"토지임차권"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 민법 요약 전세권 민법익힘장 양도소득세 부동산 부동산 권리분석 부동산공시법

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"토지임차권" 검색결과 21-40 / 1,768건

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물권의 변동 기출 지문 정리

되지 않는다. ( )25. 임차인은 임차목적물에 관한 임대인의 소유권에 기한 물권적 청구권을 대위행사 할 수 없다. ( )26. 타인 토지에 무단으로 신축된 미등기건물을 매수 ... . 에 저당권을 취득한 후 乙이 甲으로부터 그 토지를 매수한 경우, 乙의 지상권은 소멸한다. ( )50. 甲의 토지 위에 乙이 지상권, 丙이 저당권을 가지고 있는 경우, 丙이 그 ... 다. ( )8. 매수한 토지를 인도받아 점유하고 있는 미등기 매수인으로부터 그 토지를 다시 매수한 자는 특별한 사정이 없는 한 최초 매도인에 대하여 직접 자신에게로의 소유권 이전등기

리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.08.01

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공인중개사 시험 2015년 기출, 기출 정리, 기출 지문 정리, 모두 옳은 지문

이 설정된 토지가 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률에 따라 협의취득된 경우, 저당권자는 토지소유자가 수령할 보상금에 대하여 물상대위를 할 수 없다.- 저당부동산 ... 의 상환 청구를 할 수 없다. (임대차의 임차인은 가능)- 전전세권자는 원전세권, 전전세권이 모두 소멸해야 경매 청구할 수 있다.- 제3자가 불법 점유하는 건물에 대해 용익목적 ... 채무가 이행불능이 되어 손해배상채무로 바뀌는 경우에도, 동시이행의 항변권은 소멸하지 않는다.- 임대차 종료 후 보증금을 반환받지 못한 임차인이 동시이행의 항변권에 기하여 임차목적물

시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.05

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전세권과 임대차를 비교하여 설명하시오

적인 대가를 지불해야 한다는 점에서는 유사하다. 다만, 전세권이 물권이기 때문에 전세권자가 가지는 권리가 여러 가지 측면에서 임차권보다 법적으로 강력하게 보장을 받는다.2. 전세 ... 물권법주제: 전세권과 임대차를 비교하여 설명하시오.목차I. 서론II. 본론1. 전세권과 임차권의 공통점 2. 전세권과 임차권의 차이점(1) 권리의 성질(2) 보증금의 유무(3 ... ) 존속 기간1) 전세권 존속 기간2) 임차권 존속기간III. 결론IV. 참고문헌I. 서론전세권과 임차권은 우리나라 사람들의 대부분에게 매우 중요한 권리이다. 왜냐하면 이것은 부동산

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.12

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(부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

도 대항력이 있는 임차권을 가지게 되었다.을이 가지는 대항력은 X주택에 대한 저당권 실행의 경매가 실시되었기 때문에 특히 의미가 있다. 왜냐하면 X주택에 대한 경매가 실행되어 주택 ... 을 특별히 보호하는 규정을 두고 있다. 이 규정에 따르면 임차인의 보증금 중 일정액은 저당권자 A, B 등의 다른 담보물권자보다 우선하여 변제 받을 권리가 있다. 따라서 을은 이 ... (시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다. 또한, 甲은 같은 날 B로부터 5천만 원(대여기간 2018. 3. 2

방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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물권적 청구권과 채권적 청구권의 동이(同異)점을 논하시오

시장에서 이슈가 되고 있는 임차인의 계약갱신청구권이다. 이것은 임차인이 원하는 경우에 1횡 한해서 2년 동안 기존과 동일한 조건으로 계약을 갱신할 것을 임대인에게 청구할 수 있 ... 는 권리이다. 임차인이 계약갱신청구권이라는 청구권을 행사하면 임대인은 이것에 응해야 할 의무를 진다. 그러므로 청구권이라는 것은 상대방에게 어떤 행위를 하도록 강제하는 효과를 가지 ... 권, 지상권, 전세권 등-이 방해를 받고 있거나 방해를 받을 가능성이 있을 때 물권자가 방해자에 대해서 자기의 권리를 방해하지 말 것을 청구할 수 있는 권리이다. 물권이 침해

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.04

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A+) 소비자를 위한 생활법률 퀴즈, 기말 기출모음

장부가 부동산 등기부이다.(3) 토지거래 허가구역 내의 토지에 대해 매매계약을 체결한 경우에 관할 관청으로부터 그 매매계약을 허가 받기 전의 상태에서는 매도인은 매수인에게 매매대금 ... 미지급을 이유로 손해배상을 청구할 수 없다.(4) 부동산에 대한 과세와 징세 등을 위하여 작성한 공적 장부가 있으며, 그 종류로는 토지대장, 임야대장, 건축물대장이 있다.(5 ... ) 매매, 저당권설정계약 등 법률행위로 인한 권리의 득실변경의 경우에 등기를 하지 아니하면 권리변동의 효력이 생기지 않는다.2. 다음의 부동산에 관한 설명 중 틀린 것은? 21) 건물

시험자료 | 52페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.04.16

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변리사 민법 10년(2016~2025) 기출 경향

권(점유)취득시효점유(동산)질권(점유)취득시효물권변동지분공유지상권18지상권지상권지상권근저당권저당권유치권선의취득?이전등기?등기(의추정력)(근)저당권저당권19전세권지상권전세권전세권토지 ... 이행동시이행(의항변권)증여의사표시의 도달임차보증금물품보관창고?채권자대위권35계약금해제증여계약해제해지합의해제계약의 성립동시이행동시이행(의항변권)부당이득(공동)조합계약?해약금36매매공사 ... )조합(재산관계)조합위임조합동시이행(의항변권)공동불법?조합39부당이득불법행위부당이득철강..소유권?도급계약?불법행위사무관리환매임차인에게불리한약정사무관리40피담보채무매수?담보책임불법행위농지법상 처분명령?매도인의 담보책임"신축,도급계약?"공동불법행위계약해제약관도급

시험자료 | 1페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.06.08

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경매 권리분석 이렇게 쉬웠어 독후감

를 낙찰받더라도 법정지상권을 가지고 있다면 건물주가 보호되어 토지를 마음대로 사용할 수 없다는 것을 얘기한다.임차인의 권리분석의 핵심은 대항력인데 이것은 임차인이 소유자가 변경 ... 한다 1주일이면 충분하다고 공부 자체가 목적이 되지 말고 쉬운 것부터 해서 배워가면 된다고 이 책 한권으로 시작하라고 얘기한다.경매의 절차는 법원의 경매개시결정이 내려지면 해당 부동산 ... 는 부분이다.말소기준권리을 먼저 찾아야하는데 낙찰자에게 인수되는 권리, 소멸되는 권리를 얘기하는 것으로 근저당권, 가압류, 전세권 등이 해당되며 가장 먼저 설정된 것이 말소기준권리이

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.05.16

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[회계원리]다음 미래의 재무상태표와 포괄손익계산서 구성요소이다.

,000광고선전비56,000자본금300,000임차료150,000단기차입금400,000급여280,000건물550,000선수수익80,000매출채권350,000토지250,000차량운반구 ... 300,000비용임차료150,000부채단기차입금400,000비용급여280,000자산건물550,000부채선수수익80,000자산매출채권350,000자산토지250,000자산차량운반구110 ... 은 아래 와 같다. ㈜미래의 자산과 부채의 총합 계산자산비품 30,000+영업권 150,000+토지 250,000+특허권 170,000+단기매매금융자산 160,000+현금 120

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.30

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관습법상 법정지상권의 문제 (Kritische Untersuchungen über den Begriff des sog. gewohnheitsrechtlichen Erbbaurechts)

한국사법학회 이진기

논문 | 42페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.09 | 수정일 2025.05.17

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서울시 상생주택에 대해서 다음 사항 정리하기

다.3. 사업방식(사업유형)이러한 사업의 유형은 크게 민간토지사용, 공동출자, 민간공공협력의 방식으로 이루어진다.1) 민간토지사용형먼저 민간토지사용은 공공이 민간의 토지를 임차 ... 특별법에 의거하여 공공주택을 건설하고 운영하게 된다. 이러한 방식의 사업에서 민간은 공공에 토지사용권을 제공하게 되는데 이는 지상권설정, 현물출자, 매각 등의 권한을 제공하는 것이 ... 한 역할을 담당하는 공동출자형은 민간은 토지 현물을 출자하고, 공공은 사업비를 출자하여 공공법인을 설립하는 것을 말한다. 이러한 경우 민간은 출자 이후에 잔여토지를 임차하는 것이 가능하다. 여기서 공공법인은 공공주택을 건설하고 운영하는 역할을 담당한다.

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.10

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계약법 중간고사 문제 및 해설

. 1. 9.이고 소제기일은 2020. 2. 10.인데 甲은 보증금을 반환하지 않았고, 乙은 X 건물을 인도하지 않고 있다.Ⅳ. 당사자의 변경과 동시이행항변권 (4점)임차인이 임차보증 ... 양수인에게도 미치므로 채권양수인은 채권양도인의 동시이행관계를 원용할 수 있다고 보아야 한다. 반대로 임대인도 임차인의 임차물반환이 이루어지지 않는 한 양수인에 대하여 동시이행항변권 ... 을 행사할 수 있다.판례는 임차인의 보증금반환채권이 전부된 경우에도 임대인이 전부채권자에게 그 채무를 현실적으로 이행하였거나 이행제공을 하여 임차인의 동시이행의 항변권을 상실하게 되

시험자료 | 12페이지 | 2,000원 (10%↓) 1800원 | 등록일 2022.06.13

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임차인 보호를 위한 주택임대차보호법 적용 사례

경우 이를 인정한다(제3조의2 제1항).이는 주택에 이미 저당권 등 담보물권이 설정되어 있음에도 이를 임차한 경우에 실제적 의미를 가진다. 즉 일반 민법에 따르면 임대차 전 ... 에 존재한 저당권이 실행되는 경우에는 경락인에 대해 임차인의 대항력은 인정되지 않는다. 그런데 본 법에 의해 대항 요건이 갖추어진 때에는, 임차인은 선순위의 저당권자 다음으로 보증금 ... 형________________________________________________________________________- 목차 -I. 서론II 본론1. 임차인의 주거생활 안정의 보장을 위한 특례1) 대항력2) 우선변제권2. 주택임대차보호법의 대상과 적용범위3

방송통신대 | 5페이지 | 4,800원 | 등록일 2023.11.17

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임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.

계약에 의거하여 임차인이 임차물을 사용 또는 수익을 낼 수 있는 권리’를 말한다. 또 제3자 저당권자에 대해 부동산이나 동산의 임차권의 효력은 등기 후 발생되는데 약정이 없다면 임차 ... 므로 임차권에선 대항력은 원칙상 가질 수 없다 그러나 민법에서는 부동산 임차권과 등기가 있는 토지 임대차에 한하여 영향력을 인정하므로 주택임대차보호법과 상가건물임대차 보호법을 통해 대항력 ... 목적인 토지 임대차와 식목 등을 목적으로 소유할 임대차의 관련하는 규정이 없다. 그러나 상가건물과 주택임대차에 대한 법적인 보호가 1~2년 정도 보장 된다는 장점이 있다.4)임차

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.02.09

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경매 생초보 나도 이제 경매인!

( 아파트관리비 , 대지권미등기 , 토지등기별도 ) 경매실무를 보면 “ 대지권미등기 ” 라는 경우가 있다 . 원래부터 대지사용권이 없었다면 매각을 받아도 대지권을 취득할 수가 없 ... 등기부 권리분석 2 탄 7 강 임차인 권리분석 (ft. 주택임대차보호법 ) 8 강 상가임차인 권리분석 (ft. 상가건물임대차보호법 ) 9 강 특수권리 / 실무경매 ( 농지 , 지상 ... 수목 ) 10 강 특수권리 / 실무경매 ( 임야 , 공장 , 공사중단토지 , 맹지토지 ) 11 강 특수권리 / 실무경매 ( 아파트관리비 , 대지권미등기 , 토지별도등기 ) 12 강

리포트 | 68페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.16

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[민법] [물권법] 지상권 OX 학습자료 문제(정답 포함)

여도 자유롭게 양도할 수 있다.08. 토지사용의 대가인 지료의 지급은 임차권의 요소이지만 지상권의 요소가 되지는 않는다. 이에 따라 무상의 지상권이 성립할 수 있으며, 법정지상권 ... 의 경우에도 다름없다.09. 저당권자나 가등기담보권자가 목적토지의 담보가치를 유지할 목적으로 토지소유자의 건축을 억제하기 위하여 지상권을 설정하는 이른바 담보지상권은 지상권의 원칙적인 이용방법 중 하나이다. ... I. 서설 144-145P01. 지상권은 타인의 토지에 관한 권리로서 지상권과 토지소유권이 동일인에게 귀속하면 그 지상권은 혼동으로 소멸한다.02. 지상권은 지표면뿐만 아니

리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.01.11

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공인중개사 2차 시험 대비 [등기법 지문 정리]

에 대한 임대차의 존속기간을 송전선이 존속하는 기간으로 하는 임차권설정등기도 허용된다. [불확정기간을 존속기간으로]?토지거래허가구역 안에 있는 토지에 관하여 임차권설정등기를 신청 ... 하는 경우에는 토지거래허가의 대상이 아니므로 증명서류를 첨부할 필요가 없다.?주택임차권등기 필요적 기재사항 [계약체결일, 보증금액, 점유를 시작한 날, 주민등록을 마친 날]ㄴ임대차존속 ... 저당권설정등기의 등기원인으로는 그 설정계약이 기재되고 기본계약의 내용은 기재되지 않는다.?저당권설정등기를 한 토지 위에 저당권설정자가 건물을 신축한 경우에 저당권자는 토지와 함께

시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.16 | 수정일 2022.10.21

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물권법 총설, 물권의 변동 기출 지문 정리

한다. ( )4. 매수한 토지를 인도받아 점유하고 있는 미등기 매수인으로부터 그 토지를 다시 매 수한 자는 특별한 사정이 없는 한 최초 매도인에 대하여 직접 자신에게로의 소유 권이전등기 ... 다. ( )11. 농지 소유자의 승낙 없이 농작물을 경작한 경우 명인방법을 갖추어야만 토지와 별도로 독립된 소유권의 객체로 된다. ( )12. 1동 건물의 일부도 구조상 · 이용상 ... 권에 준 하는 관습법상의 물권을 취득한다. ( )14. 온천에 관한 권리는 관습법상 물권이다. ( )15. 1필의 토지의 일부를 객체로 하여 지상권을 설정할 수 없다. ( )16

리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.07.19

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2020년 2학기 소비자를 위한 생활법률 기출모음(1, 2, 3차퀴즈, 기말고사)

주택의 경매 시 후순위 저당권자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있다.③ 임대인은 경제사정의 변동으로 약정한 차임이나 보증금의 증액을 임차인에게 요구할 수 있 ... 이 서울에 소재하는 주택인 경우에 주택임대차의 대항요건을 갖춘 임차인의 보증금이 1억 1천만원이라면, 선순위저당권자보다 우선하여 당해주택(대지포함)가액의 2분의 1범위 내에서 3천7 ... )에 대해 저당권을 설정 받았다. 한편 X토지에는 후순위저당권자 丙(피담보채권액 5천만 원)이 있고 Y토지에는 후순위저당권자 丁(피담보채권액 1천만 원)이 있다. 이 경우의 법률관계

시험자료 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.22 | 수정일 2023.07.04

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매매 객관식

로 바뀌는 경우, 동시이행의 항변권은 소멸한다.② 임대차 종료 후 보증금을 반환받지 못한 임차인이 동시이행의 항변권에 기하여 임차목적물을 점유하는 경우, 불법점유로 인한 손해배상책임 ... [26회 기출]68. 동시이행항변권에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)① 동시이행관계에 있는 쌍방의 채무 중 어느 한 채무가 이행불능이 되어 손해배상채무 ... 을 진다.③ 동시이행의 항변권은 당사자의 주장이 없어도 법원이 직권으로 고려할 사항이다.④ 채권자의 이행청구소송에서 채무자가 주장한 동시이행의 항변이 받아들여진 경우, 채권자

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.06.02

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