"상가건물임대차보호법"의 검색결과 입니다.

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"상가건물임대차보호법" 검색결과 661-680 / 750건

우리나라부동산정책60년사

가 상한제 실시주택임대차보호법의 제정1982주택분양우선순위 세분화 실시주택경기활성화 조치주택투기억제대책(청약, 전매, 분양자격 강화)임대주택 육성방안 발표, 직장조합결성촉진1983주택 ... 발표, 농지임대차관리법 제정1987노태우 정부6.29민주화 선언, 제13대 대선, 중부고속도로 개통,투기억제조치1988서해안개발사업확정, 경부고속철도, 영종도신공항건설발표토지과다 ... , 건축법, 주택공사법 제정1963국토건설청이 건설부로 승격공영주택법 제정, 주택자금운용법 제정1964택지채권 발행 시작대한주택공사가 최초의 대단위단지로서 마포아파트 완공연 도정 부정책

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.09

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[부동산] 부동산 임대차 관련법률

1제 1 장 상가건물임대차 보호법[일부개정 2002.8.26 법률 제06718호]제1조 (목적) 이 법은 상가건물 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 경제생활 ... 의 안정을 보장함을 목적으로 한다. 제2조 (적용범위) ①이 법은 상가건물(제3조제1항의 규정에 의한 사업자등록의 대상 이 되는 건물을 말한다)의 임대차(임대차 목적물의 주된 부분 ... 할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다. ③민법 제575조제1항ㆍ제3항 및 제578조의 규정은 이 법에 의하여 임대차의 목적이 된 건물이 매매 또는

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.06.08

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주상복합아파트의 개념, 특징, 장단점, 투자시 유의사항

건축법의 적용을 받는다. 따라서 분양보증과 같은 계약자 보호규정은 없다. 하지만 오피스텔과는 달리 내부에 욕조를 설치할 수 있고, 1가구 2주택 적용을 받으므로 임차인은 주택임대차 ... 복합아파트가 화려한 변신을 하기 시작했다. 먼저 건축기술의 발달은 5～6층 내외의 콘크리트 블럭조 상가아파트를 철골조의 초고층 건물로 만들어 저층에는 상업시설, 고층에는 주거시설 ... 을 갖고 있는 사람들에게 주거공간을 제공하기 위한 건물이지만 1990년대 말 구매력을 갖춘 부유층을 대상으로 많이 건설되었다.아파트가 주택법의 적용을 받는데 비하여 오피스텔과 함께

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.08.20

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주택,상가임대차보호법과 차이

인이 해야 하는 것은 아니며, 임대차계약서를 소지하고 제시하기만 하면 누구라도 할 수 있다.2.상가 임대차 보호법☞ 상가건물임대차보호법이란 무엇인가 ?상가건물 임대차의 공정한 거래 ... 1.주택 임대차 보호법1.목적이 법은 주거용건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민의 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다.우리나라의 임대차 제도우리나라 ... 하여야 한다는 사회법적 차원으로 전환할 필요성이 절실하게 되었고 결국 무주택임차인의 권리와 지위를 보호하는 내용의 주택임대차보호법이 1981년 3월 5일 제정되게 되었고, 이에 따라

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.01

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[부동산 사법] 전세권의 법률적 성질

권적 전세에 있어서는 목적부동산이 주택인 경우에 주택임대차보호법이 적용되고, 점포용건물인 경우에는 상가건물임대차보호법이 적용된다.4. 전세금⑴ 전세의 지급은 전세권의 요소전세 ... 으로 하지 못한다전세권은 타인의 부동산(건물 및 토지)을 목적으로 하는 제한물권이나 다만, 농경지는 전세권의 목적이 될 수 없다.또한 전세권의 객체인 부동산은 반드시 1필의 토지 또는 ... 1동의 건물이어야 할 필요는 없고, 1필의 토지 또는 1동의 건물의 일부라도 무방하나 그 부분만의 등기가 가능하여야 한다.2. 용익물권전세권은 목적부동산을 점유하여 그 부동산

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.07.03

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[생활속의 법] 주택 임대차 보호법

므로 주택이외의 상가에 대하여는 이러한 효력이 인정되지 아니했다.하지만 상가건물임대차보호법 시행령에 따라 2002년 10월부터 상가건물에 세든 사람도 확정일자를 받을 수 있게 되 ... 문헌[주택임대차보호법 住宅賃貸借保護法]*개요주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정한 법률(1981.3.5. 법률 3379호)*내용국민의 주거생활의 안정을 보장 ... 었고 동법의 시행일이 동년 11월1일부터 법의 보호를 받게 된다.따라서 상가임대차 계약서에 확정일자를 받게 되면 일반 주택의 전세권 등기와 똑같은 효력이 인정돼 해당 상가의 소유자

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.08

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[경영경제]부동산 경매와 권리분석

최고액 1,400만원"3)기타지역"-보증금 전액이 3,000만원 이하인 경우: 변제최고액 1,200만원"3.6.2 상가 건물 임대차보호법의 경우(30%)1)수도권 정비계획법에 의한 ... )이내에서 소액 보증금인 경우 저당권등 권리설정 이후에 전세를 들었어도 가장 우선적으로 변제해 준다.3.6.1 주택 임대차 보호법의 경우(40%)1)수도권 정비계획법에 의한 수도 ... 권 실행의 대상이 될 재산4)피담보채권의 일부에 의하여 담보권을 실시하는 경우에는 그 취지"2.1.2 첨부서류(민소법 제724조 ①,②항)""1)담보권 존재의 증명서류:등기부등본

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.18

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[조세] 주택임대차보호법

주택임대차보호법과 상가임대차보호법이 각각 적용대상 건물을 달리 함으로써 아직까 지 "주거용 건물인지에 대한 판단" 은 단순히 시 ·군 ·구청의 건축물관리대장이나 등기소의 등기부 ... 에만 적용되며, 사업자등록을 마친 상가임차인은 관할 세무서장에게 확정일자를 받도록 하였다.4. 주택임대차보호법의 보호를 받는 대상▶ 다른 사람의 집을 빌리는 방법은 크게 집을 빌리 ... 었지만, 임차인에 게 보증금을 돌려주지 못하는 경우가 많을 때에 법률문제를 일으키게 된다.◎ 주택임대차보호법1. 주택임대차보호법의 정의▶ 의 일부를 주거용으로 사용하는 경우에는 주택임대차보호

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.11.21

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[법학]채권법 시험 예상 답안

된 임차권이나 주택임대차보호법?상가건물임대차보호법에 의해 대항력을 가지는 임차권이 있는 경우(2)책임의 내용①계약해제권-선의의 매수인은 계약목적을 달성할 수 없는 경우 계약을 해제 ... 보호가 필요-채권적 임대차에 물권적 성질을 부여하여 임차인을 보호할 수 있다(물권화)Ⅱ.부동산임차권 강화내용1.대항력(1)내용①일정한 요건아래 임차권을 등기할 수 있고, 등기할 경우 ... 는 전대(1)전대인과 전차인의 관계-원칙적으로 전대차계약에 의해서 결정되며 편의상 전대차이고 법적성질은 임대차계약과 같다-전차인은 전대인에게 차임지급의무와 계약종료시 목적물 반환

시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.10.17

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[법학]민법의 기본원리

가 契約의 自由를 제한하는데 많은 작용을 하기에 이르렀다.) 그 예로, 근로기준법, 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법, 약관규제에 관한 법률, 가등기담보등에 관한법률 등을 들 수 ... 原則이라 하며 “ 私有財産權尊重의 原則 ”, “ 私的自治의 原則 ”, “ 過失責任의 原則 ” 이 바로 그것이다.)(1) 私有財産權尊重의 原則(所有權絶對의 原則) - 물권법 ... 의 財貨를 자유로이 사용, 수익, 처분할 수 있는 권리로서 자본주의적 시장경제체제발달에 큰 힘이 되었다.)(2) 私的自治의 原則 - 채권법분야와 깊은 관련)개인이 자신의 法律關係

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.07.01

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[부동산-경매]경매에 관해서 초보자~중급자들을 위한 강좌

지않게 소요 되므로 자금 미리 준비가 중요하다...PAGE:8I. 권리분석.물권이 채권에 우선한다. → 이로 인해서 주택 ㆍ 상가건물 임대차보호법에 적용을 받지 못하는 부동산 ... 요건 : 전입신고 + 거주 (주택임대차보호법 제3조1항)확정일자 : 채권의 물권화 (주택임대차보호법 제3조 2항)보증금 중 일정액 우선변제 : 담보 물권자보다 우선변제2. 임차인 ... 이 매매로 소유자가 변경될 경우, 전 소유자와 임대차계약을 체결한 임차인은 새로운 소유자에 대하여 보증금 반환을 요청하지 못한다. 채권(=보증금 반환채권)보다 물권(=소유권변동

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.02.08

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[법] 주택임대차보호법

용 건물인지 여부의 판단시기 : 주거용 건물인지 여부의 판단시기는 임대차계약 체결당시를 기준으로 한다. 따라서 주택임대차보호법이 적용되려면 먼저 임대차계약 체결당시를 기준으로 하 ... 용 건물의 전부 또는 일부 : 주택임대차보호법은 1개의 주거용 건물 전부는 물론 그 일부에 관한 임대차라도 적용된다.(법 제2조)라. 겸용건물이 위 법의 적용대상인지 여부 : 임대주택 ... 의 일부가 조거 외의 목적으로 사용되는 겸용건물(예컨대 점포가 딸린 주택 등)의 경우에도 주택임대차보호법의 적용을 받는다.(제2조 후단)[참조] 주택임대차보호법 제2조나. 주택임차인

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.12.01

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[민법] 상가임대차

목차서론상가임대차보호제도란 무엇인가?본론1. 상가임대차 보호제도의 내용2. 문제점결론나아갈 방향서론상가건물임대차보호법은 지금까지 법망의 사각지대에 놓였던 영세 상인들의 최소한 ... 할 수 없는 것으로 법규정을 오해한 일부 건물소유자들이 최근 임대료를 급격히 인상하고 있어 사회적 문제가 되고 있는 실정이다.이러한상가건물임대차보호법이 그 동안의 우여곡절 끝에 마침내 ... 법이 아닌 건물 임대인의 지료증감만을 보장하는 그러한 방향으로 나아가지 않기를 바라면서, 상가건물임대차보호법의 내용을 차례로 고찰하여 보도록 한다.본론1. 상가임대차 보호제도

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.04.10

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[부동산 법률] 주택임대차보호법의 제정

으로 전환할 필요성이 절실하게 되었고 결국 무주택임차인의 권리와 지위를 보호하는 내용의 주택임대차보호법이 1981년 3월 5일 제정되게 되었다.주택임대차보호법의 적용범위? 주거용건물 ... 한 건물도 역시 본 법의 적용을 받는 것이므로 무허가나 준공검사 미비상태의 주택에 관하여 임대차계약을 체결하여도 이 법의 보호를 받게 된다.? 주택을 건축한 사람은 공사완공후 준공 ... 도 이 법의 보호대상이 된다.? 미등기전세에도 적용된다(법 제12조).? 미등기전세는 우리나라에서 상당히 오래 전부터 부동산임대차 특히 건물임대차의 한 형태로 관습상 발전하여 온 제도

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.09

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상가 주택 임대차 보호법

과 사례.상가건물임대차보호법의 긍정성.상가건물임대차보호법의 문제점주택 임대차 보호법-------------------------------------1. 목적우리 민법 제621조 ... ) 확정일자.사례.주택임대차 계약시 유의할 점.주택임대차 보호법의 문제점.주택임대차 보호법의 상식 정보. 상가임대차 보호법.목 적.주요 내용.현행 민법 규정과의 비교.전대차 계약 ... 목 차-------------. 주택임대차 보호법.목 적.주요내용(1) 대항력 인정(2) 주택임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 임차인의 우선변제권(3) 소액임차인의 최우선변제권(4

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.29

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[소자본창업]소자본 창업과 경영 - 인허가 대상 창업의 종류

를 받거나 등록, 신고가 필요한 사업의 경우에는 사업허가증사본, 사업등록증사본, 신고필증사본(3) 사업장을 임차한 경우 임대차계약서 사본(4) 상가건물임대차보호법 규정에 의한 상가 ... 으며 구별을 두는 이유는 국민의 보호 목적으로 특수한 지식이나 요건을 갖추어야 하는 사업이 자칫 국민에게 해를 입힐 우려가 있기 때문에, 정부가 이를 막고 방지한다는 데 목적이 있 ... 다. 다만 인가와 허가의 제도로 인해 독과점이 허락되는 시장 경제 체제의 모순점이 생기게 되지만 이는 국민의 보호 차원에서 감수해야 하는 문제로 인식되고 있다. 따라서 일반 도?소매점

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.07.23

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[법학]약관의 내용통제

의 조항(제4호)을 무효로 하고 있다.(2) 관련 사례임차인이 임대차기간 종료 후 비용상환청구권을 포기하기로 하는 조항(약관심사위원회 의결 제88-1호), 상가임대차계약서 중 보증 ... 금은 임차인이 임대차건물을 명도인에게 인도한 후 1개월 후에 지급하기로 하여 동시이행의 항변권을 박탈하는 조항(공정거래위원회 의결 제94-74호), 건물임대차계약서 중 임대료조항 ... 에서 일방적으로 작성하기 때문에 사업자에게는 매우 편리하지만 경제적인 협상력과 상품정보에 있어서는 열위에 놓여있는 소비자 보호를 위해 각 국에서는 약관에 관한 특별법을 제정

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.01.25

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법원 견학문

사건이었다. 피고는 종중명의의 상가건물을 임대차하여 사용하고 있었고, 종중에서 또 임대차를 하여도 상관없다고 허락하였기에 다시 피고에게 임대차를 하였다고 했다. 원고는 피고가 임차 ... 것이 전부였다. 법원에 가본 적이 없으니, 당연히 재판을 실제로 본 적도 없다. 고등학교 때 법과사회 선생님께서 법원에 가면 법원 로비 앞에 그날의 재판이 적힌 일정표가 있 ... , 법원에서는 수많은 재판을 하는데, 가장 기본적인 형사재판, 민사재판, 행정재판, 가정보호재판, 소년재판, 선거재판, 군사재판 등 그 재판의 종류 또한 다양하다. 이렇게 많은 일

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.29

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[법] 주택임대차보호법,상가임대차보호법

를 초과하지 못하도록 주택임대차 보호법 개정안을 마련했다▶ 상가 임대차보호법♣ 상가건물임대차보호법이란 무엇인가 ?상가건물 임대차의 공정한 거래질서를 확립하고 영세상인들이 안정 ... ▶ 주택임대차 보호법♣ 주택임대차보호법이란?무주택 서민들의 주택이용방법에 있어서 전세 및 월세계약시의 위법, 부당계약을 방지하여 무주택 전(월) 세입자들의 주거생활의 안정을 보장 ... 하기 위하여 제정된 특별법인 주택임대차 보호법에 의거 보호 받을 수 있습니다.주택소유자에 비하여 상대적으로 사회적 약자의 지위에 있는 주택임차인을 보호하여 국민 주거생활의 안정

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.06

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대출담보제도

금액+소액임대차금액-기타감액요소)}2. 담보대출의 종류와 그 특성(1) 부동산담보대출금융기관에서 대출을 받을 때 담보로서 부동산(아파트, 주택, 나대지, 임야, 상가 등)을 제공 ... , 담보제공자, 담보물 세입자)? 토지, 건물 부동산 등기부등본 (아파트 등 공동주택은 통합등본)? 토지대장 (아파트는 불필요)? 건축물관리대장 (아파트는 불필요)? 토지이용계획 ... (無體)재산권이지만 역시 재산권이므로 원칙적으로 모든 지적재산권을 담보로 취득할 수 있다. 다만 정보재산권인 영업비밀은 권리의 내용 및 보호의 범위가 명확하지 않고 권리관계에 대하

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.03.18

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