"임대차목적물의 양도"의 검색결과 입니다.

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"임대차목적물의 양도" 검색결과 601-620 / 1,191건

배임죄

679>임대차 계약 후 임차인이 임대료를 지급 하지 않았다고 하여 그가 타인의 사무를 처리 하는 자의 지위에 설 수는 없다. < 71도1116>양도 담보권자는 담보권 실행 하 ... 여 환가 처분한 후에 나머지기 있으면 이를 채무자에게 반환 하여야 하는바 양도 담보권자의 행위는 타인의 사무처리라 할 수 없다. 담보 목적물을 부당하게 연가로 처분 하는 경우 원금 ... 로계주가 계원들로부터 징수한 계금을 지정된 계원에게 지급해야 할 의무를 처리 하는 자로서 이를 자의로 소비한 때에는 본죄 성립 채무자가 채권 담보를 위하여 양도 담보로 제공한 물건

리포트 | 7페이지 | 무료 | 등록일 2011.11.21 | 수정일 2015.01.13

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기업법 (상법) 법원~명의대여자

을 유상으로 취득하여 이윤을 붙여 양도하는 것을 목적으로 하는 채권행위로 교환, 소비대차, 소비임치, 대물변제는 유상행위이므로 매매에 포함된다. 그러나 담보권설정, 임대차 또는 임치 ... 2) 사법적 규제) 예문해석가) 숨은 내용통제나) 공개된 내용통제2. 당연상인과 의제상인. 당연상인0) 상행위를 하는 자1) 영리의 목적) 영리의 의도가) 계속적 의도나) 대외 ... 증권 기타의 재산의 매매0) 매수 또는 매도1) 매수와 매도2) 매수와 매도 또는 매도가. 제작물 공급계약의 경우나. 제조?가공 또는 수선에 관한 행위4. 상인자격의 취득과 상실

리포트 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.04.30

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부동산중개론 기말고사 정리

의 종류: 토지임대차- 토지 위의 건물의 소유를 목적으로 할 경우와 그렇지 않은 경우로 나뉨. 건물임대차- 건물 전체를 임대차하는 경우와 일부를 임대차하는 경우로 나뉨.임대차조건 ... .임대차권과 소유권과의 차이: 소유권은 사용권,수익권,처분권을 포함하고, 임대차는 사용권과 수익권의 2가지가 금전에 거래됨, 소유권은 장시간 요구, 임대차는 단시간내에 진행.임대차 ... 의 검토: 중개업자는 임대차건물을 접수할 때, 여러 가지 사항을 검토하여야 하는데, 첫째, 타당성의 판단 둘째, 시장상황의 분석 셋째, 영업활동과 상권파악을 해야한다.장소의 선정

시험자료 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.05.27

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공공 임대주택 입주민의 특징은 무엇인지 고령자와 장애인 거주자를 중심으로 설명하고, 공공 임대주택 입주민을 위한 주거복지서비스 사례를 찾아 제시하시오.

를 임대아파트로 전환하여 250가구를 공급하였다. 임대주택 육성을 위한 제도적 장치들은 1980년대에 들어와서 비로소 마련되기 시작했다. 정부는 1981년 3월 5일 주택임대차보호법 ... 하여 10년 이상 임대하면 매각에 따른 양도소득세가 전액 면제되도록 하는 임대사업자 제도가 도입되었고, 1999년에는 임대사업자의 기준등록 요건을 5호 이상 주택에서 2호 이상 ... 으나 물리적 통합만으로는 한계가 있다.외형적으로는 임대와 분양주택단지가 독립되어 공급됨으로써 단지 간 갈등(연결 통행로 폐쇄, 근린생활시설 접근로 우회, 단지 내 시설물 이용 제한 등

방송통신대 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.04.08 | 수정일 2016.03.26

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[디지털정보거래][디지털정보][정보거래][거래][전자거래]디지털정보거래의 유형, 디지털정보거래의 발전단계, 디지털정보거래의 대상, 디지털정보거래의 법률, 디지털정보거래의 계약

tions Act)(안)Ⅵ. 디지털정보거래의 계약1. 의의2. 구체적인 계약의 형태1) 디지털정보 창작 또는 제작계약2) 디지털정보 매매계약3) 디지털정보 증여계약4) 디지털정보 임대차 ... 할 것을 약정하고 상대방이 대금을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약이다. 매매의 대상은 특정물과 불특정물로 구분해 볼 수 있다.특정물은 당사자가 지정한 물건만이 목적물이 되 ... 고 다른 물건으로 대체할 수 없는 것이고, 불특정물은 특정물 이외의 것이다. 특정물 채무자는 인도시까지 선관의무를 부담하고, 채권성립 당시의 상태로, 채권성립 당시에 목적물이 있

리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.13

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[기업] KT그룹

부동산의 운용, 유지, 임대차관리 및 재무관리를 포괄하는 부동산 재산관리업무(PM) 및 쾌적하고 편리한 부동산 사용환경을 만들기 위한 각종 시설 운영,유지 및 개보수 등의 시설관리 ... 에 비탄력 성향이 있어 보안 시장의 성장성 및 안정성이 높은 산업 입니다. 보안시스템 서비스 산업은 국가, 기업 또는 개인등을 대상으로 시설물, 재산, 및 인적자원의 안전을 목적 ... 의 양도 뿐 아니라, 재임대와 반납이 가능하여 물건의 활용의 효율화를 도모하고 할 수 있어 기업의 경쟁력 강화와 더불어 일반 컨슈머들에게도 효율적인 자원활용을 유도하는 사업

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.10.02

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절세방안

자진신고하여 납부하여야 한다.3) 양도 소득세양도소득에 부과되는 세금이다. 토지나 건물 등 고정자산의 영업권, 특정 시설물의 이용권이나 회원권 등 대통령령으로 정하는 기타 재산 ... 고 있다.따라서 임대차계약을 체결할 때 월세 비중을 줄이고 보증금을 많이 받는다면 공제 받을 수 있는 채무액이 많아지므로 상속세 부담을 줄일 수 있다.예를 들어 시가 10억 상당 ... 다.또한 상속개시 1~2년 전에 체결한 임대차계약 내용 중 임대보증금의 합계액이 1년 이내에 2억원 이상이거나 2년 이내에 5억원 이상인 경우에는 그 사용처를 소명해야 한다. 상속세

리포트 | 19페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.04.11

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부동산임대차계약서

인의 동의 없이 위 부동산의 용도나 구조를 변경하거나 전대 · 임차권 양도 또는 담보제공을 하지 못하여 임대차 목적 이외의 용도로 사용할 수 없다.제 4 조 (계약의 해지) 임차인 ... 부동산임대차계약서1. 부동산의 표시 임대인과 임차인 쌍방은 아래 표시 부동산에 대하여 다음 내용과 같이 임대차 계약을 체결한다.소 재 지토 지지 목면적㎡건 물구조 · 용도면적 ... ㎡임대할부분면적㎡2. 계약내용 제1조 (목적) 위부동산의 임대차에 대하여 임대인과 임차인은 합의에 의하여 임차보증금 및 차임을 아래와 같이 지불한다.보 증 금금. 원정(\ )계 약

서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.26

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채권양도

이전(移轉)된다. 다만, 변제기가 도래한 지분적 이 자채권과 물적 담보권은 채권양도로 당연히 수반되지 않는다.② 질권, 유치권의 경우에는 목적물(目的物)의 점유(占有)까지 이전 ... (無效)인 경우 채무자가 선의이면 양수인에게 대항할 수 있는 사유로 양도인에게 대항할 수 있다(제452조 제1항).㉣ 임대차보증금반환채권 양도의 경우[判] 임대차보증금반환채권이 양도 ... 된 후 채무자와 채권양도인(임차인) 사이에 임대차계약의 갱신이나 계약기간갱신에 관하여 명시적 또는 묵시적 합의가 있더라도 그 합의의 효과는 보증금반환채권의 양수인에 대하여는 미치

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.10.22

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부동산컨설팅의 접근방법과 관계법규에 관한 연구

기본법2. 국토의계획및이용에관한법률3. 도시개발법4. 도시및주거환경정비법5. 건축법6. 주택법7. 농지법8. 산림법9. 산지관리법10. 주택임대차보호법11. 상가건물임대차보호법12 ... 부동산의 물리적?기술적 측면이고 그 표상은 지표로서의 토지 및 각종의 구조물 등이다.부동산의 무형적 측면은 부동산에 대한 법률적?경제적 두 측면인 권리와 가격에 집약되는 것 ... 에 세금을 부과하는 목적은 크게 두 가지로 나누어 볼 수 있는데 하나는 정부나 지방자치단체가 공공재 공급을 위한 재원조달을 목적으로 부과하는 것이고 다른 하나는 사회경제 정책목적

리포트 | 87페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.06.27

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부동산 (매경test, 한경tesat 대비 및 리포트자료)

)나 건물의 임대차(賃貸借)에서 임대료나 보증금 외에 별도로 주고받는 금전을 말한다.2. 인정여부에 대한 주장1) 문제되는 점최근의 재개발 붐이 일면서 이에 대한 보상 여부가 문제 ... 에서 나온다.⑤ 토지의 다양성제2 용적률과 건폐율1.용적률용적률이란 대지면적에 대한 건축물의 연면적 비율을 말한다. 연면적은 건축물 각 층 바닥면적의 합계다. 용적률 공식은 ‘용적률 ... = 건축물의 연면적 / 대지면적 × 100’이다．용적률이 클수록 대지면적에 비해서 건축물 연면적의 비율이 높기 때문에 그만큼 건물을 높게 지을 수 있다는 의미다. 그래서 용적률도 토지

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.02.10

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빌딩및 상업용건물 임대차 게약서

대차 계약을 체결한다.1. 임대차 목적물의 표시 : (본 건물 임대는 본 건물 기본설계에준함)서울특별시 종로구 00동 000-0번지건물 내 ( )층 ( )호 ( )평 (공유면적 ... 기구를 구비 또는 설치하여야 한다.2. 을은 임대차 목적물에 보유하고 있는 상품 및 기타비품에 대하여 소정 화재보험에 가입하여야 하며 보험액 등은 보험회사와 협의 을이 결정한다.제 ... 대차 목적물을 갑에게 명도한다.1. 을은 갑의 승인을 얻어 변경한 임대차 목적물 기타 부대시설물을 갑의 요구에 따라 원상복구를 하여야 하며 갑이 요구하는 기일까지 복구하지 않

서식 | 10페이지 | 3,500원 | 등록일 2011.01.05

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[디지털정보거래법][디지털정보거래법 외국입법례][거래][디지털정보]디지털정보거래법의 제정방향, 디지털정보거래법의 필요성, 디지털정보거래법의 외국입법례, 디지털정보거래법의 평가

다.2. 민법에 수용하는 방안앞에서 살펴 본 것처럼 디지털정보는 창작, 제작, 매매, 증여, 임대차, 관리, 상속, 양도, 설정, 사용허락, 전송, 배포 등 다양한 방식으로 거래 ... 법을 제정하는 방안디지털정보는 디지털형태로 창작, 제작, 제공, 처리되고, 물체형 또는 비물체형으로 존재하고, 멀티미디어물이고, 다양한 방식으로 거래되고, 온라인 또는 오프라인 ... : 라이센스이용자의 목적: 시스템통합, 제406조 보증의 부인 또는 변경, 제407조 컴퓨터프로그램의 변경, 제408조 보증의 중첩과 충돌, 제409조 보증의 제3의 수익자제5장 이익

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.27

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회사법(법인격부인의법리, 기업의사회적 책임, 1인회사, 주식회사의 개념. 설립방법)

의 임.직원 신분을 겸유하고 있다거나 모회사가 자회사의 전 주식을 소유하고 있는 경우 법인격이 부인된다.(3)2004년 대법원 판례기존회사가 채무를 면탈할 목적으로 기업의 형태, 내용 ... 에 대한 판례법으로 규제하는 법리가 법인격 부인이다. )주주 유한책임제도가 불법 또는 부정한 목적으로 이용 되는 것을 방지하기 위하여 상대적으로 손해를 입을 가능성이 있는 회사채 ... 에서 부분적 일시적으로 법인격이 없는것과 같이 취급하고자 하는데 그 목적이 있다고한다.3.판례의 동향(1)1988년 대법원 판결위리나라에서 최초로 법인격을 부인한 판례. 외형상 개별 회사

시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.10.21

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신설된 유한책임회사의 분석

····························································43.유한책임회사의 지분양도 ... 설립등기를 할 때까지 금전이나 그 밖의 출자를 전부 이행하여야 한다(개정상법 제287조의4 제2항).- 신용이나 노무는 출자의 목적으로 하지 못한다(개정상법 제287조의1 제1항). ... - 현물출자를 하는 사원은 납일기일에 지체 없이 회사에 출자의 목적인 재산을 인도하고, 등기, 등록, 그 밖의 권리의 설정 또는 이전이 필요한 경우에는 이에 관한 서류를 모두 갖추

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.03.25

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해상운송과 국제해상운송인의 책임

는 물품의 매매이므로 매매의 목적물을 외국에 있는 매수인에게 인도하여야 함은 당연하다. 따라서 국제거래의 중요한 영역이 되고 있다.2. 국제거래의 종류육상운송, 해상운송 및 항공운송 ... 의 일부 또는 전부를 빌리는 운송계약으로 부정기선에 선적할 때 주로 이용된다. 용선계약은 나용선계약과 정기용선계약 및 항해용선계약이 있다. 나용선 계약의 법적 성질은 선박의 임대차이고 ... 었는데, 이것이 증권적 효력을 갖기 시작한 것은 17세기 이후라고 한다. 17세기 말에는 물권적 증권으로서 효력을 갖게 되었고, 지시식으로도 발행할 수 있고 배서에 의한 양도가 인정

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.03.18

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절세 방안

는 다른 소득과는 분리과세되는데, 해당소득이 있을 경우 자진신고하여 납부하여야 한다.3) 양도 소득세양도소득에 부과되는 세금이다. 토지나 건물 등 고정자산의 영업권, 특정 시설물의 이용 ... 세를 계산할 때 공제를 해 주고 있다.따라서 임대차계약을 체결할 때 월세 비중을 줄이고 보증금을 많이 받는다면 공제 받을 수 있는 채무액이 많아지므로 상속세 부담을 줄일 수 있 ... 았다면 1억원 밖에 공제받을 수 없다.또한 상속개시 1~2년 전에 체결한 임대차계약 내용 중 임대보증금의 합계액이 1년 이내에 2억원 이상이거나 2년 이내에 5억원 이상인 경우에는 그

리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.30

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임대차에서 토지임차인의 지상물매수청구권에 대하여

임대차에서 토지임차인의 지상물매수청구권에 대하여1. 매수청구권의 성질매수청구권은 형성권으로서, 그 형성권 행사에 의하여 매수의 효력이 즉시 발생하며 그 가액은 매수청구권행사 당시 ... 의 시가 상당액이다. (大判 1972. 7. 25. 72다653)2. 관련 판례 연구토지 임대인과 임차인 사이에 임대차기간 만료시에 임차인이 지상 건물을 양도하거나 이를 철거하기 ... 권의 대상위 매수청구권의 대상이 되는 건물은 그것이 토지의 임대목적에 반하여 축조되고, 임대인이 예상할 수 없을 정도의 고가의 것이라는 특별한 사정이 없는 한 임대차기간 중에 축조

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.19

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채권자대위권

적으로 무자력 요건 요구하지 않는 경우『임대차보증금반환채권을 양수한 채권자가 그 이행을 천구하기 위하여 임차인의 가옥명도가 선이행되어야 할 필요가 있어서 임대인의 임차인에 대한 임차가옥명 ... .(통설)② 판례는 해지권의 대위행사를 등정한다. 명의신탁자의 명의신탁해지권, 임대인의 임대차계약해지권, 전화가입계약해지권 등은 채권자대위권의 객체가 된다.③ 또한 상계권의 대위행 ... 채권자와 채무자는 일종의 법정위임의 관계에 있으므로 채권자는 민법 제 688조를 준용하여 채무자에게 그 비용의 상황을 청구할 수 있고, 그 비용상환청구권은 강제집행을 직접 목적

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.02.11

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물권적 청구권

더라도 인도와 주민등록을 마친 주택임차권(주택임대차보호법 제3조)은 대항력이 있으므로 임차권에 기한 방해배제청구권을 인정할 수 있다고 한다.3. 물권적 청구권의 성립요건(1) 청구 ... 에 따른 분류1) 물권적 반환청구권타인이 권원 없이 물권의 목적물을 점유함으로써 물권이 방해되고 있는 경우에 인정되는 것이다. 목적물을 점유하는 자에 대하여 그 반환을 청구해서 ... 는다(예: 임차인이 목적물을 점유하고 있거나 상린관계에 기해 토지를 통행하는 경우).(4) 귀책사유객관적으로 물권내용의 실현을 방해하거나 방해할 염려가 있어야 하지만, 침해자의 귀책

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.12.25

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