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양도소득세 부동산 세제 종부세 부동산세법 상속세 투자자산운용사 행복한 금융생활 절세

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"보유과세" 검색결과 41-60 / 5,876건

부동산 보유세제 재설계를 위한 연구 (A Study on Redesign of Real Property Holding Tax System)

인하대학교 법학연구소 박민

논문 | 27페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.18 | 수정일 2025.05.22

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종부세와 재산세 비교분석 리포트, 한눈에 보는 A+ 족보 정리 (2025 실무 쟁점 반영)

1. 서론｜왜 ‘보유세’가 문제인가?최근 몇 년간 부동산 가격 급등과 함께 ‘보유세 부담 논란’이 사회적 쟁점으로 떠올랐습니다.특히 재산세와 종합부동산세는 동일한 부동산에 대해 ... 중복 과세되는 구조를 가지고 있어, 납세자 입장에서 혼란을 유발합니다. 정부는 조세 형평성 확보와 부동산 시장 안정이라는 목적 아래 이 두 세금을 운영하고 있지만, 그 목적과 수단 ... 의 차이는 크며, 정확한 이해가 필수적입니다. 본 리포트는 두 세금의 제도적 구조, 과세 기준, 세율 및 납세자 범위를 항목별로 정리하여 명확히 비교하고자 합니다.2. 재산세 개요

시험자료 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.05.27

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[시민생활과세금]우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안에 대해 설명하시오

가 양도일 당해 양도주택 하나를 보유하고, 일정한 보유기간을 가진 경우에는 과세가 이루어지지 않기 때문에 주거안정과 부동산에 대한 재분배의 성격을 가지게 된다.2. 우리나라 부동산 ... 주택의 경우 보유주택의 공시가격을 합산한 금액이 일정액을 초과하는 경우에만 과세대상이 되고, 이러한 과세대상은 지역에 따라 차등이 발생하게 된다는 문제가 있다. 실제로 주택 ... 하도록 정하고 있다. 이는 물건별 과세를 원칙으로 하는 부동산 보유세의 일반적 성격에 비추어 타당하지 않다는 문제가 있다. 또한 일반적으로 주택을 구입함에 있어 대부분의 국민

리포트 | 7페이지 | 8,000원 | 등록일 2022.11.03

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빌딩과 세금

자중개수수료 , 임차인 명도비 등 ) 양도차익 - 장기보유특별공제 양도소득금액 - 기본공제 → 연 250 만원 과세표준 세율 산출세액 - 감면세액 결정세액양도소득세 : 계산구조 7 ... ) 양도소득세 약 19 억 5 천만원 법인 법인세 약 9 억 3 천만원 양도차익 5,000,000,000 장기보유특별공제 500,000,000 기본공제 2,500,000 과세표준 4 ... 4 종합부동산세 6 부가가치세 7 양도소득세빌딩과 관련된 세금 1. 빌딩과 관련된 세금 1) 취득단계 취득세 2) 보유단계 ( 보유세 ) 재산세 종합부동산세 법인세 or 종합소득세

리포트 | 17페이지 | 8,000원 | 등록일 2025.01.03

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[a+취득자료] 법인세 수입배당금의 입금불산입과 gross-up에 대해서 조사해보세요.

하여 보유하고 있는 내국법인에서 배당을 받는 경우에 지분율에 따라 총 배당금의 80%나 100%를 익금에서 불산입하여 이중과세를 조정한다. 다만 이를 엄밀히 적용하기 위해서 배당기준일 ... 전 3개월을 초과하여 보유한 지분에서 발생한 배당에만 적용한다.(2) 일반회사 수입배당금액에 대한 이중과세조정앞서 말한 것과 같이 지주회사의 경우 특수한 구조로 인하여 일반법인 ... 나 지분율과 무관하게 이중과세를 조정해준다. 이 또한 엄밀히 적용하기 위해서 배당기준일 전 3개월을 초과하여 보유한 지분에서 발생한 배당에 대해서 적용하는 기준은 존재한다.이 제도

리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.08.31

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생활과 세금 사례연구

소득세 비과세 혜택을 받는다. 부동산 장기보유 특별공제도 있다. 이는 소득세법 제95조에 따른 것으로 장기보유 특별공제는 부동산 등을 3년 이상 보유한 경우 매매차익에서 일정 ... 과목명: 생활과 세금주제: 생활과 세금 사례연구*부동산 양도와 금융자산 보유 관련 세금, 절세 전략목차I. 서론II. 본론1. 부동산 양도 시 세금2. 부동산 양도 시 절세 전략 ... 3. 금융자산 보유 관련 세금4. 금융자산 보유 관련 절세 전략III. 결론IV. 출처I. 서론경제활동을 하는 사람이거나 혹은 그렇지 않은 사람이라고 할지라도 사람들은 살아가면

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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한국 재산세의 연혁 및 운영현황

에 과세 대상이 농지와 임야까지 확대됐고, 1987년에는 토지에 대해 토지과다보유세가 생겼다. 4) 종합토지세의 신설과 폐지 종합토지세는 1990년대에 생겼다가 2000년대에 사라진 ... 토지) 공통 내용 주택 보유분에 대해서 세금을 부과하는 방식이 바뀌었다. 기존에는 토지에 대한 것과 건물에 대한 것을 분리해 과세했는데, 이것을 일원화했다. 토지의 분류 자체는 아 ... 부과하는 경우 (2) 자산 이전에 대한 과세 (3) 과세 대상 4) 특징 (1) 가시성 (2) 가격 기능 (3) 지방자치의 재원 2. 재산세 연혁의 일반적 내용 1) 우리나라 재산세

리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.07.07

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종합부동산세의 세율은 개인과 법인 및 1주택자와 다주택자인지에 따라 다른데, 종합부동산세의 세율체계

과세의 원칙에 위배된다는 지적이 나온다.재산세와 종합부동산세로 이원화 되어 있는 부동산 보유 세제 체계에도 문제가 있다. 그리고 각각의 세금에 대해서 서로 다른 세율로 세금을 부과 ... 세를 부과할 때 보유주택의 수나 주택의 가액에 관계없이 단일 세율로 세금을 부과한다. 재산세는 고가주택의 여부가 아니라 주택 보유 자체만을 기준으로 과세하는 것이 바람직하다는 주 ... 하고, 보유세의 세율 인상을 지나치게 가파르게 하는 것을 자제해야 한다. 다주택자에 대한 징벌적 수준의 과세는 지양해야 한다.[문제 3]I. 서론종부세 환급과 관련된 문제는 어제오늘

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.21

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공인중개사 세법 요약노트

세, 등록면허세 등(2)종량세 : 과세표준을 과세물건의 수량·면적 등으로 표시하는 조세-등록면허세(말소등기)(3)종가세 + 종량세 : 등록면허세2. 조세의 체계-취득·보유·양도 셋 ... . 양도소득 과세표준: 양도소득금액 - 양도소득기본공제(소득별 연 250만원)요건 : 등기된 모든자산, 보유기간 상관없음(ex 부동산관련자산, 주식관련자산, 파생상품관련자산, 신탁이익 ... 세법 기본 요약노트PART1 조세총론CHAPTER1 조세의 기초 - 1문제2절 조세의 분류와 우리나라 조세의 체계과세권에 따른 분류(1)국세 : 국가가 부과·징수하는 조세-종합

시험자료 | 21페이지 | 3,500원 | 등록일 2024.06.17

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서울시립대학교 일반대학원 세무학과 연구계획서

과 다른 세금계산서를 중심으로 한 연구, 계열광고회사 보유 및 지배주주의 지분율이 광고비지출에 미치는 영향 연구, 항해용선용역의 세금계산서 제도 운용에 관한 연구, K-IFRS ... 도입에 따른 은행업의 대손충당금 관련 회계기준 변경효과 연구 등을 하고 싶습니다.저는 또한 상속세 및 증여세 관련 판례의 동향과 전망 연구, 디지털 및 디지털화 자산의 과세 체계 ... (Cryptocurrency), 대체불가능토큰(Non-Fungible Token)등에 대한 과세체계 및 제도 연구, 한미조세조약상 개인인 이중거주자에 대한 거주자 판정기준 연구 등을 하고 싶

자기소개서 | 1페이지 | 3,800원 | 등록일 2024.05.08

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금융소득 과세체계와 금융세제개편안2020~2023년에 대해 설명하고 문제점에 대해 논하시오.

전체소득을 기준으로 세금을 부과하는 제도이다. 오늘날 금융소득에 대한 과세는 금융자산의 보유와 거래를 활성화시키고, 과세를 통해 정부의 재원을 확보하는 목적으로 이루어진다. 금융 ... 소득은 일반적으로 다른 소득과 구분되어 별도의 과세체계를 갖고 있다. 예를 들어, 이자소득은 금융상품으로부터 받는 이자에 대한 세금이며, 배당소득은 주식 보유로 인해 받는 배당금 ... 금융소득 과세체계와 금융세제개편안(2020~2023)년에 대해 설명하고 문제점에 대해 논하시오. 1.서론 금융은 돈의 융통이다. 오늘날 금융에 대해서 가장 많이 언급되고 있

리포트 | 3페이지 | 5,500원 (5%↓) 5225원 | 등록일 2024.11.19

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다주택자 중과세 양도 폐지 찬성 Report

가 있는 지역▶조정지역에 소재한 주택에 대한 중과세(18.4.1~)다주택자▶1세대가 중과대상 2주택 이상을 보유하고 있는 경우를 말함중과대상 주택수 계산①수도권, 5대 광역시 및 세종 ... 주택 중과세율 적용 순서중과적용 원칙: 거주자가 양도하는 주택이 조정대상지역에 소재하고 세출적용을 위한 1세대의 보유 주택수가 2개(또는 3개 이상)로서 중과배제주택이 아닌 중과대상 ... 과세하거나 소득공제를 적용하는 등 예외를 두고 있다.해외 주요국의 주택관련 양도소득세제국 가주요 내용미 국○양도세율: 1년이상 보유:5%, 15%(2011.1.1. 이후 10

리포트 | 12페이지 | 20,000원 | 등록일 2023.07.15

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현행 부동산 세제의 문제점에 대해

은 대규모 신규주택 공급과 다주택자·고가주택보유자에 대한 세금부과를 축으로 운용되었다. 그리고 부동산 조세정책은 과세 편의를 위해 보유세보다는 거래세를 통한 세수확보에 집중 ... 되었다. 거래세 위주의 정책은 상대적으로 낮은 보유세로 인해 대출과 전세보증금의 레버리지를 활용한 자본차익을 얻기에 좋은 구조를 형성하였다. 이외에도 1주택자의 비과세 규정과 예외 ... 과 달리 보유세는 오직 지방세 개념의 재산세이다. 또 대부분의 보유세 세입을 납부지역의 인프라를 위한 재원으로 활용한다. 또한, 보유세의 과세기준이 취득가액으로 고정된다.출처: 송경학

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.16 | 수정일 2023.11.20

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양도 vs 증여, 뭐가 유리할까? 실무사례까지 총정리한 A+ 세법 리포트

)**에 대해 과세하는 세금입니다. 양도차익은 "양도금액 – 취득가액 – 필요경비"로 산정하며, 기본 세율은 6%~45%로 적용되지만, 다주택자·조정대상지역 보유자 등은 최대 77 ... % 중과세율이 적용됩니다. 1세대 1주택 비과세 요건이나 장기보유특별공제 등 다양한 세액 공제도 존재합니다. ... 이라면 누구나 ‘어떻게 넘기는 것이 더 유리한가?’라는 질문 앞에 서게 됩니다. 이 리포트는 양도소득세와 증여세의 과세 구조, 세율, 공제 제도뿐만 아니라, 실무상 혼동되기 쉬운

시험자료 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.05.27

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집합투자증권 양도시 소득세 과세의 문제점 및 개선방안에 관한 연구 (A Study on Individual Income Taxation of Collective Investment Securities：Problems and Alternatives)

한국세법학회 문성훈

논문 | 41페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.25 | 수정일 2025.05.27

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조세법각론 시험정리

받는 조정금에 대한 비과세1세대가 1주택을 2년 이상 보유(2017.8.3. 이후 조정대상지역에 소재한 주택을 취득한 경우에는 보유기간 중 2년 이상 거주)한 후 양도하는 경우 ... 에는 양도소득세가 비과세 된다.비과세는 세금을 내지 않는 것이기 때문에 1주택을 2년 이상 보유 또는 거주했을 때 양도가액에 불문하고 모두 다 세금을 내지 않내느냐 할 수 있지만 그렇 ... 원이 향후 12억원으로 상향 조정될 예정이다.1세대 1주택 비과세 적용 요건?가장 큰 혜택인 이 비과세를 적용받기 위해서는 다음과 같은 세대요건, 주택요건, 보유요건, 거주요건

시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.10.30

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세금도 알아야 안당한다 부동산 세법 부동산 비과세 받는 방법

+ 2년 이상 보유 및 거주)을 갖춘 경우에도 비과세가 가능할까위에서 설명드렸듯이 비록 공부상으로 업무시설인 오피스텔을 취득해서 실제 주거 용도로 사용하면 해당 오피스텔은 실질과세 ... 원칙에 따라 "주택"으로 보며, 그 오피스텔을 주거용도로 사용하고 양도 당시 해당 오피스텔만 보유한 경우(일시적 2주택 포함)로서 보유 및 거주요건까지 갖췄다면 비과세가 가능 ... 하던 오피스텔을 보유하던 자가 오피스텔을 먼저 양도할 경우 일반주택의 비과세를 받으려면 오피스텔 양도 후부터 2년을 새롭게 보유하고 양도해야 비과세를 적용받을 수 있습니다.주거용으로 사용

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.10.27 | 수정일 2021.10.29

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실질과세의 원칙, 신의성실의 원칙, 근거과세의 원칙, 조세감면의 사후관리에 대해 간단히 기술하시오

여는 변론에서 진술된 것을 증명하는 외에 반드시 서면을 제출하게 하여야 한다.세금을 부과하기 위한 과세표준 산정 시 거래가격 이외에 자산의 보유기간 동안 발생한 소득까지 포함시켜 세금 ... 실질과세의 원칙, 신의성실의 원칙, 근거과세의 원칙, 조세감면의 사후관리에 대해 간단히 기술하시오Ⅰ. 서론우리나라 세법은 실질과세의 원칙, 신의성실의 원칙, 근거과세의 원칙 ... , 조세감면의 사후관리 등 4가지 기본원칙을 가지고 있다. 먼저 실질과세의 원칙이란 납세자가 과세표준 및 세액계산의 기초가 되는 사실관계를 허위로 조작하거나 은폐함으로써 부당한 세부담

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.22

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법인세법상 세무조정과 소득처분의 논리를 회계와 연관하여 논하시오

한 재무제표상의 당기순손익을 기초로 삼아서 세법 상의 규정에 기초하여 익금과 손금을 조정해서 정확한 과세소득을 산출하기 위한 일련의 절차로 정의된다. 세무조정은 사업연도 말의 결산 ... 준비금 등이 있다. 조세감면을 받는 법인이나 외부회계감사 대상에 해당하는 법인 등은 기업회계와 세무회계 상에 상당한 차이가 발생한다. 그렇기 때문에 정확한 수준의 과세소득을 자체 ... 감사에 관한 법률 등에 따라서 외부의 감사인에게 회계감사를 받아야 하는 법인, 국외에 사업장을 보유하고 있거나 법인세법에 따른 외국자회사를 가지고 있는 법인 등이 있다.2) 법인세

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.30

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우리가 세금을 내야 하는 의무가 발생하기 위해서는 과세요건이라는 것이 충족될 때입니다

[세법]우리가 세금을 내야 하는 의무가 발생하기 위해서는 ‘과세요건’이라는 것이 충족될 때입니다. 여기서 과세요건은 납세의무자와 과세물건과 그 귀속, 과세표준, 세율 등을 말 ... 하는데, 이때 양도소득세 과세표준은 어떻게 도출되는지 그리고 세율은 어떻게 적용되는지에 대해 토론을 해봅시다.세법: 양도소득세 과세표준 도출 과정과 세액 계산우리가 급여 또는 수익 ... 하고 사회에 공급하는 것을 지원하기 위해서이다. 이처럼 우리가 세금을 납부하는 과정에는 세금 납부가 의무화 되어야 하는 과세요건의 기준이 충족되어야 하는데, 여기에서 과세요건이란

리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.14

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