"토지과표"의 검색결과 입니다.

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추계편입 부동산 조세 공시지가 주택 정책 레포트 내용 택지소유상한 831대책 부가가치세

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"토지과표" 검색결과 541-560 / 647건

[조세정책]우리나라 조세정책의 방향

어 상당한 부담이 되고 있다.1-4. 높은 재산거래과세우리나라의 재산관련 과세는 외국에 비해 높은 편이다. 그러나 이 중 재산세와 종한토지세를 포함한 재산보유 과세는 그리 높지 않 ... 이고 불공평한 재산 관련 과세 구조이다. 특히 과표 현실화가 정확히 이루어지지 않아 재산보유세가 제대로 과세되지 않고 있으므로 과세의 불공평성을 더 높이고 있다.1-5. 목적세

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.07.28

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지방세의 의의와 특성

, 담배소비세, 도축세, 종합토지세. 목적세(5개세목) : 공동시설세, 지역개발세, 도시계획세, 사업소세, 지방교육세나. 도세와 시군세, 시세와 구세지방세에서 도세와 시군세 및 ... 소비세, 도축세, 종합토지세, 도시계획세, 사업소세(10개). 특별(광역)시세 : 취득세, 등록세, 경주·마권세, 공동시설세, 지역개발세, 주민세, 자동차세, 주행세, 농업소득세 ... , 담배소비세, 도축세, 도시계획세, 지방교육세(13개). 구 세 : 면허세, 재산세, 종합토지세, 사업소세(4개)다. 독립세와 부가세독립세라 함은 국가나 지방자치단체가 세원을 각각

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| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.20

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[정책]수도권 정책에 대해

하여 수도권의 질서있는 정비와 균형있는 발전을 목적으로 하게 되는데 이 법에 따른 수도권 정비계획은 수도권 내의 권역구분에 의한 토지이용규제와 개발부담금의 부과, 공장과 대학 ... 5배, 재산세 3배), 음성사업자에 대한 과표현실화, 사업소세의 과세대상지역확대, 서울소재 고교이상 교육시설에 대한 시설비 중과세, 주민세 균등할의 부과③간접적 규제 : 도시계획법 ... 를 면제③ 기업지방이전 촉진대책의 비현실성▶ 2002년까지의 한시성, 과밀억제권역에서 5년이상 사업한 기업으로 한정한 것▶ 토지수용권 배후도시개발권을 기업에 주게될 때 주민저항에 직접

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.11.24

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[재정학] 우리나라 조세의 구조와 특성

를 위한 증여세제의 보완이 이루어져야 한다. 그리고 종합토지세의 과표현실화를 통한 과세 강화가 이루어져야 한다.○ 바람직한 조세제도의 요건1. 조세부담의 공평한 분배바람직한 조세제도 ... 하느냐 또는 일치하지 않느냐에 따라 직접세와 간접세로 나누어진다.직접세에는 소득세.토지초과이득세.상속세.증여세.재산세.종합토지세. 자동차세 등이 속한다.간접세는 자기에게 과세 ... 세-공동시설세/지역개발세/지방교육세ⅱ. 시(군)세ㆍ보통세-주민세/재산세/자동차세/농업소득세/도축세/담배소비세/종합토지세/주행세ㆍ목적세-도시계획세 / 사업소세○ 우리나라조세제도

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| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.28

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부동산시장의 버블

를 초래하게 되었다. (일본의 버블 붕괴로 인한 1990~95년 사이의 토지자산 감소액은 598조 엔으로 1995년 명목GNP의 1.2배에 달하였다.)버블의 형성과 붕괴는 일본의 예 ... 강화3주택 이상 소유자에 대한 실거래가과세와 1세대 1주택 비과세 요건 강화재건축 추진 아파트 등 취득 관련 자금출처 조사지가급등지역 토지거래에 대한 세무조사 실시부동산 대출 ... 축소 유도2003년 상반기 주택시장 안정대책날짜내용2월 5일~27일대전, 충청권에 대해 투기과열지구, 토지거래허가구역, 투기지역 등 지정4월 29일~30일대전 일부지역과 천안시

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| 리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.27

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[건축경제] 한국 주택정책의 개선 방안

수단에 대한 평가 Ⅳ. 맺음말1) 토지이용방식2) 주택금융3) 주택관련세재4) 분양가 규제Ⅰ. 머리말2001년 이후 서울의 강남 지역을 선두로 아파트 가격이 급등했으며, 연이 ... 다. 단순히 세율의 변화로만 보면 결코 무시할 만한 수준이 아니다.그러나 문제는 과표다. 현재 취득ㆍ등록세의 과표는 신고가액과 시가표준액 중 높은 금액을 적용하고 있다. 시가표준액은 지역

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| 리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.03.15

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[건축형태]오피스텔이란

오피스텔은 아파트와 같은 기준시가가 없다. 때문에 토지는 공 시지가, 건물은 국세청장이 고시하는 가격을 기준으로 해 두 금액을 합한 것을 과표로 해 세금을 산정한다.◆오피스텔 ... 를 야기하고 있다고 지적하고 있다. 즉 △주거용으로 쓰이는 오피스텔이 상업지역에 들어서토지이용계획의 혼선을 초래하고 △오피스텔은 업무용으로 분류돼 주차면적이2~3 실당 1대로 주차장이 ... 의 최종 결정이 내려지면서 오피스텔 양도세 산정 방법에 대한 관심이 높아지고 있다. 아파트ㆍ연립 등 공동주택은 토지와 건물을 구분치 않고 기준시가로 세금을 계산하면 된다.이에 비해

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| 리포트 | 10페이지 | 10,000원 | 등록일 2005.12.07

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[방통대] 4대 부동산 개혁법안 고찰

하 6월30일에서 5월31일로 앞당겨 공시하여 당해연도 공시지가를 나대지와 사업용 토지의 보유세 과표로 적용할 수 있도록 할 예정이다. 건설교통부는 이러한 가격공시제도가 내년 ... 을 조사, 공시한다는 방침이다.개별주택가격에 대해 정부가 매년 그 적정가격을 고시하게 되면 토지에 대한 공시지가와 마찬가지로 조세, 보상 및 실거래가 확인 등 각종 공공목적에 우선 ... 적으로 활용되고, 사인간의 거래에도 참고가 될 수 있을 것으로 전망된다. 이와 관련, 건설교통토지와 마찬가지로 주택에 대해서도 정부가 건물과 부속토지를 일체로 평가하여 그 가격을 공시

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| 리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2005.04.30

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[부동산]8.31 부동산 정책에 대한 이론적 고찰

된 부동산 정책실패Ⅱ. 8.31대책이란 무엇인가……………………3■ 서민 주거 안정 대책■ 토지 시장 안정대책■ 주택 공급 정책Ⅲ. 8. 31의 영향……………………7■ 긍정적 영향 ... 으로 환수하여, 사회에 환원하는 것을 목표로 세워진 정책으로서 기본 방향은 서민의 주거안정, 부동산 거래의 투명화, 부동산에 대한 투기 수요 억제, 주택 및 토지공급 확대 이 ... 하기 위해 주택분 재산세 과표적용률은 2008년부터 5%포인트씩 상향 조정할 것을 계획했다.. 양도소득세2006년부터 1세대 2주택에 대해 실거래가를 과세할 예정이며 2007년

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| 리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.10

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지역개발을 위한 재원확충방안

등의 이전과세의 비중이 과도하게 높은 반면 보유과세의 비중이 낮다는 특징을 가지고 있다. 따라서 보유과세의 실효세율을 적정수준으로 인상할 수 있도록 과표현실화율을 단계적으로 조정 ... 하여 시장가격에 근접하도록 하여야 한다. 지역간 격차를 완화하기 위해서는 탄력세율의 적용과 과표현실화 계획을 지역적 특성에 맞게 합리적으로 차등추진할 필요가 있다.② 세목의 정비재 ... 을 통합하고, 세율을 낮추되 필요하다면 등기등록이라는 서비스제공에 대한 수수료를 징수하는 것이 바람직하다. 다음으로 도시계획세와 공동시설세는 성격상 보통세인 재산세 또는 종합토지세

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| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.24

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[경제]부동산 담보대출의 문제점과 발전방향 ★A+레포트★

과표 적용율을 2009년까 지 100% 수준으로 끌어올리고 세부담 상한도 전년대비 1.5배에서 3배로 상향조 정된다. 토지 양도세는 2007년부터 모든 거래에 대해 실거래가로 과세 ... 의 주택공급사업에 대해 기반시설부담금이 부과된다.토지의 경우 비사업용 토지에 대한 종부세 과세기준이 ‘인별 합산 6억원(공시 지가)’에서 ‘세대별 합산 3억원’으로 강화된다. 또

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| 리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.11.21

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지방재장의 건전성과 효율성 제고방안

을 강화하는 방향으로 정책이 추진되어야 한다.현재 행정자치부는 종합토지세의 과표를 지방정부가 자율적으로 설정할 수 있는 법적 근거를 마련해 놓고 있지만, 이는 형식에 불과하고 지방정부 ... 가 자주재원의 증가를 위하여 종합토지세를 적극적으로 사용하는 경우는 찾아보기 어렵다. 따라서 지방정부가 세율 및 과표의 조정에 관하여 완전한 과세자주권을 행사할 수 있도록 현행 종합 ... 되도록 정책이 추진되어야 한다. 즉 자동차세는 대폭 인하되고 재산세와 종합토지세는 크게 강화되어야 한다.특히 토지와 건축물에 있어서 실효세율의 차이는 효율성·공평성의 관점에서 매우 큰 문제

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| 리포트 | 20페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.10.26

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[방송통신대학교 과제물] 4대 부동산 개혁법안

일에서 5월31일로 앞당겨 공시하여 당해연도 공시지가를 나대지와 사업용 토지의 보유세 과표로 적용할 수 있도록 할 예정이다. 건설교통부는 이러한 가격공시제도가 내년부터 차질 없이 ... 이된다. 우선 그동안 관례적으로 이뤄지던 `다운계약서"는 더 이상 발붙일 수 없게 돼 부동산시장이 한결 투명해질 전망이다. 다만 별도의 세율 인하가 없다면 취·등록세의 과표가 실

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| 리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.04.20

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[재무행정] 지방자치단체의 재정기반 확충에 관한 연구

토지세4,010(6.3)8,424(7.6)12,526(7.2)12,794(7.0)13,201(6.9)자 동 차 세4,259(6.7)10,271(9.3)18,184(10.5)20 ... 에서 잘 나타나고 있다.1999년 현재 부동산관련 지방세액을 보면 보유과세인 재산세 및 종합토지세액(시·군·구세)이 1조 8,352억원으로 지방세 총액의 11.6%, 시·군·구세의 33 ... 정도로 높다. 따라서 지방세수입의 중심이 되고 있는 자산과세에 대한 전면적인 검토가 요구되고 있는데 거래·이전과세인 취득세와 등록세의 세수 비중을 낮추고 보유과세인 종합토지세

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| 리포트 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.05.01

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[부동산과 조세] 정부의 부동산 정책

로 했다.? 화성 = 273만평에 4만 가구가 건설되는 화성 동탄신도시는 토지보상 등의 작업이 늦어져 사업이 지연될 처지였으나 토지보상이 70% 가량 이뤄짐에 따라 이 가운데 올해 ... = 대한주택공사나 한국토지공사가 개발하는 인천논현 2지구(25만 3천평), 인천동양(2만 9천평), 평택이충2(3만 6천평), 용인보라(10만평), 화성봉담(15만평)도 올해말까지 택지 ... 했다.행자부의 경우 재산세과표가 시가 20~30% 수준에 머물러 있어 국세청의 기준시가에 비해 매우 낮은 상황이었는데, 이에 대해 전윤철 재경부장관은 부동산투기 억제를 위한 대책

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.10

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8.31부동산정책의 한계와 개선방안

하였다. 즉, 1980년대 초반 연평균 1조엔 미만에 불과하던 일본 기업의 토지 순매입 규모가 1985년부터 1990년까지 연평균 6.7조엔으로 급증하면서 부동산가격이 상승하자 인근 주택 ... 세부담률 1%수준 예상)재산세-과표적용률 : 50%2년 유예 후, 2008년부터 5%포인트씩 인상양도세공시가격으로 과세-06년 : 1가구 2주택 실거래가 과세-07년 : 모든 주택

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| 리포트 | 19페이지 | 3,500원 | 등록일 2007.05.15

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정부의 부동산정책에 관한연구(조세정책)

와 막대한 토지보상비에 따른 과잉유동성이 부동산 시장으로 밀려든 것이다. 정부가 부랴부랴 제2차 종합 대책을 내놓은 것이 2005년 8.31대책이다. 종부세의 가구별 합산과 과세 ... 대상 주택을 9억원에서 6억원으로 하향조정했다. 특히 2008년부터 재산세 과표적용률을 매년 5%씩 인상해 2017년까지 100%로 만든다는 것이다. 2007년부터 모든 주택 양도세

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| 리포트 | 20페이지 | 3,500원 | 등록일 2007.05.15

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[부동산] 부동산투기의 본질과 대책

)창원시'03.6.14양산시'03.10.20표 2_ 주택투기지역표 3_주택 이외(토지 등){투기지역지정일자서울시(8)용산구, 양천구, 강서구, 구로구, 서초구, 강남구, 송파구 ... 조치 - 토지거래허가세, 신고제- 기준지가고시제(건설부)- 양도소득세의 강화(75년에 부동산투기억제세로 신설)- 관인계약서 사용의 의무화- 공한지 및 비업무용 부동산의 중 과세2 ... 상대 방의 성명 및 주민등록번호 기재- 특정지역 고시제 활용(양도소득세 과료를 실거래 가격으로 적용)- 토지의 용도변경에 의한 지가상승과 투기억제를 위하여 공공기관이 매수한 후

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| 리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2004.10.07

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[행정학] 지자체 재정 확충방안(강화군을 대상으로)

군에서는 현재 재정 확충을 위하여 징수율 증가 노력과 더불어 토지과표의 현실화, 세무조사를 통한 탈루, 은닉세원의 발굴, 인터넷 납부 및 자동이체 등의 노력을 하고 있다. 그러나 ... 으로 조성키로 한다는 내용이다. 이러한 시설이 강화군에 조성된다면 그 파급효과는 대단할 것으로 기대된다. 그러나 개발에 따르는 국토이용변경 등 행정절차와 시행사의 사업비 조달계획 미비, 인근 사유토지 매입의 어려움 등으로 인해 실제 시행여부는 불투명한 현실이다.

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.03.20

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[경제] 부동산 세제개편에 따른방안

보다높은 가액의 부동산을 소유하려는 욕구가 희석되는 등 과도한 부동산투기 심리를 잠재울 수 있다"고 말했다.김영삼 정부의 경우 시가의 30% 수준에 머물고 있는 재산세 과표를 60 ... .09.03)--정부가 4일께 내놓을 부동산시장안정 종합대책은 양도소득세와 재산세, 종합토지세 등 부동산 관련 세제를 크게 개편하는 내용이 핵심이 될 전망이다.또 아파트 재당첨 제한 ... 돼 곧바로 시행된다.지방세인 재산세와 종합토지세는 부동산값이 상대적으로 치솟은 서울 강남지역등을 중심으로 현행 과세표준을 국세청의 기준시가에 근접하는 수준까지 누진세율체계를 적용

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.10.06

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