"투기과열지구"의 검색결과 입니다.

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부동산 문재인 부동산 투기 경제 분양가상한제 투기과열지구 부동산 규제

"투기과열지구" 검색결과 401-420 / 901건

판매자 표지는 다운로드시 포함되지 않습니다.

[부동산정책]3.22부동산활성화대책에 대한 나의 견해-이명박정부부동산정책평가-

이 이어졌다. 하지만 투기적 소요에 의한 주택 가격의 주기적, 지역적 급등현상이 생기면서 국가경제에 나쁜 영향을 끼치기 시작했다. 이에 따라 우리나라의 부동산 정책도 본격적으로 시행 ... 가 이어져왔다. 그러나 금융위기 이후 일시적인 가격 조정국면과 규제완화에 따른 재반등을 경험한 후로는 과열국면을 조정하기 위한 주택금융규제가 다시 도입되면서 가격 정체세가 지속되고 있 ... 이 우려됐지만, 주택가격은 전고점 대비 2%, 기간으로는 6개월 남짓의 짧은 조정기만을 거쳤다. 특히 2009년 중반에는 과열이 우려될 정도로 빠른 회복세를 보였고, 이에 따라 하반기

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.04.07

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경북 구미시 신평동 공동주택 사업계획안

시행 (주택투기지역, 투기과열지구 일부 지역 해제) 3.30정책 이후 실수요자 위주의 아파트 분양시장 전개 - 재건축 초과이익 환수제 도입, - 총부채상환비율(DTI)40%규제 등 ... . 사업개요경북 구미시 00아파트 개축공사위 치경북 구미시 신평동 6-17번지지역 / 지구제2종일반주거지역사업대지면적2,452.90㎡(742평)공 동 주 택아파트상가1동건축 면 적665 ... - 수도권 분양주택 전매제한기간 확대 - 투기지역내 주택담보대출 1인/1건 - 토지임대부, 환매조건부 분양 시범 실시 구미지역 신규분양아파트 전용25.7평 기준 평당 620~630만원대

리포트 | 31페이지 | 25,000원 | 등록일 2013.09.28

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참여정부와 이명박정부의 주택정책 비교, 참여정부 주택정책의 문제점 및 개선방안

→재강화→탄력적 적용※ 부동산 PF 관리감독 강화- 종부세 완화- 미분양 취득세, 양도세 합리화기 타● 전매제한● 주택투기지역, 투기과열지구 지정주택거래신고제● 전매제한 완화● 투기 ... 지역, 투기과열지구 등 탄력적 적용결 과● 주택공급 확대 정책 미비● 정책실패(시장 신뢰 부족)로 주택가격폭등 부작용 초래● 역대정부 주택정책 만족도 최하위● 대외환경악화에 따른 ... 참여정부와 이명박 정부의 주택정책구 분참여정부이명박 정부정책기조● 친서민 정책정부개입중시과세정책 및 규제강화수요규제, 투기억제● 친시장 정책시장기능중시(민간활성화)감세정책 및

리포트 | 3페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.10.07

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주택정책의 내용과 정책의 경제적 효과 -9.1종합부동산 대책을 중심으로-

의 대출상환리스크가 줄어들어 주택 구입자금 마련의 부담을 완화시켰다.이외에도 거래활성화를 위해 투기과열지구에 대한 규제완화, 주택거래신고제 폐지, 전매제한기간 및 의무거주기간의 완화등

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.10.20 | 수정일 2014.10.24

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부동산정책

하고, 25.7평 이하는 서민부담 완화를 위해 연동제만을 적용한다.○ 민간택지는 현행대로 분양가를 자율화한다.(3) 분양권 전매제한 강화○ 투기과열지구내 아파트 분양권은 계속 전매 ... 됨에 따라 개발이익을 기대한 사전적?투기적 수요가 급속히 확산되었다.? 각종 개발사업 지구에서 토지보상금이 다시 유입되어 수요를 증가시켰다.? 이용가능 토지가 절대적으로 부족 ... 측대한 전반적인 국민의 신뢰가 형성되지 못하였다.? 높은 수익을 기대한 투기심리로 가수요가 촉발되었다.○ 공급측 요인? 서울과 수도권 지역은 주택보급률이 상대적으로 낮다.☞ 주택

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.02.19

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[부동산정책]8.29부동산 활성화대책에 대한 나의 견해-이명박정부 부동산정책평가-

우리나라의 부동산 정책은 크게 두 가지 유형으로 구분된다. 첫째, 시장의 과열을 막기 위한 투기억제 및 가격안정 대책이며, 다른 하나는 침체된 시장을 회복시키기 위한 경기 활성화 대 ... 자가 주택(투기지역 제외, 9억원 이하)을 구입하는 경우 내년 3월말까지 금융회사가 DTI 적용을 자율적으로 결정할 수 있도록 하였다. 생애최최초로 주택을 구입하는 무주택자에 대해서 ... 를 위해 당초 계획된 물량대로 추진해 나가되, 현재 주택시장 수급 상황을 고려하여 사전예약 물량을 축소하고, 사전예약 시기도 탄력적으로 조정해 나가도록 하였다.또한, 보금자리지구내

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.10.02

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분양권 전매 허용에 대한 정부규제 사례

차익을 겨냥한 투자 상품으로 이용될 경우 시장 과열로 이어질 가능성이 있다.따라서 시장이 과열기미가 보일 경우 투기과열지구 및 투기지역을 선제적으로 조기 지정하는 등 탄력적인 대응 ... 투기를 과열만 시켰다. 현재 모든 아파트의 분양을 받으려는 사람들은 거의 전매 차익을 노린 투기 목적이었다. 그러나 이를 알면서도 부동산의 활성화를 위한 정책과 접목되다 보니 투기 ... 는 권리)이라 하는데, 이것을 아파트에 입주하기 전에 실제 물건이 아닌 권리형태로 제3자에게 되파는 것이 분양권 전매이다.Ⅱ. 정부규제 실패의 의의1. 정부의 의도● 정부는 부동산 투기

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.23

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분양가상한제

설비 + 공사비와 지하에 설치되는 기계 +전기 및 통신설비원가공시제도공공택지모든 택지에, 민간택지는 수도권 안의 투기과열 지구에 한하여 원가공시제도가 적용된다. -공사대상 항목 ... , 양도세 인하 등의 규제 완화정책 - 급격한 규제 완화로 다시 투기과열현상 1983년 토지 및 주택문제종합대책을 수립하는 등 다시 규제를 강화하는 쪽으로 부동산 정책의 방향을 전환 ... 부터 국민주택의 분양가격에 대해 건설 부장관의 승인 필요 → 하지만 가격상한제 실시하지 않음1970년대 중반부터 주택가격이 크게 오르면서 주택투기가 민간부문이 공급하는 주택

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.12.24

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부동산 담보대출 규제

과열지구내아파트의주택담보인정비율(LTV)을기존 50%에서 40%로 하향6대 광역시 및 도청소재지전역을 투기과열지구로확대 지정2006년 3.30 대책6억원 초과의 아파트 구입시총부채 ... 은행권 LTV규제 강화DTI규제 대상지역을수도권 투기과열지구 확대복수 주택담보대출 보유자주택담보대출 규제강화동일차주 투기지역 내아파트 담보대출 2건에서1건으로 제한..PAGE:7 ... 상환기간 연장투기지역·투기과열지구 조정불합리한 처분/축소조건부 대출 관련 약정정비주택담보대출 등 가계대출 부담완화 추진담보대출이 허용되는 미분양 범위 확대부동산담보대출규제11.3

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.12

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MB정부의 부동산정책

-강화(저소득신혼부부 연5만호)-실수요자 중심의 거래활성화ㆍ장기보유 1주택자 양도세 부담 완화(‘08.3)ㆍ지방투기과열지구 및 투기지역 전면해제 (‘08.1)ㆍ지방 주택경기 연착륙 ... 건설을 통한 공급확대로 요약된다. 2003년 참여정부가 출범직후 노무현 대통령의 “집값은 반드시 잡겠다.”는 발언과 함께 시작된 부동산 투기와의 전쟁은 수도권 전역을 투기과열지구 ... 및 충청권 일부 분양권 전매 금지o주상복합 및 조합아파트 분양권 전매 금지o수도권 전역 투기과열지구 지정9.5대책o1가구 1주택 양도세 비과세 요건 강화o재건축 중소형 60%건설

리포트 | 18페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.10.17

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이명박 정부 부동산 정책

조정재건축, 재개발 활성화? 도심 주택공급 늘리기 위해 재개발, 재건축규제 완화 가능성지방 민간주택건설 및분양 활성화? 지방 투기과열지구, 투기지역 해제? 민간주택 분양가상한제 ... ?* 재건축 안전진단 절차완화?* 재정비촉진지구 내인센티브 확대분 양시 장?* 지분형 주택도입?* 지방투기 과열지구투기지역 모두해제?* 지방상한제 민간택지전매제한 폐지?* 지방 공공 ... 민박형펜션운영자격완화?* 한반도 대운하 착공?* 제2영동, 제2경부,* 제2. 3서해안고속도로 착공상가.오피스텔?* 수도권 투기과열지구 내 오피스텔 분양받을 경우 '사용승인 후 1

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.11.22

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도시주택행정

주택에 대한 수요는 여전히 과열 양상을 보이고 있으며, 주택보급률의 꾸준한 증가에도 불구하고 주택가격의 이상적인 상승현상을 보이고 있다. 또한 질적 주거 안정의 관점에서 보 ... 가 발생했고, 지가(地價)와 건축비가 폭등하고 대 자본에 의해 주택이 이윤추구의 대상이 되면서 영세소유자에 대한 주택공급이 줄어들게 되었으며, 주택을 대상으로 한 사기?투기 등 ... 되었다. 그리고 1976년에 도시재개발법이 도시계획법에서 분리되면서 불량주택지구를 개량하기 위한 도시개발제도가 확립된 시기이기도 하다. 주택정책과 관련해서는 주로 무허가주택의 정비, 강남

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.09.01

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경남 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 아파트 신축사업계획서

~2003년 동안 재건축APT를비롯 APT매매가 급등하면서 시에 대한 투기 규제책이 강화 발표됨. 2003년 6월에 주택투기지역 지정에 이어 11월 투기과열지구로 지정되었으며, 잇따라 ... 2. 사업지 건축개요(총괄)사 업 명삼계리 공동주택 신축공사대 지 위 치경남 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 산101번지 일원지 역 지 구계획관리지역 (제1종 지구단위계획수립 ... 분001.44:11순위 마감100%34233,00011,7006,767244,7000.78:1미달34233,70013,1006,806246,8000.86:1미달의창구 무동지구 15

리포트 | 42페이지 | 30,000원 | 등록일 2012.08.15

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이명박정부부동산정책,mb정권,부동산시장및정책

을 초래하며 서민 복지와도 관련이 있다.-특히 우리나라의 경우 부동산이 거주가 아닌 재산증식을 위한 투자 또는 투기의 수단으로 인식되어 왔으며 이러한 투자와 투기가 특정 지역에 편중 ... 에서 유발된 미국발 금융위기의 여파로 세계경제가 대공황 이후 최대의 위기를 맞이하게 됨. 신용등급이 낮은 서민들(sub-prime)을 위한 주택담보 대출인 서브프라임 모기지가 투기 ... 는 평가 부분에서 하겠습니다.2. 투기억제정책의 완화1) 부동산 공개념 입각한 정책의 약화-부동산으로부터 발생하는 수익은 불로소득으로서 이를 환수하는 것이 사회정의를 이루기 위해

리포트 | 18페이지 | 2,000원 (20%↓) 1600원 | 등록일 2012.11.26

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청약가점제와 입주자저축유형

.3순위: 제1순위 및 제2순위에 해당되지 않는 자-투기과열지구에서는 1순위 요건을 충족하였더라도 별도로 정해진 1순위 청약제한대상자에 해당하는 경우 2순위에 해당됨.(5)이 율 ... 으로 입주자를 결정하는 방식이다.따라서 추첨제에서는 무주택 실수요자가 입주자로 선정되지 않을 가능성이 많기 때문에 투기 수요가 가세하여 청약 과열 경쟁을 유발하게 된다. 그러나 가점 ... ?청약통장가입기간으로 정하여 무주택 실수요자이면서 오랫동안 주택마련을 준비해 온 자가 입주자로선정 될 수밖에 없다. 따라서 가점제는 실수요자 위주로 주택을 공급하면서 투기수요

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.12.20

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노무현,이명박 부동산정책

연 도대 책주 요 정 책2003년5.23대책-재건축 후분양제(수도권 과밀억제권역내)-재건축 안정진단 강화-300가구 이상 주상복합아파트 전매금지-투기과열지구 확대9.5대책-재건축 ... 소형평형의무비율도입-재건축 조합원 지위 양도금지10.29대책-주택거래신고지역 지정-재건축 임대주택 의무비율 도입-투기과열지구 확대-종합부동산세 2005년부터 시행2005년2.17 ... 투기과열지구의 민간택지 아파트에도 적용-9월부터 민간이 공급하는 민영주택의 분양방식이 추첨제에서 청약가점제-투기지역 내 아파트 담보대출 건수가 2건에서 한건으로 제한위에 언급

리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.20

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렉서스와 올리브나무 독후감 및 표지 사진

가속화되고 있으며 세상이 하나로 연결된 지구촌 같은 것이라는 설명으로 기억한다. 그렇기에 우리는 여기에 대응하기 위해서 ‘열린 마음’을 가져야 한다고 기술되어 있었다. 세계 ... 는 것이다.전자소떼로 인한 세계화의 진짜 무서움은 자본시장의 엄청나게 빠른 투기성이다. 분명 전자소떼가 개도국에게 더 많은 자본유입의 기회를 준 것은 사실이지만 그것은 위험할 뿐 ... 다. 시세차익을 노리는 투기자본은 물론이요 고배당을 외치는 대주주들 앞에서 과연 장기적인 기술투자가 일어날 수 있을까? 오늘날의 세계화를 만든 기술의 대부분은 수익을 생각지 않은 정부

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.01.19

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현 정부의 부동산 정책과 주거용 부동산 시장에 미치는 영향

에 이전 정부가 수립했었던 수요억제 대책을 단기간에 완화했다는 것이다. 투기과열지구 해제와 재건축규제 완화 등 직접규제 완화, 보유세인 종합부동산세 완화와 양도소득세 중과 한시 ... 과열지구 지정 등 규제책을 내놓았다. 다시 시장이 위축됐다.3)노태우 정권은 1989년 주택 200만 가구 건설 정책을 내놓았다. 분당·일산 등 수도권 5개 신도시를 건설을 시행 ... . 득을 조세로 흡수하는 부동산 투기억제 특별조치법을 도입했고, 1978년 토지거래허가제를 도입했다. 결과는 다음 정권에서 시장이 위축되는 결과를 초래했다.2)전두환 정권은 1981

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.10.18

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한국 공동주택계획의 흐름

화학 투기수요 급증? 취약한 가계대출 및 사회 보장제도에서 아파트투자 집중? 1977년 서울지역 아파트 분양 경쟁률 과열상황(70:1)? 주택 건설량 급증: 정부의 각종 정책 ... 개발, 영동1지구, 영동2지구, 잠실지구에 대규모 택지개발? 1972년 12월 주택건설촉진법 제정, 민간주택 개발사업에 공공자금지원의 제도화-아파트 지구 제도? 단독주택지 위주 ... 사업에 참여하여 주택 건설 산업의 급성장 이룸? 주택개발사업 비용을 자체 자금조달 및 개발이익으로 충당? 투기자금과 사채시장의 상황에 의존? 사업지역 내 도시계획결정의 기능을 갖

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.12.01

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부동산 정책론: 토지소유정책 토지이용정책과 부동산시장관리정책 및 토지정보관리정책 공시지가 제도0k

: 경제성장으로 통화량증가, 지가상승, 투기)(5)70년대(중동건설경기, 수출주도호경기 아파트건설)지속적 경제개발 추진 위해 대량 토지공급, 토지시장 과열 조정, 관리 양면책*특징 ... 개발 등의 내용을 포함하며, 토지정책은 택지개발, 지가안정, 지가조사 토지투기억제, 토지거래질서 확립, 신도시개발을 내용을 포함하며, 주택정책은 주택가격 안정, 주택가격 조사 ... 개발 5개년 계획 시행, 국토공간의 체계적 이용 유도 시작/*특징: 토지이용의 유도보다 규제(전체적으로 합리적 이용보다 부분적인 목적이 대부분(도시지역에서 용도지역, 지구제 도입

리포트 | 19페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.01.29

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