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"전세매매가격비율" 검색결과 821-840 / 885건

  • [부동산] 용산구 청파동 빌라 사업타당성 검토
    으며 임대가는 매매가의 60 ~ 70%에서 형성되며 빌라보다는 원룸의 경우 가격대가 안정되어 있는데 그 이유는 청파동주변에 대학교및 학원가가 밀집하여 원룸임대수요가 높기 때문임3. 분양 ... 공급 물량과의 가격 경쟁력 우위 확보인근 경쟁구도내 평균매매가 및 신규 빌라 분양 예정 물량의 분양가 수준 으로 책정하되 입지여건 및 전용율을 고려하여 책정 층, 향, 평형 ... 은 여성의 비율이 높음 숙대상권은 오랫동안 개발계획이 없던지역으로 숙대입구역 ~ 용산고가도로 확장을 기점으로 개발이 이루 어지기 시작 용산역을 중심으로 용산역 민자역사개발 과 함께
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.07.08
  • 회계원리 계정과목 해설 및 완벽 정리
    가 지불수간의 편의를 위해 수표를 발행하는 경우의 예금금액- 보통예금 : 자유롭게 입출금이 가능한 예금- 단기 매매증권 / 단기투자 자산(유가증권): 회사가 단기간 자금 운용 목적 ... - 매입 에누리 : 상품에 하자가 있어서 가격을 인하 받는 금액- 매입할인 : 상품 등을 구입하고, 일정기간 내에 결제 함으로써 할인 받는 금액- 제품 : 제조 기업에서 판매 목적 ... 은 기계 장치? 무형자산- 영업권 : 합병ㆍ영업양수 및 전세권 취득 등의 경우에 유상으로 취득한 것으로 한다- 산업재산권 : 일정기간 독점적ㆍ배타적으로 이용할 수 있는 권리
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.04.13
  • [부동산]부동산과 세금 (주택을 중심으로)
    세가 있으며, 적지만 매매계약서를 작성할 때 내야하는 인지세가 있다.또, 부동산을 증여 또는 상속 받았을 경우에는 증여세와 상속세를 내야 되며, 이 외에도 부동산 취득에 소요 ... 당시의 가액으로 취득가격이 입증되지 않는 경우에는 신고가격이 원칙(연부취득시는 연부금액)이다.비과세 대상은 국가ㆍ지자체의 취득부동산, 국가ㆍ지자체에 귀속 또는 기부채납조건의 취득부동 ... 권,출판권,저작인접권, 특허권,실용신안권,의장권, 상표,서비스표, 영업허가 등이고 과세표준은 등기,등록당시의 가액이다. 등기,등록당시 가액이 입증되지 않는 경우에는 신고가격을 원칙
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.15
  • [기업실패사례] TG 삼보컴퓨터 붕괴원인 분석
    서비스요금도 오름세가 다소 둔화됨에 따라 상승률이 전년에 비해 낮아졌다.부동산가격은 정부의 부동산시장 안정대책과 아파트 입주물량 증가 등으로 주택매매가격이1998년 이후 처음 ... 으로 하락하였으며 주택전세가격은 전년에 비해 하락폭이 확대되었다.5) 경상수지 흑자규모 대폭 확대경상수지는 수출 호조로 흑자규모가 전년의 119억 달러에서 276억 달러로 크게 늘어났 ... 2. 산업 및 기업분석(1) 시계열 PC산업 실적과 산업현황(2) 경쟁자 분석(3) 제품수명주기 분석3. 재무지표 분석(1) 유동성 및 안정성 분석(2) 수익성 비율분석(3) 성장
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2005.07.30
  • [재무관리]나의 주택마련 계획
    .56% 올라 지난주 상승률(0.28%)의 2배를 기록했다고 한다. 또한「공시가격을 기준으로 우리나라 전체 집값을 계산해봤더니 지난해 국내총생산, GDP의 1.6배에 이르는 천 ... 269조원에 달하는 것으로 나타났다. 집 1채당 평균 공시가격은 9천7백만원 수준이다.」) 이렇듯 정부에서 부동산 값을 잡기위해 각종 대책을 내놓고 있지만 효과가 없고 계속 서민 ... 을 모두 더하면 35,991,074원의 자금이 모이게 된다. 이것으로 고향인 대구에 동구 각산동에 24평형 아파트 전세(현 시세기준)를 구할 것이다. 현재 각산동 금강진우 아파트 24
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.07.10
  • 부동산 가격 정책
    하지 못한 투자자들의 임대용 아파트의 수요, 전세보다는 저금리 차입에 기초한 주택매매 선호로 말미암아 주택, 특히 서울 및 수도권 지역의 아파트를 중심으로 부동산 가격이 경제 침체 ... 하고 있는 부분으로 자리잡게 되었다. 작년 상반기 0.7%에 그쳤던 전국의 주택매매가격 상승률은 작년 하반기 들어 6.3%로 상승하였고, 올 2/4분기 중엔 17.4%까지 높아졌 ... 다. 7~8월 들어서 전국주택매매가격은 16.7%로 소폭 낮아졌으나 주택가격 급등의 진원지인 강남아파트의 경우는 올 7~8월 중 41.0%로 더 높아졌다. 최근 전국 주택가격 상승
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    | 리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2003.05.08
  • [부동산] 개미가 부자되는 부동산 지식(기본편)
    조정지표다.(전세가↑ ☞ 매매가↑)매물 추이를 보면 시황이 쉽게 보인다 .(매물↑ ☞ 시세↓)투자 상품이 변화를 주도한다.(실수요보다 투자수요가 먼저 반응한다)분양시장의 견본 주택 ... 는 생명체와 같다.과매도와 과매수 상황이 반복된다.시장은 말이 없다. 때로는 불합리하다. 시장에 맞서지 말고 순응하라.위험은 낙관론과 확신이 팽배할 때 닥친다.수급은 부동산 가격을 결정 ... 하는 핵심 변수이다."사자"가 많은가 "팔자"가 많은가?부동산 가격의 양대 수레바퀴는 "수급"과 "재료"다.수급이 거시적 변수라면, 재료는 개별 상품이나 국지적 지역에 영향을 준다
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.18
  • 부동산관련조세의 문제점진단 및 개선점, 달라지는정책방향
    회원권·콘도미니엄 회원권·종합체육시설 이용 회원권 등의 자산의 취득에 대하여 그 취득자에게 부과한다(지방세법 제105조). 자산의 취득이란 매매, 교환, 상속, 증여, 기부, 법인 ... 를 적용하여 주택가격을 내리고 묶여있는 금융을 순환시켜 경제를 활성화시키고 서민계층의 주거 안정을 목표로 하고 있다고 볼 수 있다.3. 양도시 부동산관련세제-양도소득세-양도소득세 ... 의 세정을 펼친 결과 전체 조세수입에 대한 국세와 지방세의 구성비율 추이는 점차 줄어드는 추세에는 있으나 아직도 큰 폭의 차이를 보이고 있다.지방재정의 핵심을 이루는 지방세의 세수
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    | 리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.05.03
  • [부동산학] 부동산 가격 거품현상과 향후대책
    시키는 원인이 되고 있다.2)저금리 기조의 지속저금리로 인한 수급불균형이 주택가격 급등을 야기하였다 곧, 저금리가 전세가격을 끌어 올리고, 전세가격 상승이 다시 주택가격 상승 ... 을 가져오는 형태가 나오게 되었고. 저금리로 전세금의 운용수익이 떨어지게 된 집주인들이 실질소득을 보상받기 위하여 전세를 월세로 전환하는 과정에서 전세매물이 없어져 다시 전세가격을 상승 ... 가격의 급상승을 안정시키기 위해 5번에 걸친 주택 안정화대책을 발표했다.여기서는 간략하게 알아보기로 하자.9.4 안정화대책주요내용1) 양도소득세 등 세제 개편2) 주택 담보 대출비율 다.
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.10.08
  • [부동산] 부동산 동향 및 투자전략
    추진 ○ 가격 하락요인·성남 분당구(1.86%) : 판교 신도시 개발 추진, 수요증가 ­주택시장의 거래규모 급감, 매매가격의 선행지표인 전세가격 둔화­하락지역 : ­매수대비 매도 ... 발급, 확인하며 주변시세와 가격 비교○ 매매대금 선납시 이자 감면 ○ 공매조건 확인­물건현황, 공매가격, 납부조건, 매수자격 제한, 토지거래허가등2.공매물건의 종류 ○ 매각조건 ... 권과 강북권에서 연결(유동인구 증가)○ 전세가 비중이 높은 지역 (매매가대비 70%이상)미 분 양 아 파 트○ 아파트 단지내 학교 위치○ 대형 평형 아파트 투자는 회피 1.장 점­40평
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    | 리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.11
  • 가계부채
    확대□ 부동산 가격의 상승이 가계대출 증가를 촉발- 가계가 낮은 금리로 대출을 받아 상대적으로 수익성이 높은 부동산 시장에 투자하면서 부동산 수요가 급증·저금리가 전세가격 ... 을 끌어올리고, 전세가격 상승이 다시 주택가격 상승으로 이어지는 순환고리가 형성·2002년 1월 서울지역 아파트의 동시청약 경쟁률이 44.1:1로 사상 최고치 기록- 부동산 가격 상승 ... 2배 이상 증가- 반면에 가계부문 금융자산의 증가속도는 둔화되어 가계부문의 금융부채 상환능력을 나타내는 금융자산/금융부채 비율은 2002년도 9월말 2.14배로 외환위기 이전인
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    | 리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.06.16
  • [부동산학] 8.31부동산대책 요약
    에서 1/2로 완화하며, 소형의무비율 및 층고제한 완화됨.재개발사업지 투기수요억제재개발사업지의 광역지구 지정 추진단계에서부터 토지거래 허가구역으로 지정하고, 토지분필도 제한됨.판교 주택 ... 강화토지공사가 채권을 발행해 자금을 조성하고중장기 계획에 따라 토지를 매입, 비축 관리.선매제도 활성화매수가격을 현행 공시지가에서 감정가 또는허가 신청서에 기재된 가격으로 개선 ... 지원자금을 확대.수요계층에 적합한다양한 국민임대주택 공급다가구 매입임대 공급을 확대해 2015년 까지 5만가구 공급계획. 주공 및 지자체가 전세계약 체결후 저소득층이 재임대.10
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.09.29
  • [재무관리, 부동산] 업무용빌딩 매입매각 사례분석
    업무용빌딩 매입/매각 사례분석- 서울 지역을 중심으로목차서울 오피스 시장 현황 P1매입 / 매각 사례 분석 P6시장가격 Valuation 방법 P12매입 / 매각 시장 전망 P ... 률지난 분기와 대비하여 “임대가격 및 공실률 동반 상승”평균 보증금/임대료(평) : 488.4천원/46.4천원 평균 공실률 : 3.4%서울 오피스 시장 현황(단위 ; 천원, %)2 ... 단가 등 권역별 분석레버리지효과 비교 분석6시장 분석 – 규모, 매각 금액매매금액1,4444,00817,70420,17526,98622,0925,419-5,00010,00015
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    | 리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.08.23
  • [부동산] 주택분양가 원가공개 찬·반 논리검토
    권과수 있다는 의미다.정부는 분양가를 규제받는 전용면적 18평 이하 아파트의 경우도 매매가격이나 전세금이 떨어지지 않았다는 점을 주목하고 있다.④ 실수요 서민층만 피해 - 아파트 ... 화하되, 건설회사가 직접 택지비·건축비·이윤 등을 공개하고 위원회를 구성해 심의하는 방안을 말한다이번 과제에서는 주택 분양가는 어떻게 결정되고, 분양 원가의 공개가 주택가격 안정 ... 이 도움이 될지, 분양원가 공개의 찬·반에 대하여 알아 보고자 한다.Ⅱ. 본 론1. 분양가를 결정하는 요인① 당해 토지가격이 우선- 주택을 지을 수 있는 토지비용이 제일 크다 할 것이
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    | 리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.01.29
  • [부동산][부동산투자]리츠
    만 알고 있다. 특히 오피스 등의 대형부동산의 경우에는 매매가격조차도 공개되지 않음으로써 현금흐름에 기초한 가치산정 등의 평가도 여의치 않다. 주택의 경우 우리나라 특유의 전세제도 ... 가 기관투자가가 차지하고 있다. 기관투자가의 투자비율이 미국의 REITs에 비해 훨씬 높다.자산 운용은 상업용 부동산 부문에 특화되고 있는데, 오피스, 소매판매, 공장, 호텔 ... 화되지 되고 있지만, 이는 그만큼 활성화될 잠재력이 큰 사업이라 할 수 있다. 리츠를 통한 주택임대사업이 활성화될 경우 기존의 전세제도를 대체할 수 있는 제도로 성장이 가능
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    | 리포트 | 39페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.14
  • [부동산학, 경영론] 양재동 지역분석
    의 증가세가 둔화(전년 동기대비, %)거시경제 분석■ 주택매매가격지수▶ 이라크전 조기 종결로 관망세 보이던 매수세가 서울/수도권 재건축 아파트로 유입되어 가격상승을 주도 / 신규분양 ... 가 상승으로 기존 아파트 호가 동반 상승자료 : 국민은행, 도시주택가격동향조사 (2003년 4월)('95.12 = 100.0)월별 주택매매가격 추이연도별 주택매매가격 추이거시경제 ... 분석■ 주택전세가격지수▶ 일부 광역시/수도권에서 국지적 수급불균형을 보이나, 봄 이사철의 마무리에 따라 전반적으로 안정세 나타냄자료 : 국민은행, 도시주택가격동향조사 (2003년
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    | 리포트 | 30페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.06.28
  • 『MBS』에 대하여
    - 주택가격 대비 대출금액 비율이 증가하여 전세자금 수준으로 주택구입 가능2) 보다 낮은 금리로 장기의 주택자금 차입 가능- 유동화가 정착되면 금융기관들의 공급능력이 확대- 주택자금 ... 대비 대출금액 비율이 증가하여 전세자금 수준으로 주택구입 가능대출수요자의 기호에 맞는 신규 대출상품의 개발로 선택의 폭 확대- 은행간 상품 및 거래절차 표준화로 결국 대출수요자 ... 부동산을 담보로 하여 자신이 필요한 일정 금액을 융통하는 것이며, 금융기관에서는 주택을 담보로 해서 채권을 발행하여 제2차 저당시장에서 거래, 매매한다. 현재 우리나라
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.06
  • [주택정책] 주택정책 레포트
    가격매매가격은 폭등하게 되어 집 없는 서민들의 내집 마련의 꿈은 더욱 어렵게 되었다.서울 아파트 가격지수 추이구분1998년말2001년말2002.8월말가격지수98년말 대비 ... 2001년말 대비매매93.6130.9164.876.1%25.9%전세83.8153.5179.7114.4%17.1자료 : 국민은행자본주의하의 이러한 현상은 불가분 적인 것일 수도 있 ... 하였으나, 이것은 어디까지나 착공기준이며, 거주단위가가 아닌 거래단위로써의 수치일 뿐이며, 이 과정에서 지속적인 지가 상승, 주택가격 상승과 토지의 편중 등 심각한 사회적 문제 뿐 아니
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 31페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.02.14
  • 미아리 역세권 분석
    43 29,820 34,000 36,500 19 200504▷재개발매물구역명 대지 건평 매매가격 (단위 : 만원)미아8 구역 4.8 7.3 5,750미아8 구역 5.9 7.5 6 ... ▷주택매물물건종류 소재지 평형 층/총층 매매금액 (단위 : 만원)연립 미아동 34 1/1 13,000물건종류 소재지 평형 층/총층 전세금액 (단위 : 만원)다세대 미아동 15 1/3 ... 인들이 많이 찾고 있다. 상권 주변으로 영훈중고, 창문여중고, 성암여중고 등 학교가 많이 위치하고 있지만 10대 유동인구의 비율은 적게 나타나고 있다. 이들은 인근 지역의 성신여대상
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    | 리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2003.06.20 | 수정일 2015.01.31
  • [주택] 우리나라 주택공급제도의 문제점 및 개선방안
    은 HDB에게 환매하여야 하는데 매매가격 역시 HDB가 지정하는 가격으로 매도하여야 한다. HDB주택은 일생동안 2번까지 분양받을 수 있으며 3번까지만 매수, 매도가 가능 ... 에 빠지면서 규제일변도의 주택정책에서 시장경제체제로 점차 변화하였고, 최근 들어 주택시장이 비정상적인 폭등현상을 나타남에 따라 가격안정대책으로 정책의 초점이 두어지면서 주택가격 안정 ... 하기 시작하였다.주택경기를 활성화하기 위해 수요자금융·공급자금융 확대, 전세금지원 및 서민층 주택자금지원 확대, 취득세·양도세 완화 및 대출이자소득세 감면(1998년-2002. 12
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.05.24
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