"토지매수가격"의 검색결과 입니다.

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"토지매수가격" 검색결과 661-680 / 1,811건

부동산의 입지분석과 부동산개발

로부터 일정가격으로 대상토지를 매수해 택지로 개발하는 방식이다. 신탁개발방식. 신탁은 신탁법에 따라 신탁자가 목적에 따라 재산의 관리 또는 처분시키기 위해서 그 수탁자에게 재산을 이전 ... 편섯째, 노동력 확보 등 어려움이 없을 것 일곱째, 기후가 좋은 곳 여덟째, 토지가격이 저렴*1용도별 입지조건4) 농업지의 입지조건 농업용 부동산은 대상농지, 농업을 위한 가옥 ... 되던 토지구획정리사업을 말한다. 택지화되기 전의 토지 위치 · 지목 · 면적 · 등급 · 이용도 등 필요한 사항을 고려하여 택지개발 후 토지소유주에게 배분하는 것. 매수방식의 택지

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.11.09

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공영개발제도 개선 방안의 검토

하는 데다 이 토지를 매각하지 않고 보유하기 위해서는 개발사업 초기에 막대한 자금이 소요된다. 또한 주택을 분양하더라도 토지는 국가가 소유하기 때문에 분양가격이 그만큼 낮아지게 되 ... 어 정부의 재정부담이 커지게 된다는 문제점이 있다.가장 핵심적인 사항은 토지에 대한 임대가격을 어떻게 설정할 것인가인데 임대가격이 낮다면 사업시행자의 수지가 하락하여 비용부담 ... 과 자금부족의 문제가 발생할 수 있다. 반대로 토지의 임대가격이 시장가격 수준에서 결정된다면 이 제도의 장점인 주택가격 인하효과는 달성하지 못하게 된다. 주택도시연구원에서 제시한 방안

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.10.21

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직무분석- 직무명세서,직무기술서

과 매수인 쌍방이 인정할 수 있는 합리적이고 적정한 부동산가격을 도출할 수 있는 능력11. 여러 상황에 관한 복합적 인지 능력(경제, 사회 문화 등)기 타인적특성12. 중개 의뢰 ... 사직 무 직 급소 장직무개요일정한 수수료를 받고 중개대상물(토지, 건물 기타 토지의 정착물, 입목, 광업재단, 공장재단)에 대하여 거래 당사자간의 매매, 교환, 임대차, 기타 권리

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.11.18

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대한민국 부동산 대폭락 할것인가?

는 860여개에서 초대형 리조트 건설 계획이 쏟아졌다.여기에 토지관련 규제와 제도의 허점도 부동산 버블 형성에 큰 역할을 했다. 애매한 토지 이용규제, 매수특례제도 등으로 도쿄상업지 ... 한 토지에 국한돼 있는 반면 우리나라는 아파트 청약이 시작되고 2년 내지 3년만 있으면 충분히 공급되는 주택(아파트)이다. 공급이 비탄력적인 토지의 가격은 수요가 조금이라도 증가 ... 대한민국 부동산 대폭락 할 것인가?연구배경우리나라의 부동산 가격은 심각할 정도로 올라 있으며 국민경제에 끼치는 악영향이 많은 것은 분명하다. 2001년 하반기부터 2004년 2

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 17페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.07.06

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권리분석과 상가건물임대차보호법 및 인도명령과 명도소송0k

에게 인수된다.2) 법정지상권: 토지에 성립하는 법정지상권 또는 매수인에게 인수된다.3) 분묘기지권: 분묘에 성립되는 분묘기지권도 인수된다.4) 배당요구를 하지 않은 선순위임차인 ... 이 분야에 대한 전문적인 지식을 쌓아야 할 것이다.권리분석은 소유자가 가볍게 확인할 수 있는 것으로 공부를 확인하는 작업이 있다. 부동산을 거래할 때 매수인이 인수하는 소유권 등 ... 의 권리가 안전한지 알아보려면 해당 물건의 부동산등기부, 토지대장, 임야대장, 건축물대장 등을 열람하거나 그 등·초본을 발급받아서 확인해야 한다.상가건물임대차보호법은「주택임대차보호법

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 30페이지 | 4,500원 | 등록일 2012.01.29

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재산세, 주민세

를 부과한다.Ⅳ. 과세표준주택·토지 : ‘부동산가격공시및감정평가에관한법률’에 의한 주택공시가격의 50%및 개별공시지가의 60% (주택은 ‘08년부터 5%씩 인상, 토지는 ’06년 ... Ⅰ. 재산세란?재산세는 건축물 등에 대해 부과되는 세금으로 재산의 보유 사실에 대한 세금이다. 토지 및 건축물, 선박, 항공기 등 재산의 보유사실에 대하여 과세하는 보유 및 수익 ... 세제의 시·군세로서 재산세 부과 때는 도시계획세, 공동시설세, 지방교육세를 함께 고지한다. 즉, 주택을 1채 가지고 있다고 가정할 때 건물 부분에 대해서는 재산세를 납부하고, 토지

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.03.31

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개발제한구역에 대한 찬반론 ; 개발제한구역의 장단점 분석

및 관리에 관한 특별 조치법」이 제정되면서 개발제한구역의 지정과 행위제한, 주민에 대한 지원, 토지의 매수, 기타 개발제한구역의 효율적인 관리를 위하여 필요한 사항을 정하였다.특별 ... 의 성격은 크게 변하지 않았으나 토지의 가치나 가격은 크게 상승하였다.반면 은 20호 이상의 취락을 대상으로 개발제한구역을 해제하기 위한 계획으로, 지침 상 해제의 목적은 「개발제한 ... 시켰고 특히 각종 산업이 대도시로 집중함에 따라 대도시 인구의 과밀화와 도시규모의 외형적 확장을 초래하였다. 또 1960년대 후반에는 대규모 택지개발사업이 토지구획 정리사업 또는

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| 리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.01.27

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부동산 가격

. 본 론 - 정상가격 - 특정가격 - 한정가격 - 기타 부동산가격Ⅱ. 본 론 정상가격정상가격(正常價格)의 개념 - 평가의 대상토지 등이 통상적인 시장에서 충분한 기간 동안 거래된 후 ... 론 정상가격적정가격(適正價格)과 정상가격 - 지가공시 및 토지 등의 평가에 관한 법률에서 규정하여 구하는 토지의 가격 은 적정가격 (지가공시법 제1조) - 적정가격이란 '당해 토지 ... 에 대하여 자유로운 거래가 이루어지는 경우 합리 적으로 성립한다고 인정되는 가격' (지가공시법 제2조 2호) - 그러나 하위규정인 감정평가에 관한 규칙에서는 토지의 가격을 정상가격

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 22페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.12.10

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북한지역의 부동산공시제도 분석

의 소유권조사, 토지의 가격조사, 토지의 지모(地貌)조사)로 구분할 수 있다.첫째, 토지의 소유권조사는 전체 토지의 종류, 지번, 지적, 소유권자 등을 조사하여 토지조사부 및 지적 ... 도를 만들었으며, 토지의 소유자 및 강계(彊界)를 사정(査定)함으로써, 토지에 대한 분쟁을 일거에 해결하여 지적제도를 확립하였다.둘째, 토지의 가격조사는 과세의 공평을 기하기 위하 ... , 기타 건축물을 매각하거나 매수하면 형벌에 의하여 처벌하도록 하였다. 이는 우리나라의 토지개혁법 제25조에 의한 형사처벌과 유사한 조항이지만, 남한의 토지개혁법은 1년이하의 징역

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 39페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.03.29

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무역학원론 요약

하면 보세는 금전적 대가를 받고 매수인에게 물품의 소유권을 이전하기로 약정하는 계약이므로, 국제 간 무역계약 또한 매도인인 수출업자가 매도인인 수입업자에게 물품의 소유권을 이전하기로 약정 ... 하고 매수인은 그 대금을 지급할 것을 약정하는 계약이다. 즉, 무역매매계약은 국제 간에 이루어지는 매매계약으로서 매도인이 매수인에게 약정품의 소유권을 양도하여 상품을 인도할 것 ... 을 약속하고, 매수인은 이를 받아들인 후 대금을 지급할 것을 약정하는 계약이다.2) 무역계약의 대상무역계약은 협의로는 국제물품매매계약을 의미하는 것으로서 이를 주계약이라한다면, 물품

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| 리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.03.02

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4.1. 부동산대책이 공간시장, 자산시장, 자본시장, 건설시장, 심리적 시장에 미치는 영향

의 동향부동산 시장은 2011년 하반기 이후 시장침체로 심화되고 있고 매매가격이 떨어지다 보니 많은 사람들이 주택매매보다는 전세를 선호하게 되었고 이로 인하여 ?2012년 이후 전세 ... 시장의 상승률 또한 급격하게 있으며 수도권 주택가격은 외곽 신도시 중심으로 크게 하락하고 있다.주택가격이 상승기일 때 공급을 확대하기 위한 정책기조가 막상 주택시장이 위축 ... 되었는데도 지속되었고 주택가격은 계속 떨어지고 있는데, 주택수급불균형으로 인하여 시장침체는 가속화 되었다. 수요적인 측면을 보면, 1 ~ 2인 가구가 늘어나고 고령화 등으로 인하여 인구

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| 리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.06.19

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내인생 마지막 자산 북리뷰

고 있다는 것이었다. 토지보상이 채권으로 되는 경우도 있는 줄 몰랐던 나는 이 내용을 자세히 읽게 되었는데 채권보상이 토지보상금이 다시 부동산시장으로 흘러 들어가 부동산가격이 상승 ... 여지라고 하는데 토지소유자 입장에서 잔여지가 효용가치가 떨어진다면 이를 사업시행자에게 양도할 수 있는 권리가 바로 수업시간에 배웠던 ‘잔여지 매수청구권’이다. 이는 사업시행 ... 해서도 얘기하고 있었는데 이렇게 공익보다 사익을 침해하는 경우, 토지보상금을 지급해야 하는데 이런 토지보상금이 현금으로 보상되는 것 외에도 채권보상이 있는데 이 채권비중이 늘어나

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| 리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.21

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기업합병의 실무적 절차와 세무 관계

여는 가목의 규정을 준용한다. 이 경우 "한국증권거래소최종시세가액"은 "증권업협회기준가격"으로 본다.상속세및증여세법시행령 제54조 【비상장주식의 평가】① 한국증권거래소에 상장 ... 한 비상장주식의 가격이 다음의 산식에 의하여 평가한 가액에 미달하는 경우에는 다음의 산식에 의하여 평가한 가액으로 한다.1주당 가액＝당해 법인의 순자산가액 발행주식총수(이하"순자산가치 ... 장소 또는 협회에 신고하여 승인을 얻어야 한다.15. 주식매수청구권주식매수청구권은 합병에 반대하는 합병당사회사의 주주가 자기의 보유주식을 매수해 줄 것을 회사를 상대로 청구할 수

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| 리포트 | 20페이지 | 10,000원 | 등록일 2012.09.18 | 수정일 2016.03.07

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가등기담보 효력, 판례 평석

하였다. 원고인 합명회사 부일청과는 1982년 3월 25일 허동용으로부터 이 사건 토지를 매수하면서 채권자인 피고의 승낙 하에 이 사건 가등기의 피담보채무도 중첩적으로 인수하였고, 같 ... 보다 경매가격이 낮은 경우가 대부분인데 반하여, 가등기 담보의 경우 채권자가 피담보채권을 초과하는 가액의 목적물의 소유권을 취득할 수 있는 이점 등으로 인해 종래 개인 간의 금전소비 ... 의 소유권은 채권자에게 귀속되지만 목적물의 가격을 평가하여 채권액을 초과하는 차액이 있는 경의 채무자에게 반환하는 형태의 가등기담보를 말한다.가담법 시행 이전에는 제소전화해와 결합

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.05.04

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다른 행정기관 등을 이용한 민원사항 신청서 [안전행정부 행정서식]

[ ] 토지이용계획 확인신청, [ ] 지적도(임야도) 열람ㆍ등본교부 신청,[ ] 농지원부 등본교부,[ ] 토지(임야)대장 열람ㆍ등본발급 신청,[ ] 개별공시지가 확인, [ ] 공동주택 ... 가격 확인, [ ] 기타 ( )출입국 관련[ ] 출입국 사실증명, [ ] 국내거소신고 사실증명, [ ] 외국인등록 사실증명자동차 관련[ ] 자동차등록증 재교부, [ ] 자동차 등록 ... 교부신청,[ ] 기타 ( )2. 공통 필수 기재 사항관련 민원사항 본인 정보성명주민등록번호주소전화번호원하는 교부기관접수기관과 동일 [ ], 다른 기관 [ ]신청매수 및 방법신청

Non-Ai HUMAN
| 서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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지방세(등록세, 재산세)

표준액=시가표준액*적용비율(70%)토지의 과세표준액=개별공시지가*적용비율(70%)공동주택 과세표준액=공동주택가격*적용비율(60) 단독주택과세표준액=개별주택가격*적용비율(60)주 택 ... 이의 소재지를 관할하는 시 군 구토지,건축물,주택,선박,항공기에 대한 시가표준액과 세 표 준시 군 구 내에 소재하는 토지 주택 건축물 선박 및 항공기에 대해 부과토 지건축물의과세 ... 건축물재산세의 과세표준2-4 과세표준구 분과 세 대 상세 율표 준 세 율토지종합합산과세대상→(시군별 합산과세)2/1000 ˜ 5/1000 (3단계 초과누진세율)별도합산과세대상→(시군

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| 리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.03.18

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청평 공동주택 신축 사업계획서

층 연면적 : 14,195.33 평 지하층 연면적 : 2,336.21 평 합 계 : 16,531.54 평 229.98% 21.99% 1) 사업 계획 1. 사업 개요(2) 토지조서 번 ... 1차별화된 건축물로의 이미지를 제공하여 소비심리를 자극 하고 최적의 개발을 통하여 토지의 효율성 최대화 , 도시환경개선 및 편익시설을 도모하여 지역사회 발전을 목표 로 함 . 가 ... 적 장점을 최대한 활용한 부지 개발로 토지 이용의 효율성을 높여 단기에 분양완료 소비자 투자가치 및 주거편의 극대화 - 특화 상품 개발로 소비자 투자가치 만족 및 주민의 주거환경

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 36페이지 | 10,000원 | 등록일 2013.10.13

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국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 공법상 이용제한

으로 체결일로부터 15일 이내 신고2년 이하 징역 또는 토지가격의 30/100 벌금벌금/과태료취득세의 5배 이하 과태료3. 투기지역- 2003년부터 시행된 제도로 집값 또는 토지가격 ... 적인 이용 및 관리 차원에서 토지의 기능과 적성에 따라 가장 적합한 이용 및 관리를 위한 계획을 의미한다. ①국민생활과 경제활동에 필요한 토지 및 각종 시설물의 효율적 이용과 원활 ... 적인 토지이용의 도모, 토지이용의 종합적 조정, 관리 등을 위하여 도시관리계획으로 결정하는 지역을 말한다.용도지역에서의 용적률, 건폐율 붉은색은 강화된 지역건폐율 (%)용적률

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 81페이지 | 8,000원 | 등록일 2011.06.06

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[세금][부가가치세][재산세][지대세][취득세][국세][납세][탈세]세금과 부가가치세, 세금과 재산세, 세금과 지대세, 세금과 취득세, 세금과 국세, 세금과 납세, 세금과 탈세

에는 매수하기로 한 자가 각각 납세의무자가 된다.Ⅲ. 세금과 지대세지대조세제를 세제 측면과 토지제도 측면에서 평가해 보고 흔히 제기되는 몇 가지 의문을 소개해 둔다.1. 세제로서의 지대 ... . 아래에서 그 중요한 영향 몇 가지를 살펴본다.1) 지가가 0이 됨 - 취득 용이우선 지가 즉 토지의 매매가격이 0이 된다. 지가가 치솟기만 하는 현실에 오래 젖어온 우리는 이러 ... 과 재산세Ⅲ. 세금과 지대세1. 세제로서의 지대조세제2. 토지제도로서의 지대조세제1) 지가가 0이 됨 - 취득 용이2) 토지불로소득이 0이 됨 - 토지투기 근절3) 토지소유자의 행동

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.25

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비용편익분석

의 변화로 초래되는 토지잠재력의 증가치를 현재가치로 할인하여 측정하는 것이 이상적이지만 객관적 측정이 곤란하므로 토지매수자가 기꺼이 지불할 수 있는 지가를 측정하여 대체한다.2 ... 개발된 토지의 지가를 산정하기 위하여 생산용지의 평당가격은 기존 공업단지 감정가격을 토대로 지가모형을 설정하여 도출한 시장가격에서 기업가의 투자에 따른 이자비용, 위험부담, 기타 ... 경비 등을 공제하여 현실적인 판매가격을 결정한다.3 업무상업용지의 지가는 예정지역 인근의 인구 2-5만인 읍급 도시의 중심상업지구 지가수준에서 매수자가 부담할 제비용과 투자위험

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.19

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