"토지과표"의 검색결과 입니다.

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추계편입 부동산 조세 공시지가 주택 정책 레포트 내용 택지소유상한 831대책 부가가치세

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"토지과표" 검색결과 461-480 / 647건

[지방재정론]재산세,주행세

재산세재산세의 과세대상은 토지, 건물, 건축물, 주택, 선박, 항공기 등이다.세율과 납부방법)에 대해 간략히 정리하면 다음과 같다.1. 토지▷종합합산과세대상시가표준액세율5,000 ... ) 전?답?과수원?목장용지 및 임야: 과세표준액의 1,000분의 0.72) 골프장 및 고급오락장용 토지: 과세표준액의 1,000분의 403) 골장용지 (군,공업지역),주택 공급 ... 용 토지 등: 과세표준액의 1,000분의 22. 건축물일반건축물: 과세표준액의 1,000분의 2.5골프장?고급오락장용 건축물: 과세표준액의 1,000분의 40주거지역내의 공장: 과세

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.12

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[자원 배분] 부동산 가격 안정 대책

는 단계에 이르렀다．뿐만 아니라 이제는 아파트에 그치지 않고 토지를 비롯한 부동산 전반에 걸쳐 과열현상이 번질 기세를 보이고 있다．경제위기 이후 두드러지게 나타난 소득격차문제는 현재 ... ,0005) 공유, 합유 및 총유물의 분할 : 3/1,0002. 지상권(설정 및 이전) - (과표 : 부동산가액) : 2/1,0003. 저당권(설정 및 이전) - (과표 : 채권금액 ... ) :2/1,0004. 지역권(설정 및 이전) - (과표 : 요역지금액) : 2/1,0005. 전세권(설정 및 이전) - (과표 : 전세금액) : 2/1,0006. 임차권(설정 및 이전

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.04

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우리나라 재정의 문제점과 개선 과제

다. 그리고 금융자산이나 토지 등 재산보유에 대한 세부담이 낮고, 특정부문에 대한 비과세?감면이 존재하고 있으며, 각종 기준율에 의한 과세로 인하여 과표 현실화율이 낮고, 사업소득의 세원

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.30

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[생활과토지]경매에 있어서 소멸주의. 인수주의/종합부동산세/주거입지와 3요결

부터 시행된다.현재 시행되고 있는 종합토지세를 이원화하여 국세로누진 부과하는 세금을 말한다. 즉토지소유자들을 대상으로 주소지가 속한지방자치단체가 관할구역의 토지를 대상으로세금을 부과 ... 하는 현행 종합토지세와 별도로,국세청이 일정 기준을 초과하는 토지와 주택 소유자들의전국 소유 현황을 분석해 누진세율을 적용해 부과하는 것이다.원래는 토지에만 부과하기로 하 ... 였다가 나중에주택까지 대상에 포함시켰다.토지와 주택의 과다 보유자에 대한과세 부담을 늘려 부동산 투기를억제할 수 있다는 점이 가장 큰 장점으로 꼽힌다.그러나 시·군·구 등 지방자치단체

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| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.07.17

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[부동산]부동산과 세금 (주택을 중심으로)

과표주택분주택과 부속토지개별(공동)주택가격시가표준액 X 50%건물분일반건물지방자치단체장이결정한 가격시가표준액 X 55%토지분나대지 등, 사업용토지일반건물의 부속토지개별공시지가시 ... 대상은 부동산(토지,건축물-주택에 관한 것이므로 이 부분만 고찰함), 차량, 기계장비, 입목, 항공기, 선박, 광업권,어업권, 골프회원권, 콘도미니엄회원권,종합체육시설이용회원권등이고 ... 에 사용하기 위한 부동산취득, 임시용(1년 이내)건축물의 취득, 천재ㆍ토지수용 등으로 인한 대체취득(2년 이내), 법인의 합병,공유권분할, 신탁으로 인한 신탁재산, 환매권 행사 등

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.15

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[부동산학]자가시장과 차가시장으로 나누어본 향우 우리나라의 부동산 경기

고 있는 상황입니다.정부가 올해 내놓은 부동산 정책을 한번 예로 들어 보겠습니다.1. 다주택자 양도세 중과2. 보유세 과표현실화3. 주택거래 신고제4. 주상복합 전매금지5. 아파트 ... , 나대지와40억원 이하의 사업용 토지를 갖고 있는 사람들은 부과 대상에서 제외된다고 합니다.재정경제부와 행정자치부, 국회 등에 따르면 정부와 열린우리당은 종합부동산세제가 내년

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.11.23

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대선 후보들의 경제 공약

- 토지이용·창업 등 기업활동 저해 분야의 기존 규제 대폭 개혁- 신규 도입 규제에 대한 ‘규제일몰제’ 도입?금융규제 완화- 금융부분 규제 대폭 완화고성장, 서민경제 회복, 기업 활동 ... 도입, 토지임대형 환매조건부 아파트(일명 문국현 아파트) 100만호 공급 등의 공약을 내걸었다.조세 제도를 손질해 근로소득세를 줄이고 중소기업 법인세를 최대 70%까지 인하하는 대신 ... 부동산 공시지가가 시장가격의 80% 수준까지 되도록 과표를 현실화해 부동산 보유세를 강화할 계획이다.기호 12. 이회창 (10조원 감세)-세금 10조원 국민들에게 반환-연방제

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| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.03.10

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[지방자치학] 지방재정 확충방안

, 경제안정화 목적의 조세, 조세의 과표가 지역적으로 편재되어 있는 세목, 이동성이 큰 세원 등은 중앙정부에 할당되어야 하며, 지방정부에는 경기의 변동에 영향을 적게 받는 세목 ... , 지역적으로 과표가 편재되어 있지 않는 세목, 이동성이 적은 세목이 할당되는 것이 효율성과 형평성 측면에서 바람직하다고 주장하고 있다.이외에도 많은 학자들은 과연 어떠한 세원이 지방 ... 이 필요한지 살펴보기로 한다.국세의 지방세 대폭적인 이양이 힘든 상황에서 실질적으로 지방재정을 확충할 수 있는 방안은 종합토지세의 증대밖에 없다고 하겠다(이근식 외, 1996).우리나라

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.12.23

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조세과제표준의 문제와 개선방안

를 개편하여 소득과세를 보완하는 보완세로서 조세부담의 수직적 수평을 제고여야 할 것이다.(1) 과세표준을 현실화하여야 한다. 종합토지세의 과세표준은 과세시가과표에서 개별공시지가 ... 개선 방안9II. 종합토지세의 과세표준과 세율상의 문제점101. 종합토지세 도입배경102. 종합토지세의 과세표준과 세율111) 종합합산세과세표준과 세율11가. 종합합산과세표준 11 ... 용 건축물의 부속토지와 일반영업용 건축물의 부속토지의 비교143. 종합토지세의 과세표준과 세율이 지닌 법적 문제151) 세제공평부담 원칙의 위배152) 조세평등원칙의 위배153

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| 리포트 | 48페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.04.08

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[부동산학개론]주거부동산 관련세제 조사

이상고급주택 : 10% 건물연면적 331㎡(100평)초과, 과표 2,500만원 초과※공동주택 - 전용면적 245㎡이상◎ 예◎예1. 부동산 매매(취득)가액이 1억원이며 부동산을 취득후 ... 의무자: 등록세, 경주마권세, 주민세균등할, 재산세, 자동차세(비영업용 승용자동차), 담배소비세, 종합토지세의 납세의무자.◎과세표준과 세율:등록세액의 20%, 경주마권세액의 60 ... %, 주동차세액의 30%, 담배소비세액의 50%, 종합토지세액의 20%※조례가 정하는 바에 의하여 50%의 범위 안에서 가감 조정4.농어촌특별세UR타결에 따라 농어촌경쟁력강화를 위한

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| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.06

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[부동산] 부동산세제개편안

성문제가 일어날 수 있다.송상훈 기자“중산층 가질수도 팔 수도”과세시가 표준액(과표)지방세를 부과하는 기준이 되는 토지 및 건물의 가격과표현실화율:과표가 실제 세금을 내야 하는 대상 ... 를 시가(時價)에 따라 물리고, 땅을 많이 가진 사람에게 물리는 '종합부동산세'(가칭)를 신설하며, 토지의 과세표준(세금을 물리는 기준 금액)을 시가에 맞춰 현실화하는 등 세 가지 ... 부동산세가 신설되면 땅 부자들의 세금이 늘어난다. 지금도 개인별로 국내에 가진 땅을 모두 합해 땅이 많을수록 많은 종합토지세를 내는 누진세율을 적용하고 있다. 각 지방자치단체가 자기

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| 리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2003.12.18

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[소비자가족]주택 조세제도

취득▶ 기타 특수한 경우① 토지의 지목변경 : 지목변경에 의한 토지가액의 증가분② 건축물의 증축?개축과 건설기계의 종류변경 : 건축물의 증축에 소요되는금액, 종류변경으로 가액이 증가 ... -5구 분내 용과세대상▶ 주택, 나대지등, 사업용 토지(빌딩ㆍ상가ㆍ사무실의 부속토지)로 구분하여 과세대상 여부를 판정(* 나대지등 : 지상정착물이 없는 주차장등 나대지 잡종지 등 ... )▶ 종합부동산세는 지방세법상 재산세 과세대상 부동산 중 주택(주거용 건물) 과 종합합산 과세대상 토지, 별도합산 과세대상 토지를 과세대상으로 한다.과세대상기준금액 (세대별 합산)주택

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| 리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.13

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[경영학]아파트입주-청약에서부터

사 사무소에 보관된 경우가 있음)1) 세금▨ 취득세- 개인 간 매매거래인 경우 2005년 1월 5일 이전에는 지방세 시가표준액(시가의 30~35%)이 과표였으나 1월 5일 이후 ... 을 말하지만, 기준시가는 건물에 대한 가격으로 주로 양도소득세, 상속세, 증여세 등의 기준이 되는 가격을 말한다.5. 시가표준액과세시가표준액은 과표 라고도 하며, 취득세, 등록세 ... , 재산세, 종합토지세 등의 지방세를 부과하는 기준이 되는 토지 및 건물의 가격을 말한다. 시가표준액은 지방자치단체에서 미리 정해놓으며 따라서 해마다 그 금액이 바뀔 수 있다.6

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| 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.02.13

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세법 정리(법인세/소득세/부가세)

해당세액처리 : 과표에포함후 기납부세액공제=> 수시부과 경우 가산세 적용 안함마. 가산세1. 무기장가산세 : max[산출세액 20%, 수입금액x0.07]2. 법정증빙서류미수취가산세 ... : 법정증빙서류 미수취 금액 x 2%기타 법인세 납세의무가. 비영리법인 납세의무1. 열거된 수익사업만 과세대상 + 토지등양도차익에대한법인세2. 비영리법인의 범위: 민법~ 사립학교법

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| 리포트 | 132페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.09.30 | 수정일 2014.07.12

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[환경]쓰레기 처리

게 된 물질을 일컬어 폐기물이라 한다...PAGE:192. 쓰레기 종량제(1)제도의 요지·종전에 건물면적, 재산세 등을 과표로 쓰레기처리 수수료를 징수하던 방식을 오염자부담원칙에 따라 ... 실제 배출량을 과표로 수수료를 부과하는 방식으로 전환한다폐기물배출량 감소1일발생량 58,118 49,925 47,895재활용품 증가1일배출량 8,927 12,163 12,481 ... 을 최소화하기 위하여 유해폐기물을 자연계와 완전 찬단하는 방법매립의 장점- 매립 후 일정기간(약 20년)이 지난 후 토지이용 가능- 비용 저렴 (소각, 퇴비화 등에 비하여)- 가장

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| 리포트 | 35페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.20

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정부의 부동산시장 문제해결을 위한 수요억제정책

에서 6억원 초과로 대상을 크게 늘렸으며 세부담 상한액은 1.5배에서 3배로 올리고 과표적용률을 공시지가의 50%에서 70%로 인상했다. 과세방식도 개인별 합산에서 세대별 합산 ... 하고 응능부담원칙 실현- ‘06년에는 재산증식 목족의 부동산에 대하여 실거래가로 과세하도록 실거래가 과세 범위를 점진적으로 확대나) 개정내용- 토지, 건물 양도소득세는 실거래가로 ... 과세- ‘06년까지는 기준시가로 과세하되 실거래가로 과세하는 범위 확대(1세대 2주택자의 주택,비사업용 토지)위 개정내용과 같이 종전에는 1세대 1주택 비과세는 거주여부와 상관없이

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| 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.08.29

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토지공개념의 찬반론 관련기사와 자료

2003/10/13 김창원기자 changkim@donga.com(동아플러스 부동산 신문기사)‘토지공개념’ 시장 쇼크…“사실상 주택공개념 아닌지”13일 노무현(盧武鉉) 대통령 ... 이 국회 시정연설에서 ‘토지공개념’ 검토 입장을 밝히자 부동산시장은 ‘설마’하면서도 충격에 술렁대는 모습을 보였다.1989년 도입된 ‘토지공개념 3법’(토지초과이득세, 택지소유상한제 ... , 개발이익환수제)이 위헌 판정을 받거나 사문화(死文化)됐지만 어떤 식으로든 토지공개념 제도가 부활된다면 부동산시장은 큰 타격을 입을 수밖에 없기 때문.부동산정보업체 내집마련정보사

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| 리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.01.09

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[부동산과 금융] 주거용부동산에 대한 대출및 금융분석

적 확장에서의 토지평가과표결정의 객관성 미흡과 과세의 지역별 불균형 문제를 완화하기 위해 공시지가제도가 도입되면서 토지등급 구분 및 토지과표 결정방법은 새로운 전기를 맞게되었다. '91 ... 년부터 토지과표는 공시지가를 기초로 산정하도록 전환되었다. 이제 과표평가에 전문적인 토지평가 개념이 공식적으로 도입되었다. 이와 같은 전환은 부동산투기가 풍미하던 당시의 부동산시장 ... 목차제목 : 주거용 부동산에 대한 대출 및 금융분석Ⅰ. 서론 : 고전적 이론과 현대적 이론1.1 토지가치론과 가격론의 현대적 함의1.2. 리카르도의 차액 및 절대지대론과 마르크스

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| 리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.04

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현대도시의 이해

과세 복귀... 세 부담은?차익과세..세부담증가 정도는 천차만별주택·토지, 기준시가 낮아..실가과세시 부담 '큰폭'내년 입법과정 순탄할지 '미지수'2005/05/16 오후 2:12 ... 도아니냐는 분석도 내놓고 있다.양도세 부담 어떻게?일단 실거래가로 전면전환할 경우 당연히 과표가 기준시가에서 더 높은 실가로 바뀜에 따라 양도세가늘어나는 것으로 봐야 한다.그러나 ... 원 이상 고가주택이거나 1년 이내 단기양도, 분양권 거래, 전국 73개 주택·토지투기지역내 부동산은 지금도 모두 실가과세다.이렇게 볼때 현재 양도세 거래건수의 3분의1은 이미 실가

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| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.28

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[부동산] 토지정책의 문제점과 향후발전 과제

다.종합 토지세의 과표 현실화등에 의한 토지보유과세가 아직 정비되지않은 상황에서 부동산 투기가 재발할 경우 이에 대처할 수 있는 안정장치를 확보한다는 측며에서이미 약화된 또는 폐지된 공 ... 목차?토지정책의 현황과 문제점1.도시용 토지공급의 부족2.높은 지가 수준3.토지 소유의 편중4.토지관리제도의 미비?장기적 전망과 정책과제1.정부와 토지시장의 역할 재정립2.수요 ... 관리 위주에서 수요,공급 동시 관리정책으로의 전환3.도시용 토지의 공급다변화4.지가의 지속적인 안정도모5.토지공개념의 보완6.토지이용제도의 체계적 개선7.지속가능한 국토이용8.통일

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.11.25 | 수정일 2015.12.20

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