"임대차계약"의 검색결과 입니다.

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임대차계약서 주택임대차보호법 임대차계약 공인중개사 공장경매 기업 무상임대차

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"임대차계약" 검색결과 601-620 / 5,855건

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경영학과 학사 학위 논문 (가계저축과 가계재무 관련 제도)

를 내독립을 하거나 가정을 꾸려서 새로운 주택으로 임대계약을 할 때, 실생활하고 가장 밀접한 제도이다. 부동산 임대차 계약과 부동산실명제 제도는 많은 금액의 돈이 오가는 계약인 만큼 ... 되더라도 새로운 집주인에게 임차권을 주장할 수 있다. 또한 그 주택이 경매되더라도 확정일자의 우선순위에 따라 보증금을 보호받을 수 있다.부동산 임대차 계약은 주택이나 토지를 빌려 사용 ... 하고자 할 때 체결하는 계약을 의미한다. 임대차 계약은 2년 계약이 가장 일반적이다. 임대차 계약을 체결하기 전에 빌려주려는 사람이 그 부동산의 진정한 소유자인지 알아보기 위해 부동산

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.11.03

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청약 지원시 체크포인트

등)를 제출하지 않으실 경우 해당 임차인의 입주를 제한하고 당첨을 취소하거나 임대차 계약이 중도 해지될 수 있습니다. -> 최대 10일 열흘 소요청년 계층은 임차인 모집공고일 ... 현재부터 임대차계약 종료일까지 무주택자이어야 하며, 신혼부부 계층은 모집공고일 현재부터 임대차 계약 종료일까지 계속해서무주택세대구성원이어야 합니다.(예비신혼부부인 경우 구성될 세대 ... 로 1건만 신청이 가능하고, 두 명이 각각 중복 신청할 경우에는 모두 무효 처리됩니다.당첨 후 계약 체결 시 임대보증금의 10% 금액을 계약금으로 납부하셔야 하며, 임대보증금 잔금

노하우 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.01

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

해서는 효력을 가지지 않는 권리이기 때문에 원칙적으로 계약의 상대방 아닌 제3자에게는 자기의 권리나 계약의 효력을 주장할 수 없는 권리이다. 그런데 예외적으로 주택임대차보호법 ... 에게 주장하기 위해서는 갑이 대항력을 갖춘 임차인인지 여부를 검토해야 한다. 임차권은 일반적으로 등기를 하지 않는 권리이다. 임대차 계약의 존속 기간은 2년이 기본이고, 갱신을 한다고 ... 권이 등기된 경우는 거의 찾아보기 어렵다. 주택임대차보호법에서도 이러한 주택 임대차 계약의 특성을 고려하여 등기 이외의 요건을 대항요건으로 제시하고 있다. 주택임대차보호법 제3조 제1항

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.06

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주택임대차보호법과 상가건물 임대차 보호법의 그 한계와 개선방안

주택임대차보호법과 관련된 핵심적인 개정 사항은 계약 갱신 기간을 대폭 확대했다는 점이다. 우리나라 주택임대차보호법은 1989년에 계약기간을 1년에서 2년으로 늘린 이후로 30년 넘 ... 게 계약 기간에는 변화가 없었다. 그래서 세입자들은 임대차 계약을 체결하고 1년이 지나면 집 주인(임대인)이 보증금이나 월세를 올리자고 하거나 더 많은 임대료를 낼 수 있는 사람 ... 밖에 없는 상황이었다. 그런데 이번 법 개정을 통해서 임대차 계약의 기간은 기본적으로 2년이 되었다. 법 제4조 제1항에서는 기간을 정하지 않았거나 2년 미만으로 정한 경우 임대차

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.15

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77다1241 판결 과제

1. 갑과 을의 임대차계약 연장 합의가 양수인 병에게 미치는 효력갑의 을에 대한 임대차보증금반환채권을 병에게 양도한 사실을 을이 통지받은 시점은 2011.1.21. 이고 갑과 을 ... 의 임대차계약 연장 합의는 그 이후인 2011.2.28에 이루어졌다. 판례에 따르면 임대보증금반환채권의 양도 통지 후 계약의 갱신이나 계약기간연장에 관하여 명시적 또는 묵시적 합의 ... 가 있었더라도 그 합의의 효과가 양수인에게 미치지 않는다. 따라서 양수인 병은 채무자 을에 대하여 갑과의 임대차계약의 연장의 효과가 자신에게 미치지 않는다고 주장할 수 있다.2

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.10.02

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[문화교양학과] 2024년 2학기 생활법률 중간시험과제물 공통(숙박업소에서 갑작스런 화재가 발생)

대차계약으로서 객실 및 관련 시설은 오로지 숙박업자의 지배 아래 놓여 있다.숙박업자는 통상의 임대차와 같이 단순히 여관 등의 객실 및 관련 시설을 제공하여 고객으로 하여금 이를 사용 ... , 39725 판결"며 "그렇다면 임차인이 임대차기간 중 목적물을 직접 지배함을 전제로 한 임대차 목적물 반환의무 이행불능에 관한 법리는 이와 전제를 달리하는 숙박계약 ... 과 체결하는 숙박계약은 숙박업자가 고객에게 숙박을 할 수 있는 객실을 제공하여 고객으로 하여금 이를 사용할 수 있도록 하고 고객으로부터 그 대가를 받는 일종의 일시 사용을 위한 임

방송통신대 | 8페이지 | 19,000원 | 등록일 2024.09.22

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임대차 3법으로 인해 임대인 및 임차인에게 야기된 문제점 그리고 수요와 공급에 대한 문제점 등을 지적하고 개선점 등

시행이 이루어졌다. 2020년 11월부터 분쟁조정위원회는 확대될 계획이 만들어졌다.2. 계약갱신청구권제1) 기존의 법기존에 있었던 주택임대차보호법은 계약 기간이 만료되기 이전 ... 게 하기 위해, 임대인에 대해 임차인이 적극적으로 계약 갱신 의견을 낼 수 있게 하고자 하였다. 그러면서 임대차 계약에 있어서 갱신청구권에 대해 다루는 여러 법안이 나왔다.2) 개정안 ... 주택임대차보호법의 개정안에서는, 임차인이 1번에 한해서 임대차계약이 갱신되는 것을 요구할 수 있고, 특정한 사유가 없다면 임대인은 이런 계약 갱신을 거부할 수 없게 되었다. 또한

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.02

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[공통교양과목] 2024년 2학기 생활법률 중간시험과제물 공통(숙박업소에서 갑작스런 화재가 발생)

대차계약으로서 객실 및 관련 시설은 오로지 숙박업자의 지배 아래 놓여 있다.숙박업자는 통상의 임대차와 같이 단순히 여관 등의 객실 및 관련 시설을 제공하여 고객으로 하여금 이를 사용 ... , 39725 판결"며 "그렇다면 임차인이 임대차기간 중 목적물을 직접 지배함을 전제로 한 임대차 목적물 반환의무 이행불능에 관한 법리는 이와 전제를 달리하는 숙박계약 ... 과 체결하는 숙박계약은 숙박업자가 고객에게 숙박을 할 수 있는 객실을 제공하여 고객으로 하여금 이를 사용할 수 있도록 하고 고객으로부터 그 대가를 받는 일종의 일시 사용을 위한 임

방송통신대 | 8페이지 | 19,000원 | 등록일 2024.09.06

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민법상 임대차와 주택임대차보호법 사이의 차이점을 기술하시고, 이와 같은 차이를 둔 이유가 무엇인지 설명하시고 향후 주택임대차보호법의 발전방향에 관하여 본인의 의견을 반드시 작성하기 바랍니다.

의 부동산 임대차 거래와 계약이 건전한 형태로 유지되도록 만들고 있다. 이에 활용되는 법적 근거는 민법과 주택임대차 보호법으로 양분되어 있으므로 이하의 본문에서는 민법상 임대차와 주택 ... 법 사이의 차이점구분주택임대차보호법민법상 임대차법적 근거주택임대차보호법민법 제618조 이하최단계약기간2년최단기간 없음법적 갱신시 존속기간존속기간 2년존속기간 약정 없는 임대차묵시 ... 적 갱신임대차 기간 만료 이전 임대인은 6~1개월 이전, 임차인은 1개월 이전까지 별도의 의사표현이 없으면 묵시적 갱신임대차 기간이 만료 후 임차인이 계약 대상을 지속 사용할 때

리포트 | 3페이지 | 4,500원 | 등록일 2022.05.15

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주택임대차 법제에 대한 비교법적 고찰 - 미국과 일본과의 비교를 중심으로 - (A Study on How to Improve Landlord Tenant Law - Focusing on comparisons with the United States and Japan -)

경북대학교 법학연구원 최정희

논문 | 27페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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[A+] 부동산 사법 레포트_전세사기

을 예방하고자 임대인의 세금 체납 여부를 확인하는 것이다. 다음으로 계약을 체결할 때에는 계약자의 신분, 정상영업 여부, 권리보장 특약이 명시 되어있는 주택임대차 표준계약서 활용 ... 다. 왜냐하면 지인 사례와 같은 피해를 방지하기 위해 확인한다. 마지막으로 계약 체결 후 해야 하는 것 첫 번째로는 임대차 신고이다. 계약 후 30일 이내에 하는 것이 법적 의무다. 임 ... 급증하는 전세 사기임대차 3법이 도입된 지 1년이 지난 지금도 전세가율은 폭등하고 있으며 이와 함께 금리 및 집값 하락폭의 증가로 전세 사기 또한 급증하고 있다. 그렇다면 유독

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.12 | 수정일 2023.11.29

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글로벌프랜차이즈창업4공통 권리금의 개념과 유형 법률의 권리금 관련 규정 권리금의 발생원인 임차인이 권리금을 보호받는방안 서술하시오00

으면 시설투자를 할 수 있겠지만 그렇지 못한 경우에는 시설투자에 신중을 기해야 할 것이다. 상가에 임대한 임대인은 주인으로부터 상가건물임대차보호법(商街建物賃貸借保護法)에 의하여 상가운영 ... 에 관한 권리를 보호받고 있다.상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에 대한 민법의 특별법으로 사업자등록 대상이 되는 상가건물의 임대차에 적용되며 건물에 대한 보증금이 일정범위 ... 이내인 경우에만 적용된다. 법인도 이 법상 보호를 받을 수 있다 공부상 용도가 축사라고 하더라도 실제 용도가 영업에 관한 것이라면 상가건물임대차보호법이 적용된다.상가건물임대차보호법

방송통신대 | 7페이지 | 7,000원 | 등록일 2024.03.20

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수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시

게 진행되고 있다. 대한민국 법원 등기 정보광장의 자료를 분석해 본 결과 2021년 5월 전체 임대차 계약 중 약 43%에 그쳤던 월세의 비중이 2022년 2월에는 약 53%으로 전세 ... 적인 데이터를 구축하고 가이드라인을 설정하는 것이 필요하다.이외에도 임대차 시장에서 주택 수요 및 공급에 따른 영향을 감안해 보았을 때 청년층의 주거비 경감과 안정적인 임차계약 ... 로 진정 국면에 진입하였다. 앞서 전세 선호 현상의 이유로 손꼽았던 전세 보증금을 지렛대 역할을 주택을 구입하는 수요가 감소한 것으로 나타났다.2) 정책임대차 3법, 대출 규제

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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전략적의사결정과문제해결(부동산임대차보호법3법 정책 및 의사결정모형)

되므로, 원고와 피고의 임대차 관계에 대하여도 개정 주택임대차 보호법이 적용된다. 개정 주택임대차보호법 제6조의3 규정 신설로 임차인의 계약갱신요구권을 도입한 취지는 임차인의 안정적인 ... 주거기간을 보장하기 위하여 임대차 보장기간을 2년에서 4년으로 연장하는 데에 있다.이와 함께 같은 조 제1항 각호에서 임대인이 위 계약갱신요구를 정당하게 거절할 수 있는 사유 ... 계획이 변경될 수도 있다는 점에서 다른 계약갱신요구의 거절 사유와 동일한 정도의 판한 기준 내지는 입증이 요구된다고 보기는 어렵다고 할 것이다.나아가 대안 반영으로 폐기된 주택임대차

리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.12.01

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부동산법개론 ) 주택임대차보호법과 상가임대차보호법 비교하여 설명(대항력, 우선변제, 최우선변제 등)

다. 이 제도는 2002년 11월부터 시행되었으며 차임 및 보증금의 증액은 정해진 기준을 초과할 수 없다. 또한 임대차계약에서의 일정 금액 이상의 보증금은 다른 채권에 앞서 돌려받 ... 한 차임의 5% 이내의 범위에서 증액을 청구할 수 있고, 이는 임대차 계약에서의 증액이 있고 난 뒤로부터 1년 이내에는 증액 청구를 할 수 없다. 세 번째로 임대차 계약이 종료 ... 인에게 요구할 수 있다. 또한 임차인은 임차계약 기간 2년을 주장할 수 있지만, 꼭 임대차 계약을 2년으로 지정할 필요는 없다. 임차 계약을 체결할 때 기간을 정하지 않

리포트 | 8페이지 | 3,000원 (20%↓) 2400원 | 등록일 2021.01.29

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글로벌프랜차이즈창업4공통) 교재에서 권리금제도에 내용을 읽고 권리금제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술하시오0k

을 호법은 임차인에게 5년 (현재는 10년) 갱신요구권권을 주고 있기 때문에 5년이 되기 전에 임대인이 마음대로 임대차계약을 해지 할 수 없다. 임대인의 입장에서는 새로운 임차인 ... 은 새로운 임차인에게 권리금을 받는 것이다. 새로운 임차인과 권리금계약을 체결하려는데 임대인이 새로운 임차인과의 임대차계약을 거절하면 임차인은 그야말로 내쫒기는 상황이 발생했던 것이 ... 가 사라지거나 권리금 보상을 기대하기 어려운 경우로 볼 수 없다는 취지다. 즉, 임대차 갱신기간 만료만으로는 권리금 보호 제외에 해당하는 계약 갱신 거절 사유와 같이 볼 수 없다는 취지

방송통신대 | 11페이지 | 7,000원 | 등록일 2021.03.13

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조세법각론 A+리포트,1세대 다(多)주택 양도소득세 중과 제도

.29. 이며 쟁점오피스텔 내부에는 TV, 빌트인 냉장고, 빌트인 천정시스템 에어컨 등이 설치되어 있다.(라) 쟁점오피스텔에 관한 임대차계약서 내용을 정리하면 아래와 같으며 쟁점 ... 을 두고 있고 서울특별시 영등포구 여의도동 소재 증권회사에서 근로소득이 발생하였다.2) 임차인 D의 임대차계약서 특약사항 기재내용은 아래와 같다.「주택임대차보호법」 및 부동산 판례 ... 오피스텔의 임차인 D, E의 임대차 계약을 중개한 공인중개사사무소를 방문하여 확인한 내용은 아래와 같다.공인중개사 인적사항- 상 호 : C사무소- 소재지 : 서울특별시 영등포구

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.02.02

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임차인의 입장에서 바라본 상가건물임대차보호법 상 대항력의 요건과 효력

려는 임차인이 알아야 할 중요한 법률 내용 중 하나는 상가건물임대차보호법이다. 계약 갱신 요구, 임대료 조정, 권리금 문제 등에 관련한 상가 임대차 분쟁이 계속해 서 늘어나고 있 ... 해 점포 사업을 시작하려는 많은 사람들이 이에 관한 내 용을 잘 숙지하고 있어야 한다 생각하여 상가건물임대차보호법에 관련하여, 특히 대 항력에 관한 내용을 조사하였다. 을의 입장 ... 에 있는 임차인이 상가에 들어설 때 자신의 정당한 권리를 누리고, 임대인 의 터무니없는 횡포에 대항할 수 있도록 그들을 보호하기 위함이 상가임대차보호법의 핵심이라 생각하여 임차인

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.11

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[법학과] 2023년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(임차인의 대항력, 우선변제권 등)

으며, 주택수요자의 대부분은 사인간의 계약에 의해 주택을 임차하는 방법을 채택하고 있다.우리의 주택임대차 형태는 관행적으로 전세의 형태로 임차하는 경우가 대부분이다. 이 특유 ... 한 임차제도인 전세가 민법상 물권으로 규정되면서 법적으로 전세권자의 권리가 강화되었으나 현실은 물권인 전세권보다 이른바 ‘채권적 전세’ 또는 임대차가 널리 활용되고 있다. 우리 민법 ... 하거나 담보권을 설정하려는 제3자에 대하여 공시가 되도록 하였다. 그러나 임대차의 등기는 임대인의 협력을 요하고, 임대인은 등기에 대한 거부감 등 우월적인 지위를 이용하여 임차권등기

방송통신대 | 9페이지 | 16,500원 | 등록일 2023.03.19

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법령에 의거한 주택임대차보호법의 주요 내용

하고 있다. 주택임대차에 관해서는 많은 분쟁 사례가 있는데, 그중 가장 심각한 것은 보증금 반환에 관한 문제다. 계약이 만료되었음에도 임대인이 임차인에게 보증 금을 돌려주지 않 ... 를 해결하기 위해 세입자들, 즉 임차인들을 보호하기 위해 ‘주택임대차보호법’이 제정되 었다. 주택임대차보호법 제1조(목적)의 내용은 다음과 같다. “이 법은 주거용 건물의 임대차(賃貸 ... 해 전세금이나 보증금 이 안전하게 지켜지고, 세입자의 권리도 주장할 수 있게 된다.Ⅱ. 주택임대차보호법의 주요 내용 1. 적용 대상주임법은 주거 용도로 임차한 건물에 대하여 적용

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.11

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