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부동산 전망 부동산 문재인 부동산 신문기사 민법오답노트 27년 부동산 전망 재무관리 기사 스크랩 과제
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"전세매매가격비율" 검색결과 861-880 / 885건

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    [경제학] 한국가계부채 증가의 사회적 원인과 그 대책
    증가를 촉발한다. 왜냐하면, 가계가 낮은 금리로 대출을 받아 상대적으로 수익성이 높은 부동산에 투자하면서 부동산수요가 급증했기 때문이다.또한 저금리가 전세가격을 끌어올리고 전세가격 ... ■ 목 차 ■1. 시작하는 말2. 한국 가계 대출의 현실3. 한국의 가계부채를 증가시키는 사회적인 원인1) 저금리의 가계부채 유발효과3) 정부의 소매금융 지원책4) 자산가격 ... . 한국의 가계부채증가에 따른 대책1) 합리적인 가계지출 유도2) 금융기관은 가계신용 건전성 유지에 노력3) 자산가격 안정화에 초점4) 경기대책의 탄력적 운용5) 가계부채로 인한
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.01.08
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    모기지론
    은 매매가격과 담보가치(감정가격)중 큰 금액으로 결정-근린생활시설이나 상가주택, 오피스텔, 다가구 주택-재개발 재건축 예정인 주택과 공매나 경매 또는 가압류 중인 주택-배우자가 아닌 ... 으로 조성된 자금 전액은 주택구입자금 대출, 전세자금 대출, 중도금 대출, 임대아파트 건설 등에 사용됨으로써 일반 국민들의 주거안정과 재산형성에 크게 기여한다.(2) 대출금융회사 ... 의 주택자금 공급 능력이 커지기 때문에 주택자금 차입이 용이해지고, 주택대출의 장기화와 저리화로 원리금 상환 부담이 줄어들며, 집값에 대한 대출액 비율이 장기적으로 선진국 수준(미국
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.04
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    리츠제도
    에서의 장점6. REITs 도입 시에 발생하는 단점(1) 부동산 가격상승 및 부동산 투기(2) 전문 인력·기관 부족(3) 투자자의 손실발생7. REITs 법안상의 주요기관들1 부동산 투자 ... 하는 제도이다.우리나라의 부동산 문제는 과거와 현재 두 가지 문제로 크게 생각해 볼 수 있다. 과거 부동산 가격이 급등하고 부동산 투기가 만연할 때에는 부의 분배문제인 "빈익빈 부익부 ... " 문제가 사회문제로 크게 부각되었다. 일부 계층은 부동산을 과다 보유하여 부동산가격의 상승을 통해 불로소득을 향유할 수 있었지만 일반 서민들은 거주할 자기 집 마련도 어려운 실정이
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.11.10
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    [부동산] REITs 에 대하여...
    고 주택가격이 장기 안정으로 유지될 경우 주도적인 임차시장을 형성하고 있는 전세제도는 점진적으로 소멸될 것이다. 전세가 소멸될 경우 새로운 임차형태인 리츠형 임대주택이 그 역할을 수행 ... 는 과거와 현재 두 가지 문제로 크게 생각해 볼 수 있다. 과거 부동산 가격이 급등하고 부동산 투기가 만연할 때에는 부의 분배문제인 "빈익빈 부익부" 문제가 사회문제로 크게 부각 ... 되었다. 일부 계층은 부동산을 과다 보유하여 부동산가격의 상승을 통해 불로소득을 향유할 수 있었지만 일반 서민들은 거주할 자기 집 마련도 어려운 실정이었다. 반면 부동산 경기가 침체
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.11.18
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  • 자료 표지
    [부동산] 모기지론에 대해서
    의 20%는 말기상환 , 80%는 1년 거치 균등분할 상환? 대출비율 : 집값의 70%까지? 금 리 : 고정금리 (현재 6.7%)? 상환능력 : 매월 대출 상환액이 소득의 1/3 ... 이내? 대상주택 : 등기부등본상 및 실제상 주택을 대상으로 하며, 주택크기의 제한은 없음.고가주택(6억원 초과)은 제외- 고가주택 판단 : 매매가와 담보가치 중 어느 하나가 6억원 ... 알아보면 와 같다.은행대출과 「주택금융공사 모기지론」대비표은행대출모기지론대출기간단기(주로 3년 이하)10년～20년금 리변동금리고정금리대출비율집값의 40% 수준집값의 70% 수준상환
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    | 리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2004.05.21
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  • 자료 표지
    국내 부동산조세의 변천사와 부동산세법의 종류와 이해
    의 도입, 부동산등기특별조치법 시행, 산림법 개정에 의한 임야매매증명제 도입, 5.8조치에 의한 비업무용부동산보유억제 등, 강력한 투기 억제 장치를 마련함으로써 토지 및 주택 가격 ... 하는 행위와 관련하여 부과하는 조세를 주택조세로 보는 방법이다. 즉, 주택수요자가 매매나 건축등의 방법으로 주택을 취득하는 행위, 자기가 살면서 주택주택서비스를 생산, 소비하는 행위 ... 을 감소시켜 주택가격을 상승시키고 주택거래량을 감소시킨다. 그 결과 주택과 비주택의 상대적 투자수익률을 변화시켜 자원배분에 영향을 미칠 수 있고, 또한 특정소득계층이나 점유형태
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    | 리포트 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.05.28
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    [사회학] 경로연금과 노인조세혜택
    이 정하는 기본재산액(농 어촌 2,900만원, 중소도시 3,100만원, 대도시 3,800만원)의 100분의 175금액 이하⇒ 주택 전세가격 안정에 따라 '04년 수준 유지※ 부양 ... 자, 65세 이상의 소득이 기준금액 이하인 분들에게 지급되는 연금입니다.현재 65세 이상 노인의 과반수가 열악한 생활을 하고 있고 노후준비가 되어 있지 않은 노 인의 비율은 47 ... 가족공제 대상이고,- 먼저 매매하는 집에 3년이상 살았으며,- 세대를 합친 후 2년이내에 집을 매매하는 경우4. 생계저축형 비과세(조세특례제한법 제88조의2)60세이상 노인 1인
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    | 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.26
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  • 자료 표지
    [물권법] 물권법 용어 162개
    )의 소유자가 전체의 소유자가 되며(민257), 주종의 구별이 없으면 각기 가격의 비율에 의해서 양소유자의 공유가 된다(민257). 위에서의 논과 모의 경우와 같이 동산과 부동산 ... 에는 총칙·점유권·소유권·지상권·지역권·전세권·유치권·질권·저당권으로 규정되어 있다. 물권은 우선적 효력·추급적 효력을 가지고 있으므로 물권의 내용 여하에 따라서 제3자에게 불의 ... 는 권리. 소유권, 지상권·지역권·전세권과 같은 용익물권, 유치권·질권·저당권과 같은 담보물권, 그리고 사실상 지배관계에서 발생하는 점유권 등을 총칭하여 물권이라고 한다. 물권은 채권
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    | 리포트 | 38페이지 | 2,500원 | 등록일 2004.07.14
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    주택가격 영향요인
    만원이 올랐다. 15평형일 경우 무려 7,300만원이 오른 셈이다.특히 5개 저밀도 재건축은 소형 평형 의무비율, 지구 단위계획의 영향권에서 벗어나 최적 투자처로 꼽히면서 가격 ... ..PAGE:1주택가격에 영향을 미치는 요인..PAGE:2우리나라에서 예부터 중요하게 인식되어 왔던 2가지 문서는 ?집문서, 땅문서집과 땅은 삶의 터전이자 뿌리 소유의 개념(한국 ... 상품인 동시에 인간생활에 꼭 필요한 3대 요소 중 하나다.주택 가격 등락이 일부에 국한되는 이슈가 아니라는 것이다.최근의 집값 상승은 모든 국민의 ‘삶의 질’과 직접적 관련을 맺
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    | 리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2002.12.05
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    [금융제도론] 우리나라 금융제도의 변화
    있기 때문에 외환은행 후순위 채건의 금리는 연 13.3%에 달한다. 또한 부실채권으로 인한 국내은행의 대외신인도 하락의 결과로 구제결제은행(BIS) 자기자본비율도 하락하게 되 ... 을 하여주기도 하였다. 또한 관리의 녹봉 지급에도 사용하였다. 그리고 정부는 농민들에게 필요한 동전을 행전차인을 통해 환전하여 주었다. 세금으로 부과된 전세미, 대동미 등을 운반 ... 에 따라 인삼 가격도 하락하게 된다. 이에 중국에 인삼 수출이 증가하게 된다. 중국에 인삼 수출을 통해 은의 공급이 이루어진다. 획득임. 18세기말에 금광이 개발되어 금의 상대
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.02
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    [지방재정학]부동산 보유과세
    이 과∼45%·독일 : 64년 취득가격, 프랑스 91년 평가액, 영국 : 99년 매매가액만약 부동산 보유세의 과표를 공시지가의 100%로 적용한다면 일본의 경우와 같이 부동산가격 ... 등록세의 세수신장률은 1988년 이후 지속적으로 하락추세를 보이고 있다. 과거와 같이 부동산 가격폭등으로 인한 거래증가현상이 재현되지 않는 한 취득세와 등록세의 신장률은 꾸준히 ... 은 수준이다. 또한 재산관련과세 중에서 지방자치단체가 부과하는 부동산보유과세의 비율 역시 31.0%로 다른 나라에 비해 월등히 낮다. 따라서 지방재정력 강화를 위하여 부동산보유과세
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    | 리포트 | 22페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.05.25
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  • 자료 표지
    강남강북의 계층구조
    었다.Ⅱ. 경제적 비교1. 주거관련(아파트 비교)-강남의 32평짜리 아파트 평균 매매 가격은 4억5천만원 정도다. 반면 강북 외곽 지역의 같은 평형 아파트는 1억5천만원 수준으로 강남 ... 과 3배의 차이가 난다. 강남의 32평형 아파트의 전세가는 3억5천 여만원으로 이 돈이면 강북 외곽의 같은 평 아파트 2채를 사고도 남는다.-아파트 평당 가격은 강남구가 1702만원 ... 여대(대당 5천만∼2억3천만원)중 54%를 강남 서초주민이 샀다고 한다.주민의 중대형 승용차 등록비율도 강남 서초구에는 주민의 69.4%, 69.3%를 각각소유하고 있으며, 강북구
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.11
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    창업에 대하여
    으로 소비위축을 벗어나고자 했던 많은 점포들이 실패했다. 특히 가격파괴 호프·소주방이 대표적인데 그 이유는 바로 질까지 낮춘 데 있었던 것이다. 또한 소규모 판매업 역시 심한 타격 ... 의 상태와 소유주의 의도를 파악하는 것이 중요하다. 사무실을 완전히 사서 입주하는 경우는 창업자의 의사에 따라 입주후의 개선이나, 준비절차를 자유롭게 추진할 수 있으나, 전세 또는 월세 ... , 전력, 용수, 배수시설, 누수나 침수, 환기, 쓰레기 등도 확인의 대상이다.다. 사무실 계약시의 조건 및 하자확인사무실입지에 대한 계약과정에서 창업자는 사무실매매 또는 임차를 위한
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    | 리포트 | 31페이지 | 7,000원 | 등록일 2003.06.11 | 수정일 2015.03.11
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  • 자료 표지
    [물가대책] 2003년도 물가안정 대책 방안
    이 상존* 주택매매 : (98) 12.5% (99) 3.4% (00) 0.4% (01) 9.9% (02) 16.4%* 주택전세 : (98) 18.4% (99) 16.8% (00) 11 ... 으로 盛需品 가격불안이 우려되나ㅇ 1.8일 경제분야장관회의시 수립된 「설 물가안정대책」을 차질없이 추진2. 2003년도 物價與件 및 展望□ 금년도 물가여건은 유가 등 국제원자재가격 ... 불안과 임금·주택가격 상승 등 비용측면에서의 물가불안요인 등으로 지난해 보다는 다소 어려울 전망* 주요기관 물가전망 : 한은 3.4%, KDI 3.3%, IMF 3.3
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.01.19
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    [부동산] 부동산 취득과 관련된 조세
    의 시가표준액 : 개별공시지가 × 과세표준액 적용비율건물의 시가표준액 : 철근콘크리트 슬라브주택의 신축가격×경과년수별 잔존·특별부대설비를 감안한 가감산율- 사실살 취득가액 → 국가 ... 가.취득세부동산 취득시 내는 세금으로 매매/교환/낙찰로 인한 취득 (유상승계취득)뿐만 아니라 상속/증여에 의한 취득(무상승계취득)도 취득으로 간주되어 취득세가 부과된다는 점 ... 을 유념해야 한다.나.등록세부동산 취득시 취득자가 그 권리자임을 나타내기 위하여 등기부에 그 권리를 등기하는데 필요한 세금 즉 등기비용을 등록세라 한다.소유권등기뿐만 아니라 전세권등기
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.10.06
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  • 자료 표지
    [경제학원론] 이자율
    하나는 임대가격이다. 소유가격이란 그 자산을 구매할 때(판매할 때)의 가격을 의미한다. 예를 들어 주택의 경우 소유가격은 그 주택의 매매가격을 말한다. 임대가격은 일정기간 그 ... (또 것이다. 이러한 두 가지 보상이 임대료를 구성한다. 이 임대료(임대가격)를 임대한 자금의 크기에 대한 비율로 표시한 것이 이자율(interest rate)이다. 이것이 명목 ... 게 판매되어 며칠 안으로 현금화될 수 있는 반면 아파트는 매매가 되어 현금화되는데 한달 정도의 시간이 걸린다. 따라서 주식이 아파트보다 유동성이 훨씬 더 크다. 물론 아주 싼 가격
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.04.07
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  • 판매자 표지 자료 표지
    한국경제과연위기인가
    하ⅴ. 뿌리 깊은 인플레이션 기대 심리☞ 전세와 주택매매가격 급등으로 우리 나라는 인플레이션 기대 심리를 지속적으로 보여 왔으며 이는 서민들의 경제 생활을 어렵게 만든다.5. 위기 ... leveraged economic activity)☞ IMF이전에는 우리 나라 30대 재벌의 부채 비율이 517% 였으며 일부 기업들은 2000%까지 부채 비율이 있었다. 이 ... 발생의 조건(지금은 어떠 한가?)(1)경제 내부 구조의 취약성ⅰ. 부채 의존형 경제 활동 : 기업 ? 가계 (가계 금융 위기설)☞국가 전체 적으로 기업의 부채비율이 높은 것
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.09.02
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  • 자료 표지
    [경제 금융] 부동산 증권화
    었고, 가계에 있어서는 주택가격과 전세금의 하락을 초래하였다. 부동산거래가 격감함에 따라 부동산 재고가 급속하게 증가하는 현상이 나타나고 있다.(4) 외자유치의 필요성우리정부 ... 라고 할 수 있다. 이 방법은 전통적인 금융방법에 비해서 상대적으로 저렴한 금융비용으로 재원을 조달하는 것과 부외효과인 자기자본비율의 개선효과를 가져 올 수 있다.여섯째, 부동산의 증권 ... 하였다. 기업은 부채비율이 300% 전후가 되어 구조조정과 함께 보유부동산의 적극적인 정리를 하지 않을 수 없게되었다.(3) 자산 디플레방지외환위기로 인한 IMF 관리체제
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    | 리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2002.11.06
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  • 자료 표지
    [경제] 내집마련(재테그)
    내집마련● 주택銀 이준탁과장의 7가지 조언 ●1 대출 두려워 말라… 매매가의 3분의1 적당2 대출상품 미리 가입… 은행별 금리 따져봐야3 대출기간 길수록 좋다… 상환부담 크게 덜 ... 어4 할부금융 권할만… 분양가의 50%까지 가능5 재개발아파트 공략… 재당첨 금지와는 무관6 재건축아파트 어떤가… 건설社 이주비 지원7 미분양도 무시말라… 전세금으로 구입할수도퇴직 ... 자금의 경우 이자부담을 겁내 시기를 놓치면 평생 전세살이를 면하기 어렵다.7 주거래은행을 만들어라 〓 각종 수수료의 면제 또는 감면뿐 아니라 대출을 받을 때도 주거래고객에 대한 특혜
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    | 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.08
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    [부동산학] 경매란 무엇인가?
    편 토지와 건물 등에 대하여 과세하는가격, 다시 말해 과세목적으로 정부기관이 사정한 가격.부동산에 있어서는 그 가격이 시가와는 일정한 비율 차이가 있어 불일치하는 경우가 많다.과잉 ... (경매) 시켜 그 매각대금에서 금전채권의 만족을 얻는 강제집행 방법이다.임의경매는 저당권, 질권, 유치권, 전세권, 담보가등기 등 담보물권이 가지고 있는 경매권에 의하여 실행되는 경매 ... 가 1억원이라면 1억원 이하로 가격이 떨어져야만 그제서야 사람들은 관심을 보인다.내가 구입하는주식이 앞으로 뛸 건가 곤두박질 칠 건가를 모르는 상태에서 투자하는 주식과는 다르다.경매
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    | 리포트 | 41페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.06.12
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