"상가건물임대차보호법"의 검색결과 입니다.

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"상가건물임대차보호법" 검색결과 701-720 / 750건

[민법] 상가임대차보호법 및 상가임대차와 주택임대차의 비교

Ⅰ. 목적논란을 벌였던 상가임대차보호법이 2003년 1월부터 시행된다. 이 법은 소규모·소자본을 가진 사회·경제적 약자인 영세 상인들의 영업기간을 보장하고 건물이 경매 ... 도 높다. 이처럼 이 법은 건물 경매시 영세상인들의 보증금보호, 영업권유지를 위한 일정 계약기간보장, 과도한 보증금과 월세의 인상을 막는데 초점이 맞춰져 있다.Ⅱ. 상가임대차법 ... 변제의 보호를 받고자 하는 자는 이 법 시행 전에 대통령령이 정하는 바에 따라 건물의 소재지 관할 세무서장에게 임대차계약서상의 확정일자를 신청할 수 있다.Ⅲ. 상가임대차법의 주요

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.05.31

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[경제] 한국경제의 이해

대차 보호법주택임대차법과 상가임대차법 두가지로 나뉜다.정부가 지난 8월8일 상가임대차법 보호대상이 담긴 시행령을 발표하면서 시행시기와 내용에 대하여 많은 말이 많았지만 금년 11월 ... 는 민법중 임대차의 규정이 적용되었고 주택임대차는 현 주택임대차보호법의 적용을 받아왔다차이점은 시행시기가 약20년넘게 나고 상가의 경우 주택과 마찬가지로 영세상인의 피해가 많았던게 사실 ... 권의 부여로 5년까지는 보호를 받습니다.. 확정일자 신청장소의 차이주택 / 관할 동사무소나 공증사무소상가 / 관할 세무서. 확정일자를 받기위한 제출서류의 차이주택 / 전입신고와 임대차

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.08.15

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[에스크로제도의 정착방향] 에스크로제도의 정착방향과 다세대 다가구 리모델링의 차이점

도 없이 터무니없는 컨설팅수수료를 요구하는 경우가 많다는 것을 시청의 임대차 담당을 통해 알 수 있었다. 그리고 일반시민들의 경우 관련법인 주택임대차보호법의 내용을 잘 알지 못하 ... 가구 이상이 토지와 건물을 자신의 지분만큼 구분 소유하는 것으로 3층 이하를 연립주택, 4층 이상을 아파트라 한다. ‘84. 8. 24 건축법 개정으로 공동주택중 330 제곱미터 ... 건설촉진법 제33조 규정에 의한 사업승인 대상임★ 리모델링1. 리모델링 개념 : Remodeling은 오래된 건물을 새로운 감각과 기능성으로 개선하여 좀더 나은 공간을 활용

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.12.25

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부동산 매매와 상가 및 주택 임대차 보호법

부동산 매매와 상가 및 주택 임대차 보호법1. 부동산 매매1) 부동산과 관련된 거래는 매매, 임대차계약, 담보설정계약 등 여러 분야가 있으나 그 중에서도 가장 중요한 부분이 매매 ... 해야 합니다.③ 통상 임차인은 잔금을 지급함과 동시에 입주를 하므로 주택임대차보호법상 대항요건중 하나인 입주는 문제가 없으나 개인적인 사정으로 미처 전입신고하기 전에,집주인의 사정에 따라 ... 손해를 방지하고자 주택임대차보호법에 의하여 인정된 힘입니다.④ 임차권 양도시 대항력대항력있는 임차인이 집주인의 동의를 얻어 자신의 임차권을 다른 사람에게 양도하였을경우 새임차인은 전

리포트 | 21페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.12

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[부동산 마케팅] 부동산 마케팅

의 택지건물거래업법은 ‘택지건물의 매매, 교환 또는 대차의 대리 혹은 매개행위를 하는 업’이라 한다. 우리나라 경제기획원이 분류한 표준산업분류에 따르면 ‘자기소유 또는 임차한 건물 ... 하 "중개업이라 함은 일정한 수수료를 받고 토지·건물·토지의 정착물 기타 재산권 및 물건에 대하여 거래당사자간의 매매·교환·임대차 기타 권리의 득실·변경에 관한 행위의 알선·중개 ... )을 사고, 팔고, 임대차 하는 것을 의미한다. 부동산제품이란 부동산을 매수하거나 임대차 하는 사람들에게 제공되는 재화나 서비스를 의미한다. 부동산제품은 부동산소유권, 임대차공간

리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.12.21

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[보험학]권원보험(부동산권리보험) 부동산권리보호

손해*저당채권의 양도: 저당권담보부 채권의 유동화 및 양도과정 보장*임대차: 관련 조사 및 보장◆권원보험의 보상범위◆소유권용 권원보험저당권용 권원보험임차권용 권원보험소유권하자진정 ... 한 소유권자로부터 소 유권을 취득하지 못하여 입게 되는 손해보상주택을 담보로 대출을 받은 채무자가, 진정한 소유권자 가 아닌 경우로 인해 발생 하는 손해보상임대차 계약을 맺은 임대인 ... 문서의 위조나 저당권 설정 이전에 다른 권리가 설정되어 순위를 확보하지 못하여 발생하는 손해 보상-상환에 문제가 있어 말소가 되지 않아 발생하는 손해 보상-임대차계약의 위조 또는

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.07.02

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[법학] 사례 모음

어서도 최근 상가건물임대차보호법(2001. 12. 29 법률 206542호)이 제정되어 상가건물의 임대차인도 주택임차인과 유사한 보호를 받게 되었습니다.귀하의 경우에는 주택의 인도 ... 의 경우에는 주택임대차보호법에 의하여 주택의 인도와 주민등록전입신고를 마친 다음 날부터 제3자에 대하여 임차권을 주장할 수 있는 대항력이 생기도록 하였고(동법 제3조), 이러 ... 한 대항요건과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 민사소송법에 의한 기타 채권보다 우선하여 보증금을 변제 받을 권리가 있다(동법 제3조의 2 제2항). 그리고 상가임대차에 있

리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.04.05

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[창업] 사업자가 알아두어야 할 기본상식

이다.♣ 상가건물임대차 보호법기존 및 신규 상가건물 세입자는 주택 전세처럼 세무서에서 확정일자를 받아야 하는 상가건물임대차보호법이 2002년 11월부터 시행에 들어갔다.이 법 시행 ... 에 따라 상가건물 세입자는 우선변제권, 대항력, 5년내 임대료 인상 12% 제한 등 세가지 보호를 받게 됐다.임대차 존속기간은 최대 5년간의 계약갱신요구권 보장 할 수 있다. 대항 ... 세액점포 주변의 전반적인 환경과 노후상태, 점포 앞 통행인구 등을 자세히 조사해 주인이 제시하는 임대료, 권리금 등의 임대차 계약조건과 영업을 못해 얻을 수 있는 수익 등이 적합

리포트 | 23페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.06

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[창업, 마케팅] 생과일 전문점 창업하기

식품인 과일에 대한 관심 증대3 체면보다 실용성과 간편함을 추구 세대(3) 법적, 제도적 환경 분석1 상가임대차보호법 시행상가임대차보호법이 시행될 경우 그동안 전세보증금을 보호받 ... 상가 담보 가치가 떨어져 은행권의 상가건물 건축비 융자 축소 등이생겨 신규 상가건물의 공급은 줄어들게 되고 기존 상가 가격은 자연스레올라갈 것으로 전망되고 있다.(4) 경쟁 환경 ... 기 어려워망설였던 신규 창업자들이 늘어날 것으로 전망된다. 이에 따라 상가에 대한신규 수요가 늘어 상가 전세가 및 매매가 상승이 추가로 일어날 것이라는 게전문가들의 의견이다.반면

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.03.24

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[부동산] 임차인 보호를 위한 법률

부터 시행되는 상가임대차보호법이 추가됨 으로써 영세한 임차인들을 보호할 수 있게 되었다. 하지만 법을 제대로 알지 못하면 보호를 받을 수 있음에도 피해를 볼 수 있다. 그래서 법에 대한 ... 임차인을 보호할 수 있다.(2) 주택임대차보호법의 적용범위주택임대차보호법의 2조에‘이 법은 주거용 건물(이하“주택”)의 건부 또는 일부의 임대차에 관하여 이를 적용한다. 그 임차주택 ... ”으로 본다.’라고 되어 있기 때문에 우리나라에서 건물임대차의 한 형태로 관습상 발전하여 온 제도인 미등기전세에 대해서도 보호를 받을 수 있다.(3) 주택임대차보호법의 보호내용1) 주택임차

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.29

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[임대차보호법] 주택,상가 임대차 보호법

경매시장에서 상가의 수익률을 저하시키는 요인으로 작용할 수도 있다.- 위와 같은 부작용에도 불구하고 상가임대차보호법은 반듯이 필요하다고 생각되며, 법의 형평성에 비추어볼 때 ... 도 타당하다고 느낀다.발췌:http://www.uscu.co.kr/new/sangga.htm◇ 관련기사 2002. 05. 02 매일경제상가 임차인 보호를 위해 마련된 상가임대차보호법 ... 주택 임대차 보호법1.의의 및 목적의 의임대차는 당사자 임대인이 임차인에게 임대물(주택)을 사용, 이익 되게 할 것을 약정하는 동시에 임차인이 이에 대하여 임대인에게 대가(임대

리포트 | 19페이지 | 2,500원 | 등록일 2002.06.26

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자판기사업(무점포산업)

………………………………………54. 요즘 주목받고 있는 유행 자판기 ………………………6III. 결론 …………………………………………7I. 무점포 업태1. 무점포 업태상가임대차보호법 시행으로 권리금과 보증금 ... 사업자들도 어렵긴 마찬가지. 영세상인을 보호하기 위한 법 제정 취지와는 달리 건물주들이 임대료를 크게 올렸기 때문. 더욱이 경기침체로 소비심리가 위축되면서 매출은 줄고 고정비용은 증 ... 커피, 음료자판기로부터 티켓발매기, 스티커사진기, 즉석 복권까지 우리는 알게 모르게 수많은 자파기를 접하면서 살고 있다. 지하철 역, 사무실 건물, 길거리, 공원 등 우리가 가

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.04.12

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[부동산] 에스크로제도, 재건축아파트, 주상복합건물

어카운트에 관한 법률적인 보호가 마련되어야 한다. 미국 동부 지역의 에스크로 어카운트와 관련된 법을 살펴보자면 ‘에스크로 어카운트는 반드시 은행권에 개설해야 한다. 또한 에스크로 어카 ... 를 최소화 하는 방법으로는 ‘수수료 문제로 인해 에스크로 제도에 대해 생길 수 있는 거부감을 제거하기 위해서는 수수료를 이원화 하여야 한다. 즉 전, 월세 등의 임대차 계약과 매매계약 ... 의 출입 통제에서부터 철저한 보완 시설이 구비되어 입주자들에게 안심을 준다.③ 좋은 전망과 교통의 편리성주상복합건물은 아래에 상가가 위치하고 앞에서 언급한 것과 같이 고층으로 주거

리포트 | 28페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.03.26

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[정책학] 상가임대차보호법

동안 건물주로부터 피해를 봐온 임차인들과 그들을 돕기위한 시민단체들이 조직적으로 여론을 형성하고 여론형성에만 그치지 않고 국회에서 상가임대차보호법이라는 형태로 통과시킴.주요정책대상 ... 된다고 보호 대책이 요구 된다.결국 임차인 보호 법률은 일종의 사회정책인 차원에서 시행되는 제도로서 마련될 필요가 있다.주요정책수단상가임대차 보호법의 주요 정책수단은 입법에 의한 것이 ... 다.1.기존 법률의 개정1[주택임대차보호법]의 적용 범위를 확장시켜 영업용 건물의 임대차까지도 보호할 수 있도록 [주택임대차보호법]을 주택과 영업용 건물의 임대차 관계를 통괄해서

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.01

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[임대차 보호법] 주택 임대차 보호법 입법취지

{주택 임대차 보호법 입법취지주택 임대차 보호법 입법취지- 전세계약은 원칙적으로 전세권 등기를 요하나 임대인의 우월적 지위를 이용하여 전세권 등기를 하지 못하게 할 것이다. 이런 ... 전세권 없는 전세계약은 물권적 효력이 없어 현실적으로 민법상 보호를 받을 수 없는 실정이다.따라서 특별법인 주택 임대차 보호법을 제정하여 경제적 약자인 임차인의 지위를 보장하기 ... 력을 가짐나) 대항력을 가지지 못하는 경우- 주택 임대차 보호법 시행일(1981.3.5) 이전에 성립한 대항력- 실제 인도될 주택과 주민등록이전 지번이 다른 경우- 주민등록이 계속

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.03.17

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상가 임대차 보호법

상가임대차보호법제1조 (목적) 이 법은 주거이외의 목적으로 사용되는 건물의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민의 경제생활의 안정과 경제민주 ... 이되지 않습니다임대차보호법이 적용되는 것은 "주택"이기 때문입니다건물일부를 주택 이외의 목적에 사용하는 경우 그 건물의 주된 용도가 상가용이고 그 점포의 일부에 방을 들여서 살림 ... 을 할 수 있도록 한 경우에는 주된 용도가 주거용이 아니어서 주택임대차보호법의 보호대상이 아닙니다 즉 임차건물의 주된 용도가 상가인 경우에는 비록 점포 일부에 방을들여 살림을 하

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.11.17

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[민법총칙]민법의 기본 원리와 그 수정

법, 상가건물임대차보호법 및 토지거래규제에 관한 일련의 법률의 제정도 이러한 배경을 기초로 한다.한편 거래가 집단적·반복적으로 행하여짐에 따라 계약의 내용이 定型化되는 현상 역시 ... 한 현실이 사회적으로 커다란 문제로 등장했다. 따라서 국가는 인간의 평등한 생활을 실질적으로 확보하기 위하여 계약자유의 원칙에 적극적으로 간섭하게 되었다. 근로기준법, 주택임대차보호 ... 으므로, 국가는 이에 강력히 개입하고 있다. 約款의規制에관한法律,消費者保護法 및 전자상거래등에서의소비자보호에관한법률 등은 규제적 목적을 가진 강행법률들이다.4.果實責任의 原則과 그 修正ⅰ

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.09

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[임대차보호법] 임대차보호법

{임대차 보호법에 대하여...임대차 : 당사자의 한 쪽이 상대방에게 주택(상가)을 사용하게 할 것을 약속하고, 이에 대하여 상대방은 일정한 금액을 지급할 것을 내용으로 하는 계약 ... 주택임대차 보호법이란 ? 무주택 서민들의 주택이용 방법에 있어 전세 및 월세 계약시의 위법, 부당계약을 방지하여 무주택 전(월)세입자들의 주거생활의 안정을 보장하기 위하여 제정 ... , 따라서 임대차는 채권법의 약점을 보완적용대상 : 주거용 건물의 전부 또는 일부의 임대차 겨우 단독주택, 아파트, 연립주택, 빌라, 준공검사를 받지않은 건물. 무허가 건물이나 가

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.28

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[경제원론] 공정거래법

제628조, 주택임대차보호법 제7조).- 따라서 증액요인이 발생한 경우 임대인이 차임증액을 청구할 수 있지만 감액요인이 발생한 경우임차인은 차임의 감액을 청구할 수도 있을 것임 ... 질서를 확립함으로써소비자 보호및 균형있는 국민 생활 향상을 기하는것이다약관 규제법은 1986년에 제정,1987년 7월 시행령이 제정 공포 되면서 시행되었고1992년과1997년 개정 ... 행사고 : 제2004- 034호사건번호 : 2004약제1138사 건 명 : (주)새한건설의 풍암지구 새한센시빌 임대차계약서상 불공정약관조항에 대한 건피 심 인 : (주)새한건설광주시

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.07.26

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주택임대차보호제도

목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 주택임대차보호법의 연혁 및 개정내용2. 주택임대차보호법의 보호대상3. 주택임대차보호법의 적용범위4. 주택임대차보호법의 주요내용5. 주택임대차보호법 ... 의 중개정 법률 개정 배경6. 주요 개정 내용 해설7. 기타 주택임대차보호법 개정안 심사시 검토내용Ⅲ. 결론참고 문헌住宅賃貸借保護制度Ⅰ. 서론주택임대차보호법은 국민 주거생활의 안정 ... 적으로 약자인 임차인의 보호를 위하여 마련한 것으로서 임차인의 강요에 의하여 임대차 계약이 체결되는 것을 방지하기 위하여 마련한 것이다. 임대차계약이 주택임대차보호법에 위반된다고 해서 모두

리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2002.12.05

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