"임대차의 효력"의 검색결과 입니다.

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상가임대차보호법 6대차 문종면 생계협 족보 임대차보호법 전세권 임대차 민법 익힘장 법률행위의 무효

"임대차의 효력" 검색결과 841-860 / 1,882건

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물권의 일반적 효력

보다 우선한다.② 예외㉠ 부동산임차권을 등기하면 후에 성립하는 물권에 대항할 수 있다.㉡ 주택임대차에 있어 주민등록전입신고와 주택의 인도를 받은 임치인은 주민등록전입신고 익일부터 후 ... 물권의 일반적 효력1. 우선적 효력물권은 채권이나 후순위 물권에 우선한다.① 채권에 우선하는 효력동일물에 대하여 물권과 채권이 성립하는 경우 그 성립시기를 불문하고 물권이 채권 ... 순위 물권자에 대하여 대항할 수 있다.㉢ 부동산 물권의 변동을 청구하는 채권의 순위가 가등기에 의하여 보존된 경우③ 물권 상호간의 우선적 효력㉠ 소유권과 제한물권：제한물권이 우선

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.08.10

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프랜차이즈와 민법상 임대차의 비교

를 사용 ? 수익하게 할 것을 약정하고 임차인이 이에 대하여 차임, 즉 임대료를 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 생긴다(민법 제618조). 따라서 점포임대차계약을 함으로써 임대인 ... 다.즉, 점포임차인은 당사자 간에 반대약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차 등기에 협력할 것을 청구할 수 있고, 등기하게 되면 그때로부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다.(2) 처분 ... 프랜차이즈와 민법상 임대차의 비교Ⅰ. 프랜차이즈의 개념31. 프랜차이즈의 정의32. 프랜차이즈의 법적 정의3(1) 미국법상의 정의3(2) 로마조약법상의 정의4(3) 일본법상

리포트 | 29페이지 | 3,500원 | 등록일 2009.12.22

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부동산계약서 작성방법

의 효력 발생시기) 본 계약은 00년 00월 00일에 효력을 발생한다.자동연장의 조항계약은 기간의 만료로 인하여 당연히 종료되며 법률의 규정(전세, 임대차, 농지 임대차, 주택임대차 등)으로 갱신되는 경우를 제외하고는 계약의 연장을 위하여 다시 계약을 하여야 함 ... 하고 매수인은 이를 매수하기로 한다.임대차의 경우제1조(목적) : 임대인은 목적부동산을 임차인에게 대여하고 임차인은 이를 차용한다...PAGE:3부동산 계약서 작성방법채무이행기의 약점 ... 음으로써 당사자가 받는 이익기한의 이익은 채권자만이 갖는 경우도 있고(무상임치 등) 채무자만이 갖는 경우(무이자 소비대차)도 있으며 채권자.채무자 모두에게 있는 경우(이자부 소비대차)도 있

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.07.01

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판매자 표지

해상운송시스템

기간 동안에 대하여 선복의 전부 또는 일부를 일정 조건 하에 임대차하는 운송계약용선계약서(Chartering Agreement)선주와 용선자 간에 계약을 체결하고 그 세부 내용 ... 이 동일하고, 동등한 효력을 가지기 때문에 화물인도에는 원본 한 통의 제시로 나머지 원본B/L 2장은 무효가 된다.선하증권 원본의 발행은 1통으로도 가능하나 분실 등에 대비하여 그

리포트 | 26페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.09.09

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등기할 사항인 권리

하고 있는 권리로는 부동산임차권과 환매권, 신탁이 있다. 부동산 임차인은 임대인에 대하여 그 임대차등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있고, 부동산임대차를 등기한 때에는 그 때부터 제 ... 로는 권리질권이 있다. 저당권으로 담보한 채권을 질권의 목적으로 한 때에는 그 저당권등기에 질권의 부기등기를 하여야 질권의 효력이 저당권에 미친다. 부동산의 사용수익을 목적으로 하는 권리 ... 3자에 대하여 효력이 생긴다.환매라 함은 매도인이 매매계약과 동시에 일정한 기간내에 매매대금 및 매매비용을 반환하고 그 목적물을 다시 찾아오기로 약정하는 계약을 말하는데, 매매

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.27

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[창업절차] 창업(사업)의 절차

한 경우에는 임대차계약서 사본- 법령에 의하여 허가 ? 등록 ? 신고를 받아야 하는 사업의 경우에는 사업허가증 사본 ? 사업등록증 사본 또는 신고필증 사본# 상가건물의 일부분 ... 을 임차하는 경우에는 해당 부분의 도면(상가건물 임대차보호법의 적용을 받는 경우에 한함)(2) 법인사업자로 창업하는 경우법인기업 중 대표적인 회사형태인 주식회사의 설립절차에 대하 ... 을 반드시 받아야 하며, 상법상으로도 공증인의 공증을 받지 않은 정관은 효력이 없도록 규정되어 있다. 이러한 정관에는 상법상 반드시 기재하지 않으면 정관 자체가 무효가 되는 절대

리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.05.03

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주택임대차보호법의 문제점과 개선방향

에 대해서도 효력이 생긴다(3조 2항). 임대주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다(3조 3항). 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마치고 임대차계약증서상의 확정일자 ... 에 위반된 임대차 약정으로서 임차인에게 불리한 것은 그 효력이 없다(10조).본문 13조와 부칙으로 구성되었으며, 하위법령으로 주택임대차보호법시행령이 있다.▶ 임대차 의의 ◀보통 말 ... 는 기관으로 하여금 공적으로 인정받아 그러한 폐단을 없애기 위함이다.⑵ 확정일자의 효력확정일자가 효력을 가지기 위해서는 적법한 임대차계약의 체결, 주택의 인도(점유), 전입신고 등

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.03

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부동산권원보험제도

을 대의 하자로 인한 손해 보상-계약일 이후, 제3자가 문서를 위조하여 임대차의 사용을 법적으로 방해하는 경우로 인한 손해를 보상기타보상-중도금 보호-법정비용-대출과 저당권설정 사이 ... 의 기간위험에서 보상-주택담보부저당권을 채권화하여 유동화하게 될 경우, 증권에 기재된 대로 양도되는 전 과정의 절차를 보호-임대차를 조사하고 이와 관련하여 안내 및 조치를 통해 사고 ... 를 미리 예방하고 조사한 사항에 대해서 보장-임차인이 계약한 임대차계약의 조건에 상응하는 가치와 퇴거로 인해 발생하는 이사비용 등의 합리적인 손해 보상-임차인이 임대차계약의 기간

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.11.25

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보세사_정리_보세구역관리 및 역할

사업장의 운영기간 및 연장신청- 종합보세사업장의 설치, 운영기간은 [운영인]이 정하는 기간으로 한다. 다만, 종합보세사업장의 토지, 건물 등을 임차한 경우에는 임대차계약기간 만료 [1 ... 한유 및 특허효력 상실의 사유가 발생한 때- 도난, 화재, 침수, 기타사고가 발생한 때- 보세구역에 장치한 물품이 선적서류, 보세운송신고필증 또는 포장 등에 표기된 물품과 상이

시험자료 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.07.12 | 수정일 2019.02.07

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부동산 경매에 있어 강제경매와 임의경매에 대하여 논하시오.

을 위하여 채무자소유의 부동산을 환가하여 그 매각대금을 가지고 채권자의 금전채권을 만족시키는 것을 목적으로 하는 것으로 강제집행절차(강제경매)와 저당권·질권 등 담보권의 실행(임의경매 ... 의 일반재산에 대한 집행으로서 채무자에 대한 판결문이나 이행권고결정문, 공정증서(어음공정증서, 금전소비대차계약공정증서 등), 확정된 지급명령, 민사조정조서, 제소전화해조서 등의 집행 ... 에 있어서는 집행권원이 있어야 한다. 사법상의 청구권은 집행권원으로 형성됨으로써 비로소 강제집행의 기초가 된다. 집행권원이 되는 것은 주로 재판 및 재판에 준하는 효력을 가진 조서

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.11.13

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안전하게 전세집 구하는 요령

확인을 한다.(등기소에 전날에 전화로 발급예약을 하면 바로 받을 수 있습니다.)임대차계약 : 반드시 등기상의 명의자와 임대차계약을 맺어야 한다.부득이하게 소유자의 가족과 할 때 ... 을 강구한 후 이사하는 것이 좋다.보증금에 대한 확보가 안돼면 계약을 해지할 것을 권고합니다.... 불안한 경우입니다.임대차보호법에 적용되는 주택은...... 당연히 주거용이어야 ... 용으로 사용하고 있는 건물.보호대상이 아닌 건물무상의 사용대차, 일시사용을 위한 임대차(제11조), 원래부터 비주거용건물을 임차하여 사용 중 임차인이 임대인의 동의 없이 임의로 주거

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.04.09

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상법 중간고사 정리

, 소비임치, 대물변제 등도 이에 포함되며, 증여, 유증 등과 같은 무상행위와 선점, 가공 등과 같은 원시취득의 경우는 이에 해당되지 아니한다.2) 임대차행위 (제46조 제2호)임대차란 ... 1호)여기서 매매는 기본적으로 매수와 매도를 의미하며, 여기서의 매수는 민법상의 매매에서의 개념이 아니라 유상의 승계취득의 개념으로 이해하여야 한다. 그러므로 교환, 소비대차 ... 한다. 예컨대, 도매상과 소매상간의 매매, 은행과 상인인 고객간의 금전대차 등이 전자에 해당하며, 일반소비자와 소매상 간의 매매, 은행과 비상인인 고객간의 금전대차 등이 후자에 해당

시험자료 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.05.24 | 수정일 2024.05.20

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전세권의 처분

권의 목적으로 할수 있음은 따로 규정이 있다.3) 전세권(傳貰權) 임대(賃貸)본래 임대차는 임대인과 임차인 사이에 채권관계 이며, 전세권 설정자와는 그 임대차와 아무런 관련을 가지 ... 지 않으므로 전세권설정자의 동의는 필요치 않다.그 대신 전세권을 임대한 전세권자의 책임이 더 무거워진다.전세권의 임대차에는 두 가지 제한이 있는데 하나는 설정행위로써 금지할 수 있 ... 는 것이고 하나는 그 임대차는 전세권의 존속기간 내에서만 유효하다는 것이다.3. 전전세 轉傳貰전세권자는 설정행위에서 금지하고 있지 않는 경우에 그의 전세권을 존속기간 내에서 전전세

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.16

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물권과 부동산등기제도

적으로는 계약의 당사자인 임대인과 임차인사이에서만 효력이 있고, 제3자에게 임대차의 효력을 주장하지 못한다. 그러나 경제적 약자인 주택임차인을 특별히 보호하기 위하여 주택임대차보호법 ... 이라는 점에서 세입자의 주거생활과 경제적 지위보장이 무엇보다 시급한 문제로 제기되었다.이 결과 제정된 법률이 주택임대차보호법이다. 이 법은 1981년 3월 5일 법률 제3379호 ... 로 제정되었다.II. 주택임대차보호법의 적용범위1. 주거용 건물주택임대차보호법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 인정하여 국민의 주거생활의 안정을 보장함을 목적

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.04

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주택임대차 보호의 과제와 개선방안

, 용익권자 등 이해관계인에 대하여 임대차 종료시점까지의 사용권, 보증금반환청구권 등 임대차 관계상 모든 권리를 주장할 수 있는 효력이며, 임대차계약의 중에 임차물의 소유자가 변경 ... )종전의 임대차의 효력을 주장할 수 있다는데 불과할 뿐, 경매절차에서의 우선변제권까지 인정된다는 뜻은 아니다. 즉, 임대차법 제3조 제1항은 대항요건을 갖춘 임차권에 제3자에 대한 ... 住宅賃貸借保護制度의 課題와 改善方案목 차Ⅰ.서론Ⅱ.임대차법의 성격1. 민법에 대한 특별법으로서의 성격2. 사회법으로서의 성격3. 강행규정으로서의 성격Ⅲ.주택임대차보호법의 적용범위

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.26

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채권법 - 연대채무(連帶債務)와 보증채무(保證債務)

② 사용대차 또는 임대차에서 발생하는 채무에서 공동채주 또는 공동임차인의 연대채무③ 공동불법행위자의 연대책임④ 일상가사로 인한 채무에 대한 부부의 연대책임Ⅱ. 연대채무의 효력(連帶債務 ... 의 效力)0. 대외적 효력(對外的效力)(0) 이행의 청구? A는 B·C·D 중의 1인에 대하여 채무의 전부(900만원) 또는 일부(300만원)를 청구할 수 있다.① A는 B·C·D ... 에부분에 한해 절대적 효력이 있는 것.① 연대채무의 면제는 면제받은 채무자에 대해서는 채무 전부의 면제.(다른 연대채무자에 대해서는 부담부분의 범위에서 절대적 효력이 있다.)(다

시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.06.04

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주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 비교

대차보호법과 동일한 취지를 갖고 있다.그런데 양 법률은 대항력의 효력발생요건과 시기, 임대차기간, 차임증액청구의 기준, 계약갱신요구권, 보증금의 월차임 전환시 산정률의 제한, 최우선 ... 므로, 주민등록이 어떤 임대차를 공사하는 효력이 있는지 여부는 일반 사회통념상 그 주민등록으로 당해 임대차건물에 임차인이 주소 또는 거소를 가진 자로 등록되어 있다고 인식할 수 있는지 여부 ... 住宅賃貸借保護法과 商街建物賃貸借保護法의 比較Ⅰ. 서론주택임대차보호법은 국민의 주거생활의 안정을 보호하기 위하여 주거용 건물의 임대차에 관하여 임대차기간을 보장하고 일정한 요건 하

리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.09

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부동산 주택임대차 보호법에 관한 연구

저당 등 물권은 등기를 하여야 그 효력이 있는데, 임대차 보증금을 등기하면 임대인은 권리행사에 제약을 받게 되고, 등기에 따른 비용과 절차의 번거로움을 겪게 된다. 또 이를 거부 ... 으로 사용되는 경우에도 적용된다.3. 대항력 등① 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제3자에 대한 효력이 생긴다. 이 경우 ... 대차등기의 효력임차인이 대항력이나 우선변제권을 갖추고 민법에 따라 임대인의 협력을 얻어 임대차등기 를 신청하는 경우에는 신청서에 부동산등기법의 사항 외에 다음 각 호의 사항을 적

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.26

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[주택임대차보호법][주택임대차보호법 주요내용][주택임대차보호법 문제점][주택임대차보호법 개정안]주택임대차보호법의 주요내용, 주택임대차보호법의 문제점, 주택임대차보호법의 현행, 개정안 비교 분석

의 의미2) 주택임차권의 대항요건3. 제3자의 범위4. 보증금의 회수(우선변제권)Ⅳ. 주택임대차보호법의 문제점1. 대항요건 및 대항력의 효력발생시기2. 보증금반환 지연3. 보증금 ... . 임차권도 등기하면 전세권등기와 같은 효력이 있다.2. 등기하지 아니한 일반 임대차 계약보통 전세·월세계약이라고 하는 것은 법률상 임대차계약을 뜻하는 것이다. 보통 말하는 전세계약 ... 은 임대보증금만 내고 월세를 내지 않는 형태의 임대차계약을 뜻할 뿐, 법률상 등기부에 전세권을 등기하는 전세계약과는 다른 것이다. 이러한 등기 없는 전세계약은 물권적 효력이 없

리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.10.02

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(정부규제) 경제적 규제의 유형(경제적 규제 종류)

에 대한 총액임금제, 최저임금제 등을 들 수 있고, 자본에 대한 가격규제로는 사채이자율의 제한, 토지와 건물에 대한 가격 규제로는 공시지가, 아파트 분양가격, 임대차 가격 등을 들 수 ... 에 참여하여 사업을 할 수 있는 영업의 자유를 제약하는 것을 말한다.정부의 직접적 규제행위는 많은 수의 경쟁기업들이 존재하는 시장에서 효력을 발휘할 수 있다. 넓은 의미로 진입규제

리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2015.07.03

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