"전세반환청구권"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 전세권 임대차계약서 공인중개사 민법 출석수업 물권법 전세계약서

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"전세반환청구권" 검색결과 381-400 / 1,050건

가등기담보

자가 목적물을 제3자에게 임대차한 경우에는 보증금(전세금)의 반환과 관련하여 특별한 문제가 발생한다. 즉, 가등기담보법은 대항력 있는 임차권을 취득한 자에 대하여는 비록 그것이 담보 ... 담보는 채권을 담보할 목적부동산에 대하여 대물변제의 예약 또는 매매의 예약을 하고 채무불이행에 대비하여 소유권이전청구권보전을 위한 가등기를 하는 방법을 말한다. 양도담보는 채권을 담 ... 보할 목적으로 부동산의 소유권을 채권자에게 이전한 후 채무불이행이 있는 경우에는 그 목적물로 변제에 충당하고 채무를 이행한 경우에는 목적물을 반환하는 방법이다.즉, 가등기담보란

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.12.23

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서귀포시 부동산 시장 전망

2일부터 전세금 안심대출 시행- 전세금 안심대출은 세입자가 전세금을 돌려받을 수 있는 권리를 은행에 넘기고 금리를 낮춰 받는 기존의 ‘목돈 안드는 전세제도Ⅱ’(전세금 반환청구 ... 권 양도방식)와 전세계약 종료 후 집주인이 전세금을 돌려주지 못할 때 대한주택보증이 책임지는 ‘전세금 반환보증’을 결합한 상품임- 2014년 1월 2일부터 우리은행에서 시범 판매될 예정 ... 공급량 추이174) 아파트 미분양 물량 추이185) 아파트 입주 물량 추이194. 서귀포시 아파트 가격 및 거래량 동향201) 아파트 매매 및 전세 가격 동향202) 아파트 거래량

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 27페이지 | 7,000원 | 등록일 2014.04.15

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주택임대차보호법 이란 무엇인가

④ 채권적 전세건물의 소유주가 특정인에게 전세금(보증금)을 받고 건물을 빌려주어, 그 특정인이 그 건물을 사용, 수익하는 형태이다. 대부분이 이러한 계약에 이 법의 적용을 받 ... .kr)에서 누구나 수수료를 내고 열람 청구 가능!!4)등기부의 구성 및 확인사항5)확정일자 등 확인- 임대차목적물, 확정일자 부여일, 차임, 보증금, 임대차기간Ⓓ대항력의 발생시기 ... 다음날 오전 0시부터 우선변제권이 생긴다.※ 임차인에 한하여 우선변제권이 인정되었었는데, 최근에는 전제자금대출이 늘어나면서 보증금반환채권을 양수한 금융기관까지 우선변제권이 확대

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.05.26 | 수정일 2018.04.23

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전세보증금

과 일치할 필요는 없으나, 양수인이 전세권설정자에게 반환을 청구할 수 있는 금액은 등기된 전세금이다.)이 사건에서 살펴보면 전세권설정자인 소외 1은 사망함으로써 처인 피고 ... 한 후 전세목적물의 소유권이 이전된 경우 민법이 전세권 관계로부터 생기는 상환청구, 소멸청구, 갱신청구, 전세금증감청구, 원상회복, 매수청구 등의 법률관계의 당사자로 규정하고 있 ... 이 소멸하는 때에 전세권자에 대하여 전세권설정자의 지위에서 전세금 반환의무를 부담하게 된다.)2. 參照條文민법 제303조, 제310조, 제311조, 제312조, 제312조의2, 제316

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.15

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순천시 부동산시장 전망

는 전세제도Ⅱ’(전세금 반환청구권 양도방식)와 전세계약 종료 후 집주인이 전세금을 돌려주지 못할 때 대한주택보증이 책임지는 ‘전세금 반환보증’을 결합한 상품임- 2014년 1월 2일 ... 량 추이174) 아파트 미분양 물량 추이185) 아파트 입주 물량 추이194. 순천시 아파트 가격 및 거래량 동향201) 아파트 매매 및 전세 가격 동향202) 아파트 거래량 동향 ... 을 임차인 범위가 현행 전세보증금 7,500만 원 이하에서 9,500만 원 이하로 확대됨?수도권 지역은 6,500만원에서 8,000만원으로, 광역시 등은 5,500만원에서 6,000만원

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| 리포트 | 28페이지 | 7,000원 | 등록일 2014.04.15

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법

이 통고를 받은 날로부터 일정한 기간(해지기간)이 경과한 후에 발생한다(635조 2항). 강행규정으로 임차인에게 불리한 것은 무효이다.임대인의 권리로서는 차임지급청구권·목적물반환 ... 의 계약의 갱신청구권·지상물매수청구권·건물임차인의 부속물매수청구권·비용상환청구권이 있으며, 임차인의 의무로서는 차임지급의무·임차물보관의무·임차권의 무단양도·전대제한 의무·임차물 반환 ... 에서 6년으로 늘어난다!2010년 8월18일 뉴시스의 기사에서는 현행 2년인 전세 임대차 보호기간을 6년으로 연장하고, 임대계약을 갱신할 때 보증금을 5% 이상 올릴 수 없도록 하

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| 리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.11.13

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물권법 - 전세금에 대한 레포트

은 전세권자가 설정자에게 교부하는 금전이며 전세권이 소멸하는 때에는 다시 그것을 반환하여야 한다. 이러한 전세권 반환청구권이 전세권자에게 발생하는 것은 전세기간 만료 등에 의하 ... 1. 전세금의 의의전세권은 젠세금의 지급을 요소로 하며, 전세금이란 전세권자가 전세권 설정자에게 교부하는 금전이며, 전세권 설정계약시에 일시에 지급되는 것이고 주기적으로 지급 ... 되는 것이 아니다. 또한 전세금을 지급하지 않는 전세권은 존재할 수 없으며 만약 전세금을 지급하지 않는다는 특약을 하여도 이는 무효이다.2.전세금의 성질1.사용대가로서의 성질- 전세금

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.18

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알기쉬운 부동산 경매 - 숭실사이버대학교 족보

를 교부청구다만, 등기기록의 부속서류에 대해서는 이해관계가 있는 부분에 한하여 열람청구(부동산등기법 제19조)- 누구나 수수료를 내고 등기기록에 기록되어 있는 사항의 전부나 일부 ... 에 대한 열람과 이를증명하는 등기사항증명서의 발급 청구- 2002년 모든 등기소 전산화와 부동산등기시스템 구축완료전국 법원의 등기과, 등기소에서 전산시스템에 의하여 부동산등기사항증명서 ... - 갑구의 소유권에 관한 사항은 소유권보존등기, 이전등기, 소유권이전청구권가등기, 변경등기,경정등기, 소유권의 처분제한 등기- 처분제한 등기인 압류, 가압류, 가처분과 경매신청, 가

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| 시험자료 | 71페이지 | 12,000원 | 등록일 2017.12.08

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[물권법]간접점유

직접점유자가 점유침탈을 당한 경우에 간점점유자는 그 물건을 직접 점유자에게 반환할 것을 청구할 수 있고, 점유자가 그 물건을 반환을 받을 수 없거나 이를 원하지 않을 경우에는 자기 ... 에게 반환을 청구할 수 있다.(3) 간접점유자도 직접점유자에 대한 침해가 있는 경우에 자력구제권이 인정되는가의 여부에 대하여 학설이 대립한다. ... )의 점유권은 간접점유자로부터 전래된 것이어야 한다.3. 효과【참고문헌】1. 의의우리 민법 제194조는 지상권ㆍ전세권ㆍ질권ㆍ사용대차ㆍ임대차ㆍ임치 기타의 관계에 기하여 타인으로 하여금

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| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.09.28

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소유권에 기한 물권적 청구권

반환청구권, 소유물방해제게청구권, 소유물방해예방처구권의 세 가지가 있다.Ⅱ. 내용1. 소유물반환청구권(1) 의의소유자가 그의 소유에 속하는 물건을 점유하는 자에 대하여 반환 ... 을 청구할 수 있는 권리이다(제213조).(2) 요건1) 청구권자a) 소유물반환청구권을 가지는 자는 소유자이다. 여기의 소유자는 법률상의 소유자이어야 한다. 등기를 갖추지 않은 부동산 ... 매수인은 소유자가 아니므로 소유물반환청구권을 행사할 수 없다. 매도인의 소유물반환청구권을 대위행사할 수 있을 뿐이다.b) 소유자인지 여부의 판단은 사실심의 변론종결시(재판상청구

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.12.25

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부당이득 단문

권을 장기간 적극적으로 행사하지 아니하였다는 사정만으로는 부당이득반환청구권이 이른바 실효의 원칙에 따라 소멸하였다고 볼 수 없다전세권설정자는 전세권이 소멸한 경우 전세권자로부터 그 ... 이 이루어지지 아니한 경우-소비대차를 위하여 증서를 교부 하였으나 후에 변재 기타의 이유로 채무가 소멸할 때 에 증서의 반환청구를 한 경우 ,-타인의 제화를 권리 없이 사용, 처분 소비 ... 가공하여 타인의 권리를 침해하는 경우-타인의 동산을 점유하는 사람이 동산을 양도하여 양수인이 선의취득을 하는 경우-확정판결에 기한 집행행위에 대하여는 원칙적으로 부당이득 반환청구

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| 리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.15 | 수정일 2015.01.13

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물권법 시험 요약

권이 있다고 보아 부당이득반환청구권의 문제로 처리하여야 한다.2선의취득의 객체가 되지 않는 동산ㄱ등기·등록으로 공시되는 동산(선박·자동차·항공기·중기), ㄴ명인방법에 의하여 공시 ... 에는 적용이 없다.(4)양수인(선의취득자)에 관한 요건1선의취득자가 점유를 취득하였을 것(양도인으로부터 인도를 받았을 것)ㄱ점유취득은 현실의 인도·간이인도·반환청구권의 양도에 의한 취득 ... 이나 유실물인 때에는, 피해자 또는 유실자는 도난 또는 유실한 날로부터 2년 내에 그 물건의 반환을 청구할 수 있다. 그러나 도품이나 유실물이 금전인 때에는 반환을 청구하지 못한다

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.01.18

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가등기담보 레포트

자 또는 제 3취득자와 선순위권리자가 청산금청구권자이다. 그러나 그 밖에, 담보가등기 후에 성립한 대항력 있는 임차권자도 청산금의 범위 내에서 보증금의 반환을 청구할 수 있다.첫 ... 째로 채무자 등이 청산금의 청구권자이다. 둘 째로, 선순위권리자이다. 선순위권리자는, 담보가등기 후에 등기된 저당권자, 전세권자, 가등기담보권자를 가리킨다. 셋 째로, 담보가등기 ... 후에 성립한 대항력있는 임차권을 취득한 자도 청산금의 범위 내에서 보증금의 반환을 청구할 수 있다.

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| 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.05.24

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2006다29372,29389_판례평석

이 있다.② 전항의 경우에 전세권설정자는 전세권이 소멸된 후 전세금으로써 손해의 배상에 충당하고 잉여가 있으면 반환하여야 하며 부족이 있으면 다시 청구할 수 있다.▶ 제342조(물상 ... 으면서도 임대차계약에 기한 임차보증금 반환채권을 담보할 목적으로 임차인과 임대인 사이의 합의에 따라 임차인 명의로 전세권설정등기를 경료한 후 그 전세권에 대하여 근저당권이 설정 ... 에 의하여 저당권의 목적물인 전세권에 갈음하여 존속하는 것으로 볼 수 있는 전세금반환채권에 대하여 추심명령 또는 전부명령을 받거나, 제3자가 전세금반환채권에 대하여 실시한 강제집행절차

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| 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.01.10

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주택임대차보호법리포트 (문제점과 주요내용 그리고 견해)

제정된 이후, 수차례에 걸쳐 일부 개정이 있었다. 민법의 전세권이나 임대차계약의 규정들이 현실과 유리된 면이 있으므로 경제적 약자인 임차권자의 권리를 현행 민법으로써 보호하기 ... 와 보증금에 대하여 이의가 있는 이해관계인은 경매법원 또는 체납처분청에 이의를 신청할 수 있다(3조의 2).임대차가 종료하였으나 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임대인의 협력 없이 ... 력과 우선변제권이 유지된다. 임차인은 임차권등기명령의 신청 및 그에 따른 임차권등기와 관련하여 소요된 비용을 임대인에게 청구할 수 있다. 이 법의 규정에 위반된 임대차 약정

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| 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.07.01

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민법 제203조의 의의와 적용범위

를 규율하고 있다.) 당해 조항들은 소유물반환관계가 존재하는 경우를 전제로 하여 물권적 청구권의 부수적 권리로서 점유자와 소유자와의 관계를 다루는 것이다. 그 중에서 제203조는 점유 ... 자가 물건반환청구권을 가지는 소유자에 대하여 가지는 비용상환청구권에 관하여 규정하고 있다.본래 점유자가 타인 소유의 물건을 점유하는 경우에는 그 물건을 사용하는 과정에서 보존?개량 ... 유익비상환청구권은 점유자가 계약관계 등 적법하게 점유할 권리를 가지지 않아 소유자의 소유물반환청구에 응하여야 할 의무가 있는 경우에 성립되는 것이라고 한다.) 이하에서는 제203

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.10.28

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지역권

되는 경우에는 물권적 청구권이 생기는데 방해제거 청구권, 방해예방청구권만이 인정되고 반환청구권은 인정되지 않는다.2) 승역지 소유자의 의무(1) 승역지 소유자는 지역권자의 행위를 인용 ... ) 요역지와 승역지 사이의 관계지역권은 두 토지의 소유자 사이에서만 인정되는 권리가 아니다. 지역권이 설정된 후의 요역지의 지상권자, 전세권자, 임차인도 지역권을 행사할 수 있 ... 고, 승역지의 지상권자, 전세권자, 임차인도 지역권의 제한을 받는다. 그리고 지상권자 등도 그들의 권한 내에서 지역권을 설정하거나 설정받을 수 있다. 요역지는 1필의 토지이어야 하나

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| 시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.10.17 | 수정일 2015.02.26

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채권각론-부당이득

을 정할 것인지에 관하여는 학설의 대립이 있으나, 부당이득반환을 청구하거나 또는 그 소를 제기한 때를 기준으로 하는 것이 가장 타당한 것 같다.③? 비채변제Ⅰ. 의의채무가 없 ... 면서 변제한 경우에는 그 반환을 청구하지 못하는 것으로 정한다. 변제자를 보호할 필요나 가치가 없기 때문이다.Ⅱ. 요건1. 채무가 있지 않을 것변제를 하는 때에 채무가 존재하지 않는 것 ... 는 때에는 부당이득의 반환청구를 인정할 수도 있다.4. 변제가 도의관념에 적합한 것이 아닐 것채무의 부존재를 알지 못하였더라도 그 변제가 도의관념에 적합한 것일 때에는 부당이득

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| 시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.03.10

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간접점유

이 침해된 때에는 그 침해를 배제하거나 그 반환을 구할 수 있는 공격적 효력(점유보호청구권)이 인정되며, Gewere의 이전이 있으면 물건에 대한 지배권의 이전이 완성된다는 이전 ... 는 경우(근로계약, 위임계약,도급계약, 운송계약)가 보통이다.3.간접점유자의 지위간접점유자는 직접점유자에 대하여 점유물의 채권적 반환청구권을 가짐은 물론이고, 물건을 사실상 지배 ... 하는 점유권자이다. 따라서 간접점유자도 점유보호청구권을 가지며, 또한 소유물 반환청구권 또는 점유회수청구권의 상대방이 된다. 역시 간접점유자도 시효취득에 의하여 물건의 소유권을 취득

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| 리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.17 | 수정일 2023.03.06

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권리금 종류

의 갱신과 보증금4.주택임대차보호법상의 효력Ⅶ.보증금의 증감청구권·Ⅷ.부동산소유권의 이전과 보증금반환 채무의 승계1.부동산임차권에 대항력이 있는 경우2.부동산임차권에 대항력이 없 ... 는 경우3.주택임대차보호법상 대항력의 요건Ⅸ.보증금의 반환청구1.보증금반환청구권의 발생시기2.임차인의 채무불이행에 대한 입증책임3.보증금반환과 차용물반환의 동시이행Ⅹ.결론Ⅰ.서론Ⅱ.권리 ... 력은 소멸하지 아니한다고 한다.Ⅸ. 보증금의 반환청구1. 보증금반환청구권의 발생시기보증금은 임대차관계가 종료하면 임차인에게 반환되어야 한다. 그러나 임대차관계의 종료후에 임대인

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| 리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.06.21 | 수정일 2016.08.08

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