"저당권설정계약"의 검색결과 입니다.

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"저당권설정계약" 검색결과 921-940 / 1,795건

콘도분양에 관한 모든것

[휴양 콘도미니엄 백서]“콘도미니엄” 이란 공동건물에 개별적으로 소유권을 인정하면서 저당권 설정과 양도가 가능하고 개인 거주 아파트로서 개인이 소유하고 있지만 그 관리와 시설경비 ... 할 것 - 공유제 : 분양받은 자의 명의로 소유권 이전등기를 마칠 때까지 - 회원제 : 저당권이 말소될 때까지 회원의 손해를 배상할 저당권 설정금액에 해당하는 보증보험에 가입 ... 하여야 함. - 분양 및 회원모집 당시 당해 건물이 사용 승인된 경우 당해 건물의 소유권도 확보할 것 ② 대지 · 부지 및 건물이 저당권의 목적물로 되어있는 경우 그 저당권을 말소

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.11.10

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우리나라의 담보대출 제도

하다가 만약 대출금을 상환하지 않으면 저당권자가 그 부동산을 경매하여 채권을 우선 변제받을 수 있는 제도로 현재까지 가장 전형적인 채권담보제도이다.당사자간에 저당권 설정에 관한 계약을 체결 ... 되고 있는 담보설정방식은 저당권, 가등기담보권 및 양도담보권방식 등이다.저당권은 채무자 본인 또는 제 3자가 담보로 제공한 부동산을 평소에는 담보제공자가 계속 사용, 수익 ... 하고 관할 등기소에 신청하여 저당권 설정등기를 함으로써 설정 되며 이 때 신청서에는 채권금액과 채무자가 반드시 기재되어야 한다.일정기간 동안 증감, 변동할 불특정의 채권을 결산기

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.01.04

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이행불능 요건

다면 또한 이행불능이라고 할것이므로 부동산의 매도인이 목적물을 제3자에게 양도하고 이전등기를 마친 경우 매도인이 제3자에게 지상권을 설정하고 등기를 마치고 또 저당권을 설정하고 등기 ... 의 귀책사유에 기인할것3. 불능이 위법한 것일 것Ⅲ. 이행불능의 효과(1) 전보배상(2) 계약해제권(3) 대상청구권(4) 배상자의 대위(5) 청구권의 경합Ⅰ. 이행불능의 의의이행불능 ... 사유에 기인하지 아니한 때에는 채무자는 채무를 면하고 아무런 책임도 부담하지 않는다.) 다만, 이 경우에 그 채무가 쌍무계약상의 것인 때에는 상대방의 채무도 소멸하는 가의 문제

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.06.28 | 수정일 2016.08.08

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민사집행법 리포트

의 지위- 근저당이 설정된 주택에 임차인이 임대차계약을 체결하고 전입신고와 확정일자를 받은 후 거주를 하고 있는데 근저당권자의 근저당권 실행으로 경매가 개시되었을 때의 임차인의 권리 ... . 주택임차권과 관련된 고려사항(1) 임차인의 권리(2) 대항력(3) 우선 변제권(4) 최우선 변제권(5) 선 순위 근저당권이 있을 경우 임차인의 지위(6) 임차인의 전입신고와 확정 ... 일자를 전후하여 선순위 근저당권자와 후순위 근저당권자가 존재할 경우 임차권의 권리관계Ⅲ. 임차인 분석

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.07.20 | 수정일 2022.12.10

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부동산PF 영문용어집

담보권을 채권보전수단으로 취득함cross-collateral (교차저당권) : 프로젝트 참여자들이 저당권설정을 동의하는 것. 즉 서로들간에 저당권설정에 대하여 소구하는 것을 동의 ... acceleration claus : 저당권설정자가 소정의 채무변제를 태만히 하였을경우 저당권자의 선택에 의하여 반환기일을 앞당겨 이자를일시에 지급하도록 하는 약정acceptance : 청약 ... ontingent fund : 사업시행자 등이 평가절하 또는 공사지연으로 인한 비용초과에 대비하여 계약금액의 일정부분을 우발기금으로 설정함cost plus fixed fee : 실비정산 보수

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.09.22

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(연금,퇴직,은퇴설계)행복한 노후 만들기,연금에 대한 모든 것, 49장분량 ppt 설문자료 및 다양한 그래프 포함

져감Ⅳ. 주택연금 ( 역모기지론 ) 3. 지급방식 7) 세제혜택 구분 내용 저당권 설정 시 등록세 면제 , 교육세 면제 , 국민주택채권매입의무 면제 , 농어촌특별세 면제 주택연금 ... 1 부 또는 2 부 〃 - 약정서류에 ‘자필서명’하는 경우에는 1 부만 필요하다 . 다만 자필서명대신 인감날인을 원하는 경우에는 2 부가 필요하다 . - 1 부는 근저당권 설정을 how} ... 의 사업장의 사용자 ( 사업주 등 ) 는 퇴직급여제도인 퇴직금제도와 퇴직연금제도 중 하나 이상의 제도를 설정하여야 합니다Ⅲ. 퇴직연금 2. 퇴직연금제도의 종류 1) 확정급여형 퇴직

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 49페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.04.14

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상가건물임대차보호제도의 내용과 한계 및 개선방향

자등록신청으로 대항요건을 갖추고 나아가 관할세무서장으로부터 임대차계약서상 확정일자를 받은 경우에 확정일자를 기준으로 그 이후에 설정되는 담보권에 대하여 우선변제권을 취득 ... 권03. 10. 5.에 재계약하거나 계약의 묵시적인 갱신이 된 경우에는 2003. 10. 5.부터 5년간 보장된다.※ 임대인이 계약의 갱신을 거절할 수 있는 정당한 사유- 3번 ... 대차에서 일반적으로 경제적·사회적 약자인 임차인들이 임대료 인상문제, 임대인의 해지권한 남용, 임대차기간의 불안정성, 월세산정 시 고율의 이자율 적용문제, 임대보증금의 미반환문제

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.12.04

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전세피해사례 - 원인 / 해결책등

은, 표제부, 갑구, 을구 등 세 부분으로 나뉜다. 이 가운데 가장 중요한게 ‘을구’로 근저당권, 전세권 등 권리관계가 표시돼있다. 근저당, 가압류, 가처분 등이 없는 집이 가장 안전 ... 하다 찍힌 위임장을 받아 둔다. 계약서상의 ‘특약사항’도 잘 활용해야 한다. 근저당 문제나 하자보수 책임같이 나중에 마찰이 생길 소지가 있는 부분은 미리 명확히 해 둔다. 불가피 ... 하게 해약할 경우에 대비해 위약금 조항도 명시한다.3. 확정일자는 계약과 동시에계약을 마쳤다면 바로 관할등기소나 구청, 동사무소에서 확저일자를 받는다. 1순위 근저당권에 앞서 확정일자

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| 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.10.03

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[프랜차이즈창업]프랜차이즈창업의 준비, 프랜차이즈창업의 장단점, 프랜차이즈창업의 실태, 프랜차이즈창업의 체크리스트, 프랜차이즈창업의 체인본부 선별기준, 프랜차이즈창업 업종선정방법

. 기존의 점포를 인수할 때 주의할 점4. 건물주와 계약할 때 주의할 점Ⅵ. 프랜차이즈창업의 체인본부 선별기준1. 본사의 안정성을 확인하기에 앞서 사업의 장래성과 타당성을 고려 ... 는 곳도 피하라10. 가맹비를 체크하라11. 독점 영업권(상권보호)을 확보해 주는지 확인하라12. 기존 점주들을 많이 만나 보라Ⅶ. 프랜차이즈창업의 업종선정방법Ⅷ. 결론참고문헌Ⅰ ... 꼼꼼하게 조사를 해야 한다.- 근저당 관계를 확인한다.- 권리금의 적정성 여부를 체크한다.- 실내공사 기간을 번다.- 관리비, 부가세를 명확히 한다.- 건물의 용도 허가여부

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| 리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.22

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법률행위의 종류

법률행위의 종류Ⅰ. 법률행위의 의의법률행위(法律行爲/Rechtsgeschaft)란, 물건을 사고 팔거나, 집의 전세를 주거나, 혹은 저당권을 설정하는 것과 같은 일정한 법률효과 ... 경우에는 이를 준물권행위라고 한다. 소유권의 이전, 지상권이나 저당권과 같은 제한물권의 설정행위 등이 물권행위에 해당하고, 채권양도, 지적 재산권의 양도, 채무변제 등이 준물권 ... 행위, 계약, 합동행위로 구별된다. 이러한 구별은 법률행위의 구분에 있어서 가장 기본적인 것이라 할 수 있다.1) 단독행위(가) 개념단독행위란 다수의 의사표시가 아니라 한 사람

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| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.01.29

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부동산 관리에 필요한 보험

법」의 정비법 제18조(저당권 설정 등의 제한)과 령 제20조(민간건설 임대주택의 입주자 모집시기)는 주거운영사업을 위한 건설자금의 조달을 근본적으로 막는 문제가 있다. 분양주택 ... 할 수 있다.① 완전책임제개발단계 또는 계약단계에서 제시한 운영수익에 대해 전체 책임지는 구조로, 앞에 언급한 써머셋팰리스의 경우 운영수익의 변동과 관계없이 분양자에게 일정한 임대

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| 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.10.31

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주택임대차 보호의 과제와 개선방안

의 주택을 임대차하고자 할 때에는 최소한 등기부를 열람하여 저당권설정이나 가등기 여부 등을 확인할 필요가 있다.2. 임차인의 순위에 의한 우선변제권주택의 임차인은 주택의 인도(입주 ... 주민등록은 입주일과 주민등록일 사이에 저당권 등 담보물권이 설정되었을 경우, 또는 실제 지번과 주민등록상의 지번이 다를 경우 등의 경우에는 임차인이 대항력을 주장할 수 없는 문제 ... . 주택임차권의 대항력주택임차권의 대항력이란 임차인이 임차주택의 이해관계인에 대하여 그 임대차계약관계상의 모든 권리를 주장할 수 있는 것을 말한다. 즉 임차인은 당해주택의 소유권자

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| 리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.26

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채권법2E)특정물에 대한 하자담보책임(제580조)유형에 대하여 논술하시오0

에만 매도인의 담보책임이 생긴다. 매매목적물에 저당권(抵當權)·전세권(傳貰權)이 설정되어 있을 때에 매수인이 손실을 받은 경우에는 매수인의 선의·악의를 불문하고 매도인의 담보책임 ... 자력에 대한 담보책임이 있다. 그 내용으로 보면 계약해제권, 대금감액청구권, 손해배상청구권, 비용상환청구권(저당권의 경우), 완전물급부청구권(불특정물매매의 경우)가 있다. 매도인 ... 하여 산 물건이 부족하거나 계약 당시 벌써 일부가 소멸되어 있는 경우(574조), 또는 예컨대 매입한 토지 위에 등기한 임차권 등 제한물권 그 밖의 권리가 있어서 매수인의 권리

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| 리포트 | 11페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.10.12

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대출담보제도

에 대해서만 인정되는유치권, 부동산 및 특수동산(항공기, 선박 등)에 대해서만 인정되는 저당권이있으나 지적재산권은 이들의 담보물이 될 수 없음.? 질권(質權)의 설정질권은 원래 채권 ... 까지 말한다.① 창고증권입질채권자와 채무자가 창고증권에 대해 질권설정계약을 체결하고 이를 채권자에게 교부함으로써 성립한다. 창고증권의 교부는 임치물을 단순히 창고증권소지인에게 인도 ... 의 질적 성격에 대한 평가가 매우 중요하다.(6) 지적재산권담보대출특허권, 실용신안권, 저작권 등 배타적 사용권을 가지는 무형의 재화에 대해 질권 등을 설정, 권리를 보전하고 대출채권

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.03.18

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각칙-3. 국제물권법

행위인 채권행위에는 적용되지 않는다. 따라서 매매계약의 이행의 일부로서 물건의 소유권이 이전되는 경우에 소유권의 이전은 당사자의 의사표시만에 의하여 가능한 것인지 아니면 인도 또는 ... 등기 등의 별도의 절차를 필요로 하는 것인지 여부는 물건의 소재지법에 의하지만, 물권변동의 원인이 된 매매계약 자체의 유효 여부 및 유효인 경우에 발생하는 채권·채무의 내용 등 ... 은 채권의 문제로서 매매계약 자체의 준거법인 국제사법 제25조 이하의 규정에 따라 정해지는 매매계약 자체의 준거법에 의하는 것이다.2) 물권의 준거법과 총괄재산의 준거법과의 관계어떤

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| 시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.06.13

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 문제점

(임차인보호)에도 부합하게 된다는 점, 그리고 물권으로서의 전세권이 설정된 주택의 양수인이 부담하는 책임과의 균형상으로도 그렇게 해석하는 것이 보다 타당하다는 점 등이다.3. 확정 ... 의 비현실성2. 차임?보증금 인상폭 조정3. 현실적으로 시설투자비 회수방법을 제시하지 못함4. 권리금에 대한 보호 전무5. 계약갱신거절권의 사유와 과도한 임차인 보호Ⅰ. 주택임대차보호 ... 과 최우선변제금을 높일 필요가 있다.② 판례원심은 원고가 이 사건 부동산에 대하여 1986.11.25. 및 1989.11.1. 취득한 각 근저당권에 기하여 신청한 서울지방법원 남부

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| 리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.07.19

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채권법총론 - 정리(기말)

될 수 있을 뿐이다.ⅰ) 사해행위 후 제3자가 목적물에 관하여 저당권 등의 권리를 취득하고 있는 경우ⅱ) 근저당권 설정계약 중 일부만이 사해행위에 해당하는 경우ⅲ) 채무자와 수익자 ... 다.3. 손해배상액의 예정⑴ 의의채무불이행의 경우에 채무자가 지급하여야 할 손해배상의 액을 미리 당사자 사이의 계약으로 정하여 두는 것. 근로계약과 선원법에서는 이를 제한하고 있 ... 다.⑵ 성질채무불이행을 정지조건으로 하는 조건부계약이다. 따라서 채무불이행이 생기기 전에 체결해야 된다.⑶ 효과채권자는 채무불이행의 사실만 증명하기만 하면 배상예정액이 지급을 청구

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.23

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부동산 등기법의 이해

을 등기부에 새로이 기입하는 등기이며, 보통 등기라고 하면 이를 가리킨다. 소유권보존등기, 소유권이전등기, 저당권설정등기 등이 있다.② 경정등기 : 어떤 등기를 하였는데, 그 절차 ... 를 기초로 하여 그 후에 행하여지는 권리변동(소유권의 이전, 저당권의 설정 등)의 등기를 말한다.(3) 등기의 내용에 의한 분류① 기입등기 : 새로운 등기원인에 기하여 어떤 사항 ... - 권리변동(1) 권리의 설정설정이라 함은 당사자간의 계약에 의하여 부동산물권 위에 새로운 소유권 이외의 물권 또는 부동산임차권을 창설하는 것을 말한다.(2) 권리의 보존보존이란 미등기

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.21

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부동산물권의 변경 - 등기의 효력

권, 전세권, 저당권, 권리질권, 임차권과 부동산환매권이 있다.3. 등기의 대상 - 권리변동(1) 권리의 설정설정이라 함은 당사자간의 계약에 의하여 부동산물권 위에 새로운 소유 ... 에 의한 소유권제한의 정도를 강화하는 태도를 취하고 있으며, 이러한 부동산물권으로는 점유권·소유권·지상권·지역권·전세권·유치권저당권 등이 있다.2)등기란?부동산의 표시에 관한 사항 ... 의 효력이다. 즉 부동산소유권의 이전, 저당권자의 변경 등과 같은 물권의 변동에 관한 것으로서 등기를 신청한 후 실제로 등기부에 기재되어야 효력이 발생한다.2. 대항적 효력절대

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| 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.12

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등기제도의 문제점과 개선방안

된 절차상의 하자로 부동산취득자의 손해 발생 저당권 취득 및 순위보전의 상실로 저당권자에게 손해가 발생 해결방안 -4-(1) 권원보험의 개념등기의 공신력 보완 부동산 시장의 투명 ... 와 같이 등기부등본을 믿고 거래한 을이 권원보험에 가입했었더라면 , 매매가액 전부를 보상받았을 것입니다 . 해결방안 -4-(4) 권원보험 사례- 저당권용 권원보험에 가입 시 보상 받 ... 을 수 있는 사례 - A 은행은 B 에게 주택구입자금대출을 해주면서 근저당권을 설정하였습니다 . 그러나 해당담보물건에는 등기부에 나타나지 않은 담보제공 사실이 있었고 , 이로 인해

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 33페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.01.16

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