"토지과표"의 검색결과 입니다.

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추계편입 부동산 조세 공시지가 주택 정책 레포트 내용 택지소유상한 831대책 부가가치세

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"토지과표" 검색결과 481-500 / 647건

토지공개념의 찬반론 관련기사와 자료

2003/10/13 김창원기자 changkim@donga.com(동아플러스 부동산 신문기사)‘토지공개념’ 시장 쇼크…“사실상 주택공개념 아닌지”13일 노무현(盧武鉉) 대통령 ... 이 국회 시정연설에서 ‘토지공개념’ 검토 입장을 밝히자 부동산시장은 ‘설마’하면서도 충격에 술렁대는 모습을 보였다.1989년 도입된 ‘토지공개념 3법’(토지초과이득세, 택지소유상한제 ... , 개발이익환수제)이 위헌 판정을 받거나 사문화(死文化)됐지만 어떤 식으로든 토지공개념 제도가 부활된다면 부동산시장은 큰 타격을 입을 수밖에 없기 때문.부동산정보업체 내집마련정보사

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| 리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.01.09

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[부동산과 금융] 주거용부동산에 대한 대출및 금융분석

적 확장에서의 토지평가과표결정의 객관성 미흡과 과세의 지역별 불균형 문제를 완화하기 위해 공시지가제도가 도입되면서 토지등급 구분 및 토지과표 결정방법은 새로운 전기를 맞게되었다. '91 ... 년부터 토지과표는 공시지가를 기초로 산정하도록 전환되었다. 이제 과표평가에 전문적인 토지평가 개념이 공식적으로 도입되었다. 이와 같은 전환은 부동산투기가 풍미하던 당시의 부동산시장 ... 목차제목 : 주거용 부동산에 대한 대출 및 금융분석Ⅰ. 서론 : 고전적 이론과 현대적 이론1.1 토지가치론과 가격론의 현대적 함의1.2. 리카르도의 차액 및 절대지대론과 마르크스

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.04

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참여정부 부동산 조세정책이 시장에 미친 영향

이익환수법ㅇ투기우려지역 부재지주 채권보상 - 토지보상법ㅇ기반시설부담금 부과 - 기반시설부담금법ㅇ종부세 과세 강화 (기준금액 등) - 종부세법ㅇ양도세 과세 강화 (실가과세 등) ... - 소득세법ㅇ거래세 1% 완화 - 지방세법ㅇ재산세 과표 적용률 5% 상향 - 지방세법ㅇ부동산등기부 실거래가 기재 - 부동산등기법ㅇ부동산거래시 실거래가 시군구 신고의무화 - 부동산중개업법

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 26페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.05

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자산과세

2. 재고자산1. 유형고정자산 : 토지, 건물, 구축물, 기계장치, 차량운반구, 공구, 기구, 비품, 선박, 항공기 등 2. 무형고정자산 : 영업권, 특허권, 광업권, 전용권 등 ... ) = 50만원 + 지방교육세(50만원 ×20% =60만원)]재산세 과표가 1억 5천만원인 경우 현행과 개정안 세액비교(개정안) 60만원 : [30만원 + (5천만원× 10,000분

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| 리포트 | 39페이지 | 3,600원 | 등록일 2008.10.31

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[세무회계] 양도소득세와 부동산 투기 억제정책

가 부과되는 자산은 토지(土地)와 건물(建物)의 양도로 인하여 발생하는 소득, 부동산(不動産)을 취득할 수 있는 권리(權利)·지상권(地上權)·전세권(傳貰權)과 등기(登記)된 부동산 ... 으로 인하여 그 자산이 유상(有償)으로 사실상 이전되는 것을 말한다(동법 제88조).{구 분내 용세 율1. 부동산토지, 건물기본세율(9% ∼36%)* 미등기 자산 : 60%* 1년 ... 2 토지거래허가구역 확대3 개발부담금 제도를 연장하고 비수권으로 확대4 무주택 서민의 내집마련 기회를 확대- 무두택 세대주 우선공급 비율을 현행 50%에서 75%로 확대5 20세대

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| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.12.06

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[부동산학, 리조트개발, 관광개발, 체육시설] 031029전후 부동산 투기안정대책 종합검토

%)재산세 과표현실화(가감산율 기준변경 면적 → 기준시가)종합부동산세 신설(전국에 걸친 토지, 건물에 대해 합산과세)종합부동산세시행은 05.1예정고가주택·고급주택소득세법은 고가주택 ... 세율(기본세율±15% 범위내) 적용(현 비적용)주택,토지로 구분(수도권,충청 일부등)청약경쟁과열지역주상복합건물 및 오피스텔 선착순분양 금지경기도일부지역토지거래허가구역기준면적 이상 ... 토지거래시 허가를 받아야 함(투기거래 억제)(도시 64~200평, 비도시 150~600평 초과시)수도권,충청,개발예정지역토지거래특례지역신행정수도 주변지역의 투기적 토지거래 규제(비

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| 리포트 | 26페이지 | 3,000원 | 등록일 2004.11.17

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조세와 정책적 문제

구조국내원천 수익사업 소득비영리법인국내원천소득영리법인외국법인과세하지 않음국내외 수익사업소득비영리법인과 세과 세국내외 원천의 모든 소득영리법인내국법인토지 등 양도소득청산소득각사업연 ... 가 배당된 금 액 2,400600(귀속법인세)2,000 X 30%8,000 X 30%㈜강남개인 A(40%)+ 10,000 (근로소득) = 13,000 (소득세과표) X 40

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| 리포트 | 39페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.05.21

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토지공개념제도

1. 토지공개념제도란?사유의 토지이면 적법한 절차를 밟으면 주인마음대로 개발이 가능한 것이 자유경제주의의 원칙이다. 그런데 주인 마음대로 개발하는 것이 법에는 어긋나지 않 ... 더라도 그것이 공공의 복리나 시회생활에 지장을 가져올 때는 제한을 하겠다는 것이 토지의 공개념이다.∴ 토지공개념제도 운영가. 택지소유 상한제택지면적 부족과 일부 계층에 편중된 토지보유실태 ... 환수제토지를 개발함으로써 발생되는 불로소득의 개발이익을 철저히 환수하여 이를 적절하게 배분함으로써 토지를 투기의 대상으로 삼는 것을 근절하고, 토지의 효율적인 이용을 촉진

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.02

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[경제]빈부격차

할 정책으로는 헨리 조지가 제안한 토지가치세(혹은 지대세)를 생각할 수 있으나 그것까지는 가지 않더라도 적어도 토지보유 과세의 강화, 그것을 위한 기초로서의 종합토지세 과표의 현실 ... 도 갖는다. 한국에서 재분배할만한 중요 자산으로는 어떤 것이 있을까?첫째로 토지 및 부동산이다. 지나친 토지소유 집중은 우리나라 불평등의 핵심이라 해도 과언이 아니다. 이를 완화

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| 리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.04.30

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생활 세금의 사례입니다.

-------page 11.① 절반 비율의 부동산의 양도소득세② 증여 받은 주택, 팔 때 주의하자.③ 건물 멸실하면 비사업용 토지 아니다.5. 기타 ----------------- ... 년 전 아파트 단지 내 상가를 6억4000만원(토지 2억원, 건물 4억원, 부가가치세 4000만원)에 분양받았다. 건설업자는 분양계약서에 부가가치세 구분 없이 총액으로 분양 ... , 과세표준이 올라갈수록 세율이 높아지는 양도소득세 구조 하에서는 공동명의를 통해 과표를 분산시켜 놓는 것은 절세효과를 위해 의미 있는 방법이 된다.Q. 허씨는 대전과 서울 광진구

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| 리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.01.03

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국민기초생활보장법의 문제점

범위(2)소득기준(3)재산기준(4)토지소유기준(5)주거면적 기준(6)자동차 소유기준2)받는 혜택(1)생계급여(2) 주거급여(3)교육급여(4) 해산급여(5)의료급여3.내가 생각 ... 하는 국민기초생활보호법 개선점1)국민기초생활보호자 선정기준의 개선점(1)최저 생계비 인상(2)재산기준의 인상 및 실질적인 조사 필요(3)토지소유기준에 있어 토지 사용에 현실적인 소득 ... 의 조건이 늘어났기 때문이다. 국민기초생활보장법 실무지침의 선정기준은 기존 생활 보호법의 소득, 재산, 부양자 범위 등 3가지에서 토지, 주거, 자동차 소유 여부 등 3가지 새로

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| 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.02

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[레포트]8.31대책

할 소지를 사전에 차단하여야 했다. 마지막으로는 시중자금흐름의 개선을 그 이유로 들 수 있다. 대규모 토지보상자금 등 풍부한 시중유동성이 부동산시장에 과다 유입되는 것을 차단하고 그 ... 를 거두겠다는 생각으로 정책을 폈다는 것이다. 그러나 세제정책 부문에서는 예상과 달리 보유세 상한을 폐지하지 않고, 과표 인상과 세대별 합산과세 수준에서 그침에 따라 보유세 강화 ... 주거 안정정책, 부동산거래 투명화정책, 주택시장 안정정책, 토지시장 안정정책 등 4가지로 요약할 수 있다.2-1.서민주거 안정정책)먼저 서민주거의 안정정책은 무주택 서민 주거안정

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| 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.12.15

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[재산세]재산세

%)을 적용한다.*주택, 토지에 관한 세율은 참고 자료에 있습니다.○ 비과세대상- 국가ㆍ지방자치단체ㆍ지방자치단체조합이 소유하거나 1년 이상 공용으로 사용하는 재산- 공익사업을 목적 ... 로 이양되어 운영하다 1961년 국세인 토지세 중 대지세분과 광구세, 그리고 지방세인 가옥세와 선세를 통합하여 시?군세인 재산세로 신설되었다. 그 동안 과세대상의 범위 확대 및 법률 ... 와 임야가, 1985년에는 항공기가 각각 편입되었다. 그리고 1986년에는 재산세의 과세 대상에서 공한지 및 법인의 비업무용 토지를 분리하여 토지과다 보유세를 신설하여 1988년

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| 리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.24

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[토지정책] 토지문제와 토지정책

이 보유하고 있는 토지 과표액을 합산한 금액에 대해 0.2%~5.0%의 세율로 부과되는데 상가나 사무실 부속토지의 경우처럼 0.3%~2.0%의 세율로 부과되거나 자경농지 및 임야, 공장 ... 지만, 부동산 거래에 부과되는 세금 부담은 일본의 6배, 대만의 4배를 초과한다. 우리나라의 토지에 대한 보유과세 부담이 낮은 것은 종합토지세의 과표 현실화율이 낮기 때문인데, 과표란 ... 종합토지세를 부과할 때 세액을 산정하는 기준이 되는 지가이며, 과표현실화율은 공시지가에 대한 종합토지세 과표의 백분율이다.우리나라 지가상승의 중요한 원인은 가용토지 공급이 제한

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| 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2001.11.27

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보통교부세 인센티브제의 반응성과 그 함의

?상수도요금 현실화?읍면동 통합?지방청사관리적정화기준재정수입산정?표준세율로 지방세수입산정?지방세수 등의 80%만 포함?지방세 징수율?주민세 개인균등할?종합토지세 과표현실화?탄력세율 ... 하기 위한 인센티브 항목은 지방공무원 정원감축, 경상경비 절감, 상수도요금 현실화율, 지방공공청사 적정화, 지방세 징수율, 주민세 개인균등할, 종토세 과표현실화 등 7가지 이 ... 도 더 크게 줄었다. 수입측면에서 지방세 징수율과 주민세 개인균등할 적용률이 교부단체 보다 높았다. 교부단체는 상수도요금 현실화율과 종토세 과표현실화율이 불교부단체보다 높

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| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.06.03 | 수정일 2015.08.28

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[세무회계]우리나라 현재 지방세 제도

경과하지 않은 토지부과 · 징수○ 과세표준 : 일반취득세에 적용한 토지에 대한 과표적용○ 세 율 : 1,000분의 100을 적용하므로 일반취득세 1,000분의 20을 이미 적용 ... .kr 참고1. 취득세취 득 세 일 반 사 항과 세 대 상가. 부 동 산 : 토지, 건축물(건물, 시설물, 부수시설물)1) 건 물 : 주택, 점포, 사무실, 공장, 창고, 수상건물 ... 취득 : 매매, 교환, 현물출자2) 무상승계취득 : 증여, 기부, 상속, 유증3) 간주취득 : 토지의 지목변경, 건물의 개축(대수선 포함), 차량의 종류변경, 과점주주의 주식취득

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| 리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.11.28

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[부동산학]8.31부동산정책과 그에 따른 파급효과

를 보였던 토지가격도 작년부터 대규모 개발계획이 발표되면서 올해 상반기 지가상승률이 충남 연기군 14.45%, 공주시 7.99%, 평택시7.75%, 대전 유성구 5.46% 등에 이르 ... 는 등 개발예정지역을 중심으로 상승 추세를 보이고 있다.주택과 토지가격 상승은 서민들의 주거생활 안정과 기업들의 투자를 저해하고 자산 소득의 불균형으로 계층간 갈등을 심화시킬 뿐 ... 만 아니라 시중의 풍부한 유동성이 생산적인 투자가 아니라 부동산 투기로 유입돼 지속적인 성장을 방해한다.◇고가.다주택.비사업용 토지 세부담 강화정부는 부동산에 대한 투기적 수요를 근절

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| 리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.12.09

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[조세제도]향후 개정되어야 할 조세 제도(세금)들

부터 발효될 종합부동산세 개정안으로 정하여 고려해보았다.{현행제도내년부터 주택분 재산세가 토지분재산세인 종합토지세와 합쳐지면서 현행 0.3-7%인 세율이 0.15-0.5%로 대폭 낮아지 ... 년 후로 미뤄질 가능성이 보이고 있다. 또한 거래세를 인하하기로 결정하였으나 과표의 인상으로 인해 효과가 없거나 오히려 전보다 부담이 늘어나는 등 거래활성화를 위한 정책도 부족 ... 하다.법적근거재정경제부 홈페이지({www.mofe.go.kr) 내 부동산 보유세제 개편 방안 2004-11-23 첨부자료 1119Report개선안1 거래세의 1%추가 인하 : 과표

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| 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.12.26

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[세무입문,부동산학] 부동산 투기 근절을 위한 대책

, 아파트분양권 전매요건 강화, 투기과열지구 지정, 부동산과세 과표 현실화, 종합전산망 구축 등이 있다.부동산 시장이 바람직한 방향으로 가기 위해서는, 기본적으로 부동산의 취득 및 ... 이 촉진되며 부동산이 보다 효율적으로 활용된다. 따라서 종합토지세, 재산세 형태의 보유에 대한 과세가 강화되고 양도소득세, 취득세, 등록세 등 거래이전에 대한 과세는 대폭 인하되어야 한다.

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| 리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.20

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[경영]증권세제

송달1.3.납세의무의 성립요건 및 시기과세요건: 납세의무자, 과세물건,과표,세율구분구분납세의무 성립시기과세기간종료시성립하는 경우소득세매년12월31일기준법인세사업년도 종료일 기준부가 ... 계약1.1~97.12.31 취득한 토지의 재평가차익⑤ 의제배당중 자기주식 배정 무상주의 타주주배정에 따른 의제배당⑥ 최저한세가 적용되지 않는 법인세의 비과세,면제,감면 또는 소득공제 ... )근로소득만있는거주자, 퇴직소득만있는거주자는 신고하지 않아도 된자산소득만있는자산합산대상배우자는 삭제됨11. 양도소득1) 재고자산 이외의 자산 중 토지,건물,부동산의 권리 및 주식등

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| 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.15

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