적, 법적, 금융적 제 측면을 연구 ... 하는 종합 학문적 성격을 지니고 있다.⑵ 응용과학: 부동산문제를 해결 ↔ 순수과학※ 부동산학이란 부동산과 인간과의 관계개선과 부동산활동의 능률화를 목적으로 하는 종합적인 응용과학이며 ... , 복잡한 현대의 부동산문제를 해결하기 위하여 학제적 접근을 취하는 전문적인 학문영역으로 등장하였다.⑶ 사회과학 : 사회활동의 일종↔자연과학㉠ 부동산학은 사회과학이지 자연과학은 아니

시험자료 | 85페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.10.16 | 수정일 2020.10.19

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주택임차권,보증금회수방안,임차권등기명령

Part.1 입법취지와 적용범위입법취지와 적용범위 주임법 - 국민의 주거생활 안정을 보장하기 위해 제정(민법의 특별법 ) 적용범위 - 임대차계약시 주거용건물에 적용(2조) 채권적전세 ... - 대항력과 우선변제권 유지 - 소액임차인 최우선변제권 배제Part.7 계약 시 주의사항계약 시 주의사항 계약 전 ① 등기부등본 확인 - 등기부 : 부동산에 관한 권리관계와 권리객체인 ... 부동산의 상황을 기재하는 공적 장부 / 표제부 , 갑구 , 을구로 구성 - 근저당권이 설정된 경우 - 가등기가 설정된 경우 - 가처분이 설정된 경우계약 시 주의사항 ② 미납국세

리포트 | 30페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.11.14

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취득시효, 공동소유

[28회 기출]55. 민법상 공유에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)①공유자는 다른 공유자의 동의 없이 공유물을 처분하지 못한다.②공유자는 특약이 없는 한 ... 경우, 甲의 지분 범위내에서 등기는 유효하다.[27회 기출]55. 민법상 공유에 관한 설명으로 틀린 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)① 공유자는 다른 공유자의 동의 없이 공유물 ... 합유자의 합유로 귀속된다.④ 부동산에 관한 합유지분의 포기는 등기하여야 효력이 생긴다.⑤ 조합체의 해산으로 인하여 합유는 종료한다.[26회 기출]58. 시효취득을 할 수 없는 것

리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.07.30

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民法第366條法定地上權의 成立要件 (Study on the conditions of a Legal Superficies regulated by the Article 366 of the Civil Act)

민법제 366조에 의한 법정지상권은 동일인에게 속하였던 토지와 그 지상건물이 경매로 인하여 각각 다른 소유자에게 속하게 되었을 때 법률에 의하여 인정되는 지상권이다.이 경우 법정 ... 다.그러므로 민법 제366조는 건물소유자에게 그 대지를 건물 사용에 편리하도록 이용권을 형성하여 줌으로써 가치권과의 조절을 꾀하고 있다.민법 제366조의 법정지상권제도는 건물소유자 ... 의 대지이용을 보장하는 것이 주요 목적이나, 최근에는 부동산 경매에 관한 일반인의 관심이 높아짐에 따라 경락부동산에 대한 법정지상권의 존립여부는 경락인의 지위에 중대한 영향을 미친다

논문 | 19페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.28 | 수정일 2025.07.04

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32회 공인중개사시험 - 민법 이론강의 단권화

점유의 추정력= 동산(부동산은 등기의 추정력만 적용)(추정력은 불이익에도 적용됨)*회복자A -> 점유자B -> 무효 -> A로 돌아온 경우= 점유자B는...선의-자주=과실수취 ... 지상권->임의규정(특약 유효)2.저당권실행= 민법상 법정지상권->강행규정(특약 무효)토지와 미등기건물의 양도=>양도인의 토지와 건물의 불일치->법정지상권x환지처분으로 토지,건물 소유자

시험자료 | 43페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.10.15

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[공인중개사] 부동산학개론 1차 시험 요약노트(4장 완결)

시험자료 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.02.01

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공인중개사 1차-민법 및 민사특별법

민법 및 민사특별법권리변동의 종류민법은 개인과 개인간의 법률관계가 어떠한 원인(=법률요건)에 의해 발생하고, 이에 따라서 발생하는 권리와 의무의 구체적 내용(=법률효과)이 무엇 ... 권의 축소, 설정된 제한물권의 소멸작용의 변경저당권의 순위승진, 대항력 없는 부동산 임차권이 등기함으로써 대항력을 취득하는 것※ 1순위 저당권리 소멸되어 2순위 저당권이 순위승진을 한 ... 하므로 물권적 청구권이다.㉠ 부동산매수인과 같은 등기권리자가 매도인과 같은 등기의무자를 상대로“등기절차에 협력”할 것을 청구할 수 있는 사법상·실체법상의 권리를 등기청구권이라 한다

시험자료 | 74페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.10.16 | 수정일 2020.10.19

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31회 공인중개사 합격자 민법 핵심 요약

민 법Ⅰ. 민법총칙1. 법률요건 법률관계 법률효과개개의 법률요건이 변동 원인이된 법률관계는 발생 변경 소멸하여 법률효과를 이룸2. 권리의 발생 변경 소멸①발생: 원시취득, 승계 ... , 전세권양도, 유치권성립,저당권의범위, 임대차수선수리, 비용상환청구권9. 선량한 풍속 기타 사회질서를 위반 (103조)①정의의관념: 청탁에의한 공무원부동산양도, 지위를 이용한 고율이 ... 을 지급하고 타인의 부동산을 사용 수익하는 권리②우선변제: 담보물권으로 우선변제력을 인정하고, 전체부동산일 경우 경매신청권도 인정함③비용상환청구권: 전세권자는 유익비상환청구

시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

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24년도 공인중개사 2차 대비 중개사법 빈출지문 520문항

2024년 공인중개사 2차 대비_공인중개사법령 및 중개실무*아래 지문은 모두 맞는 지문입니다. (기출 및 기출응용)부동산중개업을 건전하게 육성함은 공인중개사법에 명문으로 규정 ... 된 목적이다.개업공인중개사의 손해배상책임보장은 공인중개사법에서 명문으로 규정된 목적은 아니다.공인중개사법은 공인중개사의 업무 등에 관한 사항을 정하여 그 전문성을 제고하고 부동산중개업 ... 을 건전하게 육성하여 국민경제에 이바지함을 목적으로 한다.공인중개사법은 민법과 상법에 대해서 특별법적 지위에 있다.공인중개사법은 공법적인 요소와 사법적인 요소를 모두 갖고 있

시험자료 | 29페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.11

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34회 공인중개사 시험 암기노트_부동산학개론

1. 부동산업 구분 임:대업 개:발공급업 관:리업 중:개,자문 및 감평업2. 부동산 결정분야 투자,금융,개발 / 지원은 마케팅, ‘’감평’3. 쥬글라파동 10년, 한센 건축 ... 순환 17년4. 튀넨은 a.버제스, b.알론소에 영향 줌 // 컨버스는 분기점모형5. RTI(임대업이자상환비율) = 임대소득/이자비용6. 부동산투자회사 설립자본금 - 3억 5 ... 억 / 최저자본금 – 50억 70억7. 보전재개발은 가장 소극적인 재개발 유형임8. 부동산개발방식 중 토지신탁방식차입형(적극) / 토지신탁과 관리형(소극) 토지신탁으로 구분9

시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.09

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「민법」 제256조 단서에 관한 해석과 입법에 대한 비판 (A Critique of the Interpretation and Legislation of the Proviso of Article 256 of the Korean Civil Act)

」 제256조 단서는 토지정착물을 토지와 별개의 부동산으로 보는 우리 민법체계에 어울리지 않으며, 딜레마를 야기한다. 부합의 개념에 충실하고자 하면 제256조 본문과 단서의 관계 ... 땅에서 배를 밀어 움직이려는 것(推舟於陸)과 같이 민법의 기본체계에 어울리지 않은 민법 규정이 있다. 이러한 규정은 체계의 정합성을 방해하고 체계적 해석에 악영향을 미친다. 이런 ... 시각에서 유의하고자 하는 것이 「민법」 제256조 단서이다. 이 논문은 제256조 단서가 타당한 이유도 없이 권리객체 및 부합이론에 관한 일반원칙에 어긋나는 내용을 담고 있

논문 | 29페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.29 | 수정일 2025.07.04

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옥션원_법원경매권리분석_자기소개서_자소서_전문가 작성본

다는 목표로 이어지게 되었습니다. 이에 공인중개사 자격증 취득을 목표로 부동산학개론과 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관한 규정을 깊이 있게 공부하며 부동산에 관한 전문지식 ... 중개사 자격을 취득하기 위해 부동산학과 민법 및 민사특별법을 수학하였을 때 경매를 통해 부동산을 매매하는 경우 매각 또는 매수 대금이 현저하게 저렴하더라도 불공정한 법률행위로 볼 ... 옥션원법원경매권리분석(전문가 작성본)1. 성장과정 (500자)[부동산 전문가의 꿈을 품다]안전한 주택 거래를 주도하는 부동산 전문가의 꿈을 이루기 위한 노력을 기울여 왔

자기소개서 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.01.24

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건국대학교 편입학 부동산학과 학업계획서

1. 해당 모집단위(학과/학부)에 지원한 동기와 노력한 과정을 구체적으로 기술하시오.제가 건국대학교 부동산학과에 편입학을 하려고 하는 이유는 부동산 플랫폼 관련 일을 하고 싶 ... 일을 하였고 주변 공인중개사 사무소와의 경쟁, 비전 측면에서 다른 일을 해야겠다고 생각하게 되었고 그랬기 때문에 건국대학교 부동산학과에 편입학을 하고자 결심하게 되었습니다.저 ... 는 OO대학교 법학과에 재학을 하면서 민법총칙, 물권법총론, 기본권론, 행정법총론, 물권법각론, 통치기구론, 법적사고와추론, 저작권법, 형법1,2,3,4, 채권법각론, 형사소송법, 민사

자기소개서 | 1페이지 | 3,800원 | 등록일 2024.01.06

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물권법_악의의 무단점유에 관한 점유취득시효 완성에 대하여 논술하시오.

교수교수명 입력이름작성자명 입력2025년 1월 11일 과제서론민법이 규정하는 점유취득시효 제도는 일정 기간 동안 소유의 의사로 부동산을 점유해 온 사람에게 그 소유권을 인정해 주 ... 1. 점유취득시효의 목적과 법적 구조민법 제245조 제1항은 20년 동안 소유의 의사로 평온·공연하게 부동산을 점유한 자는 소유권을 취득한다고 규정한다. 점유취득시효의 제도적 목적 ... 는 법적 기제이다. 이 제도는 부동산 소유자라도 권리 행사를 장기간 방치하면 점유자의 실질적 권리를 보호한다는 취지로 마련된 것이다. 한편, 점유취득시효의 요건 중에서 ‘점유의 태양

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.06.10

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유치권에 관한 민법 개정안 소개와 분석 (Introduction and Analysis of the Korean Civil Code Amendment Bill on the Right of Retention)

법무부 민법개정위원회는 2009년 2월부터 2014년 2월까지 민법 재산편 전면 개정시안을 만들었고, 법무부는 2013년 7월 17일 그 중 유치권에 관한 개정안을 국회에 제출 ... 하였다. 이 개정안에는 유치권의 폐해가 가지는 심각성에 대한 인식과 이를극복하기 위한 입법적 의지가 담겨 있다. 이 개정안의 큰 방향성은 다음과 같다.첫째, 등기된 부동산에 대한 ... 설정등기로 대체함으로써 공시 문제와 점유기간 중 부동산 불이용으로 인한 비효율문제를 동시에 극복한다.둘째, 미등기 부동산과 동산에 대한 유치권은 존치시킨다. 미등기 부동산과 동산

논문 | 46페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.04 | 수정일 2025.06.06

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