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물권법 항변 금전채권 담보물권 민법 정리 민법연습 민법의 법원 성립요건
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"가등기담보 판례" 검색결과 81-100 / 181건

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    가등기담보
    제1편 가등기담보 등에 관한 법률제1절 서 설1. 가등기담보의 의의가등기담보(?登記擔保)라 함은 채권자가 그의 채권담보로 채무자 또는 제3자(물상보증인)의 부동산에 대하여 ?대물 ... 를 목적으로 가등기를 이용하는 대물변제예약(代物辨濟豫約) 또는 매매예약(賣買豫約)이 가등기담보이다. 이러한 가등기에 기하여 소유권이전의 본등기를 하여 부동산의 소유권을 취득하게 된다 ... 담보계약과 그 담보의 목적으로 경료된 가등기 또는 소유권이전 등기의 효력을 정하는 법이다.3. 성질1. 가등기담보는 일종의 담보물권이다.2. 가등기담보는 물권으로서 당연히 양도
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.21
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    [민법] 민법의 법원
    , 가등기담보 등에 관한 법률 등②주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법, 약관의 규제에 관한 법률 등③민법의 절차를 규정한 법률로서 부동산등기법, 유실물법, 호적법, 공탁법 등3 ... 이 성문법과 대등한 효력을 가진다는 견해 또는 성문법을 변경하는 효력을 가진다는 견해(대등적 효력설, 변경적 효력설)가 있다.(2)판례보충적 효력설과 대등적 효력설의 대립이 있지만 판례 ... 과 판례의 입장이다.(3)직권조사사상인지 여부관습법은 법규이기 때문에 직권조사사항이지만, 사실인 관습에 대해서는 견해대립이 있다. 이러한 견해대립은 사실인 관습의 규범성 인정여부
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.19
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    가등기 담보
    의 하나가 바로 가등기담보인 것이다.이러한 가등기담보는 실무상 여러 문제점을 안고 있으므로 우리나라에서는 1983년에 「가등기담보등에 관한 법률」이 제정되었다.3. 유형이 유형에는 법률 ... 고 저당권을 설정하여 이를 제소전화해와 결합하여 고리대금업자에 의한 폭리행위가 사회적으로 큰 문제가 되었으나, 현행 「가등기담보등에 관한 법률」에서는 제 3자만을 규정하고 있다.또한 ... 실행요건에 있어서 예약완결권이 필요한가의 여부에 따라 정지조건부계약형과 예약형으로 구분한다.Ⅱ. 가등기담보의 법률적 성질종래에는 물권성이 있는가에 학설상 대립이 있었으나 가등기담보
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.11.15
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    계약법 중간고사 시험정보
    권이전의무 및 인도의무간의 동시이행(가등기담보법 4조3항)@ 유추해석에 의한 경우-계약이 무효, 취소된 경우의 원상회복의무 상호간의 동시이행(판례)-임대차가 종료된 경우의 임차인 ... 무 상호간의 채무이행을 담보하게 된다.2) 입법주의이행상의 견련관계를 관철하는 입법주의@ 쌍무계약의 각 당사자는 상대방에게 대해 이행의 청구를 하기 위해서는 자기 채무의 이행을 하 ... 로 인한 원상회복의무 상호간의 동시이행(549)-매도인의 담보책임과 동시이행(583)-수급인의 담보책임과 동시이행(667)-종신정기금의 해제와 동시이행(728)-주택에 임차권이 설정
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.09.14
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    유치권과 동시이행항변권
    우선변제권이 인정되지 않으나, 매수인은 유치권자에게 그 유치권으로 담보하는 채권을 변제할 책임을 지므로, 유치권자는 실제 최우선변제권을 갖는 효과를 누린다.※판례※● 유치 ... 의 지급과 소유권의 취득(가등기담보 등에 관한 법률 제4조), 주택임대인의 담보책임(주택임대차보호법 제3조) 등이 있다. 명문의 규정은 없으나 해석상 인정되는 경우로 변제와 영수증 ... 권의 존재는 동산?부동산 모두 점유에 의해 공시된다. 유치권은 그 피담보채권의 만족을 확보하기 위한 수단으로 작용하며, 피담보채권과 분리?독립된 권리를 갖지 않는다. 유치권은 피담보채권
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.09
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  • 자료 표지
    [물권법]변칙담보
    의 합산액을 넘지 못하며, 이에 반하는 약정으로 차주에게 불리한 것은 어떠한 명목이라도 무효라는 규정을 신설하였다. 특히 판례는 이들 규정은 가등기담보뿐 아니라 양도담보?매도담보 ... 를 할 수 있는 제소전화해까지 해두는 방식이 개발되었다.1970년대에는 가등기담보의 이용이 더욱 널리 보급되었으나, 가등기담보에 따르는 여러 복잡한 문제들의 해결을 판례에만 의존 ... . 변칙 담보1. 의의민법이 규정하고 있는 담보물권은 아니지만 실제 거래계에서는 담보적 기능을 수행하고 있는 제도를 가리켜 ‘변칙담보’라고 하며, 이러한 것으로서 판례와 학설이 인정
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.05.28
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    가등기담보
    豫約이 가등기담보이다. 이러한 가등기에 기하여 소유권이전의 본등기를 하여 부동산의 소유권을 취득하게 된다.가등기담보등에관한법률은 차용물의 반환에 관하여 차주가 차용물에 갈음 ... 한 경우 등에는 그 적용이 없다.2. 假登記擔保의 性質(1) 담보물권성假登記擔保는 민법이 인정하는 擔保物權이 아니라 가등기담보등에관한법률(이하 가담법)에 의하여 인정되는 특수한 담보방식 ... 인데, 같은 법도 그 物權性에 관하여 명시적으로 규정하고 있지 않다.통설에 의하면, 가등기담보권은 담보물권의 특유한 권리인 競賣請求權 ? 優先辨濟權 ? 別除權에 관한 명문의 규정
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.15
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  • 자료 표지
    양도담보에 관한 고찰
    에서와 달리 제607조 ? 제608조의 규정을 두고 있으며, 가등기담보등에관한법률)이 시행되면서 가등기담보 뿐만 아니라 부동산양도담보에 관해서도 위 법의 규정이 적용되기 때문에 매도담보 ... 될 수 있는 저당권에 준하는 것으로 규정하고 있어서 동산이나 채권 등의 양도담보에는 유추적용될 성질의 것이 아니라고 본다.(2) 판례의 태도가담법 시행 전후를 불문하고 동산양도담보 ... 양도담보설정 후에 새로이 담보목적물에 추가되는 물건의 공시방법을 어떻게 설명할 것인가라는 문제가 생긴다. 이에 대해서 판례는 『양도담보권자가 담보권설정계약 당시 존재하는 집합물
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 22페이지 | 4,000원 | 등록일 2008.04.02
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  • 자료 표지
    물권법 레포트 입니다
    므로 물권에 관한 관습법도 강행법으로서의 효력이 인정되어야만 하기 때문이다. 관습법상 물권으로는 양도담보, 관습상의 법정지상권, 분묘기지권 등이 판례를 통하여 인정되고 있다. 자유 ... 한 후 채무를 변제하면 다시 재산권을 이전 받지만 변제하지 않은 경우에는 그 재산권을 청산하여 우선변제를 받을 수 있는 관습법상의 물권. 부동산의 양도담보는 가등기담보와 함께 ... ‘가등기담보등에관한법률’로 법제화되었다. * 관습상의 법정지상권 : 동일 소유자에게 소유되고 있는 토지와 건물중의 어느 하나가 매매 기타의 원인으로 소유자가 달리 된 경우에 건물철거
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    | 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.28
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  • 자료 표지
    가등기의 효력과 관련된 법적 쟁점 검토
    다. 이 중 담보가등기의 효력에 관하여는 '가등기담보 등에 관한 법률'에 따르면 되지만, 청구권 보전가등기의 효력에 관하여는 민법에 규정된 바가 없어 문제가 된다.II. 청구 ... 는 등기 : 표,가,예,중)가등기에도 본등기와 같은 추정력을 인정하자는 견해도 있으나, 판례는 '소유권이전등기청구권의 보전을 위한 가등기가 있었다고 하여 반드시 금전채무에 관한 담보 ... 행하여질 본등기를 준비하는 등기이다(제3조)2. 문제의 소재가등기에는 일정한 청구권을 보전할 목적으로 하는 가등기(보전가등기) 및 채권담보의 목적으로 경료된 가등기(담보가등기)가 있
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.23
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  • 자료 표지
    비전형담보
    : 채권자의 청산의무를 인정(판례)(2) 가등기담보 등에 관한 법률의 제정 : 등기. 등록에 의하여 공시되는 물건이나 재산권 을 목적으로 하는 비전형담보를 규율한다. 즉 담보목적 ... 여 조달하는 경우 : 협의의 양도담보- 대물변제의 형태2 소유권비이전의 변칙담보1. 가등기담보2. 매매예약과 가등기2. 비전형담보의 의의 및 작용(1) 의의 : 거래계에서 발달한 민법 ... 의양도담보2 채무불이행이 있을 때에 목적물의 소유권을 채권자에게 이전하는 형식 : 대물변제의 예약, 가등기담보 등4. 비전형담보에 대한 규제(1) 현행민법의 제607, 608조의 제한
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2006.12.12
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    [민법]양도담보
    형 으로서 유효할 뿐이라고 하였다.2.가등기담보법 제정 후의 법률적 형성1)가등기담보법의 제정으로 이제는 종래의 다수설과 판례의 입장이던 신탁적 소유권이전설은 양도담보의 법률적 구성 ... 를 가리켜 양도담보라고 한다. 민법 제607조와 제608조 및 가등기담보법의 규제가 행해진다.첫째, 양도담보에는 소비대차 및 그에 종속되는 담보계약이 존재한다.둘째, 양도담보 ... 다.둘째, 양도담보에 대하여는 가등기담보법이 적용된다. 환매권부매매에 관해서는 민법 제590조 내지 제595조가 적용된다.셋째, 양도담보에서는 소비대차의 차용금반환채무가 존재
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    | 리포트 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2006.04.17 | 수정일 2023.11.27
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  • 자료 표지
    법정지상권과 관습법-상린관계
    권의 경우(민법 제305조), 저당권의 경우(366조), 가등기담보 등의 경우(가등기담보 등에 관한 법률 제10조), 입목(立木)의 경우(입목에 관한 법률 제6조), 관습법상의 경우 등 ... 305 ①·366, 입목에 관한 법률 6)과 달리 판례에 의하여 인정된다. 토지 또는 건물 중의 어느 한편에 제한물권(전세권 또는 저당권)의 존재를 전제하지 않는 점에서 통상의 법정 ... 경우③토지와 그 지상의 건물이 동일인의 소유였는데 그 토지 또는 건물에만 가등기담보권, 양도담보권 또는 매도담보권이 설정된 후 이들 담보권의 실행으로 토지와 건물의 소유자가 다르
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.20
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    [기업법] 물권과 채권의 이해 , 부동산 등기법과의 관계
    권○×2. 특별법상 인정되는 물권??공장저당. 자동차저당. 선박저당. 항공기저당. 가등기담보 등에 관한 법률.1. 물권의 종류가. 점유권??점유란 물건에 대한 ‘사실상의 지배 ... .④ 가등기담보 등에 관한 법률 제10조(법정지상권)??동일 소유자에 속한 토지나 건물이 담보가등기에 의한 본등기를 하여 그 건물의 소유를 달리한 경우 건물의 소유를 위해 지상 ... 임차권?????Ⅱ. 권리분석에 필요한 민법 지식1. 민법상 물권의 종류?구??? 분부동산동산물 권점유권○○소유권○○용익물권지상권○×지역권○×전세권○×담보물권유치권○○질 권×○저당
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    | 리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.31
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    법정 지상권과 특수 지상권
    에 대하여 가등기담보권이 설정되었는데, 나중에 그것이 실행됨으로써 토지와 건물의 소유자가다르게 된 경우(가등기담보 등에 관한 법률 제10조)3) 그 밖에 판례에 의하여 일정한 경우 ... 법정지상권을 취득하는가에 대해서는 판례는건물양수인은 건물양도인의 토지소유자에 대한 지상권설정등기 청구권을 대위행사하여 건물양도인 명의로 등기한 다음 다시 자기에게 이전등기를 할 수 ... 화의 요청에 기하여 판례에 의하여 인정된다.(나) 성립요건1) 먼저 토지와 그 지상의 건물이 동일인의 소유에 속하였어야 한다.이 요건과 관련하여 문제되는 것은 다음의 점들이다.① 동일인
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.20
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  • 자료 표지
    [물권법]비전형담보 (가등기담보, 양도담보, 매도담보)
    년-2279)판례5)가등기담보등에관한법률은 재산권 이전의 예약에 의한 가등기담보에 있어서 그 재산의 예약 당시의 가액이 차용액 및 이에 붙인 이자의 합산액을 초과하는 경우에 한하 ... 청산금지급 등의 절차를 이행할 여지가 없다.(93. 10. 26. 93다27611, 958-3181)판례6)가등기담보등에관한법률 제15조는 담보가등기가 경료된 부동산에 대하 ... 의 두 규정을 두고 있다. 이들 규정에 의하여, 소비대차의 당사자가 채권액을 초과하는 물건에 관하여 담보의 목적으로 대물변제예약 내지 가등기담보계약을 하면, 그 대물변제예약은 무효
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2005.04.20 | 수정일 2013.11.12
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  • 자료 표지
    물권법 변칙담보
    담보, 가등기담보 등이 있다.Ⅱ. 변칙담보변칙담보에는 크게 양도담보와 가등기담보가 있다 이에 관하여 알아보겠다.1.양도담보1)의의양도담보라 함은, 채권담보를 위하여 채무자 또는 제 ... 를 남기는 약한 의미의 양도담보로 구별된다지만, 판례는 제607조, 제608조와 관련하여 약한 의미의 양도담보만을 인정한다.3)기능(1)우선변제절차의 간이화민법전에서의 담보물권의 실행 ... 된다고 하여야 한다. 그러나 제342조 후단의 규정은 적용이 없게 된다. 형식상으로는 목적물의 소유권이 양도담보권자에게 귀속하고 있기 때문이다.2.가등기담보1)의의가등기담보라 함
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.10.21
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  • 자료 표지
    대학교 민법 레포트 권리의 종류 밑 기타 등등
    231조), 경계표-담 설치권(민237조)2. 분묘기지권, 법정지상권, 양도담보권, 가등기담보권: 給付의 종류A. 법률행위의 요건에 非금전가치도 가능(일반채권, 손해배상, 약한재산 ... 된다(판례).3. 특정물 채권:1) 선량한 관리자의 주의의무(민374조)+현상인도의무(민462조)+보존의무(무상임치, 민695조)2) 있던 곳에서 인도(지참채무원칙의 예외이 ... 성이 없다)과 비전속권(재산권)③ 종속관계의 유무 : 주된 권리와 종된 권리(다른 권리에 대하여 종속관계에 서는 권리)예) 원본채권과 이자채권, 피담보채권과 담보물권, 주채무와 보증
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.11
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  • 자료 표지
    소멸시효의 효력에 대한 연구
    권 보전을 위한 가등기가 경료된 부동산을 양수하여 소유권이전등기를 마친 제3자는 당해 가등기담보권의 피담보채권의 소멸에 의하여 직접 이익을 받는 자이므로, 그 가등기담보권에 의하 ... 소멸시효의 효력에 대한 연구Ⅰ. 소멸시효 완성의 효과 (절대적 소멸설과 상대적 소멸설)(1) 절대적 소멸설(다수설, 판례)소멸시효의 완성으로 권리가 당연히 소멸된다는 견해이다.1 ... ).③ 주된 권리의 소멸시효가 완성된 때에는 종속된 권리에 그 효력이 미친다(§183).관련판례피해자에게 손해배상을 한 공동불법행위자의 다른 공동불법행위자에 대한 [구상권]은 피해자
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.17
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  • 자료 표지
    법적지상권
    됨으로써 토지와 건물의 소유자가 다르게 된 때. 토지와 그 지상의 건물이 동일소유자에게 속하는 경우에, 그 토지 또는 건물에 가등기담보, 양도담보권 또는 매도담보권 이 설정된 후 ... - 가등기담보, 양도담보, 매도담보 : 공히 부동산을 담보로 제공하고 돈을 빌리는 제도로서 가등기 담보는 소유권이전에 대한 가등기를 해주고, 양도·매도담보는 소유권 이전등기를 미리 해 ... , 이들 담보권의 실행으로 토지와 건물의 소유자가 다르게 된 때. 토지와 입목이 동일인에 속하고 있는 경우에 경매 기타의 사유로 토지와 입목이 각각 다른 소유자에게 속하게 된 때
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.14
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