"부동산신탁제도"의 검색결과 입니다.

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"부동산신탁제도" 검색결과 721-740 / 2,260건

부동산펀드의 현황과 문제점 및 개선방안

실태분석제1절 국내·외 부동산펀드의 현황제2절 부동산펀드의 유형별 운용실태 및 사례제4장 부동산펀드의 문제점 및 시사점제1절 법·제도적 측면에서의 문제점제2절 운용적 측면 ... 에서의 문제점제5장 부동산펀드 활성화를 위한 개선방안제1절 법·제도적 측면에서의 개선방안제2절 운용적 측면에서의 개선방안제6장 결 론제1장 서 론부동산펀드가 국내 전체펀드시장에서 차지 ... 하는 비율이 점점 늘어나고, 대체 투자처로 상당한 인기가 있음에도 불구하고 아직까지 부동산펀드의 특성에 대한 연구는 거의 없는 실정이다. 그동안 미국에서는 부동산간접투자제도가 발달

논문 | 45페이지 | 4,000원 | 등록일 2013.01.29

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자본시장법 개정에 따른 상장법인 영향분석

의 재산(금전, 증권, 금전채권, 동산, 부동산, 부동산 관련 권리, 무체재산권)으로 한정은행, 보험회사에 대한 신탁업 겸영규제 완화- 고유의 신탁업과 이해상충 우려가 없는 퇴직 ... 연금, ABS, 담보부사채신탁업무 등을 증권회사와 같이 하나의 부서에서 영위할 수 있도록 함.자본시장 인프라 개혁▣ 유통시장 경쟁 촉진을 위한 제도개선 : 다자간매매체결회사*(ATS ... 근거를 둔 것으로 보임.* 상법 개정안의 신주인수선택권제도는 회사의 가치 및 주주 일반의 이익을 유지 또는 증진시키기 위하여 필요한 경우 회사가 신주를 취득할 수 있는 권리

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.05

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[금융시장론] 금융산업의 개관

다. 다수의 보험계약자를 상대로 보험료를 받아 이를 대출, 유가증권, 부동산 등에 투자하여 보험계약자의 노후, 사망, 질병, 사고 시 보험금을 지급하는 업무를 영위하고 있다. 보장 ... 회사, 신기술사업금융 회사, 창업투자 회사, 기업구조조정전문 회사 등이 있다.기타 금융보조기관은 금융거래에 직접 참여하기보다 금융제도의 원활한 작동에 필요한 여건을 제공하는 것 ... 을 주된 업무로 하는 기관들이다. 위의 분류에 포함되지 않는 신용평가회사, 신용보증기금, 예금보호제도, 자금 중개회사, 금융지주회사 등이 있다.Ⅱ. 예금은행?우리나라 예금은행의 대차대조

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.06.04

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레포트 - 조세피난처를 이용한 역외탈세 현황, 원인과 각국의 사례 그리고 역외탈세 조사의 쟁점 및 개선방안

Ⅲ. 조세피난 발생의 원인 및 해외 각국의 대처 사례1. 조세피난 발생의 원인가. 부실한 조세제도나. 이중과세방지 조약다. 이연법인세2. 조세피난 대처에 관한 각국의 사례가. EU ... 나. 미국다. 영국라. G8의 공조마. 우리나라Ⅳ. 미국의 역외계좌신고제도1. 제도 개요2. 근거규정 및 규정의 내용가. 근거규정나. 신고의무자다. 신고대상 역외계좌3. 신고 ... 를 하지 않는 경우의 민·형사상의 처벌 등 제재조치4. 다른 제도와의 관련성가. QI(Qualified Intermediary)제도나. 2009 FATCT(The Foreign

리포트 | 23페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.05.26 | 수정일 2014.08.11

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부동산금융에 대하여

에 있다.부동산금융이 제도적으로 독립하고 있는 곳은 유럽 각국에 많은데, 주로 부동산은행에 의하여 이루어지며, 미국이나 영국에서는 각종 금융기관에서 맡고 있다.부동산금융은 상환기간 ... 이 오래 걸리고 부동산의 감정(鑑定)에는 전문적 지식을 요하기 때문에, 금융기관 중 일반은행에 의한 부동산금융은 비교적 적고 신탁은행이나 보험회사와 같은 장기자본을 흡수하는 기관 ... 부동산금융의 기능이 취약하기 때문이다. 따라서 구조조정과정에서 부동산정책은 거래의 원활화, 수요기반의 확충, 적정가격 수준의 유지에 초점을 두어야 할 필요가 있으며 이를 위해 부동산관련 선진금융기법 및 제도도입을 통해 환경을 조성해야 할 것이다.

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.21

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부동산 투자시장과 자산분석

억 호주달러1,600억 달러시장가치일 본 (J-REITs)호 주 (LPT)미 국 (REITs)Ⅰ. REITs 개요5. 해외사례은행 부동산신탁 상품● 구조부동산 매입현 금운용 및 ... 관리수 익● 구조은행 신탁계정현 금수익증권※ 은행 신탁계정이 수익증권을 발행하여 자금을 모집하고 부동산을 매입 및 운용하여 그 운용수익을 투자자에게 배분신탁자금을 이용한 부동산 ... 間接投資資産運用業法 도입 배경□ 펀드의 설립ㆍ운용ㆍ판매 등 자산운용업 관련제도의 전면 개선 □ 자산운용업자 업무범위 확대 : 자산운용회사에 대한 투자신탁 운용업무 허용 □ 펀드간

리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.11.21

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자본시장통합법_시행에_따른_증권사의_대응전략

방식을 도입하여 동일한 업무의 일관된 규제를 확보하기 위한 목적으로 만들어졌다. 이 법안이 제정될 경우 금융업종별로 큰 차이가 있을 것으로 예상된다. 증권 선물 자산운용 신탁업 등 ... ⑶ 결제?송금?수시입출금 등의 부가서비스 제공⑷ 투자권유대행인 제도 도입⑸ 집합투자업의 업무 확대4. 규율법제 사각영역 존재⇒투자자 보호제도 선진화본론Ⅱ1. 자산관리와 투자은행⑴ 자산 ... ⇒기능별 규율체제우선 현행 기관별 규율체제에서 기능별 규율체제를 도입함에 따른 변화가 있다. 현재는 증권회사, 선물회사, 자산운용회사, 부동산투자회사, 선박운용회사 등 금융회사

리포트 | 22페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.03.01

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한국의 금융기관

화학공업의 수출과 해외 투자 등을 효율적으로 지원하기 위하여 제정되었고 한국외환은행에 의한 업무 대행기에 연불수출자금 및 해외 투자자금 대출업무만 취급하다가 협조융자제도를, 전대 ... 으로 지구별, 업종별 및 수산물가공 수산업협동 조합이 있다.은 행신탁계정금전 및 재산을 신탁 받아 이를 유가증권, 대출금 등으로 유용하여 그 수익을 분배하는 업무가 이루어지고 있 ... 다. 경제규모가 지속적으로 확대됨에 따라 은행신탁은 급속도로 성장했다. 특히 외환위기를 격는 과정에서도 단위신탁상품을 선보였다.비은행 취급기관비은행 취급기관에는 종합금융회사, 투자신탁회사

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.02.28

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사업타당성 분석시 주요 주체별 평가 항목

성 분석시주요 주체별 평가 항목Ⅰ. 사업타당성 분석의 개요부동산개발사업)에서의 사업타당성 분석이란 부동산개발사업의 단계인 투자, 시공, 분양 및 관리를 효율적으로 수행하기 위하 ... 여 제도적, 법적, 물리적, 기술적, 경제적 타당성과 사업의 실행가능성을 분석하는 일련의 과정을 말한다. 이는 결국 경제적 타당성분석의 문제로 귀착된다. 다시 말하면 경제성이 있 ... 을 지원할지 여부를 결정하게 된다.Ⅱ. 사업타당성 분석의 세부 내용1. 시장환경 분석1) 부동산개발사업의 시장환경 분석에서는 상권 분석, 수요 분석, 경쟁 구조 분석을 통하여 사업

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.01.01

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법의이해 과제 레폿

/ 부동산 양도시기해 답(2번)- 부동산 명의신탁은 부동산에 관한 권리를 다른사람 이름으로 등기 하는 것을 말하는데, 주로 부동산 투기, 세금탈루, 또는 재산을 감추는 수단으로 이용 ... 부동산에 관한 물권은 명의신탁을 할 수 없고 반드시 실제 권리자의 명의로 등기하도록 의무화됨※ 예외의 경우- 종증 부동산의 명의신탁 또는 부부간의 명의신탁에 의해 등기를 한 경우(조세 ... 의 위치와 면적을 특정하여 2인 이상이 구분소유하기로 하는 약정을 하고 구분소유자의공유로 등기하는 경우- 신탁법 또는 신탁업법에 의해 신탁재산인 사실을 등기하는 경우 부동산 실권

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.04.05

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저축은행 위기와 해결방안 리포트

, 대구은행 등* 제 2금융권 : 전형적인 금융기관인 은행과 대비하여 1980년대 이후 급신장 한 보험회사, 신탁회사. 증권회사 등을 일컫는 비공식적인 용어ex) 상회저축은행 ... 의 3~4배에 달하는 초과 자금을 대출해주고, 현행법상 저축은행이 부동산에 직접 투자하는 것은 불법인데도 대규모 건설공사에 등에 뛰어들어 막대한 손실을 입기도 했다. 건실하지 못한 ... 부동산 업체가 입은 경기불황의 피해가 저축은행에까지 전이되면서 사업운용이 어려워진 것이다. 실제로 영업정지 된 저축은행들도 이전 부산은행 영업정지 때와 마찬가지로 불법적인 대출

리포트 | 13페이지 | 1,900원 | 등록일 2013.10.16

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한국경제구조와 노동시장에 대한 고찰

다시 지하경제가 성장하는 악순환이 되풀이되는 것이다. 나아가 불법 사금융 시장, 투기적 부동산 시장의 확대는 궁극적으로 지하경제 규모의 확대를 야기시키며 이를 통하여 금융시장 ... 이다 활동을 강화하였다. 중점관리 대상으로는 유흥업소 등 현금거래 업종과 부동산개발업, 분양대행업, 부동산 임대업, 서류상 회사 등이 있다. 특히 불법 외환거래, 해외 카지노 상시 ... 출입, 해외 부동산 취득 등의자료를 확보해 자금세탁, 해외도박 및 환치기 등을 뿌리 뽑아 조세 정의를 실현한다는 원칙이다. 아울러 불법 투기소득 지하자금화 차단에도 나섰다고 한다

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.11

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[금융기관][부실금융기관]금융기관의 분류, 금융기관의 대출업무, 금융기관의 시장규율, 금융기관과 디플레이션, 금융기관과 서민금융기관, 금융기관의 주요사항, 일본 부실금융기관 처리 사례, 금융기관 관련 제언

. 금융기관의 대출업무1. 일반사항1) 여신취급 방향2) 여신의 분류3) 채무관계자2. 담보1) 여신의 조건2) 여신의 금리3) 용어4) 담보 취득절차5) 부동산6) 부동산 담보취득 ... 의 억제7) 부동산 담보물건별 운용방법8) 임금채권9) 기타담보10) 보험3. 채권약정 및 여신실행1) 여신거래 약정2) 여신취급비용3) 여신실행Ⅳ. 금융기관의 시장규율Ⅴ. 금융기관 ... 합병시 자금원조2. 가교은행에 의한 업무의 승계3. 보험금지급방식에 의한 부실금융기관 처리1) 보험금지급방식의 개요2) 가지급금의 지급3) 예금 등 채권의 매입 제도Ⅸ. 결론 및

리포트 | 23페이지 | 7,500원 | 등록일 2011.03.31

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인하대학교 재미있는 금융시장(남명우 교수님) 중간고사 정리

(repurc탁계정간에 차단벽을 둠으로써 신탁고객과 은행의 이해관계저와의 이해상충으로 발생될 도덕적 해이의 소지를 제도적으로 방지할 수 있음미국의 은행 신탁업무은행 은행업무, 증권업무 신탁업 ... 하는 시장간접금융시장 - > 금융기관이 예금, 적금, 금융채권, 보험, 신탁, 투자신탁등을 통하여 개인 투자가 들로부터 자금을 모아 최종자금 수요자에게 대출하거나, 주식 채권을 매입 ... 되는 개념금융시장에서 거래되는 상품 예) 토지, 건물, 기계, 설비, 원료, 제품 등의 실물자산에 대하여 통화(현금 예금) 유기증권, 대출금, 보험, 신탁, 기업간의 신용 등을 말

리포트 | 33페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.04.21

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부동산 펀드와 리츠

인해 발생하는 운용수익금을 투자자들에게 배당하는 방식으로 투자리츠(REITs)의 정의Real Estate Investment Trusts의 약자로 부동산 투자신탁이라는 뜻 주식 ... 으로 담보부동산의 처분의 곤란으로 기업과 금융기관이 부실해짐에 따라 막대한 손실이 나면서 투자자금을 자본시장에 있는 다수의 소액투자자로부터 공모하는 수단인 리츠제도의 도입 필요 ... 성이 강하게 제기됨 자산담보부증권(ABS)과 주택저당증권(MBS)제도는 부실자산 처리나 주택융자금의 회전에는 도움을 주지만 투자가능 부동산에 대한 체계적인 투자와 관리에는 약한 개념

리포트 | 38페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.07.01

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[생명보험][생명보험 상품통일공시기준]생명보험의 선행연구, 생명보험의 상품통일공시기준, 생명보험의 동향, 생명보험의 모집인 자격시험, 생명보험의 외국 사례, 향후 생명보험의 방향

적 전제조건2. 도덕적 위험 관리를 위한 개별 방안의 구체적 내용1) 단기적 관리방안2) 장기적 관리방안Ⅷ. 결론참고문헌Ⅰ. 서론국민보건서비스제도에서 의료기관은 공공부문으로 존재 ... 원의 신분을 지니며 정부나 공공기관에서 월급을 받는다.국민보건서비스제도에서 진료에 따르는 재원은 일반세금으로 충당된다. 의료비가 직접세의 형태로 마련되어 소득재분배 기능까지 겸비 ... 으로 넘기라고 요구한다. 지금 우리나라 건강보험제도는 중대한 갈림길에 서 있는 것이다.Ⅱ. 생명보험의 선행연구6년간의 자료를 이용하여, 561개 생명보험사들의 hybrid translog

리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.09.05

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부동산 펀드를 개괄적으로 정리하였다. (법률적 검토 포함)

부동산 펀드의 개념 정리- 목 차 –1. 개 요2. 부동산간접투자제도 경과3. 부동산 펀드의 정의4. 법률 검토5. 환매금지형 부동산펀드6. 부동산운용 전문인력7. 부동산펀드 ... 투자”라 하고, 자금보유주체가 보유자금을 제도권내의 전문자산운용기관에서 부동산 및 부동산관련자산에의 투자운용을 목적으로 개발한 부동산간접투자상품에 투자함으로써 간접적으로 부동산 및 ... 있다.1) 집합투자업자인 위탁자가 신탁업자에게 신탁한 재산을 신탁업자로 하여금 그 집합투자업자의 지시에 따라 투자ㆍ운용하게 하는 신탁형태의 “부동산투자신탁”2)「상법」에 따른

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.02.19

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[공시][부외거래공시][공정공시][자사주매입공시][소비자정보공시]부외거래공시, 공정공시, 자사주매입공시, 소비자정보공시, 정보공시, 부문별 공시, 허위공시, 회계이익공시 분석

와 취득한다. 신탁회사는 자산의 일부를 발행인의 증권의 원리금을 상환하기 위한 충당금 목적으로 펀드(Reserve Fund)에 적립하고, 나머지 자금을 각종 자산 ... (Investments)에 투자한다. 물론, 신탁회사는 투자자산의 전부 또는 대부분을 Enron사의 자산 또는 증권에 투자하였다.Enron사는 신탁회사(Share Trust)에 우선주 발행을 통한 ... 현물출자를 한다. 신탁회사는 영업활동이 없는 trust로서 발행인이 발행한 사채의 원리금을 지급하지 못하면, trust의 자산인 Enron사의 우선주 또는 우선주를 보통주로 전환

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.28

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부동산 시장과 전망

(Comparison Method)에 의한 가치 산정의 한계부동산 시장론○ 經濟的特性 - 공급의 限定 * 물리적, 제도적 稀少性 * 이용의 고정성과 배타성에 의한 희소성 - 立地 및 接近 ... ) ▶ 금융 (제1, 제2금융권, 부동산신탁사 등) ▶ 법률, 세무, 회계 ▶ 감정평가 ▶ 외국계 (미국, 일본, 유럽, 아시아 등)부동산 사업 분야부동산 관련된 회사는?▶ 부동산 개발 ... ushwakeasia.com) ○ BHPK/KAA (www.bhpk.com)부동산 사업 분야부동산 관련된 회사는?▶ 부동산 신탁회사 (Real Estate Trust Company

리포트 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.11.21

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퇴직연금정착을위한제도개선방안연구

퇴직연금 정착을 위한 제도 개선방안 연구목 차Ⅰ. 서론 Ⅱ. 근로자 퇴직급여보장법 확정 및 주요특징 1) 근로자 퇴직급여보장법 확정 2) 근로자 퇴직급여보장법 특징 Ⅲ. 퇴직연금 ... 의 운용성과 분석 1) 회사규모별 계약체결 성과 3) 금융권별 운용관리 계약체결 성과 4) 금융권별 자산관리 계약체결 성과 5) 퇴직연금제도 전환 성과 6) 연금종류별 및 금융 ... 권별 성과 Ⅳ. 퇴직연금 정착을 위한 제도개선 방안 1) 퇴직연금 정착의 장애요인 2) 퇴직연금제도의 개선방안 Ⅴ. 결 론1Ⅰ. 서론√ 노후보장제도 도입 - 국민연금제도 도입(1998

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.29

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