"동산경매신청(유치권실행)"의 검색결과 입니다.

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경매 담보물권 민사집행법 사례 일반 물권법 물권법 중간고사 부동산 관련 논문

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"동산경매신청(유치권실행)" 검색결과 41-58 / 58건

[부동산경매][부동산경매 시작][부동산경매 과정][부동산경매 문제점][부동산경매 문제 개선방안]부동산경매의 종류, 부동산경매의 시작, 부동산경매의 과정, 부동산경매의 문제점, 부동산경매 문제의 개선방안 분석

경매와 임의경매의 이동점Ⅲ. 부동산경매의 시작Ⅳ. 부동산경매의 과정1. 경매개시결정2. 부동산 강제집행3. 부동산 강제경매4. 부동산 경매신청관련 비용과 해설Ⅴ. 부동산경매의 문제점 ... 매매보다 확실하고 안전하다. 또한 경매는 경매신청 등기 이후 어떤 권리가 설정되어도 낙찰자에게는 전혀 부담이 되지 않으나, 일반 매매는 매매계약 이후, 특히 중도금 납부 이후에 매도 ... 출현 채무자의 부동산을 압류한 다음 강제 매각해 달라는 경매신청을 하고 법원이 이를 결정함으로써 강제경매가 진행된다. 개인간의 법률적 분쟁이 있을 때 어느 일방이, 예컨대 채권자라

리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.03.01

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물권의 비전형담보에 대한 총론과 사례(구체적내용정리+실제적용되는 담보) 입니다.

여당연히 성립하는 질권인 법정질권을 취득하게 된다(등기하지 않아도 된다). 질권은 담보권(물권)이므로 채권보다 항상 우선하므로, 압류한 동산을 경매하면 임차인의 다른 일반채권자 ... 보다 우선하여 경매대금에서 변제받을 수 있다. 압류는 신속·간편·저렴한 지급명령을 이용하면 된다. 법정질권은 압류 후 경매를 통해서 변제받을 수 있으므로 압류한 동산이 고가일 때 ... 에는 주효하지만, 동산의 가액이 소액일 때에는 오히려 경매는 번거롭고 비용만 들게 된다. 이때에는 임차인과 합의하여 압류한 동산의 가액을 평가한 후 소유권을 임대인(법정질권자)이 취득

리포트 | 38페이지 | 2,500원 | 등록일 2007.10.08

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경매대상 부동산의 권리분석에 대하여

밖에 안 된다. 따라서 가치분석은 권리분석에 선행되어야 하는 개념이다.Ⅱ. 권리분석의 5단계1. 대상분동산 선정단계신문, 경매정보지, 인터넷상의 경매정보 등을 분석하여 경매로 나온 ... 는 것 - 대항력 있는 주택 및 상가건물임차인, 법정지상권, 유치권, 기타 공법상제한 등이 있는데, 경매물건명세서, 기타 공부를 확인해봐야 권리분석이 가능하다.Ⅳ. 권리분석시 중점분석 ... 의 가압류도 함께 소멸한다. 또한 전소유자의 가압류권자 등 채권자가 전 소유자를 채무자로 하여 경매 신청한 경우에도 당연히 가압류가 소멸하는데, 이 경우 가압류권자 등 전소유자

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.08.18

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은행 대출상품

(pledging 원료, 재공품, 제품 등과 같이 재고자신이 전형적인 예다. 재고자산은 기업활동에 계속적으로 사용되는 것이기 때문에 점유를 이전하거나 유치적효력을 확보하기도 곤란하므로 동산질 ... 터넷 신청 후 영업점에서 대출을 실행한다. 신청절차를 알아보면, 우선 CSS 신용대출을 신청한다. 인적정보와 대출지점을 입력한 후, CSS 자동심사에 들어간다. 심사 후, 심사결과 ... 의 의의은행이나 금융기관의 대출업무(이를 ‘여신’이라 함)는 항상 상환불능위험(default risk)에 노출되어 있다. 따라서 대출을 실행하기에 앞서 반드시 채무자(차입자)의 채무

리포트 | 22페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.09

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민법 담보물권

여 생긴 채권을 가지는 경우에, 그 채권의 변제를 받을 때까지 그 물건 또는 유가증권을 유치할 수 있는 권리이다.(그 객체는 동산?부동산?유가증권)-유치권은 일정한 요건이 갖추어지 ... 면 당사자의 의사와는 관계없이 법률상 당연히 성립하는 법정담보물권이다.-유치권에는 질권?저당권과는 달리 우선변제적 효력이 없다. 그러나 유치권자도 목적물의 경매를 청구할 수 있고, 경우 ... 에 따라서는 목적물로써 직접변제에 충당할 수도 있으며, 또한 목적물이 다른 채권자나 담보물권자에 의하여 경매 또는 강제집행이 되더라도 유치권자는 그 경락인에 대해서도 역시 변제

시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.31

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(공인중개사)부동산 공시법

, 압류, 경매신청, 가처분 등)의 등기6. 주택임차권등기 명령에 의한 임차권 등기신청주의 예외등기관 직권다른 등기의 전제조건이나 부수적인 절차로 하는 등기1. 보존등기 : 미등기 ... 하는 제3의 권리말소5. 승역지에 지역권설정등기시 요역지에 지역권의 표시등기법원의 명령이의신청이 지방법원에 의해 이유 있는 것으로 결정된 경우① 기재명령에 의해 각하한 등기의 실행 ... 의 면적독신청가능)2) 실행① 해당구 사항란(갑구 또는 을구)에② 주등기(본등기할 것이 주등기인 경우) 내지는 부기등기(본등기할 것이 부기등기인 경우)로 실행③ 가등기시에는 아래에 여백

시험자료 | 40페이지 | 3,500원 | 등록일 2009.06.06

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[법학]물권법사례연습

의 담보로서 채무자 또는 제3자(물상보증인)로부터 제공받은 동산 또는 재산권을 채무의 변제가 있을 때까지 유치함으로써 채무의 변제를 간접적으로 강제하는 동시에 변제가 없는 때 ... 에는 그 동산 또는 재산권으로부터 우선변제를 받을 권리가 있는 담보물권을 말한다(민법 제329조, 제345조). 이와 같이 질권에는 ‘유치적 효력’과 ‘우선변제적 효력’이 모두 인정 ... 고 저당권의 목적이 된다. 그리고 동산질권이 유치적 효력을 가짐과 관련하여, 동산이면서도 질권의 설정이 부적당한 것이 있다. 즉 목적물의 양이 많아서 운반에 많은 노력과 비용이 소요

리포트 | 35페이지 | 20,000원 | 등록일 2007.05.25 | 수정일 2020.12.07

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물권과 부동산등기제도

부동산등기법은 등기관에게 형식적 심사권만을 부여하고 있다.등기를 심사한 결과 등기신청이 적법하다고 인정되면 접수번호의 순서에 따라 등기를 실행한다. 등기가 완료되면 등기관은 등기 ... 에는 등기(登記), 동산에는 점유(占有)가 이에 해당한다. 또한 물권은 배타성과 절대성을 가지는 바 이는 물권의 종류와 내용이 모든 사람에게 인식 가능해야 한다는 점을 전제로 하게 되 ... 권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권의 8가지 물권을 인정한다. 특히 지상권, 지역권, 전세권을 용익물권(用益物權)이라 하고, 유치권, 질권, 저당권을 담보물권(擔保

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.04

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[금융시장론]우리나라 담보대출제도

으로 원료, 재공품, 제품 등과 같이 재고자신이 전형적인 예다. 재고자산은 기업활동에 계속적으로 사용되는 것이기 때문에 점유를 이전하거나 유치적효력을 확보하기도 곤란하므로 동산질 ... 는 권리를 말한다. 여기에는 제한물권에 의한 것과 소유권이전의 형식에 의한 것이 있다. 제한물권 형식에 의한 것에는 유치권, 우선특권, 저당권, 질권 등이 있으며, 부종성ㆍ수반성 등 ... 하여 적절적인 채권담보제도이다. 저당권은 당사자 간에 저당권 설정에 관한 계약을 체결하고 관할 법원등기소에 신청하여 ‘저당권 설정등기’를 함으로써 설정이 완료되며, 이 때 신청서에는 채권

리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.12.03

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[부동산]부동산경매의 개념

권의 등기가 말소된 등기부의 등본, 담보권등기의 말소를 명한 확정판결의 정본, 담보권이 없거나 소멸되었다는 취지의 확정판결의 정본, 채권자가 담보권을 실행하지 않거나 경매신청을 취하 하 ... 다.(2) 경매란 무엇인가경매란 민사집행법에 의하여 실행되는 강제경매, 담보권실행을 위한 임의경매 등 부동산에 관한 법원경매를 말한다(좁은 의미). 일반적으로 고유한 의미의 ‘경매’란 ... 매도인이 다수자 중에서 구두로 매수토록 하고 신청인에게 매도하는 호가방식의 매매방법을 말한다. 이 경우 최고가 매수인에게 매각결정이 나는 경우 「최고가 경매」, 최저가 매수인

리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2006.06.01

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[물권]저당권

은 법원에 A토지의 경매를 신청하였고, 이 토지는 금 2,500만 원에 매각되었다. 그런데 丁도 甲에 대하여 1999년 12월 1일 발생한 금 700만원의 매매대금채권에 의하여 배당 ... 위하여 채무자(또는 제3자)로부터 받은 물건(동산 또는 권리)을 유치하고, 채무를 갚지 않으면 이 물건으로부터 우선적으로 변제를 받을 수 있는 권리이다. 예를 들어 다른 사람 ... 1월 5일까지 1년분의 지연이자에 해당하는 금액 및 저당권을 실행하기 위한 경매비용 등이 이 저당권의 피담보채권으로 된다.2. 목적물저당권의 효력이 미치는 범위는 대체로 목적물

시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.22

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[물권법] 저당권과 근저당권에 대한 고찰

을 두는 이유는 저당권자의 태만으로 시일이 늘어나 지연이자가 늘어나는 경우에는 후순위저당권자를 비롯, 다른 채권자의 이익을 해하게 되기 때문이다.㉤저당권실행의 비용 : 경매신청비용 ... 에가 고의로 경매절차를 지연시켜서 과실을 취득하는 불합리를 방지하고자 예외적으로 저당권실행에 착수하여 저당부동산을 압류한 후에는 미치도록 규정하였다. 본조의 과실에는 법정과실 ... 적으로 주택임대차보호법상 대항력과 확정일자를 갖춘 주택임차인 또는 다른 담보권자의 경매신청 등기 전에 대항요건을 갖춘 소액보증금의 주택임차인에 대해서는 우선하지 않는다.ⓑ전세

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.07

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생활법률 강의노트_2

되는(자동차....) 동산에 대해서도 저당권 설정이 가능하다- 효력 : 우선 변제적 효력 → (실행) ┏ 경매 신청(임의 경매) - 판결 불필요┃┗ 유저당- 특수한 저당이 있을 수 있 ... 다.┏공동저당 : 하나의 피담보 채권을 위해서 수개의 부동산으로 저당권 설정┃┃ → (실행) 동시배당 : 두개 물건을 같이 경매신청┃┃ 이시배당 : 하나씩 순차적으로 경매신청┃┗근저당 ... 을 갚지 못했을 때는 집주인은 A에게 전세금을 주어라 하는 것이 추심명령.전부명령이다.강제집행신청압류신청 (가압류 → 본압류)경매신청 (강제경매) [cf. 국세 체납 : 공매]경매

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.12

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질권

Ⅱ. 질권1. 의의 및 사회적 작용전술한 바와 같이 질권은 채권자가 그의 채권의 담보로서, 채무자 또는 제3자로부터 받은 동산 또는 재산권을, 채무의 변제가 있을 때까지, 유치 ... 함으로써, 채무의 변제를 간접적으로 강제하는 동시에, 변제가 없는 때에는, 그 목적물로부터 우선적으로 변제를 받는 권리이다. 질권은, 유치적 효력이 있는 점에서 유치권과 같 ... ·등록을 할 수 있는 객체들만을 그 목적물로 할 수 있으나, 그 밖의 동산·유가증권·재산권 등은 할 수 없으나, 질권은 그것이 가능하다. 바로 동산을 목적으로 할 수 있음에 따라

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.11.17

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질권과 저당권의 비교

의 예정이든 위약벌이든, 언제나 등기를 하여야만 저당권에 의하여 담보된다. 부동산감점비용, 경매신청등록세 등과 같은 저당권실행의 비용은 등기없이도 당연히 저당권의 피담보채권의 범위 ... 으면, B의 차용금변제가 있을 때까지 그 보석을 유치하여 인도를 거절할 수 있고, B가 이행기에 차용금을 변제하지 않는 경우에는 그 보석을 경매 기타의 방법으로 매각하여 그 가액 ... 으로부터 다른 채권자에게 우선하여 변제를 받을 수 있다. 이처럼 질권에는 유치적 효력과 우선변제적 효력이 모두 인정된다.질권에는 다시 동산질권과 권리질권이 있다.동산질권이란 동산을 목적

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.17

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[민법] 물권법의 종류와 효력

한 물권보다 우선한다. 이것이 물권 상호간의 우선적 효력이다. 그리하여, 저당권이 설정된 뒤에 설정된 전세권은 저당권의 실행(경매)으로 소멸하며(민사집행법 제268조, 제91조 2항 ... | | +- 등기의 효력| | +- 권리자로부터의 취득| +- 동산물권의 변동 | (제188조-제190조)| | +- 무권리자로부터의 취득(제249조)| || +- 명인방법에 의한 ... 279조-제290조, 법정지상권)+- 용익물권(이용가치 지배) +- 지역권(제291조-제302조)| +- 전세권(제303조-제319조)| +- 유치권(제320조-제328조)+

리포트 | 28페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.19

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[법률용어] 법률 한자 분류별 총정리

) 剩餘(잉여) 原狀回復義務(원상회복의무) 傳貰權設定登記(전세권설정등기) 抹消登記(말소등기) 競賣請求權(경매청구권)第7章留置權(유치권)簡易辨濟充當(간이변제충당) 果實收取權(과실수취 ... 권) 元本(원본) 留置權者(유치권자) 善管義務(선관의무) 管理者(관리자) 留置物(유치물) 貸與(대여) 被擔保債權(피담보채권)第8章質權(질권)動産質權(동산질권) 動産質權者(동산질 ... 신청) 完濟(완제) 殘餘財産(잔여재산) 國庫(국고) 淸算法人(청산법인) 淸算人(청산인) 職權(직권) 解散登記(해산등기) 解散申告(해산신고) 現存事務(현존사무) 終結(종결) 債權

시험자료 | 80페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.06.09

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부동산 등기법총설

등기사항이아닌 권리점유권·유치권·동산질권·법정지상권·특수지역권·분묘기지권·법정저당권 등.특별법상등기의 대상① 선박등기법에 의한 20t 이상 선박 ② 입목에 관한 법률에 의한 입목 ... 권리자가 가지는 처분권능을 제한하는 것.예) 공유물분할금지특약이나 압류, 경매신청, 강제관리, 가압류, 가처분 등에 관한 등기. ※ 가등기에 기한 본등기금지가처분은 등기할 사항 ... 에 이바지할 수 있도록 근대법이 창안해낸 제도이다.2. 현행 등기제도의 특징등기부의 조직물적편성주의(1부동산1등기용지주의, 3장 4구분의 원칙)등기절차공동신청주의, 출석주의, 서면주의등

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.03.21

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