"제한물권"의 검색결과 입니다.

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"제한물권" 검색결과 681-700 / 1,990건

소유권

지 않지만 소유권은 법률상으로 지배하는 것을 말한다. 소유권은 완전물권이지만, 권리에 내재하는 사회성으로 인해 법률에 의한 제한을 받을 수 있다(민법 제211조).?(2) 소유권보장 ... 적 기초를 마련할 수 있다.?(3) 소유권의 혼일성 : 소유권은 사용·수익·처분 등의 모든 권능이 한데 섞여 뭉쳐진 권리이다. 이러한 소유권의 혼일성으로 말미암아 소유권과 제한물권 ... 이 동일인에게 귀속하면 제한물권이 혼동으로 소멸한다.?(4) 소유권의 탄력성 : 소유권을 제한하는 제한물권이 소멸하면 이에 의한 소유권의 제한이 자동적으로 소멸되고 소유권은 종래

리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.08.10

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전세권의 존속기간 만료에 따른 전세권저당권에 관한 연구

했다는 측면에서의 주장은 전세권이 담보물권적 성질을 가지고 있음이 입증되었다는 것과, 전세권은 담보물권이다 라고 정의하는 것과는 차이가 있기에 해당 견해 역시 전세권의 종합적인 성질 ... 을 고려하였다고 보기에는 무리가 있다고 생각된다.3. 용익물권 위주설전세권이 담보물권의 성질을 가지기는 하나, 그 핵심은 용익물권이라는 주장으로 전세권이라는 것은 타인의 부동산을 사용 ... 다. 특히 전세권의 담보물권성은 전세권의 존속기간 중에는 내재하나 전세권이 소멸하게 되면 전세금반환채권의 확보를 위해 필요한 범위 내에서만 제한적인 담보물권성이 있을 뿐이라고 한다

논문 | 14페이지 | 4,000원 | 등록일 2015.11.10 | 수정일 2017.04.27

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물권법에 관한 보고서.

적자치가 허용되는 범위가 좁고 물권법정주에 의해 지배된다.(2) 고유 법규성 : 각국의 고유한 관습과 전통에 의해(3) 공공성, 사회성 : 공법 사회적 제약으로 인해 제한이 있 ... 있사용가치와 교환가치를 모두 지배(3) 혼일성→ 소유권의 여러 가지 권능(사용수익, 처분 등)의 단순한 집합이 아니라 원천적 지배권이다.(4) 탄력성→ 제한물권이 설정되면 효력 ... 물권법총론제1장 물권법 개관제1절 물권법의 의의 및 특질1. 물권법의 의의사람의 재화를 직접 지배 이용하는 재산관계를 규율하는 법률이다.2. 물권의 본질(1) 강행 법규성 : 사

리포트 | 91페이지 | 4,000원 | 등록일 2009.07.02

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물권법 논술,약술형

추정되는 경우에는 자주점유가 아니라고 주장하는 자가 상대방의 점유가 타주점유임을 입증할 책임이 있다.(물상대위)물권은 물건을 직접 지배하는 권리이므로, 물건이 멸실하면 물권도 소멸 ... 하게되는것은 당연하다. 물건이 멸 실의 인정여부는 사회통념, 거래관념에 따라서 결정된다. 물건의 일부가 멸실한 때는 그 동일성이 유지되어 있는 한 물권은 존속한다. 물건의 멸실이 ... 라고 하더라도, 물리적으로 완전히 소멸해버리는 경우와 멸실물의 물리적변형물이 남는 경우가 있고, 또한 멸실물의 가치적 변형물이 남는 경우와 그렇지 않은 경우가 있다. 물권은 원칙

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.16 | 수정일 2018.11.02

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권원보험에 대한 내용

물권법에서와 가장 특징적인 차이점은 무엇보다도 물권법정주의(物權法定主義)를 인정하지 않고 부동산법에서 契約의 自由가 인정되는 점이다. 그러므로 자연히 대륙에서와 같이 부동산권(不 ... (restrictive covenant)이다. 이 토지이용제한특약은 賣渡人과 買受人間의 계약이지만, 捺印證書에서 합의를 하면 買受人뿐만 아니라, 그 後續買受人에게도 효력이 미친다. 구체 ... 에 대한 人的請求權이었으나 점차 不動産權利로 변천하였다._ 그러므로 재산법구조를 간소화하여 물권 법정주의를 취하지 않는 한, 부동산권리의 公示는 레코딩 시스템에 依存할 수밖에 없

리포트 | 23페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.02.25

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전세권

으로부터 우선변제를 받을 수 있는 물권이다.(민법 제303조 1항)(2) 기능전세권은 1차적으로 타인의 부동산을 사용 ? 수익하게 하는 기능을 한다. 그러나 이러한 기능을 하 ... 하는 것이 되기 때문이다.2. 전세권의 법적 성질(1) 타인의 부동산에 관한 물권전세권은 타인의 부동산에 대한 권리이다. 건물뿐만 아니라 토지도 전세권의 목적이 될 수 있다. 다만 ... , 농경지는 예외이다.전세권은 직접 객체를 지배하는 물권이다. 따라서 목적부동산의 소유자가 변경되어도 전 세권에는 영향이 없다. 그리고 양도성과 상속성을 가진다.(2) 용익물권전세

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.02.27

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주택연금의 특성과 법률관계

가 담보 목적물에 대한 제한물권 등을 설정하는 것은 물론 제3자도 주택금융공사의 동의 없이는 압류?가압류?가처분을 할 수 없으며 이를 부기등기로 공시한다(공사법 제43조의7 제2항 ... ). 부기등기가 이루어진 이후에 제3자에 의해 담보주택에 압류?가압류?가처분 등기가 이루어진 경우에는 이를 무효로 하고 있다(공사법 제43조의7 제3항).이러한 처분 제한은 첫째로 각된다.

리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.06.08

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소유권 (공 유, 합 유, 총 유,).

기는 하지만 그지분의 양도는 제한되고, 또 조합관계가 종료할 때 까지는 분할을 청구하지도 못한다. 3) 총유 : 목적물의 관리?처분 권한은 사단 자체에 귀속하지만, 사단의 사원 ... .22. 69다609).(5) 공유물의 분할 1)공유물분할의 자유 가) 원칙 : 공유자는 언제든지 공유물의 분할을 청구할 수 있다. 나) 제한 : ① 분할금지특약 :공유자는 5년 ... : 분할의 방법에 관하여 협의가 섭립되지 아니한 때에는, 공유자는 법원에 그 분할을 청구할 수 있다. 이 소는 형성의 소이므로 그 판결의 확정으로 물권변동의 효과가 발생한다. 이

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.09.26

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[법학] 물권(物權)이란 무엇인가

)2. 배타성???1물1권주의(一物一權主義)(순위?종류?성질이 다른 물권은 동시에 성립할 수 있음)3. 우선적 효력(1) 물권과 물권??먼저 성립한 것이 우선함[주의] 제한물권 ... 도 강제하고 있다.2. 물권의 종류본권소유권(부동산?동산)제한물권용익물권지상권(부동산)지역권(부동산)전세권(부동산)물권담보물권유치권(부동산?동산)질권(동산?권리)저당권(부동산?권리)점유 ... 물권(物權)이란 무엇인가[1] 물권과 채권물권(物權)1. 지배권(사람 → 물건)(1) 절대권(제3자적 효력)(2) 양도성을 본질로 함(전세권?지상권은 양도?담보제공 등이 자유로움

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.21

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e-러닝) 생활속의 계약과 협상 과제

에 따라 결정-합작투자 등 정부인허가가 필요하거나 공법적 규제의 경우에는 제한한다.3) 신의성실의 원칙-“합의는 준수되어야 한다”는 일반원칙에 따라 상대편의 신뢰에 어긋나지 않도록 성 ... 물권계약 등을 포함하는 폭넓은 개념국제계약 : 상이한 국가에 영업소를 둔 당사자간의 국제상거래에 관한 계약종류국내 계약형태전형계약재산권이전계약증여매매교환화해종신정기금임차계약사용대차 ... , 금치산자인 경우 법정대리인을 통해 거래를 해야 하기 때문에 행위능력여부를 파악해야 한다.이외에도 상대방이 법인인 경우는 대표권이 있는지, 외국인인 경우에는 계약체결능력에 제한

리포트 | 8페이지 | 3,100원 | 등록일 2015.05.31 | 수정일 2016.10.03

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담보물권법 정리 시험자료

하는 동시에 변제가 없을 경우 그 목적물로부터 우선적으로 변제를 받는 권리이다.Ⅱ. 질권의 종류1. 적용규정에 의한 분류(1) 약식질 직접 민법의 규정이 적용되는 권리이며 물권법 ... 을 목적으로 하는 부동산질권, 채권 기타의 재산권을 목적으로 하는 권리질권으로 나눌 수 있다.Ⅲ. 사회적 작용二. 질권의 법률적 성질1. 질권은 물권 중에서 담보물권이다. 물권이 ... 에 있음을 전제로 하는 것이며 질권자에 우선하는 우선특권자가 있을 경우 그 한도에서 우선변제가 제한된다.Ⅱ. 우선변제의 요건으로는 채무자가 채무에 관하여 이행지체상태에 빠지고 피담보

리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.04.14

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부동산의 점유취득시효1

다. 곽윤직, 물권법, 189면 참조.위와 같이 취득시효의 존재이유에 대한 근거도 있지만, 부동산 소유자의 점유 취득시효는 등기를 공시방법으로 하고 성립요건주의를 취하는 법제에서는 비정상 ... 독일민법 927조가 극히 제한적으로 비슷한 기능을 할 수 있으나, 그것은 결코 취득시효제도가 아니다. 제927조 ①30년 전부터 타인이 부동산을 자주점유하고 있는 경우에는 공시최고 ... 다는 것이 타당하다. 곽윤직, 물권법, 191면 참조.그리고 성명불상자의 소유물에 대하여도 시효취득을 할 수 있다. 대법원 1992.2.25. 선고 91다9312 판결【판시사항

시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.10.17 | 수정일 2017.06.08

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물권의 변동

에 의한 물권변동과 법률행위에 의하지 않는 물권변동(법률의 규정에 의한 물권변동)(4) 변동되는 물권 기준 : 소유권의 변동과 제한물권의 변동[15] 물권의 변동과 공시1.공시 ... 합의라고 부름.② 물권적 단독행위 ; 상대방 없는 단독행위(소유권의 포기, 점유의 포기)와 상대방 있는 단독행위(제한물권의 포기)③ 물권적 합동행위 (공유자가 그 소유권을 포기 ... 할 때)(3) 방식과 내용 : 민법상 물권행위는 그 방식이 자유일 뿐만 아니라, 그 내용에 관하여서도 아무런 제한이 없다. 어떠한 형식에 의하든, 어떤 물권의 변동이 일어나야 한다는

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.06

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보험론레포트

지해야 한다.- 권원보험부동산 물권취득과 관련해 발생하는 손해를 보전해 주는 보험이다.부동산 물권취득과 관련해 등기부와 실제 물권 관계가 일치하지 않을 경우, 또는 이중매매나 공 ... 수출지원정책을 견지하기 보다는 이윤추구의 입장에서 채산에 맞는 위험유형만을 선택운영하게 되므로 담보하는 위험의 범위가 극히 제한될 수 밖에 없어 수출지원 정책적 효과를 거두

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.04.11

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[민법] 동산의 물권변동과 물권의 소멸-동산의 선의취득 중심으로

동산의 물권변동과 물권의 소멸에 대해서Ⅰ. 서 론물권의 변동이라 함은 물권의 발생, 변경, 소멸을 통틀어 일컫는 것으로 변동하는 물권이 동산이냐, 부동산이냐에 따라 다시 구분 ... 이 된다. 민법의 경우 부동산 물권변동을 동산물권변동보다 더 중시하는 경향이 있으나 꾸준한 경제 성장 아래 지속된 유통경제의 발전과 거래규모의 대형화로 동산의 중요성도 날로 커지고 있 ... 해야 할까, 아니면 거래의 안전을 위해 취득자의 손을 들어줘야할까? 이처럼 동산의 물권변동은 복잡한 현대사회에서 끊임없이 이익의 충돌을 만들어내고 있다. 물권변동은 그 물권의 새로운 지배

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.02.01

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용익물권

용익물권1. 개 관?(1) 의의 : 타인의 물건을 일정한 범위에서 사용·수익할 수 있는 물권을 말한다. 용익물권에는 지상권·지역권·전세권이 있으며 이들은 모두 부동산만을 그 대상 ... 권과 용익물권을 기초로 하는 이른바 물권적 이용권에 의하는 두 가지가 있다. 그런데 물권에 관한 규정은 원칙적으로 강행규정이기 때문에 부동산소유자가 용익물권의 내용을 유리하게 약정 ... 의 토지에서 건물 기타의 공작물이나 수목을 소유하기 위하여 그 토지를 사용할 수 있는 물권을 말한다(제279조). 지상권의 객체인 토지는 1필의 토지 전부 뿐만 아니라 그 일부라도

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.11

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지적제도의 구성요소와 유형

하여야 법적 효력을 갖는다.2. 등록토지의 등록의 법적 지위에 있어 토지이동과 물권변동은 반드시 외부에 공개해야 한다는 원칙지적공부의 열람 및 등본 발급(『지적법』제14조)지적국정 ... 적요소는 물권객체인 토지를 측정하여 확정한 지적과 물권객체에 존재하는 물권주체를 명확히 한 등기에 관련된 제반 법률관계를 요소로 한다. 즉 토지소유권은 법률에 의하여 구체화되어야 하 ... 고 토지의 등록시 물권은 실체관계와 항상 부합되어야 한다.한 국가내에서 토지 소유권제도는 사회적․경제적인 요소들의 관계에 의하여 영향을 받게 되므로 이러한 요소들을 신중하게 평가

리포트 | 27페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.08

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[생활법률4C]부동산 실권리자 명의등기관한 법률에 명의신탁 허용한 종류

에 동산에 관한 물권변동은 유효로 한다는 것이 법문의 취지이다. 그 외에도 조세포탈, 강제집행의 면탈 또는 법령상 제한의 회피를 목적으로 하지 않는 한 다음 두 가지 경우에는 부동산 ... 개정되었다. 이 법은 부동산에 관한 소유권 기타 물권을 실체적 권리관계에 부합하도록 실권리자 명의로 등기하게 함으로써 부동산등기제도를 악용한 투기·탈세·탈법행위 등 반사회적 행위 ... 에 따라 그 목적물의 관리, 수익에 관하여 달리 정할 수도 있다(대법원 1996. 9. 10. 선고 95누7239 판결).4) 명의신탁의 효력누구든지 부동산에 관한 물권을 명의신탁

리포트 | 11페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.09.27

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부동산등기의 유효요건(레포트)

적) 요건으로서 유효한 물권행위와 그 내용에 있어서 부합하는 것이어야 한다.1.부동산 등기의 형식적 유효요건(1) 부동산 등기가 물권변동의 효과를 가지려면 적법한 절차를 거친 등기 ... ① 당사자들이 법률행위로 의도한 물권변동과 등기는 일치하여야 한다. 그러나 등기는 부 동산에 관한 현재의 진실한 권리상태(물권의 동일성, 권리의 동일성, 당사자의 동일성) 를 표시 ... 하면 족하고 그 과정 또는 태양에 있어서 사실상 과정 또는 태양과 차이가 있 어도 그 등기의 효력에 영향이 없다.② 등기가 원인이 되는 법률행위와 내용에 있어서 어긋나면 합의된 물권

리포트 | 4페이지 | 3,500원 | 등록일 2010.11.15

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우리나라 등기의 문제점

--------------- 己Ⅰ. 서론물권은 물건에 대한 직접적?배타적인 지배권으로 당사자뿐만 아니라 물건의 거래에 관계있는 제 3자의 이해관계에 직접적으로 영향을 준다. 따라서 ... 물권의 발생?변경?소멸을 외부에서 인식할 수 있는 표지가 필요하게 된다. 이 표시를 소위 물권변동에 관한 공시의 원칙이라고 한다. 부동산에 관하여 옛날부터 사용된 공시방법 ... 적으로 토지를 소유하고 일반 백성들에게는 경작권이나 일정한 제한 하에서 토지를 임차하는 것만이 인정되었다. 이렇듯 토지의 사유와 매매가 원칙적으로 금지되었던 우리나라에서 근대적 형태

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.07.28

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