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추계편입 부동산 조세 공시지가 주택 정책 레포트 내용 택지소유상한 831대책 부가가치세

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"토지과표" 검색결과 261-280 / 647건

글로벌금융위기의 정책적대응 평가

) 주택 및 종합합산토지의 과표적용률*을 작년 수준(80%)으로 동결한다.*현행(‘07년)80%, (’08년)90%, (‘09년)100%ⅱ) 보유세 세부담 상한을 하향 조정 ... ~36% → 6~33%)ㅇ 종합부동산세 제도 개선- 과표적용률 동결(80%), 보유세 상한 하향조정(300%→150%) 등ㅇ 상속?증여세 현실화- 상속증여세율을 소득세율 수준

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| 리포트 | 24페이지 | 5,000원 | 등록일 2010.06.14

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[헨리조지][지대조세제]헨리조지 지대조세제와 조세의 원칙, 헨리조지 지대조세제의 사례, 헨리조지 지대조세제에 대한 견해, 헨리조지 지대조세제의 평가, 헨리조지 지대조세제의 적용 방안 분석

. 토지사용자의 행동 변화 - 경자유전의 구현5. 여러 가지 의문Ⅵ. 헨리조지 지대조세제의 적용 방안1. 국세로 도입하는 방안2. 지방세로 도입하는 방안3. 세율, 과표, 세수 조정 ... 로서의 지대조세제2. 토지제도로서의 지대조세제1) 지가가 0이 됨 - 취득 용이2) 토지불로소득이 0이 됨 - 토지투기 근절3. 토지소유자의 행동 변화 - 불필요한 토지소유 근절4 ... 의 문제4. 행정수도 건설에 적용하는 방안Ⅶ. 결론참고문헌Ⅰ. 서론지대조세제는 토지가치환수제의 하나로서 지대세를 모든 세금에 우선하여 토지소유자로부터 징수하는 제도이다. 지대세액

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| 리포트 | 14페이지 | 6,500원 | 등록일 2009.03.31

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이명박 정부의 주택 부동산 정책

제98조) 중에서 토지 및 그 정착물은 부동산이고, 부동산 이외의 물건은 동산이다(99조)” 라고 민법에 부동산이 정의되어 있다. 즉, 부동산은 기본적으로 개인의 소유물이고 자산 ... 소득세 완화고가주택 기준 6억원 → 9억원으로 상향1세대1주택 장기보유공제 확대세율 9%~36% → 6%~33%로 인하종합부동산세 완화과표적용률 80% 동결보유세 상한 하향 ... 2009.03.16양도소득세 중과제도 정상화법인의 비사업용 토지 양도시 30% 법인세 중과제도 폐지 ?법인세(11?22%) + 30% 추가과세 ??법인세(11?22%)만 과세

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.11.07

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토지정책의 평가와 과제

은 내무부 과세시가표준액을 각각 적용한다.주된 투기억제수단으로 이용되었으나, 명목세율은 높은 대신 비과세, 감면조항이 과다하고 과표가 낮아 실효성이 낮았다는 평가이다.79년 토지거래 ... 1. 토지정책의 평가시장체제의 가장 중요한 점은 가격기구라는 보이지 않는 손에 의해 희소한 자원의 효율적인 배분이 저절로 된다는 점이다. 하지만 이 기능을 상실하면서 시장실패 ... 는 콩을 토지로 비유해서 설명 해 보았다. 이러한 이유가 부동산시장의 정부개입의 정당성이다.위에서 말했듯이 부동산 개입하는 이유가 크게 두 가지로 나뉜다. 정치적 기능과 경제적 기능

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| 리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.19

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[등기법]등기신청 방법

되더라도 당사자의 신청이 없으면 등기관 스스로는 등기를 할 수 없다.부동산의 표시에 관한 등기도 마찬가지로 토지가 이미 대장상 분할되었거나 지목이 변경되었더라도, 또는 건물의 준공검사 ... 한 토지대장 건축물대장 등 서면 외에, 각종 특별법규에 따른 여러 가지 형태의 부담이 있다.계약서에 검인을 받아야 한다든지, 지방세법에 따른 등록세의 납부, 부동산이 농지인 경우 ... 할 부동산의 토지대장 또는 건축물대장 등본 1통② 등록세 영수필 확인서 및 통지서 1통③ 신청서 부본 3통④ 주민등록표등본 1통⑤ 도면 1통⑥ 위임장 : 대리인에 의하여 신청하는 경우

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| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.16

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(시장경제)재산세와 종합부동산세

[ 재산세와 종합부동산세 ]* 재산세의 개요우리나라의 현행 재산세는 토지, 건축물, 선박 그리고 항공기를 대상으로 하고 있는 자산 보유세이다. 한 가지 특이한 것은 아파트와 단독 ... 주택 같은 주택은 토지와 건축물로 이루어져 있지만 구분하지 않고 주택이라는 별도의 과세대상으로 하여 한꺼번에 과세하고 있다.토지는 종합합산과세대상, 별도합산과세대상, 그리고 분리 ... 과세대상 등 세 가지로 구분하여 과세한다. 종합합산대상과 별도합산대상은 개인별로 동일 기초자치단체 지역내의 토지가액을 대상별로 합산한 금액에 누진세율을 적용하여 과세한다. 종합과산

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| 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.28

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우리나라 부동산 정책의 문제점 및 개선방안에 관한 연구

은 되었다. 따라서 이후 부동산 정책은 토지뿐만 아니라 주택을 포함하는 건축물로까지 대상이 확대되게 된다.1990년 중반 이후 부동산 가격이 안정세를 보였으나 1997년 외환위기 ... (자본이득을 추구하는 대상으로 간주)는 물론 투자수요까지 합세하면서 초과상태에 이른다. 주택의 초과수요는 다시 가격 상승으로 이어지면서 정부의 정책은 자연스럽게 토지에서 주택 ... 으로 옮겨가게 되었다.한편, 2002년부터 시작된 부동산 가격의 상승은 다시 과거와 같이 토지가격, 주택의 매매 및 전세가격이 모두 상승하는 특징을 보이고 있다. 이 당시의 토지가격

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| 리포트 | 31페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.03.26

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이명박정부, MB정부의 주택정책 올바로 가고 있는가?-6.11대책, 8.21대책, 9.11대책, 9.19대책, 9.23대책, 10.21대책, 11.3대책

당-현행 '제한보호구역'토지 99㎢를 일반지역으로 전환해 건물 신축 허용*MB정부의 주택정책 발표안8.21 대책재건축 사업 절차 단축-현행 3년에서 1년 6개월로 축소재건축 후분양 ... 1가구 1주택자에게 적용하는 고가주택 기준 상향-6억원 초과에서 9억원 초과로 높여 세 부담 완화종합부동산세 부과 기준 조정-90%로 예정됐던 올해 종합부동산세 과표적용 ... 에서 9억원 초과로 기준상향 -종부세율은 현재의 절반 이하 수준인 0.5%~1.0%로 내리고, 종부세 과표구간도 현행 4단계에서 3단계로 간소화고령자에 대한 세제 지원만 60세 이상

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| 리포트 | 20페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.18

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[부동산 실거래가제도]실거래가격 신고제도에 대하여

였다.II. 본론1. 부동산 실거래가 제도의 정의모든 부동산의 거래에 대해서 실거래가로 신고해야 하는 제도.토지·건물 등 부동산 매매계약시 공인중개사는 물론 거래 당사자도 실거래 ... 가 계약내용을 부동산이 소재한 시· 군·구에 신고해야 한다.에 따라 2006년 1월부터 시행되었다.현재는 기준시가 등이 과표로 책정되어 세율이 적용되고 있는데, 법이 통과되면 과표 ... 초과아파트에 한해서 실시하던 주택거래신고제가 사실상 전국의 모든 토지, 건물로 확대되는 것이다.실거래가격 신고를 하지 않거나 허위 신고한 경우, 매도자ㆍ매수자 및 중개업자는 취득세

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| 리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.02.29

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부동산정책의 문제점과 해결방안

의 부동산 서비스업을 개방했고 98년에 주거용 비주거용 건물임대업과 분양공급업, 이어 5월에는 토지개발공급업과 임대업을 공급했다. 그리고 6월에는 외국인의 토지취득을 완전히 허용 ... 용 100㎡) ㅇ건교부는 이러한 토지?주택 공개념 대책을 보완하기 위해 -금년 11월중 민간전문가를 포함한 20인 내외로 부동산 공개념 연구회를 설치?운영하여 공개념 관련 제도 ... 며 ㅇ특히, 과열 지속시, 추가 대책을 시행하기로 함에 따라 주택가격 상승 기대심리가 불식될 수 있을 것으로 보임 □ 이번 조치 중 투기과열지구 및 토지거래허가지역 확대는 관보고시

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| 리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.29

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[조세] 부동산 보유세제 개편안 및 종합부동산세

- 과세표준 책정기준과 과세방법을 획기적으로 개선 - 토지, 건물의 과표를 시가를 기준으로 산정 - 주택은 토지와 건물을 통합평가, 통합과세 - 종합부동산세 신설(주택,토지 과다 ... 율을 1%인하 - 각 시,도가 자체여건에 맞춰 거래세를 추가 인하함. - 지방자치단체는 행정자치부 장관의 허가 - 거래세의 인하폭은 (1+@)%이다. - 토지, 건물의 과표를 시가 ... 연도 주택과 토지에 대한 재산세액과 종합부동산세액의 합계액에 상당하는 가액이 전년도 대비 150%를 초과하는 경우 에는 그 초과하는 세액은 없는 것으로 본다.납부세액 = 과표

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| 리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.05.11

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첨단의료복합단지 유치성공을 위한 방안

의 경우 증축, 개축의 필요성이 크지만 국내의 협소한 대지이용과 높은 분양가로 외국병원을 유치하는데 한계가 있다. 그러므로, 병원의 확장에 관련된 사항에는 토지를 무상으로 제공한다. ... 한 외국인 환자유치를 위해 관광산업에 참여하는 국내 기업에는 건축비의 80% 제공과 토지를 무상양여한다. 스페인의 “빌바오 구겐하임 미술관”의 경우 국가의 3000억원의 투자 ... 취득세등록세재산세종합토지세수도권에서지방이전기업농공단지로 이전기업4년 동안 50%감면--과밀억제권역 외로 이전5년 면제, 2년 50%--수도권 외로 이전3년 면제, 2년 50%면제면제

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| 리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.11.10

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재활용

재활용*재활용의 중요성우리나라 30년동안의 꾸준한 경제발전 생활수준향상폐기물 발생량 증가폐기물 처리 → 중요한 환경문제· 매립 토지손실 -대기오염과 수질오염 · 소각처리방법 -비 ... 자 부담원칙에 따라 실제 배출량을 과표로 수수료를 부과하는 방식으로 전환한 분리배출을 촉진하는 경제적 유인책으로 1995년 1월 1일부터 전국적로 시행폐기물 예치금 제도?회수·재활용

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| 리포트 | 17페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.06.14 | 수정일 2016.07.11

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한국경제 문제점

적 산업으로 발전(2) 문제점 해결 방안1. 불균형 문제해결2. 투자유치인적 자본 노동공급, 교육, 훈련, 동기부여, 기업가정신천연자본 토지, 광물, 연료, 기후 등자본 기계, 공장 ... %향후 8%내지 10%로 상향 조정법인세 인하낮은 세율 : 13%- 10% 높은 세율 : 25%- 20% 낮은 세율 적용 과표 : 1억원- 2억원으로 상향 조정.임시 투자 세액 공제

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| 리포트 | 21페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.20 | 수정일 2023.03.06

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조세법-국세부과의 원칙

의 귀속이 명의일 뿐 사실상 귀속자가있으면 그 자를 납세의무자로 한다(나) 거래내용에 관한 실질주의: 과표 계산시 과세물건 명칭이나 형식에 불구하고실질 내용에 따라 과세.(2) 세법해석 ... 규정은 소득·수익·재산·행위 또는 거래의 명칭이나 형식에 불구하고 그 실질내용에 따라 적용한다는 원칙이다. 법인세의 과세소득 또는 토지 등의 양도차익을 계산함에 있어서 구체적인 세법

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| 리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.07

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부동산투기 방지를위한 방안과 대책연구

과 장기 내세운 최근 대책 중 실효성이 가장 큰 정책이라 할 수 있다. 토지나 주택을 사고 팔 때에 부과되는 취득세, 등록세 등의 거래세가 큰 비중을 차지하고 있는 현실에서 부동산 가격 ... 들은 상당한 금전적 손실을 입을 것이라 예측할 수 있다.정부가 보유세 강화 정책을 발표하며 토지 과다보유자 5만～10만 명에게 최근 가격이 많이 오른 아파트에 대해서 지방세 부과기준 ... 이 되는 과표를 크게 올릴 계획이라고 밝혔고, 현재는 면적을 기준으로 부과하던 재산세를 내년(2004년) 7월부터는 그 기준을 시가로 삼아 세금이 부과되도록 조치할 것이라고 밝혔

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| 리포트 | 16페이지 | 2,500원 | 등록일 2006.12.04

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우리나라부동산정책의 변천과정

으로부터 해방시켜 자립경제를 수립한다는 두 가지 대국민 공약을 내세웠다.(1)개발위주의 토지정책개발정책의 기조를 이룬 이론적 배경은 지역간이 형평성보다는 경제적 효율성이 좋은 지역 ... 을 초래하기 시작했고, 대도시의 인구, 산업의 집중은 각종 도시문제 등을 야기 시켰다.(2)산업구조 개편을 위한 토지법제 정비경공업 중심의 산업구조 개편을 위한 토지정책의 방향 ... 으로 도시개발과 정비,공업단지 조성을 위한 토지법제의 마련이 있었으며, 1934년의 조선시가지계획령을 개편하여 1962년 1월 20일 도시계획법과 건축법을 제정하였다.이러한 산업정책

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| 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.13

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우리나라 조세제도의 문제점과 개선방향

를 보유과세 중심으로 전환해야 하며, 사전상속의 금지를 위한 상속세제의 강화, 변칙증여 방지를 위한 증여세제의 보완이 이루어져야 한다. 그리고 종합토지세의 과표현실화를 통한 과세 ... 세의 과표는 부가가치세 신고에 기준을 하고 있기에 부가가치세의 정비가 시급하다. 특히 기장과 세금계산서의 의무가 면제됨으로써 탈세를 조장하고 있는 과세특례자와 간이과세자를 폐지

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.02

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감정평가 노선가식 평가방법

을 산정하는 방법을 말한다.노선가식 감정평가는 미국에서 과표산정을 위해 고안되었던 것이며 우리나라는 토지구획정리사업을 계기로 하여 사용되어 왔다. 그리고 현재 토지구획사업으로 인한 환지 ... . 여러 개의 가로와 접한 획지의 계산3. 토지의 형태에 따른 획지가격의 보정Ⅴ. 장?단점 및 개선방안Ⅵ. 결어Ⅶ. 참고문헌Ⅰ. 개설노선가식 감정평가란 접근성이 유사한 가로별로 획지 ... 의 표준깊이에 따른 평균단가를 구하여 노선가를 설정하고 이를 기초로 당해 단지에 속한 다른 획지의 가격을 깊이, 토지의 형태 등에 따라 각종 가산?보정률을 적용하여 개별 획지가격

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| 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.07.17

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박정희정부의 부동산정책

하였는데, 전답의 경우 기준수확량을 그리고 기타 재산은 임대가격을 조사하여 그 결과를 1962년부터 토지과세표준으로 사용하였다. 1968년 이후에는 농지 외의 토지과표를 임대가격 기준 ... 한다는 두 가지 커다란 대국민 공약을 내세웠다. 따라서 토지정책에 있어서도 해방 직후 이승만 정부가 표방하였던 형평성에서, 경제성장을 효과적으로 뒷받침하기 위한 효율성과 능률성을 크 ... 로 추구된 시기였으며, 토지정책적인 차원에서도 토지수용법, 도시계획법, 토지구획정리사업법 등의 제정을 통해 다양한 토지개발제도 등이 도입?시행되었던 시기이기도 했다.)1. 개발위주

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.31

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