은행 대출상품

최초 등록일
2010.05.09
최종 저작일
2010.02
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소개글

Ⅰ.대출의 의의

Ⅱ.담보 대출
1. 담보의 의의
2. 담보의 종류
3.담보대출의 종류
Ⅲ.신용 대출
1.신용 대출의 의의
2.은행 별 대표적인 신용 대출 상품

Ⅳ.전세 자금 대출
1.근로자서민전세자금대출
2.시중 은행의 전세자금 대출
3.제2 금융권의 전세자금 대출

Ⅴ. 집단 대출

목차

Ⅰ.대출의 의의

Ⅱ.담보 대출
1. 담보의 의의
2. 담보의 종류
3.담보대출의 종류
Ⅲ.신용 대출
1.신용 대출의 의의
2.은행 별 대표적인 신용 대출 상품

Ⅳ.전세 자금 대출
1.근로자서민전세자금대출
2.시중 은행의 전세자금 대출
3.제2 금융권의 전세자금 대출

Ⅴ. 집단 대출

본문내용

대출이라 함은 은행이 원리금의 상환을 전제로 자금을 고객에게 대여해주는 것을 말하며, 그 종류는 대출형식에 따라, 대출금 사용목적에 따라, 대출기간에 따라, 대출금 상환방법에 따라 여러 가지의 종류로 분류하고 있다. 그러나 일반적으로는 생산자금융, 소비자금융, 담보대출, 대출유동화상품 등으로 크게 분류해 볼 수 있다. 대출은 대출금의 상환을 보장하기 위한 장치의 여부와 그 종류에 따라 신용대출(free loan), 보증대출(guaranteed loan) 및 담보대출(secured loan) 등으로 구분할 수 있다.



Ⅴ. 집단 대출
집단대출에 대한 명확한 정의는 없으나, 일반적으로 특정 단 체내 일정 자격요건을 갖춘 차주를 대상으로 개별심사 없이 일괄승인에 의해 취급하는 여신을 말한다. 현재 은행들은 신규아파트 분양자 및 재건축아파트 소유자 등을 대상으로 취급하는 주택관련대출(이주비, 중도금, 잔금)을 집단대출로 분류하여 관리하고 있다.
주택관련 집단대출은 이주비 대출, 중도금대출, 잔금 대출 등이 있다. `이주비 되어 입주 시 회수하는 것이며, `중도금대출`은 은행이 시공사 보증과 후취담보(준공시 1순위 근저당권 설정)를 조건으로 취급하는 것이다. `잔금대출`은 주택 완공 후 등기하기 전까지 필요한 소요자금을 은행이 별도 담보 없이 후취담보 등의 조건으로 취급한다. 집단대출은 재건축재개발, 신규분양 또는 신규입주아파트 분양업자와의 협약체결 등을 통해 한꺼번에 대규모로 고객 확보가 가능한 장점이 있다.

참고 자료

금융시장론(2007) 박영사. 강병호, 김석동 공저
담보대출제도에 관한 연구(2003) 한국금융연구원. 김석환 저
이기춘 외, ≪소비자재무 설계론≫, 학현사, 1998.
우재룡 외, ≪투자설계≫, 한국FPSB, 2001.

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