"토지과표"의 검색결과 입니다.

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추계편입 부동산 조세 공시지가 주택 정책 레포트 내용 택지소유상한 831대책 부가가치세

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"토지과표" 검색결과 281-300 / 647건

[부동산학]한국의 토지문제 : 진단과 처방 -이정우교수

다고 동의이다.④ 종토세의 과표를 서서히 높여서 공시지가에 가깝게 현실화함으로써 세수를 강화해야 하며, 이 문제는 우리 나라의 토지 문제를 해결하는 중요한 열쇠라 해도 좋다(연착륙 ... )⑤ 토지과표의 현실화율을 높이면서 소규모 주택소유자 등 영세토지 소유자들에 대한 세부담 증가 가능성을 고려하여 세율 인하, 혹은 감면 등 혜택을 줄 필요가 있다.⑥ 점진적 종토세 인상이 ... 라 하더라도 과표 인상률 자체보다 정부의 의자 자체가 중요 - 공시효과(announcement)를 가져올 것이며 지가의 하락은 이미 시작할 것으로 예상※ 토지세 과표 현실화의 이력

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| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.11.21

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부동산시장과 조세정책

토지 및 주택문제 종합대책83.4.18부동산 종합대책 88.8.10부동산 투기억제 특별조치법 1967.11.29부도산실명제 도입95.3.30분양가 자율화주택시장 안정대책 02.1.8 ... -12.4%-5%16.4%11.6%7.1%48.9%§ 연도별 부동산 가격 및 주요 정책 §출처 : 건설교통부토지가격주택가격5조세정책 변화 및 추이＊참여정부 부동산 정책 기조는 수요 ... ) 6. 1가구 1주택자에 대해서는 종부세 완화가 필요10부동산 조세의 문제점4. 양도소득세 : 토지나 건물 등 고정자산의 영업권, 특정 시설물의 이용권이나 회원권 등 대통령 령

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.04.27

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취득세, 등록세

으로 가액이 증가되는 경우에 취득으로 보고 있다. 지방세법에서 취득이라 함은 매매, 교환, 상속, 증여, 기부, 법인에 대한 현물출자, 건축, 공유수면의 매립, 간척에 의한 토지의 조성등 ... 과 기타 이와 유사한 취득으로서 원시취득, 승계취득 또는 유상·무상을 불문한 일체의 취득을 말한다.(지방세법 제104조)1. 취득세의 과세대상- 부동산(토지, 건축물), 입목 차량 ... 취득자, 토지의 지목변경은 사실상 변경일 소유자, 외국인 소유의 시설대여 물건을 수입하는 경우 및 직접 사용하는 경우는 대여물건의 수입자가 납세의 의무를 가진 자이다.3. 취득세

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.05.12

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2009년 부동산시장 전망과 부동산정책 변화에 따른 투자전략

위함3. 부동산정책의 종류  토지정책 : 토지관리, 이용, 수용  주택정책 : 주택공급, 주거환경 개선(재건축, 재개발)  조세정책 : 거래세와 보유세, 국세와 지방세, 일반세 ... 와 목적세  도시정책 : 도시토지이용, 지속가능성, 도시계획, 신도시 개발  국토정책 : 국토개발 및 보전(난개발), 지역균형개발, SOC  부동산거래와 평가 : 부동산중개 ... 의 부동산정책 : 왕토사상 토지는 농작물 생산을 위한 공동터전 / 소유 이용측면 강화 2. 일제시대와 미군정 그리고 이승만 정부의 부동산정책 조선토지 조사령, 경자유전의 원칙

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| 리포트 | 31페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.07.01

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도시행정_(통합창원시)

보다 8.3%P 높은 108.3%로 전망된다. 그리고 2008년 지방세지출액 증가는 비과세·감면대상 토지분·건물분 재산세 과표의 상승에 따른 세제지원의 증가에 기인한다.분 야‘07년

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| 리포트 | 28페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.03.19

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[종합부동산세] 종합부동산세

한 현상이 발생한 원인은 토지와 건물의 비중에 기인하였다고 볼 수 있을 것이다. 즉. 건물과표의 비중이 높을수록 세부담이 높고 토지과표비중이 높을수록 세부담이 낮다. 이는 주택 ... 을 대상으로 보유과세인 재산세와 종합토지세의 부담을 분석하면 다음과 같다. 자료에서 재산세와 종합토지세의 과표현실화율은 33.3%로동일한 것으로 가정하고 시가가 각각 1억원, 2억 ... 상승분 이상의 세부담 증가가 발생하여 조세저항이 예상된다. 또한 재산거래 과세 과표 적용시 공평성 확보에 어려움이 있다. 토지의 경우 시가의 70~90%수준을 반영하고 있는 공시자가

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| 리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.11.11

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MB정부주택정책

에도 부동산 경기부양책을 쓰지 않은 점 부동산세제(稅制) 개혁 및 개발이익 환수장치의 정비 부동산 거래의 투명성 제고 서민용 장기임대주택 공급 확대 추진 토지 소유 분포 통계 ... 를 대한민국 역사상 최초로 공개 상호 모순되는 효과를 낳는 정책들의 병행추진 부동산 문제를 근본적으로 해결할 청사진의 부재 미흡한 보유세 현실화 토지와 건물의 미구분 무늬뿐인 조세대체 ... 효경정책으로 공급을 늘려간다 세금 위주정책은 시장기능 왜곡이며 수요가 있는곳에 공급 토지 공급 경쟁체재 도입 취득세, 등록세 일원화*1-3역대 정부의 경제성장률 · 주택 만족

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| 리포트 | 26페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.04.10

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지방재정의 문제점과 확충방안

다). 따라서 세율, 혹은 과표현실화율의 상향조정을 통하여 종합토지세 실효세율을 올리는 것은 지방재정확충을 위하여 매우 시급한 과제이다. 물론 급진적인 세율, 혹은 과표현실화율의 상향조정 ... ,1184,18*************4817,223,01,41,90,41,41,9(보통세)1. 주민세2. 재산세3. 자동차세4. 농지세5. 도축세6. 담배소비세7. 종합토지세(목적 ... 나 소비과세가 적고 토지와 같은 자산에 대해 부과하는 재산과사세가 많아 부동산 경기가 침체될 때는 세금이 잘 걷히지 않는 등 재정수요에 대한 신축성이 떨어진다는 것도 빼놓을 수 없

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| 리포트 | 24페이지 | 3,300원 | 등록일 2007.12.27

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[부동산]8.31 부동산 대책

'으로 강화된다. 또 과표 적용율을 2009년까 지 100% 수준으로 끌어올리고 세부담 상한도 전년대비 1.5배에서 3배로 상향조 정된다.토지 양도세는 2007년부터 모든 거래에 대해 ... 정리이번 대책은 . 서민주거안정 . 주택 및 토지공급확대 . 부동산 투기수요 억제 . 부동산 거래투명화 등 4가지로 요약된다.1. 서민주거안정서민 주거안정을 위해 무주택자에 주택 ... 다. 주택담보대출이 점차 까다로워 지고 있는 상황에서 이같은 금융지원은 무주택 서민에게 파격적인 지원책으로 받아 들여 지고 있다.2. 주택 및 토지공급확대이와 동시에 중대형 아파트 수요

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| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.11.01

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[중앙정부][지방정부][중앙재정][지방재정][국세][지방세][세원배분][지방세배분][세금]중앙정부와 지방정부(중앙재정과 지방재정, 국세와 지방세)의 세원배분 및 지방세배분 분석(실태, 문제점, 사례, 발전 방향)

하는 비중은 아직 20% 내외로서 적은 규모이지만 매년 비교적 빠른 속도로 증가하고 있으며, 특히 1989년 담배소비세의 지방세이양과 1990년 종합토지세의 도입 및 토지과표의 현실화 등 ... 의 종목과 세율은 법률로 정한다”(제59조)고 규정함으로써 지방자치단체의 과세자주권은 실질적으로 제약된다고 볼 수 있다.현재 지방자치단체는 과표조정권 및 탄력세율제도의 적용이라는 매우 ... .8%인 지방교육재정교부금, 지방양여금(주세 전액, 전화세 전액, 토지초과이득세의 50%), 교육세를 재원으로 하는 지방교육양여금은 모두 지방재원으로 분류하는 것이 적절한 것이

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| 리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.08.19

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재원과 세원 배분상의 지방세 원칙, 중앙정부와 지방정부간의 재원과 세원 배분 특징, 중앙정부와 지방정부간의 재원과 세원 배분 현황, 중앙정부와 지방정부간의 재원과 세원재배분 대안 모색 고찰

세, 자동차세, 종합토지세, 도시계획세, 공동시설세, 사업소세 재산할 등을 들 수 있다. 재산세는 건축물, 선박, 항공기 등의 보유에 대해 부과되는 조세로서, 먼저 건축물에 대한 ... 한 측면도 있다.토지보유세는 일반적으로 해당 지자체가 수행하는 지역개발사업이 당해 토지의 가치에 영향을 준다는 점에서 자치구세로 적합하나, 우리나라의 종합토지세와 같이 전국의 토지 ... 를 합산하여 누진과세하는 경우에는 해당 지자체의 토지보유세 수입이 당해 지자체의 지역개발사업 뿐만 아니라 다른 지자체의 지역개발사업에 의해서도 영향을 받는다는 점에서 광역단체의 조세

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| 리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.03.10

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경제,경영,금융 용어 이해와 정리

길결정한다. 지난해까지는 과표적용 비율을 해마다 5%포인트 인상하도록 법에 규정했다. 올해부터는 과표적용 비율을 폐지하고 공정시장가액비율 제도를 도입했다. 행정안전부가 결정한 올해 ... 공정시장가액비율은 주택 60%, 토지?건축물 70%다. 이와 함께 행정안전부는 재산세의 세율을 0.15～0.5%에서 0.1～0.4%로 내리기로 했다. 이렇게 되면 현재 주택 소유

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| 시험자료 | 69페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.21

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[부동산조세] 취득세 과세표준과 세율의 문제점과 개선방안

과세대상자산부동산토지·건축물부동산에 준하는 것차량·기계장비·입목·항공기·선박각종 권리광업권·어업권·골프회원권·승마회원권·콘도미니엄회원권·종합체육시설이용회원권(4) 취득의 구분취득사실 ... 상의취득승계취득유상승계매매,교환,현물출자무상승계상속,증여,기부원시취득토지공유수면매립, 간척건축물신축,재축,이전선박건조(과세안함)차량,기계장비,항공기제조,조립(과세안함)광업권,어업권 ... 출원취득(과세안함)시효취득간주취득토지 지목변경(증가분에 한함)차량, 기계장비, 선박 종류변경(증가분만 과세)과점주주의 주식(지분) 취득(5) 취득시기① 유상승계 취득의 경우유상승계

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| 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.02.01

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[세법]조세의 분류

< 조세의 분류 >1. 직접세와 간접세18세기 후반 프랑스를 중심으로 한 중농주의자들은 토지의 순생산물을 세원으로 간주하여 토지수익에 부과하는 세금은 직접세, 그 외의 것에 부과 ... 된 세금을 그 자신이 직접 부담하는 세금을 말한다. 즉, 납세자가 바로 담세자가 되는 경우의 세금이다. 소득세 · 상속세 · 증여세 · 재산세 · 종합토지세 · 자동차세 등이 이 ... 에 주로 사용된다. 여기에는 주민세 · 취득세 · 등록세 · 재산세 · 면허세 · 종합토지세 등이 있다.3. 내국세와 관세세금이 부과되는 장소에 따라서 내국세와 관세로 구분된다.국내

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.08.02

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8.31 종합부동산 대책 평가및 과제

시장 투명화, ②투기수요 억제와 시장 안정화, ③개발 이익 환수 및 토지 공공성 강화로 설정됨.- 종합부동산세 강화, 다주택자 양도세 중과, 수도권택지 및 주택공급, 국세청 관련 ... 할 우려가 있고, 현안과제인 강남?분당 지역의 부동산 가격을 안정시키는데 한계존재.- 토지 및 주택공급확대 방안은 장기계획인 데다가 그린벨트 해제, 군부대 이전 같은 복잡한 과정이 요구 ... 권 남부 일부까지 상승세 확산ㅇ 이들 지역의 주택가격 상승은 수요?공급측면과 심리적 요인이 복합적으로 작용한 결과로 판단(2) 토지시장 동향에 대한 판단◇ 그 동안 장기적으로 안정세

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| 리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.04.29

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[부동산]831 부동산정책

) 부동산 거래의 투명화 3) 부동산에 대한 투기 수요 억제 4) 주택 및 토지공급 확대 등 4가지이다.2> 8?31 부동산정책의 방향과 주요 내용.정책방향내용주택공급 확대책① 미니신도시 ... 의 거래 ‘세대별 합산 3억원’으로 하향조정.⑩ 비사업용 나대지?잡종지, 부재지주소유 농지 등에 대해 양도세율을 60%로 인상.(1) 주택 및 토지공급 확대.첫째, 가수요를 억제 ... 가 화하여 투기수요를 억제해 나간다.「보유단계」에서는 종합부동산세 개편을 통하여 주택보유에 따른 부담을 합리화해 나간다.현재 50%인 종합부동산세의 과표적용률을 2009년까지 연차

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| 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.02

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국민기초생활보장법의 주요내용을 요약 설명하고,국기법에 대한 평소 자신의 생각(장,단점등 다양한 견해)

다. 첫째, 현행 재산의 소득환산액 산정기준으로서의 시가기준은 구 법의 과세표준기준(과표기준)에 비해 2?3배 높게 책정된 것으로 구 생활보호법에 비해 최소 2~3배는 더 강화된 기준이 ... 라고 할 수 있다.둘째, 국민기초생활보장법상의 재산기준에는 구 생활보호법에서는 찾아볼 수 없는 토지면적기준과 주거면적기준, 그리고 자동차소유기준이 추가되어 구 법에 비해 상당히 엄격

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.02.15

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부동산 공시지가 및 주택가격 공시제도의 발전방향 - 실거래가 신고와 관련하여

다. 그리고 이러한 정책들은 부동산 시장의 투명성 제고, 부동산 투기세력 억제, 주택 공급의 확대를 통해 나타나고 있다.정부는 10.29 부동산 대책을 통해 보유과세 과표를 현실화하고 실 ... )① 거래당사자(매수인 및 매도인을 말한다. 이하 이 조에서 같다)는 토지 또는 건축물의 매매에 관한 거래계약서를 작성한 때에는 부동산의 실제 거래가격 등 대통령령이 정하는 사항 ... 제도 수준에서 결정되나 이는 개별 토지마다 상이하며, 이러한 이유로 과세 산정의 기준으로 사용되는 공시지가에 과연 과세의 형평성이 존재하는지의 문제가 야기되게 된다. 앞에서 살펴본

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| 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.09.08

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[법학]양도소득세에 관한 고찰

로서 의 성격을 강하게 띠고 있다. 개별거래세 및 인세적 특성으로 인해 주택시장 활황기에는 세율인상, 과표인상, 비과세감면축소의 방법을, 불황기에는 세율인하, 과표인하, 비과세감면확대 ... 의 방법을 통해 주택건설 및 신규취득 등 경기를 조절하는 정책세제로 활용하고 있다. 현재 양도소득세의 과표 구간 및 세율체계 개편으로 종합소득세ㅡ이 누진세율구조와 일치시켜 양도소득 ... 하기로 하고 동 위자료 지급에 갈음하여 당사자 일방이 소유하고 있던 부동산으로 대물변제 한 경우判/例/ 양도로 보는 경우- 토지의 합필을 목적으로 한 교환)- 토지를 매수하는 데

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| 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.08

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우리나라 부동산 문제점 및 개선방안

을 기록하고 있어 소유격차보다 심각하고 2004년 부과된 재산세 및 종합토지세 과표를 분석해 산출한 개인별 주택 소유 지니계수는 0.96으로 부동산 소유의 불평등 상태인 완전 불 ... 경제 각 분야와 비교해 기형적으로 비싸다.그만큼 땅 값이 국내 경제가 어려울 정도로 비싸다는 것이다.- 나라별 토지 가치 비교 -외국과 한국의 토지가치를 비교 연구한 자료를 보 ... 곳의 다주택 소유자는 전체가구의 39.5%이며 이들이 소유한 주택은 전국 다주택자 소유 주택의 41.6%에 달했다.토지 : 한국은 국토의 30%를 정부가 소유하고 있고 70

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.04

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