"부동산등기의 공신력"의 검색결과 입니다.

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물권법 물권법 중간고사 등기의 공신력 분석 지적제도 물권법 사례 지적제도 문제점 공시의 원칙

"부동산등기의 공신력" 검색결과 81-100 / 557건

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부동산의 본질적 가치와 특성에 대하여 설명하시오

는 것은 아니다. 가령 무권리자의 동산처분은 일정한 요건 아래 유효하게 되지만, 무권리자의 부동산처분은 원칙적으로 유효하게 되지 않는다. 등기의 공신력이 부인되기 때문이다. 또한 ... 을 받기 때문이다. 가장 대표적인 차이는 공시방법에서 나타난다. 부동산에 관한 물권 또는 그에 유사한 권리는 등기에 의하여 공시된다. 따라서 소유권의 양도 기타 법률행위에 의한 물 ... 권의 변동은 물론이고(제 186조), 시효완성으로 인한 소유권의 취득에도 등기를 요한다(제245조). 부동산에 대한 임차권도 등기함으로써 “제삼자에 대하여” 효력을 가지게 된다(제

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.21

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물권법정리

하여야 한다는 학설이며 다수설이다. 이 학설에 따르면, 우리 민법이 부동산등기에 대하여 공신력을 인정하고 있지 않기 때문에 물권행위의 독자성과 무인성을 인정하게 되면 채권행위의 유효 ... 해 주는 것이 부동산등기의 공신력을 인정하지 않는 현행법의 문제를 보완할 수 있어서 타당하다는 입장이 있다.2.2.2. 무인성부정설(유인성)무인성부정론은, 우리 민법은 선의의 제 3 ... I. 물권행위1. 물권행위의 의의물권행위에 관한 학설은 등기를 물권행위의 구성요소로 보느냐, 보지 않느냐로 크게 두 가지로 나뉜다.등기를 구성요소로 보지 않는다는 견해는 다시 두

리포트 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.08.03 | 수정일 2020.05.17

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물권법 중간고사 요약

에 공신력을 주는 경우에 그 보호는 민법 제 741조에 따른 부당이득반환청구권이나 민법 제 750조에 따른 불법행위에 의한 손해배상청구권에 의하는 수밖에 없다. 부동산등기에 공신력 ... 을 인성로의 전제 : 현재 우리는 등기에 공신력을 인정하지 않으므로, 물권행위의 무인성을 인정함으로써 거래의 안전을 확보해야 하고, 그의 전제로 독자성을 인정해야한다고 주장한다.4 ... 의 방법을 관철시키지 않게 되면 동산물권의 공시방법인 점유는 당사자가 임의로 만들어 내는 모든 물권을 공시하기에는 무력하고, 또 부동산물권의 공시방법인 등기는 여러 형태의 물권

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.12.16

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[부동산시장과정책 공통] 1. 부동산의 내재가치가 어떻게 결정되는지 설명하시오. (15점) 2. 우리나라에서 부동산 가격 안정을 목표로 시행되고 있는 부동산정책을 설명하시오. (15점)

의 경우와는 달리 등기에 공신력이 인정되지 않고 제3자에 대한 대항력만 인정될 뿐이므로 거래의 안정을 해하는 경우가 많았다. 따라서 부동산실명제를 요약하면 등기된 권리관계와 실제 ... 의 권리관계를 일치시키려는 것이라고 할 수 있는 바와 같이, 이 제도가 정착된다면 등기된 내용이 곧 실제 권리관계를 반영한다고 할 수 있고 그렇게 되면 등기에 공신력을 인정하는 것 ... 을 불법화함으로써 잘못된 관행에 종지부를 찍는 기틀을 마련했다고 할 것이다. 그 밖에도 부동산실명제는 부동산 등기제도를 보완하려는 묵시적 목적도 있다고 보아야 한다. 우리나라는 외국

방송통신대 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.09.16

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신탁공매 투자의 비밀

다음날로부터 제 3자에 대하여 대항력이 발생한다는 것이다. 우리 조합에서도 농지를 대출하기 위해서는 반드시 농지 관할 읍. 면사무소에서 확인하고 취급해야 할 것이다.♣ 부동산 ... 를 변제하고 잔여금은 위탁자에게 교부한다. ② 신탁계약에 의하여 위탁자가 수탁자에게 소유권 이전 신탁등기를 하게 되면 소유권이 넘어가면서 발생하는 수익자 개념으로 수탁자에게 부동산 ... 사업의 분양 수입금 수납 및 사업비 집행 등 자금관리업무를 신탁회사에 위임하게 된다. 신탁회사는 고도의 공신력과 자금관리의 투명성을 통해 피분양자의 신뢰도를 제고하게 되며, 이

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.12

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10. 비진의 의사표시, 통정허위 의사표시, 착오에 의한 의사표시

자라고 볼 수 있는 경우이다.2. 제3자에 대한 관계(1)무효의 제한통정허위표시의 무효는 선의의 제3자에게 대항하지 못한다(제108조 2항). 이는 등기의 공신력을 보완하여 부동산 ... 행위 등에는 적용되지 않는다.(3)유추적용 ? 무권리자의 처분행위등기의 공신력을 인정하지 않는 우리 민법 하에서 부동산 거래안전을 위해 판례는 예외적으로 권리자가 부실등기를 알 ... 는다.에 해당하고 그 사정을 사용자도 안 것으로 보아 일반적으로 무효라고 본다(제107조 1항 단서). 그러나 위와 같은 사정만으로 그 사직의 의사표시를 강박(물리적 강제력)에 의한

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.19

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부동산의 권리와 공시(부동산권리의 범위, 물권의 종류, 부동산 등기)

) 소유권(1) 공유(2) 합유(3) 총유(4) 건물의 구분소유3) 용익물권4) 담보물권III. 부동산의 공시1. 토렌스식 등기제도2. 부동산 등기의 의의3. 등기의 공신력4 ... 관계의 존재를 추정하는 효력3) 등기의 공신력부동산을 거래하려는 사람은 등기부상의 권리관계를 조사하고 그것을 기준으로 하여 거래하게 된다. 이 때 진실한 권리자와 등기부상의 권리 ... 의 등기제도는 토렌스 제도와 유사하나, 등기실사나 등기의 공신력이 일반적으로는 인정되고 있지 않으며, 저당권 등은 등기권리증에 나타나지 않는다는 점에서 차이가 있다. 어떠한 제도

리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.05.14

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부동산등기법-실체관계에 부합하는 등기의 유효성에 대한 검토

등기의 공신력이 인정되지 않고 있는 현행법 아래에서는 이로 인 하여 등기의 외관만을 믿고 부동산에 관한 법률관계를 맺은 선의의 제３자에게 불측의 손해를 입힐 우려가 있다.형식주의 ... 부동산등기법실체관계에 부합하는 등기의 유효성에 대한 검토제출일전공과목학번담당교수이름1. 서설우리 ?민법?은 부동산에 관하여 법률행위에 의한 물권변동에만 형식주의를 취하고 있 ... 으며, 법률의 규정 등 법률행위에 의하지 않는 물권변동에는 형식주의를 관철하지 않고 있다. 생각건대 ?민법? 제187조가 법률행위에 의하지 않는 부동산물권변동의 경우에는 등기 없이도

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.10.19 | 수정일 2018.10.24

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법학개론 민법 총론 정리

다)ex)금융실명거래 및 비밀보장에 관한 긴급재정경제명령3)대법원규칙, 자치법(조례규칙), 조약도 민사에 관한 것은 법원이 된다ex)부동산 등기규칙, 공탁규칙ex)헤이그 국제아동탈취 ... 는고 주장 못함2)법률행위에 의하지 않은 변동-상속, 공용징수(수용), 판결, 경매 기타 법률규정에 의해 일어나는 부동산물권변동-등기 요하지 않고 법률에 의해 당연히 물권 변동 ... 됨(단, 취득자가 물건 처분하려면 자신의 이름으로 등기해야(처분은 법률행위에 의한것이기에))-예외: 부동산의 점유취득시효(245조1항)“타인의 부동산을 20년간 소유의 의사로 평온

시험자료 | 34페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.09.11

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부동산 등기제도의 의의,부동산등기제도의 목적,부동산 등기제도의 특징,우리나라 등기제도의 문제점

할 수 있다.3) 부동산 등기의 공신력 불인정등기의 공신력은 등기가 특별한 예외적 사정이 없는 한, 진실한 권리관계에 부합한다는 신뢰에 기초하여 인정되기 때문에 실제에 있 ... ) 등기원인증서의 사서증서성: 우리나라「부동산등기법」은 등기신청 시에 등기원인을 증명하는 서면을 제출하도록 요구하고 있으나, 그것은 증거력이 약한 사서증서에 지나지 않은데다가, 등기 ... 다.8) 공신력의 부정: 단순히 등기를 믿고 거래한 자에 대하여 그 신뢰를 보호하여 마치 진실한 권리관계가 있었던 것과 같은 동일한 효과를 인정하는 것을 공신력이라 한다. 등기에 있

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.10.29 | 수정일 2020.12.10

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경상대학교 - 법학개론 중간,기말 A+

의 최우선변제권* 근로기준법상: 3년치 퇴직금채권, 3개월 치 임금채권--- 3)예외: 채권인데 물권과 동일하게 호력을 갖는 경우(=채권의 물권화)① 등기된 부동산의 임차권② 주입법상 ... 대항력을 갖춘 임차권③ 주임법상 대항력과 확정일자를 갖춘 보증금 반환채권④ 가등기에 의해 순위가 보전된 청구권이 본등기를 갖춘 경우③ 채권 vs 채권채권자 평등주의: 여러 사람 ... 제한되는 계약공정의 원칙이적용되기도 한다.* 오늘날에는 공공복리의 이념 아래 계약자유의 원칙이 제한을 받고 있다.3. 부동산 등기1. 정의* 등기란 일정한 법률관계를 널리 사회

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.04.22 | 수정일 2018.11.20

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북한법연구-남북한물권법의 차이점

고 있으며(동법 94조), 이는 등기에 버금가는 요식성을 요구하는 것으로서 공시제도의 흠결을 보완하기 위한 것으로 해석된다.5. 동산물권변동과 선의취득우리 민법은 동산점유의 공신력 ... 는, 소유권의 취득 등 부동산변권변동의 원인이 법률행위에 의한 것이냐 법률행위에 의하지 않는 것이냐에 따라 그 취득시기 및 등기를 요하느냐 여부에 차이가 있게 된다. 이에 비하여 북한 ... 때에 각각 그 취득시기가 결정된다. 그리고 동산ㆍ부동산을 불문하고, 소유권의 취득시기를 인도하는 때로 하여 등기와는 관련짓지 않고 있다. 따라서 북한 민법상 물권변동에 있

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.10.19 | 수정일 2018.10.24

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개업공인중개사의 중개대상물 확인설명제도의 문제점과 개선방안

를 중개대상물에 대한 권리를 취득하고자 하는 중개의뢰인(부동산 양수인)에게 성실하고 정확하게 설명하도록 하고 있다. 이러한 설명은 단순히 구두로 하는 것이 아니라 부동산종합증명서, 등기 ... 사항증명서 같은 객관적이고 공신력 있는 근거자료를 제시해 가면서 해야 한다. 이것은 자영업으로 운영되는 개업공인중개사뿐 아니라 법인으로 운영되는 공인중개법인에게도 적용된다. 공인 ... 들은 개업공인중개사이다.공인중개사들이 중개를 하는 대상이 되는 것은 부동산이다. 권리관계가 복잡할 뿐 아니라 부동산은 다른 어떤 물건보다도 경제적인 가치가 크기 때문에 이것의 거래

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.21

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(주식회사법 C형) 대법원 2016. 8. 29. 선고 2014다53745 판결을 목차에 따라 서술하여 제출하시오

의 부동산 등기 판례의 경우와 다른 점은, 부동산 등기의 경우 우리나라에서 공신력을 가지지 않으나 주주명부 상 명의개서의 경우 기명식 증권의 권리 및 이전사항을 기재하고 사실 공시를 통하여 제3자에게도 대항력을 가진다는 점이다(상법 제352조 제1항 1~3호). ... 명의등기에 관한 법률 제4조(명의신탁약적의 효력) 제1항).명의신탁이 논점이 되는 경우는 대표적으로 부동산등기 및 상기와 같은 주식명부 상 명의개서 등의 경우가 많다. 예컨대 A ... 되며 그 사실 관계는 절차에 따른 충분한 근거와 경험 및 상식에 근거한 판단에 의하여 합리적으로 이루어져야 한다. 대개 많은 경우 명의신탁은 무효화 처리되기도 한다(부동산 실권리자

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.04 | 수정일 2018.09.06

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회사설립,개인기업,법인기업 장단점,개인기업vs법인 기업,개인기업과 법인기업,법인기업의 종류,주식회사,유한회사

개인신상에 사고 발생시 기업운영에 직접적인 영향 기업의 대외공신력 과소평가 우려 경영능력의 한계 극복의 어려움 기업의 규모가 클 경우 법인기업에 비해 높은 세금 자금 출처가 한정 ... 금액의 한도 내에서만 책임 전문경영인 영입으로 효율적인 경영체제 갖춤 기업의 대외공신력이 높아 영업상 유리 기업규모가 클 경우 개인기업에 비해 세금부담 경감 설립절차 복잡 ( 정관 ... 발행 등을 통한 다수인으로부터 자본조달 용이 대외 공신력과 신용도가 높기 때문에 영업수행이나 관공서 , 금융기관 등과의 거래에 있어서 유리 단점 대표자는 채무자에 대하여 무한책임

리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.04.11

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등기의 추정력

등기의 효력의의등기는 부동산 물권변동의 효력요건으로서(186조) 등기가 갖추어 진 경우 비록 공신력은인정되지 않지만 권리변동적 효력, 대항적 효력, 순위확정적 효력, 추정적 효력 ... 의 추정력이 깨어지지는 않는다고 한다.부수적으로 판례는 등기를 신뢰한 자는 과실이 없는 것으로 추정되고 등기를 조사하지 않으면 과실이 있는 것으로 추정된다. 부동산 물권을 취득 ... 을 갖게 된다.추정적 효력의의등기가 있으면 그에 대응 되는 권리관계가 존재하는 것으로 추정된다. 이를 등기의 추정력이라고 한다. 민법은 이에 대하여 규정을 두고 있지 않으나 점유

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.10.09

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부동산 권리분석의 의의 및 성격, 부동산권리분석기관, 권리분석의 원칙

의 공신력 결여로 원인무효가 되어 하루아침에 부동산을 빼앗기는 경우가 종종 있다.이와 같이 사회가 복잡해질수록 부동산을 둘러싼 권리관계의 진정성과 법률적 가치를 적정하게 분석 판단 ... 활동이나 금융활동 등에 적지 않게 문제점으로 되는 경우도 있으므로 균형적인 활동으로 보다 알차고 세심한 활동력을 발휘하여 부동산 권리분석활동에 임하는 사람 각자가 효율적인 처리 ... 1부동산 권리분석의 의의 및 성격, 부동산권리분석기관, 권리분석의 원칙CONTENTS부동산권리분석I. 부동산 권리분석의 의의 및 성격1. Tittle의 개념2. 부동산 권리분석

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.05.10

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부동산 경매에 있어 강제경매와 임의경매

적 효과이해관계인의 범위1. 압류채권자2. 집행력 있는 정본에 의하여 배당 요구한 채권자3. 채무자 및 소유자4. 등기부에 기입된 부동산 위의 권리자5. 부동산 위의 권리자로써 그 ... 명의의 부동산을 경매 신청하여 채권을 회수하는 통상적 임의경매를 말한다.나. 담보가등기에 의한 임의경매채무자는 금융기관으로부터 가등기담보등에 관한 법률에 의하여 담보가등기를 설정 ... 하고 금전을 차용할 수 있으며, 이때 채무자가 채권을 변제하지 않으면 담보가등기가 설정된 부동산을 경매 신청하여 채권을 회수할 수 있다.그러나, 경매를 통해 부동산을 매매할 경우 통상

리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.11.15

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지구단위계획, GIS와 부동산활동, 자연재해와 위험관리, 건물조사사의 도입

하는 아파트 실거래가의 경우에는 기준가보다 큰 폭으로 낮게 거래된 아파트의 가격은 집계대상에서 제외하기 때문에 공신력이 상당히 높은 자료로 인정받는다. 아파트 외에도 국토부에서는 다세대 ... 에 따라서 등기하거나 등록하는 유형의 자산까지 보다 다양한 유무형의 자산을 평가할 수 있다. 부동산과 관련해서는 매도자와 매수자 간의 가격분쟁을 방지하기 위해 부동산의 감정평가를 실시 ... 계구단위계획을 일괄적으로 수정한 바 있다.2. GIS와 부동산활동GIS는 Geographic Information System의 약자로 사람들이 생활을 하는 데에 필요한 다양

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.08

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대법원 97다37661 전원합의체 판결 검토

처럼 등기에 공신력이 인정되지 아니하고, 또 현행 민법 시행 이후에도 상당기간 동안 의사주의를 채택한 구 민법에 따른 부동산 거래의 관행이 잔존하고 있었던 점) 등에 비추어 보 ... ① 어떤 부동산 점유의 권원이 등기를 수반하지 아니한 매매 등 소유권이전 목적의 법률행위로 밝혀졌다면, 그 점유에 대하여는 민법 제197조 제1항이 규정하는 자주점유의 추정은 더 이상 ... 등기.1965.01 1965.05 1985.05C로부터 B가 B가 X토지 위 피고 매수.X토지 매수 점유·사용. 건물신축 점유·사용.(1) 원고가 피고에게 토지소유권에 기하여 그

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.05

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