"토지과표"의 검색결과 입니다.

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추계편입 부동산 조세 공시지가 주택 정책 레포트 내용 택지소유상한 831대책 부가가치세

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"토지과표" 검색결과 581-600 / 647건

[부동산] 우리나라 부동산정책의 변화

대책없이 과거 정권시기에 정립된 정책수단을 대부분 지속적으로 유지했다.과표현실화율의 상향조정으로 부동산 관련 세제 인상효과를 유도하고, 부분적으로는 토지거래허가구역을 확대하는 등 ... 의 경우제와 같은 직접개입수단으로의 전환을 시도했다.― 양도소득세율 인상 등으로 자본이득의 회수를 위한 과세정책 추진― 토지거래신고 및 허가제 등 투기적 토지거래를 사전에 제한 ... 하려는 규제수단의 적극 도입 추진 (국토이용관리법의 개정:78년 12월)― 규제위주 수단과 함께 토지개발공사의 설립을 통해 공급확대 수단 추진이시기의 정부의 주요 정책수단을 간단하게 표

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.09.23

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[지방정부] 지방정부의 재정확충 및 운영전략

보유과세의 기능강화와 자동차세의 개편을 통해 지방세의 재원조달능력을 강화하는 방안을 들 수있다.재산보유과세의 강화를 통한 세원확충은 재산세 및 종합토지세의 과표현실화와 세율인상 등 ... 이 지역적으로 골고루 분포되어 있기 때문에 세수의 충분성과 안정성을 확보할 수 있다.둘째. 토지나 건물 등 재산가치의 상승은 주로 지방정부의 공공서비스 급부에 기인하는 것 이기 때문 ... 에 납세부담이 응익성 요건을 충족시킬 수 있다는 점이다.셋째. 소득보다 부의 분배가 더욱 균등하게 분포되어 있는 경우 토지 등 부동산에 대해 부 과되는 재산세가 조세의 수직적 형평

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.22

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일본의 버블경제와 한국경제

토지신화를 배경으로 '땅값 하락' 리스크를 예상할 수 없는 상태에서 일본의 은행들은 대대적으로 공격적인 부동산업 및 부동산담보 가계대출을 확대하였고 이는 지가상승 → 담보가치 상승 ... 대 도시→지방도시로 토지를 중심으로 건물, 주택 등 모든 부분의 가격이 상승하는 전국적 현상인 반면 한국은 강남→서울 →수도권 지역→ 충청권으로 아파트를 중심으로 가격이 상승 ... 버블기간84~90: 7년2002~2003:2년차이점버블정도(상승률)지가: 27.7%주택가격:13.6%아 파 트:18.8%,지가:5.6%차이점부동산상승유형토지,오피스텔,상가아파트

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2005.05.25

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[주택경제] 주택경제(주택금융및 세금)

째로 소득재분배효과를 가져올 수 있다. 소득재분배기능은 토지공개념의 도입, 불로소득과 재산소득에 대한 조세강화로 조세부담의 형평성을 높이고 복지수준의 향상을 위한 지원의 강화을 위해 ... 조세가 필수적이다. 이와 관련하여 상속세, 양도소득세 등과 부동산의 과표현실화를 통한 투기억제 등의 문제를 해결해야 하나 사유재산권의 보장과 마찰하여 효과적인 운영이 요구된다.2 ... 다. 취득세는 부동산 등의 취득에 대해서 과세하므로 일종의 유통세라고 할 수 있다.취득세의 성격과 취득의 정의취득세의 성격 : 부동산 관련 취득세는 토지 • 건물 등 부동산의 취득사실

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 36페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.06.07

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[부동산]부동산 시장의 변화전망

부동산재테크향후 부동산 시장의 변화 전망- 2004년 달라지는 부동산 제도로 인하여 많은 변화가 있었다.가. 다주택자 양도세 중과나. 보유세 과표현실화다. 주택거래 신고제라 ... 하게 오른 주택보다는 토지가 통계상으로도 저평가 되었다고 볼수 있다.또, 대지지분이 넓고 오래된 연립,다세대,단독주택과 근린상가도 대표적인 저평가 상품에 속한다. 토지이용및 거래에 대한

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.05.23

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[재무학]부동산투기

는 이어 “10개년 계획은 건설교통부에서 마련중인 주택보급 10개년 계획을 토대로 각 부처들이 협의해 마련하게 된다”고 설명했다.김차관은 또 10?^29 후속 대책인 토지공개념 ... .건물 과표 조정안 등을 마련해 실시하기로 했다.아울러 오는 12월에는 .세대별 주택 보유 현황 데이터베이스 구축 .주택담보실태 종합점검 결과 위반 행위에 대한 시정 지도 및 제재

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.20

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지방재정의 건전성 제고방안

을 취하지 못하고 있는 점이고, 둘째는 재산의 보유에서 자산간에 세부담이 균형을 취하고 있지 못하다는 점이다.재산세, 종합토지세, 자동차세, 도시계획세 등 보유재산과세에 비해 취득세 ... , 등록세 등 거래이전과세의 비중이 우리 나라의 경우에 매우 높다. 1999년 현재 건물에 부과되는 재산세는 6,699억원, 토지에 대한 부과가 1조 2,421억원 그리고 자동차 ... 에 대한 부과가 1조 9,364억원이다. 즉, 땅과 토지에 부과되는 세금이 자동차에 부과되는 세금보다 오히려 244억원이 적은 실정이다. 우리 나라 전체에 퍼져있고 세계적으로 비싸

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 24페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.10.18

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아파트 가격 상승의 원인과 해결대책

돼야 한의 재건축 사업단계별 가격 변동 과정은 재건축 아파트의 가격 거품이 어떻게 생성되는지를 보여주는 예라 할 수 있다.Ⅲ. 부동산 가격 안정의 근본적인 대책1) 재산세와 종합토지세 ... 겠지만 등기 사고 발생시 국민이 부담하면된다.(사고는 거의 없음)-과표 일원화위의 실거래가를 모든 부동산 세금의 과표 기준으로 삼는다.국세(양도세, 증여세,상속세등) 지방세(취득세

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.09.21

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부동산 정책의 허와실

가능성이 있으며 주상복합 건물은 전매가 허용됨으로써 허점투성인 정책이 되고 있다. 게다가 부동산 과다 보유 차단 위해 재산세, 종합토지세 등의 과표를 현실화 할 경우 서민, 중산 ... 으 가격 상승↓재건축 아파트의 잠재가치 상승↓재건축 아파트 가격 상승↓주변 일반 아파트 가격 상승 (반사효과)2. 부동산 투기 과열 무엇이 문제인가?토지는 의?식?주 중 주의 근간 ... 이 되는 자원이다. 우리나라는 예전의 농업경제국일 때부터 토지의 중요성이 인식되어 영토를 확장하려 노력하였고 산업국가로 변천하기 시작하면서 땅 값은 오르면 올랐지 떨어지지 않는 다

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| 리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.12.17

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[부동산] 부동산 투기의 현황과 문제

상품은 마이너스 수익률을 기록해 대조를 보였다. 조사기간에 거래소 지수는 6.26% 코스닥지수는 4.74% 가 각각 하락했다.2. 부동산 투기 과열 무엇이 문제인가?토지는 의?식 ... ?주 중 주의 근간이 되는 자원이다. 우리나라는 예전의 농업경제국일 때부터 토지의 중요성이 인식되어 영토를 확장하려 노력하였고 산업국가로 변천하기 시작하면서 땅 값은 오르면 올랐 ... 지 떨어지지 않는 다는 말이 있을 정도로 소위 벼락부자로 도약할 수 있는 지름길이 되어 하나의 투자 투기의 대상으로 인식되고 있다. 토지 가격의 상승으로 세제 왜곡 ? 빈부격차 심화

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.11.17

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조세의 재분배 기능에 대한 연구

는 1996년 1월 1일부로 개정되었으며, 양도소득 과표의 산출방식은 우선 양도가액에서 취득가액과 필요경비를 제외함으로써 양도차익을 산출하고, 여기에서 토지, 건물 등의 보유연한에 따라 ... 될 때 조세부담 경감의 보조수단으로 활용되고 있다. 따라서 실제로 납세자가 납부하는 세액은 다음처럼 결정된다.소득금액 - 인적공제 - 물적공제 = 과표과표 * 한계세율 = 산출세액산출 ... 제를 하여 퇴직소득 과표를 산출하고 여기에 종합소득세의 세율을 적용하며, 산림소득의 경우에도 총수입금액에서 필요경비와 600만원 한도의 산림소득공제를 적용한 뒤 산림소득 과표를 산출

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 29페이지 | 2,500원 | 등록일 2000.12.06

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국제조세비교

의 부과하는 주는 많이 있다. 저당세(mortgage tax)는 부동산 구매시 금융기관으로부터 차입한 저당금액을 과표로 양수자가 부담하는 취득과세로 대부분의 주들이 비과세하고 있 ... 지만 8개 주는 0.15∼1% 세율로 부과하고 있다.2. 일본가. 부동산보유세1) 고정자산세납세의무자는 매년 1월 1일 현재 각 시·정·촌의 고정자산과세대장상에 등록된 부동산(토지 ... 을 말한다. 세율은 각 시·정·촌이 표준세율과 제한세율의 범위 내에서 조례에 의해 정하는데, 표준세율은 1.4%이고 표준세율을 넘는 경우에도 2.1%를 초과할 수 없다.토지는 30

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 21페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.04

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[지방재정론] 지방세에 관하여

, 공동시설세, 지역개발세(6개).시군세:주민세, 재산세, 자동차세, 주행세, 농지세, 담배소비세, 도축세, 종합토지세, 도시계획세, 사업소세(10개). 특별(광역)시세 : 취득세 ... , 등록세, 경주·마권세, 공동시설세, 지역개발세, 주민세, 자 동차세, 주행세, 농지세, 담배소비세, 도축세, 도시계획세(12개). 구 세 : 면허세, 재산세, 종합토지세, 사업소 ... 세(4개)2. 지방세의 특성1) 과세자주성지방세는 지방자치단체가 과세권을 가지고 자주적으로 행사하여야 하는 바, 탄력세율의 적용, 과표의 일정 적용비율의 고시, 과세면제조례의 제정

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| 리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.16

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[주택] 주택시장 흐름에 따른 주택투자 및 주택정책

(78.8)?주택투기억제대책(82.12)?2.16부동산투기억제대책 (83.2)?4.18토지및주택문제 종합대책(83.4)?4.13부동산투기억제대책(부동산투기억제를위한특별보완대책(90 ... .2693.70717.99서울 집값 상승률(%)2.0-13.25.63.112.915.32) 양도세, 재산세 및 종합토지세 등 주택관련 세제가 제 기능을 발휘하지 못함에 따라 단기차익 ... 지역의 경우 집값은 비싸더라도 면적이 작아 고급주택에서 제외** 재산세와 종토세의 경우 과표 현실화율이 현저히 낮고, 실거래가격이 비싼 지역에 대하여 오히려 낮게 부담하는 사례

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 52페이지 | 3,000원 | 등록일 2004.11.19

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[지역전략] 강북뉴타운 조성사업을 통해 본 강남북 지역격차 해소전략

을 주축으로 하였다. 토지이용은 강남지역 개발을 통한 인구흡수를 주요 목표로 삼아 총 계획인구의 45%인 344만명을 한강 이남지역에 배치하는 것으로 계획하였다. 이를 위해 1966년 ... ) 재정격차2003년 10월 부과된 서울시 정기분 종합토지세를 보면 전체 4천771억원 중 강남구가 871억원, 서초구가 442억원을 나타냈다. 도봉·금천·중랑·강북·서대문·노원·은평 ... 하고, 3)그 결과 자치단체의 자립도가 100%가 넘는 자치구는 주변 자치단체에게 逆交付 하도록 제도를 정비할 것이며 4)재산세 과표를 현실화해야한다고 주장했다.몇 년이 지난 주장이긴

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 20페이지 | 6,000원 | 등록일 2004.11.25

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[조세] 소득세

하여 자원배분이 왜곡되고 있으며, 더욱이 소득간 과표양성화율의 차이 등에 따라 세부담의 불공평 문제가 제기되고 있는 등 자원배분의 중립성 및 소득재분배 측면에서도 소득세가 본연의 기능 ... 에는 형식적 양도에 불과하므로 양도소득세를 과세하지 아니한다.1 토지구획정리사업법 기타법률규정에 의한 환지처분으로 지목 또는 지번이 변경되거나 체비지로충당되는 경우2 법원의 확정판결 ... 에 의한 신탁해지를 원인으로 하는 소유권이전등기3 매매원인무효의 소에 의하여 매매사실이 원인무효가 되어 환원될 때4 공동소유토지를 소유지분별로 단순 분할하는 경우(공유지분 변경분

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| 리포트 | 42페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.06.11

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[재정학] 면허세란

하고 있다.매장문화재 발굴문화재의 국외 반출농지전용토지형질 변경사설묘지(재단법인설치 묘지 제외)사도개설자동차형식 승인계량기기 형식승인 및 특정열기자재의 검사임목벌채건설기계의 형식승인공유 ... 에 불구하고 품목마다 제5종에 해당하는 면허세를 부과3. 과표면허세의 과세표준에 대하여는 지방세법에 별도로 규정한 것은 없다. 그런데 면허세의 과세는 행정처분이나 행정행위에 대하 ... 다소 차이는 있으나, 주로 취득세, 주민세, 자동차세, 종합토지세, 면허세 등에서 많이 발생하고 있다출처: 지방세강론2002 권강웅著지방세실무 김의효著한국의 지방재정 – 이론과 실무

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.05.29

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노무현 정권의 개혁방안에 대한 평가

포괄주의 전환- 사외이사제도 개선- 금융의 자율성 책임성 강화- 행정규제 폐지② 빈부격차 해소-자산재분배 정책을 통해 종업원 지주제 및 집단적 성과급제를 확대- 종합토지세 과표

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2005.05.25

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[세금] 현행세금제도와 개선안

는게 대부 분이예요. 그래도 세금이 오르면 그만큼 부담이 되는게 사실이예요.우리집 같은 경우는 올해 토지공시시가 과표가 너무 높게 책정되는 바람에 작년에 재산세 를 50만원 내던 것

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.24

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경인운하사업에 따른 지가변화에 관한연구

세, 상속세, 증여세의 과표 계산 시에는 공시지가와 이를 이용하여 산정 된 개별시가를 기준으로 하도록 하였다. 공시지가는 조세목적 이외에 개발부담금, 택지초과소유부담금, 토지수용 ... 열 분석 402. 지가의 분산분석503. 결론52제 3 절 지가변화에 개선방안531. 세제 장치를 통한 간접적인 토지투기 억제대책532. 부담금에 의한 토지투기 억제대책553 ... . 기타제도에 의한 토지투기 억제대책574. 토지보상제도의 합리화58제 4 장 결 론61참 고 문 헌63ABSTRACT65[표 차례][표 1] 인천터미널 주요시설8[표 2] 김포터미널

Non-Ai HUMAN
| 논문 | 73페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.03.14

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