"임대차목적물의 양도"의 검색결과 입니다.

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"임대차목적물의 양도" 검색결과 621-640 / 1,191건

채권자대위권

적으로 무자력 요건 요구하지 않는 경우『임대차보증금반환채권을 양수한 채권자가 그 이행을 천구하기 위하여 임차인의 가옥명도가 선이행되어야 할 필요가 있어서 임대인의 임차인에 대한 임차가옥명 ... .(통설)② 판례는 해지권의 대위행사를 등정한다. 명의신탁자의 명의신탁해지권, 임대인의 임대차계약해지권, 전화가입계약해지권 등은 채권자대위권의 객체가 된다.③ 또한 상계권의 대위행 ... 채권자와 채무자는 일종의 법정위임의 관계에 있으므로 채권자는 민법 제 688조를 준용하여 채무자에게 그 비용의 상황을 청구할 수 있고, 그 비용상환청구권은 강제집행을 직접 목적

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.02.11

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민법상 유명계약 14가지와 그 사례와 판례

이 토지 내지는 부동산이라는 한계가 있고 또 그 소유자가 이들 물권의 설정자체를 기피하는 것이 보인 점에서, 거래 실제에서는 채권으로서의 임대차가 주로 활용된다. 즉 물건을 소유하지 ... 는다는 점에서, 임대차가 가지는 기능의 유용성은 실로 크다고 할 수 있다. 임대차는 임대인이 임차인에게 목적틀을 사용, 수익하게 한다는 점과 임차인이 그 대가로 차임을 지급한다는 점 ... 의 지위에 대해 보다 많은 배려를 하는 것은 임대차가 유상계약이라는 점에 기초한다.*사례 : B는 건물의 소유를 목적으로 A소유의 대지를 기간의 정함이 없이 임차하고, 그 후 건물

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.05.07

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국세기본법[용어정리]

으로 징수부족한 경우양수한 재산가액4) 양도담보자의 물적납세의무① 의의 : 납세자가 국세, 가산금, 또는 체납처분비를 체납한 경우에 그 납세자에게 양도담보재산이 있는 때에는 그 납세자 ... 과 체납처분비 ＞ 국세,가산금과 체납처분비선집행 공과금의 가산금과 체납처분비 ＞ 국세,가산금과 체납처분비@ 소액임차보증금의 우선주택임대차보호법에 의한 임차인의 소액보증금은 국세, 가산 ... 국세기본법1. 통칙① 내용국세에 관한 기본적인 사항국세에 관한 공통적인 사항부당한 국세처분에 대한 불복절차② 목적국세에 관한 법률관계를 확실히 함과세의 공정 도모국민의 납세의무

리포트 | 26페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.03.08

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식당경영론,외식산업경영론

부터 기산 한다.(8)“을”은 임대보증금을 월 임대료 납입에 대체 할 수 없다.제 5 조 (임차권의 양도, 전대 등의 금지)(1)“을”은 목적물을 제3자에게 임차권의 양도 전대 및 위임 ... 대차 계약기간이 월 도중에 개시 또는 종료되는 경우의 월 임대료는 일수 계산한다.(7)“을”이 임대차 계약기간 개시일에 입점하지 못할지라도 월 임대료는 임대차 계약기간 개시일 ... 시설비에 대한 권리주장 및 반환요구를 할 수 없고 “갑”은 임대차 계약 종료시 임대보증금 반환의 책임만을 진다.(4)계약 완료 후 임차인이 “갑”이외의 제3자에게 납부한 시설비

리포트 | 36페이지 | 3,900원 | 등록일 2009.10.04

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[특허법] 특허발명의 실시(特許發明의 實施)

에 구체적인 기술보다는 추상적이고 개념적(conceptional)인 무형물.2. 實施)(1) 物件發明의 實施가) 그 물건을 생산?사용?양도?대여 또는 수입하거나 그 물건의 양도 또는 ... 대여의 청약(양도 또는 대여를 위한 전시를 포함한다)을 하는 행위를 말한다.나) 여기서 생산이란 그 물건을 만들어 내는 행위를,사용이란 그 물건의 본래 목적에 따라 작용효과 ... 위하여 타인에게 점유를 이전하는 것을 말하며 유상 또는 무상 모두를 포함한다(임대차, 사용대차). 수입이란 당해 물건을 외국으로부터 우리 나라에 반입하는 국제 상거래의 한 유형

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.05

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한국의 재건축, 재개발

–지상권자 -건축물 소유자(기존무허가 포함)사업시행절차간소복잡세입자문제당사자간의 주택 임대차계약에 의거 처리공공 임대주택 건립이나 주거 대책마련관리처분필요필요안전진단필수조건불필요 ... • 권리변동 등의 고지, 공익을 위한 개수명령, 지장물 등의 이전요구, 분양 받을 권리양도의 대항조건 등의 삭제6) 도시 및 주거환경정비법에 의한 정비사업(2003년 이후) 주거 ... 『도시 및 주거환경정비법』 제2조에 의해 시행되는 도시정비 사업 기반시설이 열악하고 노후불량건축물이 밀집한 지역에서 도시기능을 회복하기 위하여 기반시설을 정비하고 건축물을 개량

리포트 | 36페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.12.24

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계약법(민법)

대체물, 비소비물, 처분권 없다.사용대차-반드시 무상소비대차-다른 동질, 동량, 동종의 물건으로 반환하기로 약정 =>대체물, 소비물, 처분권임대차의 존속기간과 갱신{최단최장갱신일반(의무 ... 하고 새로운가능)의 비교2. 동시이행관계 있는 것무효,취소,해제,복귀,이행불능,~매수청구,전세권소멸시~,임대차종료시가담법-청산금지급과 본등기, 변제-영수증(말소는 매매에서만){매도인매수인 ... . 위험부담매수인이 목적물을 인도받아 사용, 수익하고 있던중 당사자 쌍방의 귀책사유없이 멸실된 경우에는 매수인이 위험을 부담하게 되므로 매도인에게 매매대금을 청구할 수 있다.제2절 교환

시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.04.29

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공인중개사 중개사법 요약1

물에 대해 매매,교환,임대차등 권리의 득실변경(저당권,유치권의 이전 포함)에 관한 행위를 알선하는것-누가 했는지,수수료는 중요하지 않다.‘중개’의 성격-사실행위,독자행위,사전 ... -●중개업무(사무소)관할구역내 설치 원칙. 이중사무소 금지원칙(1등록1사무소) / 임취+1년or1천예외- 법인의 분사무소임시중개시설물(ex:천막) 설치금지 / 임취+1년or1천분사무 ... ●중개사법 제정목적1.부동산중개업을 지도,육성 2.부동산질서를 공정,투명하게 3.국민경제에 이바지국민의 재산권 보호X, 중개업자의 공신력 제공X●용어의 정의‘중개’의 정의법정중개대상

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.07.06

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전세권

이 인정되는 것이다.(303조)전세권의 법률적 성질전세권은 [타인의 부동산]에 대한 권리이다.토지와 건물의 어느 것이나 모두 전세권의 목적이 될 수 있다.(제303조)농지의 임대차 ... 권리가 양도/상속 등으로 그 동일성을 유지하면서 승계된 경우에는 전세권도 그에 따라서 승계된다고 하여야 한다.전세금채권 전액에 관하여 목적물 전부 위에 효력을 미치는 불가분성 ... 또는 사용대차를 원칙적으로 금지하고 있다.(농지법 규정)부동산의 일부, 건물의 일부도 전세권이 목적이 될 수 있다.전세권은 목적부동산을 점유하여, [그 부동산의 용도에 좇아 사용

시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.01

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제2편 민법총칙 3.권리의 객체

의 성질에 따른 객관적인 것4) 소비대차와 사용대차, 임대차의 목적물과 관련하여 구별실익Ⅱ. 동산과 부동산1. 서설1) “토지와 그 정착물”을 부동산, 그 밖의 물건을 동산2 ... ?동량의 다른 물건으로 바꾸어도 영향이 없는 물건2) 물건의 개성 이라는 객관적 기준에 의하여 구별3) 구별실익 : 소비대차, 소비임치㈑ 특정물?불특정물1) 특정물 : 급부의 목적물 ... ㈎ 융통물?불융통물1) 융통물 : 사법상 거래의 객체가 될 수 있는 물건2) 불융통물 : 사법상 거래의 객체가 될 수 없는 물건공용물 : 국가?공공단체의 소유로서 공적목적에 사용

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.10.07

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주택임대차보호법의 문제점과 개선방안

는 한마디로 임대차의 목적물인 부동산임대인으로부터 제3자에게 양도된 경우에 임차인이 그 제3자, 즉 신소유자에게 자기의 임차권을 주장할 수 있느냐 하는 것이다. 이는 흔히 “매매가 임 ... 는것로 위에서 조사한 내용에 대한 나의 생각으로 마무리를 지었다.Ⅱ. 주택임대차보호법의 주요내용1. 주택임대차보호법의 제정배경임대차는 당사자의 한쪽(임대인)이 상대방에게 목적물(임대 ... 신고)상의 문제(3) 주택임차인의 우선변제권상의 문제1) 임대차계약증서상의 확정일자Ⅳ. 주택임대차보호법의 개선방안1. 행정제도 측면의 개선(1) 전입신고제도의 개선1) 건축물대장

리포트 | 13페이지 | 3,500원 | 등록일 2008.12.03

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계약총론-계약의 해제·해지

일반에 공통한 것이 있다.(3) 해제의 소급효해제에 의하여, 계약은 처음부터 있지 않았던 것과 같은 효과가 생긴다. 즉, 해제는 소급효가 있다. 임대차·고용·위임·도급 등의 계속 ... 자의 한쪽이 그의 채권을 제3자에게 양도하고 있는 경우에도, 그 양수인의 채권은 역시 해제에 의하여 소멸한다.계약의 이행으로서 권리의 이전이나 설정을 목적으로 하는 물권행위가 행하 ... 토지를 임차인에게 매각한 후에 그 매매계약이 해제되면, 임차인이 소유권을 취득한 결과 혼동으로 소멸하였던 임대차관계는 되살아나게 된다.3) 상계와 해제의 소급효해제에 의하여 소멸

시험자료 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.04.29

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국제해상운송의 법률관계

고 해상을 통해 장소적 이동을 하는 운송수단이고 적재성?이동성 및 운반성을 가진 구조물이다. 우리나라 상법의 적용대상이 되는 선박은 상행위 기타 영리를 목적으로 항해에 사용되는 선박이 ... 만, 부동산에 대해서 일반적으로 인정되는 지상권이나 전세권과 같은 물권적 사용권의 목적이 되지 않는다. 다만, 제3자는 선박소유자와의 계약으로 선박을 사용할 수 있는 채권적 권리를 가질 ... 수 있다. 또 해상사업자가 선박임대차계약에 따라 선박을 이용하는 임차권과 용선자가 용선계약에 따라 선박을 이용할 수 있는 이용권이 있다.3)담보권선박에 대한 담보권으로는 저당권

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.17 | 수정일 2019.11.04

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넥센 기업분석

다.- 시설관리 용역사업 : 파맥스스포츠프라자 빌딩에 대해서는 ㈜파맥스스포츠에 관리용역을아웃소싱하여 안정적인 수입을 확보하고 있는 상황이며, 그 외 임대차 부동산에 대해서는 넥센 ... (주)넥센에 양도2003. 09 ERP System(SAP) 구축11 중국 청도 현지법인 설립(청도넥센상교유한공사)2002. 08 주식회사 넥센으로 법인명 변경(구.흥아타이어공업 ... 주식그회사에 대하여 실질적인 지배권을 취득하는 것을 목적으로 하는 회사이다. 지주회사는 크게 순수지주회사와 사업형 지주회사로 구분할 수 있다. 순수지주회사는 어떠한 사업활동도 하지

리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.01.07

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근로관계 존속보호 필요성이 요청되는 기업변동의 유형과 그 범주

경영주체 ― 즉 누구 명의로 영업이 이루어지는가라는 점 ― 의 변경여부에 초점을 둔다면, 영업임대차와 영업양도 양자는 구별되지 않는다. 영업의 임대차는 시설에 대한 물적 임대차 ... 에서 본다면, 영업의 임대차는 영업양도에 있어서와 같이 ‘영업’ 그 자체가 가지고 있는 경제적 가치를 계약의 목적으로 하는 점에 동일하다. 그러므로 영업양도에서와 같은 이해관계의 충돌 ... 양도, 영업의 임대차, 경영의 위임계약, 손익공동체계약 및 영업출자와 같은 상법적 관점에서 인정하고 있는 제유형과, 기업의 인수 및 결합과 같은 경제법적인 관점에서의 유형, 나아가

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.15

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법인세 이론 정리 2012년 개정 전산회계 자격증 대비

한 자산의 양도당시의 장부가액 : 취득원가? 자산의 평가차손? 인건비 (임원에 대한 퇴직금, 상여금은 지급규정 초과시 손금불산입 - 상여처리)급여 임 원 - 손금 상여 임 원 ... . (포괄주의)직 접 세법률상 납세의무자 = 담세자 일치보 통 세조세수입의 사용목적이 특정하지 않음 [세수확보목적]인 세납세의무자가 인적측면독 립 세독립된 세원이 존재함.수 득 세 ... 소득자가 담세력 있다고 보아 과세초과누진세율3단계 누진세 [ 10% , 20% , 22% ]포 괄 주 의순자산증가설범 위구 분사업연도 소득청산소득토지 등 양도소득내국법인영리법인국내외

시험자료 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.12.01

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감정평가사사와 부동산컨설팅

) 분양의 방식 및 흐름(2) 분양계획(3) 임대차계획나. 홍보 및 광고전략Ⅵ. 결론과 요약제2장. 문제2-상업시설의 활성화 방안 제시 보고서 목차제1절. 사례의 분석사례는 을사 ... 으로서의 역할을 수행하지 않으며, 컨설턴트는 자신의 지적창조물인 자문을 상품으로 판매하낟. 컨설턴트가 판매하는 전문적 자문은 경험과 지식이 축정된 것이며 스스로의 판단에 의해 조정 ... 에 의한 최선의 개발방안을 수립한다.다. 부동산 세무 및 관련 법규 상담비업무용토지 관련 세제. 부동산 관련 양도소득세, 양도소득세, 증여세 등 기타 부동산 관련법령에 대한 상담을 한다

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.17

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채권양도

보증금반환채권에 관한 양도금지의 특약을 임대차계약이 종료되고 임대목적물이 명도될 때까지만 유효한 것으로 제한적으로 해석하여야 하는지 여부(소극)대법원 2003.1.24. 선고 ... 2000다5336 판결 임대차계약서에 기재되어 있는 문언의 내용상으로 임대보증금반환채권에 관한 양도금지 특약규정의 효력을 임대차계약의 종료시나 임대목적물의 명도시까지로 제한하고 있 ... 를 담보하는 것으로서, …, 그 임대차보증금반환채권을 양도함에 있어서 임대인이 아무런 이의를 보류하지 아니한 채 채권양도를 승낙하였어도 임차 목적물을 개축하는 등 하여 임차인이 부담

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.18

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민법총칙[법률행위]

, 매매, 임대차 등). 반면에 물권행위는 물권을 발생시키거나 변경·소멸시키는 법률행위로서, 대개의 경우 채권행위를 원인행위로 하여 채권행위의 실행행위로서 이루어지는 법률행위를 말 ... 민법총칙[법률행위]1. 권리의 변동?(1) 변동(變動)이란 무엇인가? : 만물은 정지와 부동, 정체와 불변의 상태에 있는 것이 아니라 끊임 없이 변화하고 운동한다. 물이 끓 ... 며, 의사표시(Willenserklarung)란 법률효과의 발생을 원하는 의사의 표시이다. 법률행위는 일정한 법률효과(예를 들면 권리, 법률관계)의 발생을 목적으로 하는 단일 또는

리포트 | 28페이지 | 3,500원 | 등록일 2010.08.10

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영업양도를 논하라

기타 공작물에 대하여는 임대인이 해지를 통고한 경우에는 6월, 임차인이 해지를 통고한 경우에는 1월, ② 동산에 대하여는 5일의 기간이 경과하면 해지의 효력이 생긴다. 임대차기간 ... .● 解止통고의 전차인에 대한 통지임대차약정이 해지의 통고로 인하여 종료된 경우에 임대물이 적법하게 전대되었을 때에는 임대인은 전차인에 대하여 그 사유를 통지하지 아니하면 해지 ... 란 財産權행사의 일환으로 행해지는 法律行爲로 일정한 조직목적에 의하여 組織化된 有機的 일체로서의 기능적 재산인 營業을 제3자에게 양도하는 것이다. 따라서 營業은 단순히 物件과 權利

리포트 | 39페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.07.06

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