"투기과열지구"의 검색결과 입니다.

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부동산 문재인 부동산 투기 경제 분양가상한제 투기과열지구 부동산 규제

"투기과열지구" 검색결과 421-440 / 901건

판매자 표지는 다운로드시 포함되지 않습니다.

일본 부동산시장에 대한 고찰

이 주 이슈로 떠 오른지 오래다. 그동안 분양권 전매금지와 재건축 소형평형 의무건설 비율 확대 및 조합원 지위양도 금지, 투기과열지구.투기지역 지정, 양도세.보유세 강화, 중개업소 ... 세무조사 등 조치를 있는대로 쏟아냈음에도 효과가 오래 지속되지 못하고 곧바로 약발이 다하는 상황이 반복됨에 따라 투기과열지구.투기지역 확대, 원가 공개와 분양가 규제 등 단기 ... 시장 과열을 미리 제어 해왔다는 점은 중요하다.또한 2007년 9월부터 시행한 금융상품거래법으로 펀드들의 활동이 제재를 받고 있으며, 정책적인 측면과 일본은행의 규제가 버블 붕괴

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.12.27

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싱가포르 주택정책

요건이 정해져 있고, 의무사용기간이 부여되어있어 투기수요를 원천적으로 방지하고있음. 우리나라의 경우 투기과열지구와 투기지역에는 청약 우선순위, 분양권 전매가 제한받고있지만, 전국 ... %가 넘어섰지만 자가점유율은 50%대에 머물고 있다. 그러나 높은 주택가격과 시장의 투기요소, 재건축 등 강남 특수 등의 다양한 시장 요인들로 사실상 시장규제에 너무나 집중하고 실질적인 ... 의 투기를 원천적으로 봉쇄하기에는 역부족이라 할 수 있음. 따라서 보다 근원적으로 정책의 목표를 세우기 앞서 투기나 개발이익 사유화에 대한 대원칙이 마련되어야 할 필요가 있는 것

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.01.01

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판매자 표지

한국 주택 정책의 변화와 시사점

으로 2.12(미분양해소대책)에 이르러 참여정부 시절의 부동산규제가 사실상 모두 풀림 - 세제혜택과 수요규제 완화 : 투기지역 및 투기과열지구 해제, 양도세 등 세제개편 재건축 규제 ... 권을 제3자에 매각 허용 – 계약자와 주택업체 부담완화, 거래 활성화 도모 ③ 주택전매제한제도 재도입 (2002~2007) - 외환위기 종료 후 주택시장 과열 - 투기과열지구내 주택 ... : 중도금 2회 이상 납부 1년 경과 후 전매 가능 투기과열지구내 분양권, 조합원 지위 : 소유권이전등기 시까지 전매 금지 ④ 주택전매제한제도 규정 완화 (2008~ )2. 수요규제

리포트 | 25페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.11.04

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주택투기 억제 방안 논문

한 것은 무주택자들에게 집을 마련해 주는 것이라 할 수 있다. 정부는 무주택 서민의 내 집 마련 기회를 확대하기 위하여 투기과열지구내 전용 25.7평 이하(32평형 안팎) 민영주택 ... 3. 공급대상4. 추진계획5. 사업현황-시범지구5-1. 사업현황- 2차 추진지구개요6. 보금자리 주택 투기 방법7. 보금자리 주택 투기 억제 방안Ⅴ. 결언Ⅰ. 서언우리나라의 60년 ... 2009-2 조별보고서주택투기 억제 방안에 대한 연구-보금자리 주택을 중심으로-과 목 명:담당교수:제 출 일:제 출 자:목 차Ⅰ. 서언Ⅱ. 부동산 정책 연혁1. 시대별 부동산

리포트 | 23페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.30

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이명박정부 부동산정책, 주택정책, 토지정책

률이 물가상승률보다 낮아지고 미분양이 적체되는 등 지정 당시의 목적이 사라짐. 투기과열지구를 해제하더라도 투기 재연 등 부작용을 최소화하기 위한 보완 대책을 이미 시행하고 있다는 점 ... 을 정책목적으로 함{[주요 정책 내용]. 강남, 서초, 송파 등 강남 3구를 제외한 수도권 투기과열지구 전역을 모두 해제.{시·도투기과열지구 유지투기과열지구 해제수도권서울강남구, 서초구 ... . 이명박정부 주요 주택(부동산) 정책참여정부는 5년간에 걸쳐 강력한 투기억제 정책을 추진해왔다. 이명박 정부에서는 참여정부와는 달리 규제완화와 시장주의를 강조하고 있다. 그러나

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.10.22

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노무현부동산정책

%인하)* 투기지역 아파트 담보대출에 대한 주택담보율(LTV) 규제강화* 투기지역의 6억원 초과 아파트 신규구입 대출시 적용되는 총부채상환비율(DTI) 규제를 수도권 투기과열지구 ... 세제의 합리화: 투기수요의 억제, 종합부동산세 강화.* 가수요를 억제하면서 실수요자 중심으로 주택공급을 확대* 토지부문에서 거래단계별로 투기적 토지수요를 억제? 8.31 후속대책 ... 한 재건축을 막기 위해 예비평가를 공적기관에서 담당* 주택거래신고제도는 투기수요 차단이라는 본래 목적을 달성하기 위해 자금조달계획과 입주여부를 반드시 신고하도록 함*? 11.15

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.23

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경제사_개설_report

된 부동산제도.?[표1]에서 실제 시행된 것은 2가지 뿐이다. 먼저 지난 1월 30일을 기준으로 지방 주택투기지역 및 투기과열지구가 전면 해제됐다. 그래서 현재 서울, 경기, 인천 ... 등 수도권을 제외한 지역에 주택투기지역 및 투기과열지구는 단 한 곳도 없는 상태다.?그리고 지난 3월 21일 시행된 것이 1가구 1주택 장기보유자의 양도세 특별공제폭 확대다. 예 ... 대구가톨릭대 교수는 이 당선인의 발언과 공약을 조목조목 따져가며 비판했다. 전 교수는 "이 당선인의 시장만능주의는 결국 부동산 투기를 방임하는 결과를 초래할 것"이라고 주장

리포트 | 10페이지 | 2,000원 (15%↓) 1700원 | 등록일 2010.08.24

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참여정부의 부동산대책에 대한 평가와 제언

와 DTI 규제를 수도권 투기과열지구로 확대 적용하는 방안을 담고 있었다.2. 참여정부 부동산 대책에 대한 평가⑴ 종합부동산세에 대한 평가참여정부에서 시행한 종합부동산세에 대해서는 무엇

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.04.29

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노무현정부,이명박정부,차기저부의 부동산정책

ㆍ분양가 상한제-민간확대 5~7년 전매제한ㆍ분양원가 공개가 수도권과 지방 투기과열지구의 민간택지아파트에도 적용ㆍ9월부터 민간이 공급하는 민영주택의 분양방식이 추첨제에서청약가점 ... 격 완화(현지농어민 운영규정 폐지)ㆍ한반도 대운하 착공ㆍ제2영동, 제2경부, 제2.3서해안고속도로 착공상가.오피스텔ㆍ수도권 투기과열지구 내 오피스텔분양받을 경우 '사용승인 후 1년 ... 에 따른 지방 투기과열지구?투기지역 조정 등③ 선진형 주거복지- 내집마련 지원지분형 주택공급, 신혼부부 보금자리 주택공급, 택지조성원가 인하, 택지개발경쟁 체제 구축, 장기 저리의 주택

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.01.20

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신도시란 무엇인가?

연령 등을 종합한 점수순에 의해 입주자를 선정하는 가점제로 개편- 분양제도 개선시기인 ‘07.9월부터 새로운 청약제도가 시행될 수 있도록 전산프로그램 구축 등 추진ㅇ 투기과열지구 ... (‘07.12)파주2 : 공사착공(’07.10), 주택분양(‘07.12), 파주3 : 예정지구 지정(‘07.6)광교 : 실시계획 승인(‘07.6), 공사착공(’07.9), 양주(옥정 ... ) : 개발계획 승인(‘07.6)양주(회천) : 개발계획 승인(‘07.12), 평택 : 개발계획 승인(‘07.12)검단 : 예정지구 지정(‘07.6)ㅇ 주공 등 공공부문의 수도

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.21 | 수정일 2020.07.13

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우리나라부동산정책60년사

투기억제 및 지가안정을 위한 종합대책(8.8)주택시장 안정대책(8.9)토지시장 안정대책(8.27)주택투기억제를 위한 투기과열지구 지정(9.3)임대주택법 시행령 개정(9.4)주택시장 ... 안정대책, 중산층?서민층 생활안정지원 확대발표(10.10)부동산시장 안정대책(10.11)투기과열지구내 청약순위 자격제한 시행(10.29)토지거래허가구역 및 투기과열지구 지정확대 ... 진단 강화투기과열지구내 분양권 전매금지김포, 파주신도시 건설계획 발표장기공공임대 150만 가구 건설계획 발표재건축 후분양?중소형 의무비율제 도입 및 지분거래금지양도세 및 보유세 강화

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.09

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중국부동산과 한국부동산

에 허용됨. 서울 강남3구를 제외한 수도권 전 지역이 투기과열지구에서 해제되면서 수도권 분양권 거래가 상당부분 자유로워짐.한국과 중국부동산 정책의 유사점이익억제정부의 시장개입버블 ... 연관성을 가지고 부동산시장의 성장을 유도하면서 과열로 인한 국부의 손실을 줄이고 궁극적으로는 중국 인민의 번영과 안녕에 이바지하는 쪽으로 줄기차게 진행되고 있음을 알 수 있 ... 의 부동산정책은 크게 가격의 안정 및 투기억제와 부동산 경기 부양책 으로 구분된다. 토지 및 주택시장 안정화 정책이 그 주류를 이루면서 박정희 정부는 성장위주의 국토개발, 부동산투기

리포트 | 17페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.11.03

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[행정, 사회과학] 중앙정부와 지방정부간의 갈등과 해결 방안

중앙집권 시대에는 중앙은 결정하고 지방은 결정된 내용을 단순히 집행만 하는 수준에 머물러 있었다. 지방은 자율성이 크게 부족한 상태여서 중앙의 일선 기관화가 되어 결정을 충실히 따르기만 하면 되었던 것이다. 그러다 보니 행정수행 방법이 전례 답습적이고, 소 극..

리포트 | 14페이지 | 2,500원 | 등록일 2007.12.07

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이명박 정부의 경제정책에 대한 평가

거래활성화인위적 수요억제 및 거래제한 장치인 투기과열지구 및 투기지역을 강남 3구를 제외하고 전면 해제(‘08.11.7)* 투기과열지구 해제 : 분양권 전매허용, 청약 1순위 제한 ... 화, 일반공급분 후분양의무 폐지, 층수제한 완화?신도시 추가지정?-인천 검단신도시 확대지정 및 오산 세교지구 신도시급으로 확대 지정?수도권 전매제한 기간 완화?-공공택지: (과밀억제 ... 으로 집을 보유한 실소유자와 투기를 위해 2주택 이상 구입한 사람을 엄격히 구분해 집값이 똑같더라도 세금은 차등화해서 걷는다. 또한, 1주택 장기 보유자 양도세 경감을 통해 주택 거래

리포트 | 28페이지 | 3,000원 (15%↓) 2550원 | 등록일 2010.08.18

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주택종류

) 외부성: 주변 환경의 수준에 따라 주택가격·수요 변동 ex) 학군. 교통. 대형 상가. 기피시 설. 행정기관등4) 정부정책의 영향- 과밀억제권. 투기과열, 주택. 토지 투기지역등 ... 각종 법령의 권역과 지구 지정 및 관련세금정책 등에 민감성5) 비 동질성과 동질성의 양면재: 아파트와 같이 같은 평형이 존재하나 단독 주택등은 어느주택도 같지 않다.6) 외인

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.12.05

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강남 집값 대란과 10.29대책에 대한 주요 이슈와 시사점

까지 중과, 다주택 보유자 양도세 강화 등 강력한 대책 발표 되게 되었습니다.정책의 주요 내용은 주택공급 확대와 투기 억제로 볼 수 있습니다. 10.29대책의 주요 규제 내용은 투기과열 ... 지구 지정 확대, 1 가구 3주택 양도소득세 중고, 재건축 개발이익환수제, 주택 거래 신고제 등의 도입이었습니다.장점10.29대책 이후 1개간 아파트 매매가 변동률은 서울 경기 등 ... 하지 않았다는 측면에서 시장경제원리에 비교적 부합했다고 생각합니다.(1998년 이전에는 아파트 분양가를 정부에서 직접규제 하였습니다.) 또한 한국 부동산 시장은 치솟는 집값과 투기

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.18

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국내 주택관리업과 관련제도의 역사 및 현황, 전망

택을 분양받은 사람이 그 지위를 다른 사람에게 넘겨주어 입주자를 변 경하는 것)를 통한 투기과열로 주택시장을 교란시키고, 확정분양가격 및 분양가격 자율화 등과 맞물려 주택가격 ... 한 지역이 시간이 지나고 지역이 변화를 하게 되어 본래의 기능을 상실하게 되 고, 상태가 나빠지게 되었을 때 불량한 지구를 개선하고, 안전하고 위생적인 환경을 마련하게 되어 도시 ... , 시공권이 있는 주택건설사업자, 한국감정원과 공동으로 사업 을 실시할 수 있다. 관련법은 도시 및 주거환경정비법이다.2000년도 6월 말까지 총 389개의 지구 중에서 240개 지구

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.17

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부동산투기의 억제 방안과 대책

투전지역 주택투기지역과 투기과열지구 해제분양권 전매제한 완화? 수도권 분양권 전매제한 완화 기존 분양분에도 소급양도세 규제완화? 1가구1주택 양도세 비과세 적용 요건 강화 취소 ... 으며 주택 보유자를 위한 지원으로 이미 완화된 종부세와 양도세 완화 및 수도권 전매제한 완화가 있다. 또 매수대기자를 위한 지원으로 투기지역 및 투기과열지구 해제를 통한 DTI) 폐지 ... 서민의 내 집 마련 기회를 확대하기 위하여 투기과열지구내 전용 25.7평 이하(32평형 안팎) 민영주택을 무주택 세대)에 우선 공급하는 비율을 현행 50%에서 75%로 확대하기

리포트 | 19페이지 | 4,000원 | 등록일 2008.11.26

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부동산시장과정책4공통)주택시장에서정부개입은필요한가?정부의역할에대하여논하라0k

자금들이 주택 시장에 몰려들어 투기 수요를 형성하였다. 통계상에 따르면 결혼하여 자기 집을 장만하는데 평균 10년 9개월이 걸린다고 한다. 주택 보급률은 97%이다. 그러나 그 중 ... 청약 경쟁률은 79대 1이였다. 이처럼 과열된 부동산 시장을 안정시키기 위해 정부는 7차례 주택 시장 안정 정책을 실시하였지만 그다지 큰 효과를 거두지 못했었다. 그러나 이번에 정부 ... 면 ‘居處 투자재의 성격을 지녀 부동산 투기의 대상이 되기도 한다.(3) 주택은 사회재 혹은 집합재(social or collective goods)이다.주택은 사회조직의 기초단위인 가정

리포트 | 10페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.09.30

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토지정책의 변천과정

투기로 이어졌다. 이러한 문제를 해결하기 위하여 도시계획법의 개편을 통해 도시개발예정지구지정에 의한 토지개발사업과 일단의주택지조성사업이 제도화 되었으며 1972년에는 주택건설촉진법 ... 적인 근거를 마련하였다. 본 법률에 의하여 1984년에는 경기도, 충청남북도의 투기예상지구가 토지거래신고지구로 지정되었고 1985년에는 충청남도의 대덕연구단지주변지역이 토지거래허가제 도입지역으로 지정되었다. ... 결과 60년대 후반에 지가가 양등하고 토지투기가 성행하게 되었는데 당시 한국의 연평균 지가상승률은 20~100%에 달하였고 서울의 부분지역이 상승률울 1000~2000%에 달하

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.07

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