"부지평가기법"의 검색결과 입니다.

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"부지평가기법" 검색결과 561-580 / 911건

부동산평가의 방식

부동산평가의 방식Ⅰ. 부동산평가 방식의 의의부동산평가 방식이란 구체적인 부동산의 가격을 평정(評定)하기 위하여 평가과정 중에서 적용하는 기법(수법)으로, 가격형성요인을 분석 ... 하여, 대상부동산의 가치를 화폐액으로 계산하는 방법이다. 이 부동산 평가방식에는 원가방식(cost approach), 비교방식 (market comparison approach), 수익 ... 을 구하는 것은 비교방식이라 하며, 수익성의 측면에서 부동산의 가격에 접근하는 것을 수익방식이라 한다. 이 세가지 방식을 평가3방식(three traditional approach to

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.10.11

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뉴타운 개발 사업의 이해와 성공전략

다. 이런 일을 당하는 사람에게는 재개발이 오히려 안 하는 것 보다 못하게 된다. 헐값에 부동산을 뺏어가고 시가에 못 미치는 감정평가액으로 현금으로 청산하면서 기존의 살던 곳 ... 정책에 대한 평가가 나오기 전 까지 정치인들은 선거에서 뉴타운지구 지정숫자 공약에 대한 놀음을 그치지 않을 것이다.이러한 정책이 어떤 경로와 여과를 통해 정책으로 성립되었는지 그 ... 의 의의재개발 구역 내에 있는 토지를 합리적이고 효율적인 고도 이용과 도시기능을 회복하기 위하여 도시 및 주거환경 정비법이 정하는 바에 따라서 시행하는 건축물 및 그 부지의 정비

리포트 | 33페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.01.13

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[테마파크][테마파크 특징][테마파크 사례][테마파크 진흥][테마파크 관리 방안][디즈니랜드][놀이공원][에버랜드]테마파크의 정의, 테마파크의 특징, 테마파크 사례로 본 테마파크의 진흥, 테마파크의 관리 방안

. 국내 스페이스 캠프Ⅳ. 테마파크 사례1. 에버랜드의 차별화 전략1) 엔터테인먼트형 연출 서비스2) 6시그마 기법2. 에버랜드의 문제점 지적 및 제안1) 여름과 겨울의 균형적인 수요 ... 였으나 실제 운영은 놀이공원 중심이다. 따라서 부지의 80% 이상은 놀이시설에 배정되어 있는 것으로 파악된다. 일본 Space World의 방문객 수는 210만명이며 연평균 증가 ... 적으로 정착시킨 대표적인 기업이다. 제조업체와 달리 축제 놀이공원 등은 계량화가 쉽지 않지만 에버랜드는 서비스기업으로는 드물게 경영혁신 기법인 6시그마 기법을 도입해 고객 불만

리포트 | 17페이지 | 6,500원 | 등록일 2008.08.31

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죽거나 혹은 나쁘거나 분석(조폭영화와 홍콩느와르의 비교)

주의적인 액션 3. 형사 = 조폭 4. 무사안일주의 , 공무원주의죽거나 혹은 나쁘거나 석환의 동생 철부지 상환은 성빈을 만나게 되면서 상환은 자신이 동경하는 세계로 들어가게 된다 ... 은 관심 ☆ 자신의 작품을 만드는데 있어서 홍콩 느와르 기법을 사용 . ☆ 이런한 맥락에서 죽거나 혹은 나쁘거나는 홍콩 느와르와의 공통점이 있다고 볼 수 있다 . ☆ 하지만 엄연히 ... 이는 기본적인 느와르가 아닌 리얼리티가 살아있다 . 과장된 몸짓과 불필요한 필름메이킹 기법을 뺴고 현실적이고 직설적인 눈으로 바라본 일상적인 느와르 라고 할 수 있다 . 영웅

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.25

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주목받는 마케팅 전략 모음 (A+ 받은 자료입니다^^)

상품의 메시지도 동시에 소개했다는 평가를 받았다.또 연말에는 본관 건물이 모래시계로 변했다. 녹색과 검은색의 시트지로 건물 외관을 감싸는 기법(래핑기법)으로 거대한 건물의 허리 ... 을 전 세계에 알리기 위해 훈민정음으로 만든 모나리자를 B747-400 항공기에 래핑할 계획이다.래핑 광고가 새로운 마케팅 기법으로 뜨고 있다. 래핑(Wrapping) 광고란 기존 ... 의 광고판 등 광고개체 대신 벽, 기둥 등에 랩을 씌우듯 광고물을 덧씌워 광고하는 기법이다. 화려한 색감과 시선을 사로잡는 대형 이미지, 색다른 공간 활용 등 기존 광고와 다른 강점

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.05.03

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외국자본이 한국경제에 미치는 영향

기관들은 가계대출시장에서 차별화된 신용등급을 부여하는 등의 앞선 신용평가능력을 주 무기로 시장을 압도할 전망이다. 국내은행들도 정교한 신용평가기법을 도입하여 가계대출상품의 효율 ... 을 매각하고 개별금융기관들이 외국자본을 유치하도록 권장하였다.그리고 제조업의 외국인 자본유치에도 노력하여 건설교통부는 2001년 6월 수도권 지역에서의 외국인의 공장부지 취득 어려움 ... 은행의 진출은 투자대상국에게 새로운 금융환경을 제공함으로써 금융인프라 강화를 촉진시킨다. 회계제도 투명성, 금융감독 및 규제 등 금융시스템의 인프라 강화와 신용평가기관, 감사기관

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.09.17

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분당신도시 토지이용계획의 평가

이 있어 가능한 내용은 정량적으로, 부족한 부분에서는 정성적인 평가기법을 사용하기로 한다.지속성 분류목표사회적 지속성커뮤니티의 활성화도시기반시설확충사회적 통합경제적 지속성도시경제 ... 분당신도시 토지이용계획의 평가목 차대상설정 ▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪ 2대상계획 ... ▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪ 10평가지표설정 ▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪ 10계획의 평가

리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.05.23

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미국 헐리우드영화(할리우드영화산업)의 역사, 미국 헐리우드영화(할리우드영화산업)의 산업화, 미국 헐리우드영화(할리우드영화산업)의 신경영, 미국 헐리우드영화(할리우드영화산업)의 블록버스터 분석(미국영화)

시스템으로의 이동: 제작, 배급, 상영의 수직적 통합 과정.* 감독과 제작자 분리 등 영화제작에 필요한 노동은 세분화되고 스튜디오 시설, 야외 세트를 위한 부지 소유 등이 이루어짐 ... ) 할리우드 예술영화① 60년대에 쇠퇴를 겪고 대학생 관객을 추구하게 되면서 유럽 예술영화가 개척해낸 스토리텔링 기법에 우호적이게 됨. 70년대 초반 할리우드의 슬럼프에 대한 한 ... 이다. 이것을 보더라도 헐리우드는 철저히 산업적이다.2. 영화와 테크놀로지의 결합헐리우드 영화를 평가할 때 빼놓을 수 없는 것은 바로 기술력이다. 컴퓨터 기술이 도입된 특수효과

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2010.03.06

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친자연주의 환경을 위한 자연형하천 복원이해와 사례를 통한 개선방안

의 최근 동향4. 자연형 하천 복원 기법Ⅲ. 하천정비의 생태적 고찰1. 하천정비의 실태2. 하천정비의 문제점3. 하천의 생태환경 기능Ⅳ. 자연형 하천복원의 국?내외 사례1. 국내 ... 자연형 하천복원사업(환경부) 사례 연구2. 양재천 복원3. 학의천 복원4. 외국의 하천복원Ⅴ. 자연형 하천복원의 현황과 문제점1. 기초 조사 및 계획수립 단계2. 실행 단계3. 평가 ... 와 학습의 장으로서의 하천복원4. 부처별 사업추진방식의 재편5. 하천복원사업 선정기준 및 평가기준의 개선6. 사전 기초조사의 체계화7. 하천복원 생태면적률 제도의 도입8. 종합적인

리포트 | 32페이지 | 3,200원 | 등록일 2009.04.23

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인천공항 개발에 따른 국가기여도 평가(삶의 질, 국민경제, 국가기여도)

인천공항 개발에 따른 국가기여도 평가(국가경쟁력, 국민경제, 삶의 질 등)지도교수 :성 명 :Ⅰ. 서론21세기의 글로벌 시장에서는 우루과이라운드, 뉴라운드 등으로 무역장벽이 완화 ... ~2020부지조성19.974천47,420활주로34여객터미널496천713천탑승동1개4개계류장148개252개화물터미널229천421천국제업무지역495천1500천화물수용능력450만톤700만톤(5 ... 적으로 이와 같은 서비스를 직접 제공하기에는 한계가 있을 것으로 판단된다. 따라서 인천국제공항에 직접 적용 가능한 경영 기법을 찾아야 한다.현재까지의 실적을 토대로 분석한 결과, 매출액

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.02.01

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[인문 사회]세계문화유산- 알함브라 궁전에 대해서

. 알함브라1)알함브라 궁전의 역사적 배경2)알함브라 궁전을 보고 난 후의 평가 글 들 . . .3)알함브라 궁전의 내부 전경 모습 -조경사-①사자의 파티오②아라야네스 파티오 (Patio ... 건축1) 건축재료소성벽돌, 석재, 콘크리트 등이 구조체로서 주로 사용되고 마감 재료로는 유약타일, 석재 판넬, 금속판, 테라코타 등이 모자이크 기법으로 사용되었다. 가장 특색 있 ... , 동물 등의 구상적인?주제에 의한 장식을 지향하여 식물문양, 문자문양, 기하학적 문양 등의 추상적인 주제에 의한 장식기법이 발달하고 아리비아 문자를 이용한 복잡한 곡선의 장식기법인

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.04.28

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모포시스의 Sun Tower

, 또는 부지이든지 자신의 문화의식의 영역 속으로 전유할 수 있는 능력에 있다.이제 설명하게 될 모포시스의 Sun Tower이다. 이 10층 건물의 건축주는 젊은 학생들을 대상 ... 다. 이런 이유로 1980년대부터 이화여대 일대는 신여성의 패션 진원지로 평가받았다. 1980년대 들어 지하철 2호선 개통과 함께 대학생들의 소비문화를 모방하려는 10대 여중?고생 ... 재료를 조형적 목적으로 이용하려는 의도를 분명히 드러내고 있다. 이처럼 선타워에서는 산업재료를 이용하여 건물에 하나의 인상을 표현해내기 위해 나름대로의 건축기법들이 시도되고 있

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.30

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[도시조경론]하천 복원에 대한 나의 생각

자연석 쌓기, 고수부지내 수목 등 우리나라 하천 공유의 자연 특성과도 맞지 않는 외국식 ‘하천복원기법’ 이 적지 않게 도입되고 있다.이로 인한 또 다른 형태의 하천 생태계 변화 ... 지 사업이 실험적인 차원을 넘어 본격적으로 진행되고 있는 것은 매우 바람직한 현상이다. 그러나 하천 살리기에 대해 매스컴과 일반시민들에 의한 높은 평가와는 달리 크게 2가지의 문제점

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.08

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국내 테마파크의 성공(에버랜드) 및 실패(우방타워랜드) 사례 hwp

:σ)라는 통계척도를 사용하여 모든 품질수준을 정량적으로 평가하고, 문제해결 과정과 전문가 양성 등의 효율적인 품질문화를 조성하며, 품질혁신과 고객만족을 달성하기 위해 전사 ... 에서 처음 고안되고 GE에서 꽃을 피운 6시그마는 주로 제조업 생산라인에서 품질관리를 위한 기법으로 알려져 있었다. 놀이공원으로 잘 알려져 있는 삼성에버랜드는 대표적인 서비스기업이 ... ,100b96.15.864.04.7067,400실패 사례 : 우방타워랜드회사소개위 치 : 대구광역시 달서구 두류동 산302-11규 모 : 부지면적 -123,057평(406,800㎡)건축

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.05

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태극기 휘날리며 분석

들이 대부분이다. 이런 와중에 태극기.. 의 성공은 우리나라 영화의 기술력(CG, 촬영기법, 영상처리 등)을 한단계 업그레이드 시켰다는 평가를 받는다.그래서 이번에는 예전에 봤을 때 ... 주의깊게 보지 못했던 영화에서 사용된 기법이나 CG기술의 사용과 화면구성 등에 중점을 두어 감상해보았다. 그리고 나에게 또다른 감동을 안겨주기 위해서 145분동안 영화가 사용 ... 발발전까지가 발단, 전쟁상태가 전개, 진태가 진석을 살리는 부분이 결말에 해당한다.그렇다면 이제 액자 내부의 발단부부터 영화에서 사용된 각종 기법을 알아보자.배경은 1950년

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.05.16

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[해외직접투자]해외투자유치(병원산업)

금융을 받을 확률이 낮아진다는 결과를 나타내고 있음.● 이 뿐 아니라 외국인직접투자는 특화 및 경쟁촉진에 따라 후생을 증대시키는 이득과 첨단기술 및 경영기법의 이전에 따라 생산 ... 송금으로 인한 국제수지 악화 효과가 상쇄되게 됨.- 셋째, 장기적으로 외국인투자는 국내에 첨단기술 및 선진 경영기법을 이전하여 전반적인 수출경쟁력을 제고시킴으로써 국제수지를 개선 ... 에 걸친 자문회의도 마무리했다.웰빙 테마타운 계획을 보면 의료·건강을 주제로 휴양·숙박·위락 시설 등 대체의학 중심의 건강·관광휴양 리조트 개발로 꾸며져 있다.30만평 규모의 부지

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.08.04

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노인장기요양보험제도 정의 및 문제점과 개선방안

-방문조사 내용을 컴퓨터 프로그램(통계적 기법과 과학적 검증으로 도출된 평가판정도구)에 입력하여 요양욕구 5개 영역에 따른 장기요양인정 점수 산출 2) 등급판정위원회 심의(2차 ... 설치 시 중앙정부와 지방정부의 예산배정을 7:3으로 구분하여 시행할 계획이었는데 지자체의 예산부족, 부지선정의 문제 등으로 아직 계획조차 없는 지자체도 있다고 한다. 이는 지역간

리포트 | 35페이지 | 3,900원 | 등록일 2010.09.28

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토지이용(land use)

를 가려냄- 목표: 계획기간에 있어서 개발된 토지와 이용가능한 개발부지 공급의 균형유지- 개발가능성분석의 세 가지 기법1. 적합성분석(suitability analysis)다양 ... 공간이용 등의다양한 특성이 복잡하게 혼합된 것(표 8-1).표 8-1 기능적 공간특성필지위치소유권용도지역지구면적평가가치환경경사도토지피복홍수범람원토양유형습지재해위험구조물건축물 유형건 ... 폐면적층수개량평가액연면적높이상태공간이용기존용도 : 1차 및 2차호수고용자수밀도거주자수미래의 계획용도? 활동체계(activity system)- 도시와 지역에서의 가구, 기업

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.12

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[법학]환경법 레포트

ratio of pollutant load)5. 하천 2점간의 물질 수지계산< 소하천의 수질현황 및 비점오염원 관리기법 >1. 소하천 및 호소의 수질 현황2. 소하천의 오염부하량 ... 현황3. 비점오염원 관리 기법 현황< 국내·외 소개된 자연정화 공법 >< 행정적인 관리방법 >1. 수질문제 대응전략 수립2. 연안역 환경보존과 개발관련 정책의 조화3. 환경정책4 ... . 환경영향평가의 개선점Ⅳ. 結語< 關聯事例 >Ⅰ.序說쾌적한 환경에 대한 국민의 욕구가 급격히 높아지면서 환경오염피해와 관련된 분쟁 또한 지속적으로 증가하고 있고, 환경오염에 대한

리포트 | 44페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.10.20

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[지리 자원론] 도시관광의 의미와 그리고 인천(동북아의 허브)

자원개발의 필요성최근 세계적으로 도시의 관광, 그리고 관광도시의 의미와 중요성이 높이 평가되고 있다. 이는 도시가 국가 및 지역의 관문으로서의 역할을 할뿐만 아니라 그 자체가 훌륭 ... 과 자원을 효과적으로 활용할 수 있다는 측면에서 그 중요성이 높이 평가되고 있다. 또한 최근 지방의 도시들은 도시의 정체성 부각과 관광매력 증진을 통하여 외래관광객들의 유치를 촉진 ... 에 근접한 지역에서 공간의 효용도는 새로운 관광자원의 부지계획, 관광과 문화적인 지역의 조성에 대한 기회를 제공해 준다. 셋째, 독특한 도시경관(townscape)의 창출이 고려

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.06.18

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