마케팅 계획안 (오피스텔)

소개글

오피스텔 사례를 통한 사업기획서 및 마케팅 계획서 샘플

목차

제 1 장. 사업의 개요

1-제안의 목적
2-사업개요


제 2 장. 개발환경분석

1-부동산 시장동향
2-미시적 환경분석
3-사업지 환경분석
4-S.W.O.T 분석
5-종합분석


제 3 장. 제품개발 Concept

1-개발 Concept 도출배경
2-세부 Concept 설정
3-사회적 Issue화가 가능한 Concept 조건
4-제품개발 Concept
5-제품개발 제안


제 4 장. 적정 분양가 산정
1-분양가 산정요인
2-분양가 산정
3-분양가 차등화 전략


제 5 장. Marketing Communication

1-마케팅 전략 수립의 목적
2-단계별 마케팅 전략
3-마케팅 Concept
4-마케팅 세부 실행방안


제 6 장. 표적시장(Target) 설정
1-시장의 세분화
2-설정의 방향
3-표적시장 수요층 분류
4-주요 성향 분포
5-목표 Target설정
6-타 상품 계약자 분석


제 7 장. 광고 Communication

1-광고 커뮤니케이션의 목표
2-광고 전략의 핵심과제
3-Main Key-Word 설정
4-Publicity실행 계획


제 8 장. S&H 100% 활용방안

1-Prologue
2-모델하우스 시공 및 부지선정
3-사업현장 광고물 설치
4-금융조건의 완화
5-브랜드 네이밍 활용방안
6-분양대행 조건

본문내용

사업의
개 요
시장 환경 분석
개발 환경 분석
입지 여건 분석
종합분석(SWOT) 및 대응방안
상품 경쟁력 확보 및 분양율 제고
도입시설 선정 / MD 제안
상품 및 가격 제안
최적 마케팅
서울시 구로구 신도림동 271-25번지에 추진중인 프로젝트와 관련하여 급변하는 부동산 시장의 정확한 Trend 및 당 사업지의
입지여건을 분석하여 최적의 도입시설 선정으로 투자자 및 실수요자에 대한 분양 동기를 부여, 적정한 분양가격을 제시함으로서
사업 효율성을 최우선으로 최적의 마케팅 전략을 도출하여 상품의 경쟁력 확보를 그 목적으로 한다.
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2F∼28F: 오피스텔 (194세대)
건축면적
위 치
층별계획
용도지역
건축규모
건축용도

참고 자료

없음