"부동산임대"의 검색결과 입니다.

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부동산시장과정책 민간주택임대 주택임대차보호법 무상임대계약서 공인중개사 2차 부동산 부동산 미국리츠 부동산 시장분석 사업계획서

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"부동산임대" 검색결과 641-660 / 22,561건

리츠 가치평가 및 투자 분석 방법(How to Analyze REITs (Real Estate Investment Trusts))

을 부동산, 현금 또는 미국 국채에 투자합니다.임대료, 부동산 융자 융자에 대한 이자 또는 부동산 판매로 총 수입의 75 % 이상을 벌어들입니다.매년 주주 배당금 형태로 과세 소득 ... REIT (부동산 투자 신탁) 가치평가 및 분석 방법부동산 투자 신탁 (REIT)은 소득을 창출하는 부동산을 소유, 운영 또는 자금을 조달하는 회사입니다. 법률에 따라 REIT ... 합니다. 여기서 하향식 요소에는 인구 및 일자리 증가가 포함되고 상향식 측면에는 임대 수입과 운영 자금이 포함됩니다.REIT의 자격대부분의 REIT는 공간을 임대하고 임대료를 징수

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.11.02

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2020학년도 2학기 생활속의 경제 중간과제물시험(온라인평가) 문제

부동산 시장에서 정부가 앞장서 상한가격 또는 하한가격을 지정하는 법안을 내었으며, 이것을 가격통제라고 한다. 그리고 상한가격이 설정되어 있는(임대료 통제 등) 경우에는 가격상승 ... 가격이 3억일 때, 집을 매수하려는 수량은 7개이며 매도하려는 수량은 3개에 불과하다면 즉, 사려는 수량보다 팔려는 수량이 적은 상태는 초과수요라 한다.부동산은 단기적 수급 조절 ... 만 일시적으로 균형에서 벗어난 시장은 가격 신호등에 의해 다시 새로운 균형을 찾아 이동한다. 결과적으로 새로운 균형도 시장의 수요, 공급곡선이 만나는 점에서 결정된다.만약 부동산 시

방송통신대 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.02.23

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전산세무2급 부가세부속서류 및 근로소득관리 정리

1. 부동산임대공급가액명세서1) 보증금 수령 (매출X) → but, 이자수익 발생 (나라는 매출로 인정 O) → 부가세 10% 납부O= 간주임대료(보증금에 대한 이자)2) 간주 ... 임대료 = 보증금 * 이자율(2.9%) * 대상일수/3653) 재계약은 새로운 계약으로 본다(보증금 전액 입력O, 보증금 차액 입력X)4) 부가세신고서에 반영- 월세등 금액 → 1번 ... 금액에 입력- 간주임대료 → 4번 기타에 입력5) 간주임대료 입력시 → 매입매출전표(과세기간종료일, 유형: 매출건별, 거래처 입력X)임차인부담: 현금성자산 / 부가세예수금 or

리포트 | 15페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.08.08

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오피스텔 자본환원율 및 연월세소득 결정요인 분석 - 서울 소재 오피스텔을 중심으로 -· (Analysis of Determinants of Officetel’s annual rent income and Capitalization Rate - Focused on Officetels in Seoul -)

본 연구는 다른 주택 유형보다도 오피스텔의 임대인들은 투자자산 대상으로 오피스텔을 설정하여 이를 통해 수익을 추구할 경향이 높을 것이라는 가정을 두고, 임대인이 오피스텔을 통해 ... 수익성을 실현한 결과인, 자본환원율과 ㎡당 연월세소득에 영향을 끼치는 요인에 대해 자세히 분석하고자 하였다. 그리고 오피스텔 실거래가를 바탕으로 임대인이 벌어들이는 연 임대수익 ... , 오피스텔이 소재한 해당 구의 종사자 밀도가 높을수록 자본환원율이 상승하는 것으로 나타났다. 이는 임대인이 오피스텔을 통해 수익을 추구하고자 할 때, 임차인(수요자)인 직장인

논문 | 27페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.25 | 수정일 2025.05.27

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무궁화 신탁 업체 조사

무궁화 신탁 업체 조사1, 신탁개념 이해를 위해, 토지신탁과 담보신탁에 대해서만 정리한다.(1) 토지신탁은토지 등에 유효시설을 조성하여 분양, 임대등의 사업을 시행하는 신탁이 ... 다.신탁재산의 처분에 따라, 분양형과 임대형으로 구분한다.- 분양형은 개발 후 분양ㆍ처분하여 수익을 배당하는 방식으로 분양아파트, 상가, 오피스텔, 주상복합 등이 해당된다.- 임대 ... 형은 개발 후 임대하여 수익을 배당하는 방식으로 임대아파트가 해당건설자금 조달 책임 부담의 유무에 따라 차입형과 관리형으로 구분한다- 차입형은 토지수탁 후, 공사비 등 사업비를 신탁

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.12.18

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주식회사법 ) 사실관계 법적 쟁점과 법원의 판단 자신의 의견 A형 대법원 2023. 2. 2. 선고 2022다276703 판결을 목차에 따라 서술

. 자신의 의견출처1. 사실관계피고와 법인 설립: 2003년 4월 11일, 피고는 부동산 중개업과 임대업을 목적으로 한 법인을 설립하였다. 이 법인의 대표이사로 소외 2가 취임 ... 31일에 증여를 통해 소외 1의 처인 소외 7의 명의로 이전되었다.부동산 매각: 2004년 2월 20일, 피고는 대구 수성구에 있는 한 토지와 그 지상 건물을 경매에서 매입 ... 하여 소유하게 되었다.대여금 대여와 담보 설정: 원고는 2006년 7월 7일과 2006년 11월 9일에 소외 1에게 각각 2천만 원과 1억 원 총 1억 2천만 원을 대여했다. 이 대여금

방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.12.29 | 수정일 2024.04.24

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주택 임대인의 갱신거절과 관련한 다음 2가지 주제에 대하여 리포트를 작성하여 주시면 됩니다

에서는 원고가 목적 부동산(아파트)를 계약 기간이 만료되기 전에 이미 임차인에게 매도할 계획이 있으니 계약이 만료되 시점에 집을 비워 달라고 요구한 바 있다. 그러므로 임대인이 임차인 ... 의 계약 갱신 요구에 항변했다고 하더라도 원고의 갱신 거절은 적법하지 않다고 보았다. 이 사건에서는 법원이 임대인인 원고가 자기가 실제로 목적 부동산에 거주할 계획이 있다는 사실 ... , 임차인인 피고가 임대인이 계약 기간 만료 이후에 해당 부동산에 실제로 거주하지 않을 것이라고 신뢰한 것에 어떠한 문제가 있다는 사실에 대해서 주장, 입증해야 한다고 본 것으로 평가

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.10

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'나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다' 독후감 저자-청울림(유대열)

는 사람들일 것이다.이미 부동산 임대(전세, 월세)투자를 하고 있거나 할 예정이라면 임차인을 사업파트너로 대하라는 저자의 조언에 귀 기울이기를 권하고 싶다.같이 부동산 임대를 하 ... 공부, 경제활동이 노하우라는 것이다.경제적으로 성공한 사람들이나 유튜버들은 투자에서 “어느 종목 사면 좋아요?”, “어느 부동산 사면 가격 올라요?” 같은 노골적인 질문과 문의 ... 으므로 오래갈 수 없으며 괜한 욕심으로 더 망할 수도 있기 때문이다. 이때 조언해준 사람을 원망해봐야 이미 엎질러진 물이고 남이 그 물을 치워줄 이유는 없기 때문이다.저자는 부동산

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.10.29

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부동산 빅데이터기반의 국내외 프롭테크 발전현황

, 부동산 관리 서비스를 제공하는 No agent 가 대표적 사례 중개 및 임대 부동산 관리3. 영역별 프롭테크 동향 부동산 개발과 관련된 프롭테크로는 건설 , 인테리어 디자인에 활용 ... 하여 소비자 접근성 및 편의성 강화 투자 및 자금조달제한된 정보를 통해 지역성이라는 부동산의 특징을 바탕으로 판매 , 임대 , 거래하는 부동산중개업은 빅데이타와 AI 이 대체할 수 있 ... 매매 및 임대 시세를 제공 . 시세는 공공정보 ( 국토교통부 , 행정자치부 , 교육부 등 ) 을 통해 분석 . 4. 로빅 (LOBIG) : 빅데이터를 활용한 부동산 시세정보 플랫폼

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.17 | 수정일 2021.05.02

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(생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이

가능한 문제를 시장모형을 통해 설명해보도록 하겠다.셋째, 최근 부동산 관련 법안에서 주택임대료 상한제 개정안의 문제점을 분석해보고 이러한 법이 시행되는 정책적 배경에 대해 설명해보 ... 적으로 임대주택의 공급은 줄어들고 수요는 늘어나는 시장 상황으로 인해서 전세나 월세 계약을 갱신할 때 암암리에 뒷돈을 주고받는 경우가 발생할 수 있으며, 부동산 중개사를 통한 계약 ... :_________________________________________________________________________o 과제유형 : ( ) 형o 과 제 명 :과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년

방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.20

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(생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이

에 대해 시장모형을 이용하여 설명해 보세요. (교재 p41-42 참조,)Ⅲ. (10점) 지난 7월 임시국회에서 부동산시장을 진정시키기 위한 통과시킨 관련 법안 중 주택임대료상한제 개정안 ... 참조,)1) 임대료 상한제란?정부의 시장부동산 직접개입의 방법 중 수량을 통제하는 방법으로 토지비축과 수용, 공공개발과 공공임대주택 공급 등이 있다. 임대료 상한제는 가격적 방법 ... 7월 임시국회에서 부동산시장을 진정시키기 위한 통과시킨 관련 법안 중 주택임대료상한제 개정안의 시행으로 발생할 수 있는 문제점을 알아보고, 그럼에도 불구하고 법을 시행하는 정책

방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.12

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인간과사회 기말 2021) 근래 한국사회에서 발생한 사회현상 중 하나를 선택하여 묘사하고, 이 현상이 발생하게 된 사회구조적 요인을 밝히고, 그 사회현상을 해결하기 위한 국가, 사회 또는 개인의 노력은 무엇이 있었는지 설명한 다음, 이것이 자신의 삶에 어떠한 영향을 미치고 있는지 서술하시오

과, 청약 1순위 자격요건 강화, 다주택자 금융 규제 강화, 다주택자 임대 등록 유도 등 수요 측면 부동산 정책 내용을 더욱 강화하기도 했다. 또한 정부의 9.5대책은 3억 원 이상 ... 하겠다고 했다. 더불어 12.13 대책으로 연 임대 소득 2000만 원 이하의 임대의무기간 동안 건강보험료를 완화시켜주기로 했으며 임대 소득세, 양도소득세 감면을 확대해 부동산 공급 측면을? ... 을 국가, 사회 또는 개인의 노력은 무엇이 있었는지 설명한 다음, 이것이 자신의 삶에 어떠한 영향을 미치고 있는지 서술하시오. 2017년 초반부터 시작된 부동산 시장 과열과 전국

방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.10.26 | 수정일 2023.02.22

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[세무회계]2021년 1학기 기말과제

한다.3. ‘임대보증금에 대한 간주임대료’ 과세제도의 도입 취지 및 계산원리를 설명하시오.일정요건을 갖춘 내국법인이 부동산 또는 그 부동산에 관한 권리 등을 대여하고 보증금ㆍ전세금 ... 을 기하고, 부동산임대업을 영위하는 법인의 임대보증금 등을 이용한 변칙적인 부동산 투기행위를 규제하기 위함이다. 이에 따라서 임대인은 임차인과 세 가지 중 다음 중 하나의 계약 ... 을 선택할 수 있다. 첫째, 보증금 없이 월 임대료 100만원, 둘째, 보증금 1억원에 월 임대료 50만원, 셋째, 월 임대료 부담없이 보증금 2억이다.이렇게 회계상 부동산을 임대

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.05.07

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2020 부동산 조세론 중간고사 족보 [한성대학교]

의 미납세금을 납부하여야 하는지 여부 및 그 금액을 도출하시오.2. 2010년 설립되어 서울 성북구에서 부동산임대업을 영위하고 있는 (주)한성은 경기도 분당에서 새로운 임대사업 ... 을 구상하고 있다. 성북구의 임대부동산은 2010년 120억원(토지 60억 건물 60억원) 취득하였고 현재 시세는 토지 100억 건물 50억원, 토지공시지가는 50억원이며,현재 본 ... 빌딩의 30%를 본사로 사용하고 나머지는 임대하고 있다.분당토지의 시세는 110억, 공시지가는 60억, 예상건축비는 200억원이다.(주)한성은 분당사업을 영위하는 것으로 결론내고

시험자료 | 1페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.04.15 | 수정일 2022.04.09

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상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교하여 설명하시오.

부동산투자론상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교하여 설명하시오.Ⅰ. 서론상권의 활성화는 상호 간의 협력적인 ... 의 특징1) 상가권리금의 이중적인 법적 성격과 특징상가권리금이란, 부동산의 임대차 혹은 전대차 시, 그 임차권을 양도할 때 임차인, 전차인 혹은 양수인이 임대인, 임차인에게 지급 ... 되는 것으로 본다.그러나 학설 및 학계의 주장과 달리, 거래상의 요소룰 살펴보면 상가권리금은 임대인과 임차인이 계약을 체결할 당시, 계약서상에 “권리금을 인정하지 않는다.” 라는 문구

리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.02

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1주차에서 부가가치세에 대한 기본 개념 및 과세기간과 납세지에 대해 학습하였습니다

제품을 완성하는 장소, 건설업이나 운수업, 그리고 부동산매매업 등은 법인의 경우 등기부상 소재지이며 개인의 경우 업무를 총괄하는 장소이다. 부동산임대업은 부동산의 등기부상 소재지이 ... 며, 단 부동산 상의 권리나 한국토지공사 등의 공기업의 부동산 임대의 경우에는 업무를 총괄하는 장소이다. 그 다음으로 국가나 지방자치단체의 과세사업, 통신업과 전기판매업 등은 업무 ... 서 사본이 필요한 이유는 임차인의 신용카드 위장가맹점을 확인하고 부동산임대사업자의 세원을 관리하기 위해서이다. 사업자등록신청을 받은 세무서장은 신청일로부터 3일 이내에 등록번호

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.07.08

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핵심만 콕! 바로 쓰는 총무 실무 (C유형)

거나 남에게 부동산을 임대한 내역을 알 수 있다. 해당 부동산을 담보로 하여 돈을 빌려 설정하게 되는 ‘담보물권’을 사용할 목적으로 설정해 둔 용익물권 등이 을구에 등기된다. (소유 ... 와 같이 구분할 수 있다.‘간주 임대료’ - 사업자가 부동산 임대 용역을 제공하고 전세금 또는 임대 보증금을 받는 경우에 일정한 이율을 곱하여 부과하는 세금을 말한다. 부과 대상 ... 은 부동산 임대 용역을 공급하고 전세금 또는 임대보증금을 받는 사업자이며, 부과 시기는 매년 1/4/7/10월 25일 (부가세 신고시)이다.‘환경 개선 부담금’ - 환경 오염의 직접

리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.09.19 | 수정일 2021.01.13

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생활속의경제 ) 단기적으로 가격에 대해 공급이 매우 비탄력적인, 따라서 공급곡선이 수직에 가까운 주택임대시장에서 임대료상한제를 실시할 경우 발생할 수 있는 문제에 대해 시장모형을 이용하여 설명해 보세요.!!

7월 임시국회에서 부동산시장을 진정시키기 위한 통과시킨 관련 법안 중 주택임대료상한제 개정안의 시행으로 발생할 수 있는 문제점을 알아보고, 그럼에도 불구하고 법을 시행하는 정책 ... 까운 주택임대시장에서 임대료상한제를 실시할 경우 발생할 수 있는 문제에 대해 시장모형을 이용하여 설명해 보세요. (교재 p41-42 참조,)임대료상한제는 최근 이슈화 되는 부동산 ... 에 개입하여 통제하는 것이라고 할 수 있다.현재 대한민국의 경우도 계속해서 오르는 부동산 가격을 조정하기 위해 임대료상한제를 실시하고 있다. 부동산의 경우 많은 외부적인 요인이 작용

방송통신대 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.02.05

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한국외대 국제통상학과 ㅂㅊㄱ교수님 국제경제현안분석 공모주 투자 과제 - 삼성FN리츠

을 통해 받은 투자금으로 부동산 등을 매입하고 그 부동산으로부터 발생하는 임대료 및 매각차익 등을 투자자들에게 배당의 형태로 지급하는 간접투자기구이다.리츠의 주요한 특징은 다음과 같다1 ... 社가 보유한 부동산에 투자하는 것이다. 이는 여러 부동산 고유의 요인들 (상권, 지역, 입지, 용적률, 건폐율, 감가상각률, 공실률, 임대율 등)이 리츠의 배당가능이익 (FCFE ... 받고, 나머지는 1.5개씩 받게 된다.필자는 2023년 3월 27일 “삼성에프앤위탁관리부동산투자회사” (이하 삼성FN리츠라고 한다.)에 최소청약수량 10주를 청약하였고, 비례배분

리포트 | 12페이지 | 5,900원 | 등록일 2023.07.03

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각 공적 장부를 통하여 확인할 수 있는 사항들 - 생활속의부동산

임을 알 수 있도록 설계된 장부이며 부동산의 소유주는 자신이 소유하고 있는 땅의 면적과 경계를 확인할 수 있다. 경계가 설정된 토지는 각각 소유주에 의해 매매, 임대 등의 부동산 ... 생활속의부동산각 공적 장부를 통하여 확인할 수 있는 사항들을 서술하시오.생활속의부동산각 공적 장부를 통하여 확인할 수 있는 사항들을 서술하시오.서론본론1. 등기부등본2. 토지 ... (임야)대장3. 건축물관리대장4. 지적도5. 토지이용계획6. 개별공시지가결론참고문헌서론부동산 공적장부라는 것은 국민의 재산권 보호의 목적과 다수의 민원 해소를 목적으로 국가 기관

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.01.19 | 수정일 2024.02.13

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