"상가임대차보호법"의 검색결과 입니다.

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"상가임대차보호법" 검색결과 641-660 / 782건

전세보증금

인의 지위를 승계한 것으로 본다)라고 규정하고 있으며, 상가건물임차권에 관하여 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 부가가치세법 제5조, 소득세법 제168조 ... 또는 법인세법 제111조의 규정에 의한 사업자등록을 신청한 때에는 그 다음 날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다고 하며 임차건물의 양수인(그 밖에 임대할 권리를 승계한 자를 포함 ... 한다)은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다)라고 규정함으로 설사 전세권설정등기를 하지 않은 경우에도 권리를 보호하고 있는 바이다. 이러한 전세권의 양도는 당사자간의 합의와 등기를 하

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.15

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아파트에 대한 장점과 단점, 그리고 주상 복합 아파트에 대한 장점과 단점의 비교 분석

을 받는다. 따라서 분양보증과 같은 계약자 보호규정은 없다. 하지만 오피스텔과는 달리 내부에 욕조를 설치할 수 있고, 1가구 2주택 적용을 받으므로 임차인은 주택임대차보호법에 의해 ... (주촉법)에 근거해 사업이 진행된다. 반면 주상복합과 오피스텔은 건축법의 규정을 받는다. 주촉법은 주거부문에 초점이 맞춰진 만큼 계약자를 철저히 보호한다. 하지만 건축법은 일반 ... 오피스빌딩에 적용되도록 만들어진 만큼 계약자 보호가 상대적으로 소홀하다. 우선 일반아파트는 주촉법의 하위 규정이 적용돼 사업승인을 받은 후 분양승인을 얻어야 분양이 가능하다. 또

리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.01.06

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부동산강제집행의 신청과 절차

대금지급 전에 채무자가 선순위저당채무를 모두 변제하여 그 저당권이 소멸된 경우에는 대항력 있는 임차권은 소멸되지 않고 매수인(낙찰자)에게 인수된 다.ⓓ 주택ㆍ상가건물임대차보호법 등 ... 특별법의 적용을 받지 아니하는 기타 임대차의 경 우에는 “매매는 임대차를 깨뜨리므로” 저당권설정등기 전의 것이라도 매수인은 인 수할 이유가 없다.④ 유치권 : 유치권은 유치 ... 에 제한을 받는다. 다만 인수 된 주택상가건물임차권은 임대차계약기간의 종료에 불구하고 보증금전액을 매수인이 반환하기까지는 임대차관계가 존속되는 부담을 감수해야 한다.(2) 잉여주의

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.21

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경매대상 부동산의 권리분석에 대하여

관련 부동산 공부(부동산등기부, 토지이용계획확인서, 토지대장 및 임야대장, 건축물관리대장, 지적도 등)와 부동산공법, 주택(상가건물)임대차보호법 등의 관련규정을 확인하여 법률 ... 매수인이 소유권을 상실할 수도 있으므로 입찰 시 주의를 요한다.12. 주택임대차보호법상의 임차인의 권리대항력주택임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록 ... 는 것 - 대항력 있는 주택 및 상가건물임차인, 법정지상권, 유치권, 기타 공법상제한 등이 있는데, 경매물건명세서, 기타 공부를 확인해봐야 권리분석이 가능하다.Ⅳ. 권리분석시 중점분석

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.08.18

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주상복합아파트의 특징과 최근 트렌드

은 계약자 보호규정은 없다. 하지만 오피스텔과는 달리 내부에 욕조를 설치할 수 있고, 1가구 2주택 적용을 받으므로 임차인은 주택임대차보호법에 의해 보호받을 수 있다. 또한 2가구 ... 위한 건물이지만 1990년대 말 구매력을 갖춘 부유층을 대상으로 많이 건설되었다.아파트가 주택법의 적용을 받는데 비하여 오피스텔과 함께 건축법의 적용을 받는다. 따라서 분양보증과 같 ... 의 각 지역에서 활성화되고 있다.제1기인 1960년대 주상복합건물은 처음 도입되었는데, 동일 건물 내에 주거용 아파트와 상가를 입체적으로 중첩시키는 유형으로 시작되어 시장부근

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.12.14

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[민법]주택임대차보호

에 위반되는 약정으로서 임차인에게 불리한 것은 무효이다. 상가건물의 임대차는 ‘상가건물임대차보호법’에 의하여 보호된다. 여기에서는 주택임대차에 관하여 살펴본다.Ⅲ 제3자에 대한 대항력 ... 하여야 할 필요가 제기되었고, ‘주택임대차보호법’에 의하여 주거용 건물의 임차인을 보호하게 되었다. 이 법은 서민들의 주거생활의 안정을 보호하기 위하여 제정되었는데, 이 법의 규정 ... 주택임대차보호Ⅰ 문제의 제기甲은 자기의 아파트를 乙에게 2000년 6월 1일부터 2년간 보증금 1억원에 전세를 주기로 계약하였다. 乙은 6월 1일 이사하고, 같은 날 동사무소

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.22

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민사소송법 사례연습

소액임차인, 확정일자부임차인, 근로기준법에 의한 임금채권자, 상가건물임대차보호법에 의한 소액임차인과 확정일부 임차인, 상법에 의한 고용관계로 인한 채권이 있는 자 등경매개시결정기입 ... 는 채권자▷ 배당요구의 종기까지 배당요구해야 배당받을 수 있는 채권자집행력 있는 정본을 가진 채권자민법, 상법 기타 법률에 의하여 우선변제청구권 있는 채권자주책임대차보호법에 의한 ... 등기 후에 가압류한 채권자국세 등의 교부 청구건자국세 등 조세채권 이외에 의로보험법, 국민의로보험법, 산업재해보상보험법, 국민연금법 에 의한 보험료 기타 징수금▷ 배당요구를 하지

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.24

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창업계획서(막걸리주점)

메뉴 컨셉트 디자인 컨셉트 SWOT 분석 12. 마케팅 전략 13. 투자비용 14. 인력계획 15. 둔산동 상권 16. 매장 조사 17. 상가 임대차 보호법 18. 매출 추정 19 ... 에 걸쳐 부착 3. 전단지 활용법 오픈 전 2~3 회 . 오픈 알리는 내용과 경품권 등 넣어 배포 4. 개업식 떡 돌리기 5. 인터넷 활용법 지역 내 상가 , 사무실에 직접 돌리 ... . 주방 기구 및 기물 20. 주요 식재료 가격대 21. 신규고객 창출 방안 22. 기존 고객 판촉 23. 종업원 관리 24. 각종 인허가 사항 25. 소방법 26. 경쟁사 27

리포트 | 44페이지 | 10,000원 | 등록일 2010.06.08 | 수정일 2015.12.16

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무역실무 - 가상수출시나리오

장을 임차한 경우에는 임대차 계약서 사본3. 상가건물임대차보호법에 의한 상가건물을 임차한 경우에는 해당 부분의 도면사업자 등록을 신청한 후 당해 법인은 관할 세무서장으로부터 그 ... 는 부가가치세법상 사업자등록의무가 있으므로 사업개시일로부터 20일 이내에 사업장 관할 세무서장에게 사업자 등록을 하였다.이때 ‘사업자 등록’이라 함은 사업장 마다 법정기한 내에 인 ... 을 함으로서 각종 세법상의 의무를 부담하는 데 그 일례로 부가가치세법상의 의무는 거래징수의 의무, 세금계산서 교부의 의무, 세금계산서 합계표의 제출의무, 신고 및 납부의 의무 등

리포트 | 41페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.09.06 | 수정일 2019.04.11

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부동산 집행

여도 무방하다. 통상의 방법에 따른 채무자의 관리, 이용권을 인정한다. 그러나 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법상의 임대차계약의 체결은 허용되지 아니한다고 할 것이다.2) 처분 ... 는 채권자 : 3개월분 노임채권자를 비롯한 근로관계채권자, 의료.산업재해보험료채권자, 확정일자를 갖춘 주택.상가건물임차보증금채권자등은 배당요구를 하여야 한다. 다만 가등기담보권자는 그 ... 의 선순위 전세권자나 확정일자를 갖춘 주택.상가건물임차인은 인수와 소제를 선택할 수 있는 지위 때문에 배당요구 종기 이내에 배당요구를 하면 매수인은 그 부담이 소멸되지만, 전세

리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.28

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[부동산]부동산 실무사례분석

가 있다고 생각하여 크게 걱정하지 않고, 계약하기로 결정했습니다. 그때 최고야 중개업자는 문제가 되어도, 상가 임대차 보호법에 의한 우선변제 대상이 되므로, 너무 걱정하지 말라고 ... 업자는 최근에 난몰라 은행이 경매신청을 한 것 같다는 말을 했습니다. 이중계약을 한지 모르고 있던 최고야 중개업자는 계약 당시 3천의 보증금은 상가 임대차 보호법의 보호대상 이 ... 었습니다. 이에 최고야 중개업자는, 사업자 등록 을 하지 않아서 상가 임대차 보호법의 보호대상에서 제외되고, 전입신고 및 확정일자를 받지 않았기 때문에 주택 임대차 보호법의 보호대상

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.09.20

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부동산권리분석 및 권원보험

을 대여하는 채권자가 취득하는 저당권을 목적으로 한다. 우리나라의 권원보험 ① 건물보험 : 건물에 관한 손해를 보험사고로 하는 손해보험으로서 주로 화재보험에서 이용된다. ② 주택임대차 ... 인수의 불가능 이용의 불가능 공용징수 부동산의 취득 과다하거나 불합리한 세금의 부담 부적법한 건물의 취득학습내용권리분석 및 권원보험부동산 3대 측면에서 제거되어야 할 사고법률적 측면 ... 는 손실을 보상하는 제도로 주택‧토지‧상가 등 모든 종류의 부동산이 대상이다. 보험계약의 당사자 보험자 : 보험계약자로부터 보험료를 받고 보험계약을 인수하는 흔히 보험회사를 말

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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소비세제법 리포트

부(상가건물 임대차보호법이 적용되는 건물의 일부를 임차한 경우)?사업허가증,등록증,신고필증 사본1부 (허가를 받거나 등록 또는 신고를 해야 되는 사업의 경우)?2인 이상이 공동 ... ?그 밖의 참고사항3.사업자등록신청사업을 시작한 날로부터 20일 안에 사업자 등록을 관할세무서에 신청하여아 한다.?사업자등록 신청서?임대차계약서 1부(사업장을 임차한 경우)?도면1 ... 은 각 과세기간별로 당해 과세기간에 대한 환급세액을 그 확정신고기한 경과 후 30일 내에 사업자에게 환급하여야 한다.?경정에 의한 환급관할세무서장은 부가가치세법 제21조의 규정

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.22

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[부동산 임대차 보호법]부동산 임대차 보호법

★상가건물임대차보호법이란 무엇인가★상가건물 임대차의 공정한 거래질서를 확립하고 영세상인들이 안정적으로 생업에 종사할 수 있도록 과도한 임대료 인상 방지와 세입자의 권리를 보장하기 ... 의 적용 및 보호를 받을 수 있는가- 사업자등록의 대상이 되는 영업용 건물만 해당되며 동창회사무실 등 비영리 단체의 건물임대차에는 이 법이 적용되지 않는다.- 상가건물임차인 중 ... 권을 주장할 수 있다.☞ 전차인도 확정일자를 받을 수 있는가확정일자의 부여대상이 아니다. 전차인은 제3자에 대한 대항력 및 우선변제권 등의 권리가 상가건물임대차보호법에 규정되어 있

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.14

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[마케팅]프랜차이즈 창업에서 성공까지

는 ‘가맹사업거래공정화에 관한 법률’과 ‘상가건물임대차보호법’에서 체크해야 할 핵심내용을 사전에 숙지해야 한다.가맹점 창업자의 성공전략 포인트(1) 창업에 대한 마인드와 기업가 정신 ... 3. 점포계약 전에 체크할 사항4. 좋은 입지조건이란?5. 입지분석방법6. 점포 임대차 계약 시 주의할 점7. 가맹점 성공의 4요소 및 평가 포인트참고자료제1장 프랜차이즈의 정의1 ... 는지 확인한다.(3) 원·부재료 공급처는 믿을 수 있는 회사인지 확인한다.(4) 상표, 서비스, 특허 등이 관련 기관에 등록되어 있으며, 법률적 보호를 받을 수 있는지 확인

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.07.15 | 수정일 2020.05.07

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[기업법] 물권과 채권의 이해 , 부동산 등기법과의 관계

)갖춘 주택임차권????(주택임대차보호법3조)?③ 부동산물권변동을 내용으로 하는 채권이 가등기를 갖춘 경우????(부동산등기법 3조)?④ 상가건물임대차보호법에 의한 대항요건을 갖춘 ... 다. ?????????????????????????????1. 물권의 개념물권법은 권리 객체인 물건에 관한 지배관계를 규율하는 법이다.2. 물권의 성질1) 객체에 대한 직접적지배타인의 행위를 매개하지 않고서 객체 ... 은 배타성을 근거로 한다.3) 절대성절대성이란 물권을 누구에 대해서도 주장할 수 있다는 물권의 우선적 효력, 즉 대인적 불가분성과 물권이 제3자의 침해가 있으면 보호되는 물권적청구

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.31

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주택재개발의 접근

조치법, 도시재정비 촉진을 위한 특별법, 부동산 등기법, 주택임대차보호법, 임대주택법, 토지이용규제기본법, 도시 및 주거환경정비 등기 처리 규칙, 주택건설기준 등에 관한 규칙 등 ... - 주 법령은 도시 및 주거환경정비법이 됩니다.- 관계법령은 총 50 여 가지로 구성된 법령입니다.어떤 법령들이 있느냐?국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 건축법, 주택법, 도시개발법 ... , 부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률, 국유재산법, 지적법, 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률, 건설산업기본법, 부동산 소유권 이전 등기 등에 관한 특별

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.27

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[법학]주택임대차보호법(졸업논문)

人과 根抵當權者 등을 보호할 수 있는 改善方案을 제시하고자 한다. 따라서 住宅賃貸借保護法의 문제점과 改善方案으로 주택임대차 보호법의 적용범위, 주택임대차의 대항력, 임차보증금의 회수 ... 에서 주의할 점은 통상 서울 지역에서 소액보증금은1600만원 이하로 알고 있으나 현행임대차보호법 부칙에 의하면 법시행전에 담보물건을 취득한 자에 대하여는 종전 규정에 의하도록 되 ... 으로 하지 아니한다.(제3조의 2 제1항) ② 제3조 제1항의 대항요건과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 민사소송법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차주택

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.09.08

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매도인의 담보책임

이 상가건물임대차보호법의 적용을 받는 임차권 등 타인의 제한물권 등에 의하여 그 용익권능에서 제한되어 있어야 한다. 즉 포괄적인 완전한 권리로서의 소유권이 아니어서 매수인의 용익권능 ... Ⅰ.서 설1.개 념1) 매매의 목적인 권리에 흠결이 있거나 물건에 하자가 있는 경우에, 유상계약인 매매에서 출연의 등가성을 고려하여, 법은 매도인에게 무거운 책임을 지움 ... 으로써, 매수인을 보호한다. 이와 같이 매매에 의하여 매수인이 취득하는 권리나 물건에 하자 내지 불완전한 점이 있는 경우에, 매도인이 매수인에 대하여 부담하는 책임을 매도인의 담보책임이

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.11.09

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저당권자의 채권실현, 부동산실명제, 유치권, 공유물분할청구권,부동산취득시효

은 임차인이 동법상의 대항요건과 확정일자를 갖춘 일자와 저당권설정등기일과의 선후에 의하여 우선순위가 정하여 진다.⑥ 상가건물임차인의 우선변제권상가건물 임대차보호법상 대항력을 갖춘 ... 주택임대차보호법상 대항력을 갖춘 임차인의 경우 법률에서 정하는 기준액에 있어서는 국세우선특권이나 저당권, 질권에 우선한다. 주택임대차보호법상 임차인의 보증금 채권과 저당권의 채권 ... 임차인의 경우 법률에서 정하는 기준액에 있어서는 우선변제권이 인정된다. 이 임차보증금은 국세우선특권이나 저당권, 질권에 우선하고 상가건물 임차인의 보증금 채권과 저당권자의 채권

시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.06.19

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