"부동산민법"의 검색결과 입니다.

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"부동산민법" 검색결과 4,561-4,580 / 5,067건

[법학개론]상가건물 임대차보호법

확정일자를 받아 우선변제권을 득한 경우 임차인의 임대보증금에 대하여 민법 규정의 채 권자대위권을 행사하여 적극적으로 채권(임차보증금)을 변제 받을 수 있다.8. 기타- 이 법의 규정 ... 하 없다. 이러한 불편한 점을 개선하기 위해 상가 임대차 보호법은 시?군?구에 임대차분쟁조정위원회를 설치해 이 법과 민법 및 주택 임대차보호법에서 정한 임대차 관계의 분쟁을 조정 ... 하는 것이다. 이렇게 할 경우 세입자는 영 업활동을 통해 시설비 등을 회수할 수 있고, 다른 한편 부동산 소유자가 일방 적으로 계약을 해지함으로써 생기는 권리금 피해를 줄일 수 있

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.01.13

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[법학]변론주의 정리

와 표현대리의 요건사실은 서로 다르기 때문에 유권대리 주장에 표 현대리 주장이 포함되어 있다고 볼 수 없다는 견해이다.포함설은 상황에 따라 민법 제129조의 표현대리의 요건사실 중 ... 는다는 견해이다.절충설은 법원에 대한 구속력은 인정하지 않고 당사자에 대한 구속력만 인정하는 견해이 다.判例는 부동산시효취득에서 점유개시 시기는 취득 시효의 점유기간을 판단하는 데

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.25

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[리츠, 부동산] 리츠에 대해

〈부동산이란?〉Ⅰ. 부동산의 개념 및 특성1. 개념: 부동산(不動産)이란: "토지 및 그 정착물"을 말한다...………민법 제 99조항예: 토지, 건물, 구축물2. 특성:(1 ... 적 특성: ① 분할가능성 ②변용성 ③위치성 ④내구성Ⅱ. 부동산 시장의 특성1. 수요와 공급을 조절하기가 쉽지 않고, 이를 조절하는 데에도 많은 시간이 소요된다.2. 고도로 국지화 ... 를 맺고 있다.〈부동산 증권화의 개념과 효과〉Ⅰ. 부동산 증권화의 개념: 부동산과 부동산 관련 채권들을 도관체에 양도하고, 그 도관체가 부동산등을 담보로증권을 발행하여 자금을 조달

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.13

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[대구대학교 평생교육기관 탐방 보고서] 대구대학교 평생교육기관 탐방 보고서

, 부동산학개론,중개업법,등기법,세법,민법,공법,정보화사회와여성,고부갈 등의해소,정신건강,여성과민간요법,차문화,발건강,소비자보호,노블레 스오블리제,인간승리,디지털시대?특색:

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.18

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재단법인 설립에 따른 출연물권의 재단법인 귀속시기

설(소수설)설립자가 부동산 또는 동산에 관한 물권을 직접 법인에게 이전할 의사를 표시하는 때에는 그 출연행위는 물권행위이다. 이에 대해 민법 제186조와 제188조는 물권변동에 관하 ... * 財團法人設立에 따른 出捐物權의 재단법인 歸屬時期Ⅰ. 序言재단법인 설립에 따른 출연재산의 재단법인 귀속시기는 민법 제48조가 규정하고 있다. 동조 제1항은 생전처분으로 재단 ... 민법 제48조의 규정은 민법이 채용하고 있는 물권변동에 관한 成立要件主義의 대원칙과 指示債權의 讓渡는 證書의 背書·교부를, 無記名債權의 양도는 증서의 교부를 각각 효력발생요건

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.06.07

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[세법]법인세 과세표준 및 세액에 대하여 논함

으나 법인세법은 비영리법인 이외의 법인을 영리법인이라 규정하고 있다.· 비영리내국법인 : 민법 제32조의 법인과 사립학교법 법인 그리고 특별법에 의하여 설립된 법인 중 민법 제32조 ... 의 20%에 상당하는 금액으로 한다.업무와 관련 없는 비용내국법인이 지출한 비용 중 다음에 해당하는 금액은 업무와 관련 없는 지출로 보아 손금에 산입하지 아니한다.ㄱ 비업무용부동산

리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.04.23

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[민법총칙] 한정치산자와 금치산자의 행정행위와 무능력자의 상대적 보호

에서 10세 정도의 어린이의 能力을 가지고 있으면 충분하나 신분행위나 고차원적인 법률행위에 대해서는 더 높은 年齡의 分別力을 요한다.{) 부동산매매계약의 경우는 13세 정도, 신분 ... 방안을 마련하고 있기는 하다. 그렇지만 상대방의 이익보다는 무능력자의 이익을 더 보호하는 입장이다.{) 홍성재 민법총칙 대영문화사 2003 p432. 한정치산자(限定治産者)1 ... . 한정치산자의 후견인은 한정치산자의 근로계약을 대리하지 못하며 임금의 청구도 대리하지 못한다고 해석하는 것이 타당할 것이다.{) 김주수 민법총칙 p158 삼영사 20044) 한정치산

리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.11.12

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[민법] 상속포기와 대습상속

]가. 원고(주식회사 조흥은행)은 1979.11.29. 소외 미성건설 주식회사에 대한 여신의 담보로 소외 회사의 대표이사이던 소외 이동설과 사이에 위 소외인 소유의 이 사건 부동산 ... 부동산에 관하여 1979.12.24. 또는 같은 달 26일로 각 채무자를 위 소외 회사, 각 근저당권자를 원고, 각 채권최고액을 미화 $5,000,000 상당의 원화로 한 각 공동저당 ... 망인의 손으로서 위 이성환의 자인 소외 이현정, 이현주. 위 이두환의 자인 소외 이승미, 위 이인환의 자인 소외 이채혁, 이채훈이 위 망인 소유의 이 사건 부동산을 상속한 것

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.10.16

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[민사집행법]공탁에 대하여

·법률상 의문이 있을 경우에 이루어지는 공탁 등이 있다(민법 589 ·487조, 상법 67 ·142조). 채권자의 협조 없이도 채무자가 채무를 청산하고 채무자의 지위에서 가지게 되 ... 기 때문에 반대급부의 조건을 붙여도 되는 경우① 매매대금채무의 지급확보를 위하여 발행 교부한 약속어음 반환의무② 부동산매매의 경우 매수인의 잔대금 채무와 매도인의 소유권이전등기서류 ... 교부 의무③ 전세금반환채무와 전세권등기 말소서류 교부의무④ 부동산 매매의 경우 매수인의 잔대금 채무와 소유전 이외의 권리관계 일체 말소 의무※ 동시이행관계가 부정되기 때문에 조건

리포트 | 8페이지 | 4,000원 | 등록일 2006.04.19

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[법률의 이해 독후감] `베니스의 상인` 속 법률문제

한 부동산 기타의 목적물을 채권자가 제공자로부터 인도받지 않고서도 채무의 변제가 없는 경우에 그 목적물로부터 우선변제를 받을 수 있는 담보물권이다.2. 목적물저당권은 목적물에 대한 점유 ... 없이 그 교환가치만을 파악하는 물권이기 때문에 목적물이 등기?등록 등의 공시방법을 갖출 수 있는 것에 한해서 이를 저당권의 객체로 삼을 수 있다. 민법이외의 법률에서 인정되는 저당

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.12

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[회사법] 법인격부인의 법리

규정(민법 제2조 제2항)에서 법인격부인론의 근거를 찾는 견해가 꽤 있으며 전기 대법원판례도 '...별개의 법인격을 가진 회사라는 주장을 내세우는 것은 信義誠實의 원칙에 위반 ... 왔으며, 甲부동산 양도계약 후에도 A의 의사말에 의하여 계약이 원만히 이행되었고 이를 전제로 소 제기시까지 6여년의 시간이 흘렀다. 이상의 사실로 미루어보아 원고회사는 등기부상 ... 된 甲부동산의 양도계약은 사실상 A개인과의 계약과 다름이 없고 원고회사와 피고 사이의 甲부동산양도계약은 주주총회의 특별결의를 거치지 아니한 것이라도 유효하다.③ 법인격이 남용된 경우

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.27

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[주거학] 주택정책과 법

된다. 다만, 임차인이 동의하는 경우에는 그러하지 아니하다.1. 저당권 또는 가등기담보 등 담보물권을 설정하는 행위2. 전세권 또는 등기되는 부동산임차권을 설정하는 행위2임대사업자 ... 정리사업 등을 하는 경우에는 토지수용법과 부동산등기법의 적용에 있어서 공사를 국가 또는 지방자치단체로 보며, 공사사장을 주무부장관으로 본다.공사의 임원 또는 직원이나 그 직에 있 ... 추진을 도모함(법 제69조 내지 제74조).3. 주택 임대차 보호법☞주택 임대차 보호법이란?주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정한 법률(1981.3.5. 법률

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.16

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[담보물권법] 유치권의 성립요건

을 까지 그 물건이나 유가증권을 유치할 수 있는 권리를 말한다. (민법 제320조1항)유치권은 당사자의 의사와는 관계없이 일정한 요건이 갖추어지면 당연히 성립하는 법정담보물권 이 ... 다. 따라서 유치권은 법정담보물권이며 민법이 이러한 물권을 규정한 것은 공평이상의 실현에 있다. 또한 유치권은 목적물을 직접 채권의 담보로 지배함으로써 물건 도는 유가증권의 원활한 거래 ... 를 도모한다.II.유치권의 성립요건1. 목적물에 관한 요소가. 타인의 물건 및 유가증권유치권의 목적물은 타인의 물권(동산·부동산)이나 유가증권이어야 한다. 따라서 자기 소 유물

시험자료 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.09.19

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[채권법]강제이행 (현실적 이행의 강제)

의 재산에 직접 실력을 가하여 채무내용의 실현을 도모하는 강제집행이다.(민법 389조 1항) 대체집행(代替執行) ·간접강제와 대비되는 말이다. 예를 들면 금전채권에 관하여 채무자 ... 의 재산을 압류 ·경매 ·환가하여 그 돈을 채권자에게 주거나, 혹은 동산 ·부동산의 인도 또는 명도(明渡)를 목적으로 하는 채권에 있어서는 채무자의 점유를 풀어 채권자의 점유로 옮기 ... 에는 반드시 이 방법을 채용한다. 금전채권의 집행(민사소송법 525조 이하), 특정의 동산 또는 대체물(代替物)의 일정량의 인도를 구하는 채권의 집행(689조), 부동산 또는 선박의 인도

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.12.11

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[법학]제조물책임법의 결함과 그 사례

은 『제품의 결함으로 인하여 소비자 또는 사용자에게 손해를 입혔을 경우 제조자 또는 판매자가 피해자에게 지는 민법상의 배상책임』을 기초로 소비자나 사용자가 제품의 결함과 손해의 인과관계 ... 동산이나 부동산의 일부를 구성하는 경우를 포함한 제조 또는 가공된 동산을 말한다. 그리고 결합이라 함은 당해 제조물에 제조 ·설계 또는 표시상의 결함이나 기타 통상적으로 기대할 수

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.05.29

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[물권법] 물권법 레포트

때에는 물권자는 당연히 그것을 제거할 것을 청구할 수 있는 물권적 청구권이 있다. 소유권은 가장 전형적인 물권이므로 물권적 청구권도 소유권에서 가장 완전하게 인정된다. 이에 민법 ... 은 소유권에 기한 소유물반환청구권, 소유물방해제거청구권, 소유물방해예방청구권의 세 가지를 규정하고, 이러한 규정들을 기타 다른 각종의 물권에 준용하고 있다. 구민법은 점유권에 고나한 ... 권 기타 물권도 점유보호청구건에 관한 규정을 준용하여 물권적 청구권을 인정하고 있었다.현행 민법은 이를 입법으로 해결한 것이다.II. 소유물반환청구권1. 의의소유자는 그 소유에 속하

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.07

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[민법] 법률행위

거래에서는 대부분의 국가가 증서의 작성을 요구한다.예컨데 독일 민법은 부동산 게래에 공정증서의 작성을 요구학, 프랑스 민법도 계약의 목적물이 일정액 이상일 경우 증서의 작성을 요구 ... 한다. 그러나 우리나라에는 관인(검인)계약서의 작성이 요구되고 있을 뿐이다(부동산등기특별조치법 제3조)채권계약의 경우 민법은 원칙저으로 특별한 방식을 요구하지 않는다. 다만, 서면 ... 이 타당하다.【참조조문】민법 제548조 (해제의효과원상회복의무)[제정 1958. 02. 22. 法律第471號]第548條 (解除의 效果, 原狀回復義務) 1當事者一方이 契約을 解除한 때

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2001.12.14

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[행정법] 공용수용의 효과

기업자가 취득하는 토지소유권은 민법상의 권리이나, 민법상의 형식주의는 공용수용과 같은 '법률의 규정에 의한 부동산에 관한 물권취득'에는 적용되지 않으므로(민법 187), 등기 ... 기타 대통령령이 정하는 정부투자기관 및 공공단체인 경우로서 토지소유자 및 관계인이 원하는 경우, 대통령령이 정하는 부재부동산소유자의 토지 또는 비업무용토지로서 보상금이 대통령

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2002.11.29

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[도시 행정] 개발 이익 환수 제도

다 ① 로크(J.Locke)의 노동가치설 ② 밀(J.S.Mill)과 마샬(A.Mar-shall) * 이론적 근거 ① '불로소득론-지대론' ; 밀접한 연결 ② '부당이득론-민법상 부당이득 ... 조항' ③ 민법상 부당이득 조항 관련의 예외(5) 부과대상 사업 * 개발부담금이 부과되는 개발사업-법률에서 택지개발사업 등 9개 사업, 유사 사업으로 시행령이 정하는 사업 규정 ... 으로 부과 - 자산이전세 자산이 전가액을 대상 - 소득세와 자본이 득세 부동산을 처분할때 발생되는 이익에 대해서 과세 - 개발토지세 - 시설정비 부담형 (2) 미국 - 미국의 부동산

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.25

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[행정법 2부] 공용수용의 효과

가 진다.3. 登記기업자가 취득하는 토지소유권은 민법상의 권리이지만, 민법상의 성립요건주의〔독법주의: 물건행위(물권의 변동을 목적으로 하는 의사표시를 요소로 하는 법률행위)가 있 ... 어도 등기 를 갖추지 못하면 물권변동은 일어나지 않는 것으로 하는 주의〕는 공용수용과 같은 법률 의 규정에 의한 부동산에 관한 물권취득에는 적용되지 않으므로, 등기를 하지 않 ... 아도 수용 의 시기에 권리를 취득한다. 다만 그 소유권을 타인에게 처분할 때에는 등기를 요한다(법 률행위에 의하지 않는 부동산물권의 변동).Ⅱ. 損失補償1. 槪說(1) 공용수용은 공익사업

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.29

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